1、力求尋找市場空隙點,從而做到市場差異化定位. 一調研目的一調研目的 完善XXX區域城市環境現狀及生活結構分析,為項目決策定位規劃招商及運營等奠定市場基礎; 探尋XXX項目定位,深入研究雅安城市客群特性和把握本區域城市發展趨勢,從而找出匹配。

2、品銷售總額情況 . 4 1.4 蘇州人均可支配收入和人均消費性支出情況 . 4 1.5 蘇州市人口增長情況. 4 2吳中區宏觀經濟環境吳中區宏觀經濟環境 . 4 2.1 吳中區 GDP 及其增長情況 . 4 2.2 吳中區全社會固定資產投資。

3、is report 2 Copyright Centaline Group, 2010 中原將工作劃分為兩個階段,在第一階段工作成果達成共識后進行中原將工作劃分為兩個階段,在第一階段工作成果達成共識后進行 下一步工作,本次匯報旨在溝通第一階。

4、兩座寫字樓組成,同時擁有階梯廣場等戶外場所.項目打破傳統布局,西 班牙建筑風格商業分為南街北街以及地下組成.這樣就形成了中央大廣場,其 標志性的天幕也就設臵于此. 2建筑特色 項目最大的亮點天幕,長 250 米,寬度 30 米,這一夢幻天幕。

5、述篇 重點篇 借鑒篇 分享篇 上海國金中心概述 正大廣場概述 6 上海國金中心 概述篇概述篇上海國金中心概述 7 上海國金中心上海國金中心項目簡介 項目名稱:項目名稱:上海國金中心商場 項目位置:項目位置:上海浦東新區陸家嘴世紀大道8號 項。

6、市化進程,房地產尤其是商業地產是最具前導性 和拉動性的行業力量.隨著房地產市場的階段性調整和相對飽和, 資產型經營型商業地產特別是城市綜合體無疑將成為刺激消費帶 動投資的發動機,也天然成為中國城市化的主力引擎和城市形象名 片. 城市綜合體 。

7、全長 185.6 公里.沿海有大小港灣 12 個,其中東 小青島險島南黃島有居民居住.乳山市區至青島煙臺威海三市汽車路程均在 一個半小時以內. 乳山銀灘是國家 AAAA 級旅游度假區. 2.2. 行政區劃行政區劃及人口及人口 乳山市轄 1 。

8、筑協會USGBC頒發的能源與環境設計LEED金級預訃證,標志著 這一建筑可持續環保的高標準. 尚嘉中心外觀 尚嘉中心的入口做的非常有現代感 讓人有想一探究竟的沖動 尚嘉中心外圍設有商場已入住商戶 的品牌介紹,是以購物人群劃分多 個廣告位. 。

9、態規劃等六品牌落位業態規劃等 一城市概覽一城市概覽 1城市賣點 2總體介紹 3經濟數據 4結 論 一城市概覽 江蘇省重點發展新興中心城市,中國陶都和江南水城江蘇省重點發展新興中心城市,中國陶都和江南水城 中國中國 宜興宜興 城市介紹 總體介。

10、緊鄰 萬達廣場艾 美酒店,處 于南岸區商 圈核心位置. 協協信城總圖信城總圖 交通狀況交通狀況 項目位于南坪商圈核心地帶,交通十分便利: 30余條公交線路經過項目大門口. 輕軌3號線站點即將聯通商場內,貫穿全市南北方向,輕軌4號線貫 穿東。

11、 w i n s h a n g . c o m z t f o u r y e a r s 注:本活動每月各不同,請添加Q Q :2 1 0 4 2 2 3 6 4 0 了解當月活動添加后可享受每日優質免幣資料和2 幣資料實時推送 深圳市。

12、商業 租金形式:純租金 第 3 頁市調報告人:徐圓珊 規模總人口數 項目南側回遷安置區約30萬8500人 天擎花園約11萬2000人 經濟適用房約13萬5000人 待開發安置區經適房約20萬8500人 橄欖城90100 萬 35萬人 總計5。

13、春路,東依慶春路, 其中地鐵4號線中的江錦路站地鐵 2號線的錢江路站均與萬象城接駁, 項目周邊還覆蓋了多條BRT快速公 交路線. 周邊配套:杭州大劇院國際會 議中心市民中心波浪文化城近 在咫尺,規劃有未來這里將成為商 務辦公購物文化娛樂的中。

14、eport 3 Copyright Centaline Group, 2010 項目簡介 區域信息 項目規劃 項目信息 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 項目簡介區域。

15、天街 IFC國金中心國金中心 北城天街北城天街 協信星光時代協信星光時代 重慶商社創紀中心重慶商社創紀中心 華潤萬象城華潤萬象城2期期 華置廣場華置廣場 鐵獅門晶融匯鐵獅門晶融匯 太古項目太古項目 龍之夢廣場龍之夢廣場 茂業中心茂業中心 布。

16、廣場簡介萬達廣場簡介 返回目錄 區位區位:成都市錦江區二環路東南段與 錦華路交界口; 包括包括:國際百貨超級市場休閑餐 飲國際影院酒店式公寓寫字樓 等多種建筑形態. 一條室內商業步行街; 由萬達錦華城和萬達商業廣場分組成. 規模規模:總建筑。

17、活空間的三項以上迚行組合,幵在各部分之間建立一種相互依存 相互劣益的能勱關系,從而形成一個多功能高效率復雜而統一的建筑戒建 筑群. 是一種城市設計的縮影,較小依賴其他配套其自身功能互相補充, 而丏能夠互相支撐; 一般位亍城市中心匙域; 能有。

18、業向現代都市服務業的轉型;昆山經濟從現代科技制造業向現代都市服務業的轉型; 市場價值市場價值昆山房產從建筑產品訴求向生活方式訴求的轉型;昆山房產從建筑產品訴求向生活方式訴求的轉型; 視覺傳達視覺傳達以都市生活為主題的全方位品牌設計思考以都市。

19、知:毗鄰五:毗鄰五環大興新城黃村板塊環大興新城黃村板塊,雙星,雙星橋東橋東 本次市調范圍:大 興區西紅門板塊 黃村板塊天宮院 板塊舊宮板塊 一項目認知 市調工作思路說明 為摸清現階段癿市 場大環境,及時掌 控區域發化趨勢, 判斷項目面臨癿主。

20、綜 合體形式的大體量房地產項目,在它的業態組合里面,至少集成了商業辦 公居住酒庖展覽餐飲會議文娛和交通等城市生活空間的三項 有時兩項也可以以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互 劣益的能勱關系,從而形成一個多功能高效率的綜合體. 商。

21、近50多個城市綜合 體項目進行逐個研究: 2011年在售和在建項目 該項目是大連萬達繼重慶路萬達廣場之后在長春投資的第二個萬達廣 場,同時也是長春第一個城市綜合體,項目占地面積4.8萬平方米,建筑 面積31. 75萬平方米,總投資額26億元。

22、供詳盡的物業顧問和市場建議,我們的研究不包括 任何法律和稅務議題. 這份報告僅為貴方使用,具有保密性.我們不對任何第三方承擔任何責任,同時,未經我方事前的書面同意, 本報告的全部或任何部分不得在任何文件聲明中發表或與第三方交流. 我們在此強。

23、DP1421億, 列省內第九位 人口人口:2009年末,鎮江 全市戶籍總人口296.2萬人, 其中非農業人口172.14萬人. 市區人口113.1萬人,其中 非農業人口63.67萬人 丹陽市丹陽市 句容句容 揚中市揚中市 鎮江概況鎮江概況 。

24、 電話咨詢各個公寓項目的缺失信息,或者印證網上找的數據準確性; 實地去踩盤,可辦客戶去踩盤,或者直接說是踩盤的都行,和銷售人員詳細了解該項目 的具體情況,同時可以咨詢她們當地公寓整體市場情況和其他項目情況; 重點了解各個公寓項目的售價,戶。

25、區. 陸地面積1.12萬平方千米,占珠三角經濟區面積的14.海域面積4520平方千米, 海岸線長223.6千米,是廣東省的海洋大市之一. 惠州是廣東省的歷史文化名城,在古代即有嶺南名郡粵東門戶半城 山色半城湖之稱. 注:數據來自2009年 。

26、析 2. 租金增長分析 3. 空置率分析 4. 優質零售物業吸納量分析及預測 5. 重點購物中心概述 3 深圳消費穩中有升,社會消費品零售總額增幅近年有所 下降但今年開始回升,反映深圳零售市場活躍,消費力 旺盛 深圳消費穩中有升,社會消費品。

27、休閑娛樂和文化創意融為一體, 整合零售餐飲娛樂辦公公寓酒店濕地公園等 多元業態,形成獨一無二的商業娛樂文化旅游生態的 全新商業模式,真正實現集主題商業時尚娛樂健康生 活三位一體的價值組合,以實際行動推動中國主題商業的 創新和發展. 項目概況。

28、前期定位P P5757 七步行街定位七步行街定位P P6363 福建省省會福建省省會福州福州 一福州總體概況一福州總體概況 位置:位置:福州是福建省省轄市,福建省省會.位于福建省中部東端閩江下游,背山依江面海 臺灣海峽西岸. 面積:面積:全。

29、慣分析 漳州人在廈門的消費物品分析 漳州人在廈門的消費金額分析 泉州商圈消費評估 泉州人在廈門居住地分布情況及 比例 泉州人來廈門的周期分析 泉州人來廈門往返時間分析 泉州人在廈門的消費習慣分析 泉州人在廈門的消費物品分析 泉州人在廈門的消。

30、中山路商圈 臺東商圈 市北CBD商圈 香港中路商圈 奧帄基地商圈 嶗山商圈 李滄商圈 代表商業: 百盛廣場 代表商業: 利群百貨 萬達廣場 代表商業: 萬達廣場 代表商業: 陽光百貨 佳世客 家樂福 麥凱樂 代表商業: 海信國際購物中心 百。

31、最大體量最大業態最全癿一站式販物中 心.坐擁25萬平米癿超大商業建筑體量, 500余米沿街展示面,500米長室內步行街, 150米長主題街區,承載最齊全癿功能業態. 共有店鋪約500個,是融合了販物飠 飲休閑娛樂于一體癿綜合型一站式販物 中。

32、動線分析 第一章:大連萬達集團各項情況詳情第一章:大連萬達集團各項情況詳情 第五章:廈門湖里萬達廣場項目內部圖片介紹第五章:廈門湖里萬達廣場項目內部圖片介紹 大連萬達集團各項情況詳情大連萬達集團各項情況詳情 第一章第一章 01 大連萬達集團。

33、論 . 27 第三部分 項目自身條件調查分析 . 29 1 區域基本狀況調查 . 29 2 地塊條件分析 . 34 3 項目道路及交通條件評估 . 40 4 項目自身條件調查分析結論 . 49 第四部分 商業市場調查與分析 . 52 1 北。

34、析分析44P44P 六項目前期定位六項目前期定位50P50P 七步行街定位七步行街定位59P59P 一廈門市總體概況:一廈門市總體概況: 1.1.廈門市基本情況廈門市基本情況 廈門市是福建省的一個副省級城市,也是全國首批實行對外開放的五個經。

35、店 區域劃分及業態布局 考察方法:實地考察 正文 本次調研的主要目的是了解商業街區域劃分和業態布局以及逛 街時客戶心理想法及需求,只有了解客戶貼近客戶才能給客戶一 個舒適的購物環境,既讓消費在最短的時間選中自己需要的商品, 也讓消費用更多的。

36、租金的取向,對項目的現有規劃提出建設性建議,合 理規劃我公司商業項目,明確項目定位,較準確的發揮項目環境 特質和經濟指標,開發出為市場所接受的產品,實現項目投資效 益回報的最大化.為我公司商業項目業態規劃銷售租賃營 銷策劃廣告推廣計劃設計方。

37、傳 鏈接方式 電視宣傳 時 間 段 廣播宣傳 時 間 段 其它方式 備 注 周邊配套周邊配套 環線位置 交通狀況 城市中心,交通便利 商業配套 自身商業配套 周邊學校 鎮江初級實驗中學,中山醫院 醫療設施 市一院 餐飲娛樂 銀行及郵局 其 。

38、一綜合介紹一綜合介紹 4 一綜合介紹一綜合介紹 二萬象城項目背景二萬象城項目背景 沈陽華潤中心落位于沈陽五里河商圈,是華潤置地旗下華潤中心都市綜合體在 全 國繼深圳杭州之后復制的第三站.總占地面積約8萬平方米,總建筑面積近70萬平 方米,總。

39、 項目區位項目區位位于四平鐵東區,政府重點規劃的東南生態新城核心地段,緊鄰紫氣大位于四平鐵東區,政府重點規劃的東南生態新城核心地段,緊鄰紫氣大 道東山大道,交通便利,通達性強,距離城市核心商圈及高鐵站均在道東山大道,交通便利,通達性強,距。

40、festyle shopping center介紹 4.2 國際參考案例 4.3 國內參考案例 4.4 lifestyle特征小結 5. 5. 項目研究項目研究 5.1 項目周邊環境研究 5.2 項目自身條件研究 5.3 項目SWOT分析 。

41、點,住宅現房銷售,預計2019年達到銷售條件; 項目小型商業體共計3層,總計體量 約8187;貨值待定 美的G55鳥瞰效果圖 項目概述 商商 業業 區塊 四至 面積 建筑面 積 住宅套 數 套 商業體 量 容積率 建筑 密度 綠地率 物業類。

42、006年2007年2008年 第三產業49.81 52.5954.4955.6853.8557.1957.7957.6058.4159.02 第二產業45.67 43.4441.8940.8843.1340.1839.6840.0139.4。

43、翰 波特曼建筑設計事務波特曼建筑設計事務Remedios Siembieda Inc.Remedios Siembieda Inc. Beijing Yintai CentreBeijing Yintai Centre Abstract: 。

44、4 4 物業公司物業公司 物業費物業費 萬達物業住宅:1.8 元天,辦公:3.3 元天 1. 1.5 5 建筑類型建筑類型 高層 1. 1.6 6 建筑規模建筑規模 總規劃用地面積 7.44 萬,總建筑面積 37.8 萬地上 29.8 萬。

45、上海夜色互相輝映,成為上海最具代表性的建 筑標志. 恒隆廣場 獨占優越地段,鼎足之勢,一時無兩;視野之開闊,可飽覽整個上海,極目國際口岸,恒隆廣 場必成為外商進駐的重點. 恒隆廣場 的商業單位面積實用,寬敞開放,迎合不同的商業需要.恒隆廣場。

46、名癿唱貿重鎮,更 是一座生機勃勃蘊噸巨大發展潛力癿 現代優秀旅渤城市.錦州市不葫蘆島, 盤錦,朝陽,阜新等周邊城市構成一小 時經濟圀. 1小時經濟圈 3 行政劃分及人口發展 錦州市域面積:10301平斱公里 市轄6個市轄匙3個正式匙,3個省。

47、春路,東依慶春路, 其中地鐵4號線中的江錦路站地鐵 2號線的錢江路站均與萬象城接駁, 項目周邊還覆蓋了多條BRT快速公 交路線. 周邊配套:杭州大劇院國際會 議中心市民中心波浪文化城近 在咫尺,規劃有未來這里將成為商 務辦公購物文化娛樂的中。

48、在地理上將武漢劃分為武昌及 漢口和漢陽. 武漢坐落于江漢平原.長江漢水在此交匯,在地理上將武漢劃分為武昌及 漢口和漢陽. 武漢是湖北省省會,中國15個副省級城市之一,也是中部六省唯一的副省級 城市. 武漢是湖北省省會,中國15個副省級城市之。

49、festyle shopping center介紹 4.2 國際參考案例 4.3 國內參考案例 4.4 lifestyle特征小結 5. 5. 項目研究項目研究 5.1 項目周邊環境研究 5.2 項目自身條件研究 5.3 項目SWOT分析 。

50、 面積面積585585平方公里,海域面積平方公里,海域面積258258平方公里,設有一個行政區和寧波經濟技術開發區平方公里,設有一個行政區和寧波經濟技術開發區 寧波保稅區寧波出口加工區大榭開發區寧波梅山保稅港區寧波保稅區寧波出口加工區大榭開。