文旅項目招商方案Tag內(nèi)容描述：
1、位 4 調(diào)研總結(jié)及項目定位 一調(diào)研定位的背景依據(jù)及指導(dǎo)思想 項目屬乸變更定位階段,在確定項目定位之前,我們已經(jīng)對本項目做乳茶右茶具古 玩字畫及土特產(chǎn)三個主要斱向癿提案.我斱對該項目整體調(diào)研定位有明確癿斱向如 下: 1弱化不現(xiàn)有傳統(tǒng)商圈癿吋業(yè)。
2、施啊先不管,或者 隨便弄弄,有些在房產(chǎn)銷售火爆后甚至挪用配套用地建設(shè)房子,因為那樣回款速度快,隨便弄弄,有些在房產(chǎn)銷售火爆后甚至挪用配套用地建設(shè)房子,因為那樣回款速度快, 以為在建筑上花點心思就不愁賣了,萬事以為在建筑上花點心思就不愁賣了。
3、吃住行游購娛 0101 文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅。
4、超萌海獅大咖秀鱷魚美食盛宴 陸 :超級彩虹滑道沙漠駱駝環(huán)游騎行印度國寶藍(lán)孔雀 空 :超級風(fēng)洞飛行體驗微觀航?？破照?其它 : 春光花海 七彩蝴蝶花房網(wǎng)紅美食市集云頂寫生七彩帳篷 Par t .2 活動內(nèi)容 海陸空云頂集結(jié) 海 陸 空 超萌海。
5、所以說,大城市產(chǎn)生的規(guī)模效應(yīng),是其勝利的 根本. 03 城鎮(zhèn)化下半場 03 城鎮(zhèn)化下半場 人口資金技術(shù) 交通基礎(chǔ)設(shè)施 公路高鐵商場 醫(yī)院學(xué)校市政管理 原有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與大城市的匹配度 03 城鎮(zhèn)化下半場 03 城鎮(zhèn)化下半場 當(dāng)一個產(chǎn)業(yè)的單位。
6、娛 01文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅游發(fā)展的需要. 傳。
7、動舉辦使項目價值落地,可有效收客, 增加精準(zhǔn)客戶量. 3價值 3價值 對產(chǎn)品價值進(jìn)行全面解讀,利用名人明星效應(yīng),通過現(xiàn)場體驗,深化核心賣點. 4造勢 4造勢 通過意見領(lǐng)袖,權(quán)威人物,發(fā)布品牌或觀點概念,配合充分的前后宣,可迅速引發(fā)市場熱 議。
8、00平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態(tài) 高層洋房公寓商業(yè) 配套 教育:幼兒園穿山中學(xué)穿山小學(xué)桂林一 中陽光小學(xué)等 綜合商場:桂林萬達(dá)廣場 醫(yī)院:桂林高新醫(yī)院桂林市第七人民醫(yī)院桂 林市腫瘤醫(yī)院 休閑娛樂設(shè)施:體育中心會展中心 公園。
9、定位和運營體系設(shè)計最為 重要 葉先鋒: 問 小鎮(zhèn)中心招商過程中遇到的最大的難題是什么商家會不會因為桃李春風(fēng)的 地段偏遠(yuǎn),抗性比較大,招商會不會給一些吸引商戶入駐的優(yōu)惠措施綠城的品牌對招商 的幫助是不是很大 城市外圍商業(yè)我們一般不選連鎖品牌。
10、 018017 020019 022021 024023 026025 028027 旅游度假地產(chǎn) 靈山耿灣 禪意小鎮(zhèn)拈花灣 基地原貌: 靈 山 小 鎮(zhèn) 拈 花 灣 度假物業(yè)區(qū) 032031 旅游度假地產(chǎn) 靈山耿灣 禪意小鎮(zhèn)拈花灣 0340。
11、象 級 度 假 珍 寶 1 8 平 方 公 里 秘 境 度 假 島 時 光 鍛 造 Vacation 今年是中海地產(chǎn)創(chuàng)立40周年,作為國內(nèi)最早從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè) ,這40年來,中海建立起住宅開發(fā)城市運營創(chuàng)意設(shè) 計及現(xiàn)代服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)群,業(yè)務(wù)。
12、融杭之機 從山上到山下 從觀光到度假 從風(fēng)景到小鎮(zhèn) 全面升級轉(zhuǎn)型 千島湖 老城區(qū) 徽州 太平湖 黃山 宏村 康旅福地 在家門口度假 無私家車小鎮(zhèn)莫干山藍(lán)城郡安里 小鎮(zhèn)中建筑不是主角 山水 產(chǎn)業(yè) 小鎮(zhèn) 綠地太平湖公寓 住宅 公寓 酒店 商業(yè) 。
13、極食等新進(jìn)熱門大牌,同樣創(chuàng)新突破謀得品牌新價值,連 星巴克都被黑圍裙了,首層最高租金已達(dá)60元方天. 香港荷南美食區(qū)丨英倫蘇豪區(qū)翻版 文化底蘊:香港中環(huán)崛起后發(fā)展成型的異域風(fēng)美食區(qū),類似英國的蘇豪區(qū); 項目旁白:由于該區(qū)位于荷里活道以南So。
14、為主51.3 私營業(yè)主為主35.2 市場呈理性,精耕以突破 產(chǎn)品:別墅10013056套, 公寓40130 銷售情況:2014年開盤至今去化40套左右 客戶素描:集團內(nèi)部客戶深圳基金客戶55, 中原推薦的廣深渠道客戶35, 自由行客戶10 。
15、洋房疊墅別墅高層 5.54萬方0.96萬方0.1萬方4.69萬方 當(dāng)有匹配物業(yè)的形象 2.53.5萬 1.82.4萬 1.31.7萬 葛洲壩中國府 新城大都會 置地濱湖雙璽 碧桂園中堂 合肥院子 江山印 御景江山 紫云賦 祥源金港灣 望江臺。
16、山之中,浸潤千年文脈肌理,體悟原生湖山涵泳 以以逸逸度名以度名以凈凈度利以度利以源源度躁度躁 渡余閑 聚湖山 Spend your time in the lake 二零一八年八月十一日 目 錄 活動概述 現(xiàn)場布置 活動內(nèi)容 現(xiàn)場預(yù)案 活動。
17、銷售,短期目標(biāo),解決現(xiàn)金流問題 50: 50: 自持運營,常態(tài)化,長治久安的事業(yè)版圖 一一生意生意的本質(zhì)的本質(zhì) 生意的生意的本質(zhì)本質(zhì): : 地產(chǎn)地產(chǎn)是基礎(chǔ),經(jīng)營是命脈,命運掌握在全社會手里是基礎(chǔ),經(jīng)營是命脈,命運掌握在全社會手里 80: 8。
18、為三個篇章,以項目產(chǎn)品介紹為 主,讓來賓對項目產(chǎn)生信任感. 在氛圍布置上,將產(chǎn)品新中式特色通過 包裝和模特演繹進(jìn)行展示. 另外通過項目展板向來賓展示項目癿力 量,讓來賓更加認(rèn)可萬達(dá)文旅城品牌. 主體調(diào)性:典雅新中式. 項目優(yōu)勢癿解析 對未來。
19、亍城鄉(xiāng) 結(jié)合部,以一定旅游資 源戒文化資源為基礎(chǔ), 以產(chǎn)城一體化綜合開發(fā) 為手段,能全面融入傳 統(tǒng)生活和生產(chǎn)方式的新 型小城鎮(zhèn). . 峨眉山武術(shù)小鎮(zhèn) 河南老家小鎮(zhèn) 文旅小鎮(zhèn)的五大特征 1.觃模小,開發(fā)觃模介亍2平方公里到5平方公里之間. 2。
20、國旅游業(yè)呈加速態(tài)勢,并 向二三線城市縱深發(fā)展; 我國居民消費已經(jīng)進(jìn)入結(jié) 構(gòu)快速升級時期,以旅游 為代表的度假類消費需求 潛力巨大.隨著我國城鄉(xiāng) 居民收入的我穩(wěn)步增長, 旅游消費進(jìn)入快速增長的 黃金期,將為我國旅游持 續(xù)較快發(fā)展提供強大的市 。
21、公司的第一個落地的文旅項目 我們的目標(biāo)應(yīng)該是 從珠三角首個走向全國第一個 忘掉 美的鷺湖 忘掉 美林湖 忘掉 高明 在全國文旅目的地具備影響力的 十字水長隆珠三角僅此而已 6 全國優(yōu)秀文旅案例啟發(fā) 長城腳下飲馬川 以眾籌的方式集資,打造一群。
22、項目桿項目 小院子品牌升級 0101 目 錄 contents 品牌升級思考 01 品牌三年規(guī)劃 02 品牌升級思考 01 未來一定是品牌競爭的時代未來一定是品牌競爭的時代 狼來了, 全國性房企紛紛下沉云南州市搞開發(fā) 那品牌到底意味著什么那。
23、1000萬人次 規(guī)模:1000畝,6000臺 主力場館:133 投資規(guī)模:150250億 昆山花橋是一個網(wǎng)紅級的產(chǎn)品 從被妖魔化到ins爆紅 引起國內(nèi)外媒體爭相傳播 MAO代表作 昆山花橋游站 拈花灣是一個現(xiàn)象級的產(chǎn)品 每年吸引200萬游。
24、責(zé).23 二策劃活動管理規(guī)范.24 三多經(jīng)管理制度.26 四策劃臺帳管理標(biāo)準(zhǔn).28 五媒體宣傳管理.29 六整合營銷管理.31 七策劃部市場調(diào)研制度.33 八商業(yè)美陳管理制度.34 九推廣類物料品質(zhì)管理制度.36 十導(dǎo)視系統(tǒng)管理制度.37 。
25、究產(chǎn)品定位規(guī)劃指導(dǎo)商業(yè)招商商業(yè)管理活動策劃生活禪的落地執(zhí)行等各項 工作. 在旅游度假的理論研究;文化主題的創(chuàng)意表現(xiàn);建筑景觀肌理的研究;旅游商業(yè)業(yè) 態(tài)的定位招商運營管理等專業(yè)層面有相當(dāng)?shù)膶I(yè)高度與實操經(jīng)驗. 主要操盤案例: 靈山梵宮靈山小鎮(zhèn)。
26、休閑娛樂兒童游樂非遺教育零售等 主力店:旗袍飠廳臺灣館陽先七星主題樂園金仕堡丹麥樂高等 項目地址:吅肥市包河區(qū)宿松路不祁門路交口 項目概況 整體定位:文化不商業(yè)相結(jié)吅的安徽最有內(nèi)容的旅游型街區(qū) 主題定位:文旅型街區(qū) 客群定位:城市居民外來商。
27、娛 01文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅游發(fā)展的需要. 傳。
28、吃住行游購娛 0101 文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅。
29、娛 0101 文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅游發(fā)展的需要。
30、定位 峨眉山水間峨眉山水間 . . 院落慢生活院落慢生活 在峨眉山的腳下建造一座以晝夜旅游休閑旅游休閑商業(yè)形態(tài)為主體,大峨眉民俗休閑民俗 娛樂民俗活動本地特色小吃等穿插其間的酒樓客棧酒吧茶樓戲臺風(fēng)味小吃 工藝品土特產(chǎn),真正體現(xiàn)大峨眉閑生活慢。
31、體驗美食趣味挑戰(zhàn)為 一體,參賽隊員需靈活運用地圖及任務(wù)指令, 在最短時間內(nèi)到訪指定的點標(biāo),并完成相應(yīng)任 務(wù),以用時最少者作為優(yōu)勝方. 定向運動 活動背景 既然這項活動這么健康環(huán)保有趣,那為什么我們不能在鳩茲古 鎮(zhèn)聚集起來,來一場古鎮(zhèn)闖關(guān)定向。
32、 共 贏 未 來 2 0 1 9 0 7 全 新 Q U A N X I N 遵義古城 影視,文化,商業(yè),旅游的全新模式,與世界接軌 大 城 之 勢 , 共 贏 未 來 2 0 1 9 0 7 共 贏 G O N G Y I N G 遵義古。
33、管野生小鮑魚巴浪魚鯊魚 必去東山的理由之三:尋訪老版西游記拍攝 地東門嶼四大名嶼之一,素有海上仙山之稱 關(guān)鍵詞:東門嶼 必去東山的理由之四:臺灣關(guān)帝廟祖庭銅山 關(guān)帝廟關(guān)鍵詞:關(guān)帝廟 風(fēng)動石 必去東山的理由之五:最原始的生態(tài)海島 關(guān)鍵詞:澳角。
34、游購娛 01文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景 文旅 趨勢 旅游進(jìn)入泛化的大旅游時代 在我國旅游發(fā)展的初級階段,主要是建景點景區(qū)飯店賓館.然而旅游業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)到了全民旅游和個人游 自駕游為主的全新階段,傳統(tǒng)的景點旅游模式已不能滿足現(xiàn)代大旅游發(fā)展的需要。
35、00平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態(tài) 高層洋房公寓商業(yè) 配套 教育:幼兒園穿山中學(xué)穿山小學(xué)桂林一 中陽光小學(xué)等 綜合商場:桂林萬達(dá)廣場 醫(yī)院:桂林高新醫(yī)院桂林市第七人民醫(yī)院桂 林市腫瘤醫(yī)院 休閑娛樂設(shè)施:體育中心會展中心 公園。
36、釣溪流釣溪流 田園一日盡銷愁田園一日盡銷愁 到南山去,放自己一馬 城市身心牧場,即將開場 再見再見 八百里加急的八百里加急的 連環(huán)連環(huán)CALL 花漫野花漫野 明月樓明月樓 游樂山水香盈袖游樂山水香盈袖 到南山去,放自己一馬 城市身心牧場,即。
37、 20211020 4 A峨眉院子定位峨眉院子定位 峨眉山水間峨眉山水間 . . 院落慢生活院落慢生活 在峨眉山的腳下建造一座以晝夜旅游休閑旅游休閑商業(yè)形態(tài)為主體,大峨眉民俗休閑民俗 娛樂民俗活動本地特色小吃等穿插其間的酒樓客棧酒吧茶樓戲臺。
38、活 感享 被 的, 動受 男 杰去 愉 人 作看 悅 所 世 愛界 著 繪 的 畫 女 人 建 們 筑 還 和 有 發(fā) 孩 明 子 去 看 并 做 個 有 趣 的 人 . 。
39、預(yù)判 1 1 烏鎮(zhèn)之于長三角的 城市能級 2 23 34 4 全案推廣演繹 營銷事件 本案價值體系 案名定位VI體系 1 烏鎮(zhèn)在長三角中的地理優(yōu)勢 2018年11月5日,進(jìn)博會上有消息指出,長三角 區(qū)域一體化上升為國家戰(zhàn)略. 烏鎮(zhèn)在滬杭金發(fā)。
40、策略 一推廣主題 4 二項目形象包裝 三總體宣傳策略 四銷售策略 六項目建議 5 一項目基本情況 根據(jù)圖紙規(guī)劃,項目總占地面積 105395 平方米,總建筑面 積 71229 平方米,功能包括游客公共服務(wù)用房游客服務(wù)中心 門樓古戲臺商業(yè)服務(wù)。
41、之二:一千多種海鮮美味等著你 關(guān)鍵詞:小管野生小鮑魚巴浪魚鯊魚 必去東山的理由之三:尋訪老版西游記拍攝 地東門嶼四大名嶼之一,素有海上仙山之稱 關(guān)鍵詞:東門嶼 必去東山的理由之四:臺灣關(guān)帝廟祖庭銅山 關(guān)帝廟關(guān)鍵詞:關(guān)帝廟 風(fēng)動石 必去東山的。
42、是非常難的一個挑戰(zhàn).我們運用蒙太 奇的手法,去營造一個夢幻的唯美的,似是而非的,似曾相識,具有上海神韻而又不上海 完全丌同的非常上海,即夢上海.在夢上海,還原上海的歷叱,使上海的群組印象 更為鮮明;同時,虛擬上海的發(fā)展脈絡(luò),追尋東方巴黎的繁。
43、長江及其最長支流漢江橫貫市區(qū),將武漢一分為三,形成武昌漢口漢陽,三鎮(zhèn)跨江鼎立的格局.最長支流漢江橫貫市區(qū),將武漢一分為三,形成武昌漢口漢陽,三鎮(zhèn)跨江鼎立的格局. 大范圍的區(qū)位大范圍的區(qū)位 城市名片城市名片黃鶴樓中吹玉笛,江城五月落梅花黃鶴樓。
44、制造動力4文旅地產(chǎn)不同于城市地產(chǎn),即使旅游帶來了人氣,但是交通可達(dá)性差,功能配套缺失生活方式?jīng)]有創(chuàng)新等瓶頸,都不是旅游能代替了的.一枝獨秀 獨木難支旅游的人氣與關(guān)注度并不能簡單的轉(zhuǎn)化為地產(chǎn)的需求01 旅游地產(chǎn)還靈不靈5在自然生態(tài)景區(qū)周邊開發(fā)。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
