1、影響居住環(huán) 境的有害生物進(jìn)行有效控制的服 務(wù)產(chǎn)業(yè). 從事有害生物防治與業(yè)服務(wù)的人 員也往往被稱為PCO戒PCOS. 525 第一章:PCO行業(yè)發(fā)展及趨勢 1.2 PCO行業(yè)發(fā)展 在我國,隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,PCO亦隨之興起,首先是在東 南。

2、 .1.2.2 標(biāo)的內(nèi)容:根據(jù)實際情況填寫,例如包括但不限于包括但不限于:服務(wù)范圍內(nèi)老鼠蟑螂蒼蠅蚊子蚤蟻含白蟻蜘蛛等消殺.甲方有權(quán)根據(jù)本項目實際情況,要求乙方增加或減少消殺服務(wù)內(nèi)容,乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行,并確保消殺服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求.1.3。

3、施防范.保潔管理員保潔工季度消殺計劃2.滅蠅:根據(jù)蒼蠅情況,放置捕蠅籠.1 選擇滅蠅點,將蒼蠅籠用木樁固定69月放于樹蔭下451011月放于陽光下.2 用飯盒盛上新鮮的魚腸等餌料固定在蒼蠅籠下,每周更換一次餌料,摻入藥品,防止孑孓孳生.3 。

4、一體的智能化大廈.整 座大廈建筑形象充滿現(xiàn)代氣息十分壯觀,地理位置極佳,樓宇機(jī)電設(shè)備先進(jìn),配套設(shè)施完善,和寫字樓國際水 準(zhǔn)全面接軌,是市高檔寫字樓客戶的最佳選擇. ABC 國際擬定于年 6 月底封頂,年內(nèi)全面投入運行. ABC 建設(shè)集團(tuán)極具。

5、范企業(yè)管理,提高服務(wù)水平的宗旨.接房至今,正熙國際大廈未發(fā)生任何重大設(shè)備安全事故,符合成都市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈的評選標(biāo)準(zhǔn),特此申請創(chuàng)建成都市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈.本次創(chuàng)優(yōu)工作,政府相關(guān)部門和業(yè)內(nèi)專家對我管理中心的工作進(jìn)行全面檢查并給予點評和建議。

6、1寫字樓 為商務(wù)辦公活動提供空間的建筑及附屬設(shè)施設(shè)備和場地. 2.2物業(yè)管理 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

7、臺電梯. 編制依據(jù)按照國家或建設(shè)部等有關(guān)法律規(guī)定以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定 浙江省物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法 杭州市物業(yè)管理條例 杭州市物業(yè)管理服務(wù)收費管理辦法 樓書 浙江XX物業(yè)管理有限公司質(zhì)量手冊及其他規(guī)定 管理目標(biāo)按照物業(yè)具體情況描述 為充分體現(xiàn)。

8、 具體方案 早期物業(yè)管理介入階段 前期物業(yè)管理階段 一接管驗收管理方案 二業(yè)主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設(shè)施設(shè)備管理方案 七娛樂設(shè)施管理方案 八水系使用管理方案 九財務(wù)管理方案 十質(zhì)量管理方案 十一。

9、理的國際化人性化智能化,空間的舒適性和實用性,數(shù)字化節(jié)能化相結(jié)合,為客戶提供安全舒適便捷商務(wù)的星級化管理是我們今后努力的目標(biāo).第二章 管理目的和范圍一管理目的:1保持物業(yè)的完好程度.通過加強(qiáng)對大廈整體物業(yè)的維護(hù)養(yǎng)護(hù)和對客戶提供的服務(wù),防止因。

10、時熱水及消監(jiān)控設(shè)施,配有臺電梯. 編制依據(jù)按照國家或建設(shè)部等有關(guān)法律規(guī)定以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定 浙江省物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法 杭州市物業(yè)管理條例 杭州市物業(yè)管理服務(wù)收費管理辦法 樓書 浙江XX物業(yè)管理有限公司質(zhì)量手冊及其他規(guī)定 管理目標(biāo)按照物業(yè)。

11、向下承擔(dān)物流大數(shù)據(jù)平臺的重任,以信息組織者的角度將第三方物流倉儲合作伙伴交易平臺數(shù)據(jù)進(jìn)行穿透互通,邏輯調(diào)度,顛覆現(xiàn)有的電商物流模式.在頂層組織設(shè)計上實現(xiàn)全行業(yè)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)化,數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)化,全面提升行業(yè)運行效益.在阿里集團(tuán)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)化,數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)化的需。

12、體方案早期物業(yè)管理介入階段 前期物業(yè)管理階段 一接管驗收管理方案 二業(yè)主入伙管理方案 三治安管理方案 四消防管理方案 五綠化保潔方案 六房屋設(shè)施設(shè)備管理方案 七娛樂設(shè)施管理方案 八水系使用管理方案 九財務(wù)管理方案 十質(zhì)量管理方案 十一檔案資。

13、24小時熱水及消監(jiān)控設(shè)施,配有 臺電梯.l 編制依據(jù)按照國家或建設(shè)部等有關(guān)法律規(guī)定以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定 浙江省物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法 杭州市物業(yè)管理條例 杭州市物業(yè)管理服務(wù)收費管理辦法 樓書 浙江XX物業(yè)管理有限公司質(zhì)量手冊及其他規(guī)定l 管理。

14、通知,并注明用藥范圍地點,并在小孩易到處設(shè)置明標(biāo)志.3.1每次消殺時由消殺作業(yè)人員在消殺記錄表中填寫藥物名稱濃度配比使用范圍作業(yè)人員防護(hù)等; 3.2環(huán)境班長對每次的消殺效果進(jìn)行檢查.3.3定期向客戶了解發(fā)現(xiàn)蚊蠅蟑螂的孳生情況.4.0支持性工。

15、夾墻內(nèi)辦公室的天花板內(nèi)等地,針對這些環(huán)境,加大消殺力度,定期投藥定期檢查.以便較好地控制其孳生.取得最好的滅治效果.4.1.2 蟑螂防治:化學(xué)藥物防治與蟑螂抗藥劑毒餌滅殺是當(dāng)前大面積防治蟑螂最有效的辦法.其主要措施是:4.1.2.1 避免長。

16、自行車庫天面雨篷食堂宿舍地下室設(shè)備房會所辦公室 說明:1對當(dāng)天未做的項目及地點用V表示. 2管理員負(fù)責(zé)監(jiān)督,填寫此表,管理處保存一年。

17、作業(yè)規(guī)程作業(yè)規(guī)程 4.1 衛(wèi)生消殺工作計劃的制定 4.1.1 保潔主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃. 4.1.2 消殺工作 計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容: a 消殺對象; b 消殺區(qū)域; c 消殺方式選擇與藥物計劃; d 消殺費用預(yù)算. 4。

18、于酒店辦公區(qū)會議室客房中廚房 西廚房宴會廚房西餐廳宴會廳中餐廳酒店員工廚房酒店員工餐廳 餅房大堂吧員工餐廳食品倉庫貨倉健身房工程部樓層布草房空 調(diào)房 污水處理房保安辦公室電梯井地下室消防通道污水井垃圾房 走道洗手間化糞池外圍綠化帶及外圍等。

19、作業(yè)規(guī)程作業(yè)規(guī)程 4.1 衛(wèi)生消殺工作計劃的制定 4.1.1 保潔主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃. 4.1.2 消殺工作 計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容: a 消殺對象; b 消殺區(qū)域; c 消殺方式選擇與藥物計劃; d 消殺費用預(yù)算. 4。

20、洗干凈,確保藥液必須按藥方比例配制,容器不得隨意放置,使用后要清洗干凈,確保 無藥液殘留.無藥液殘留. 2 2 作業(yè)時工作人員要戴好防護(hù)手套口罩,注意風(fēng)向,從下風(fēng)域開始,先噴作業(yè)時工作人員要戴好防護(hù)手套口罩,注意風(fēng)向,從下風(fēng)域開始,先噴 高。

21、責(zé)對供方的消殺服務(wù)工作進(jìn)行日常管理和檢查考核. 4 4 實施程序?qū)嵤┏绦?4. 1 消殺工作的實施 4.1.1 公司總經(jīng)理及管理處主任根據(jù) 供方管理 原則, 組織相關(guān)部門選定供方, 簽訂消殺合同. 4.1.2 管理處管理員根據(jù)承包合同和消殺。

22、層建筑樓層高,一旦發(fā)生火災(zāi),極易形成煙囪效應(yīng),加快 火勢蔓延,人員疏散困難,因此,消防工作難度大要求高.制定防 患于未然,科學(xué)的消防預(yù)警措施,警鐘常鳴的消防常識宣傳培訓(xùn)工 作是消防管理工作的根本所在. 上述不利因素的存在,給我們的安全管理工。

23、 4.0 程序要點程序要點 4.1 衛(wèi)生消殺工作計劃的制定 4.1.1 各項目環(huán)境管理部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計劃. 4.1.2 消殺工作計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容: a 消殺對象; b 消殺區(qū)域; c 消殺方式選擇與藥物計劃; d。

24、消殺區(qū)域; 消殺方式選擇; 消殺時間. 四四 滅蚊蠅蟑螂工作滅蚊蠅蟑螂工作 1 當(dāng)蒼蠅蚊蟲蟑螂老鼠等生長旺季時,可根據(jù)實際情況,參 照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺. 2 消殺區(qū)域: 各樓宇的梯口梯間及樓宇周圍; 別墅住宅的四周; 會所及配套。

25、高層建筑樓層高,一旦發(fā)生火災(zāi),極易形成煙囪效應(yīng),加快 火勢蔓延,人員疏散困難,因此,消防工作難度大要求高.制定防 患于未然,科學(xué)的消防預(yù)警措施,警鐘常鳴的消防常識宣傳培訓(xùn)工 作是消防管理工作的根本所在. 上述不利因素的存在,給我們的安全管。

26、必要時采取有效措施 防范. 保潔管理員 保潔工 季度消殺計劃 2. 滅蠅:根據(jù)蒼蠅情況,放置捕蠅籠. 1 選擇滅蠅點,將蒼蠅籠用木樁固定69 月放于樹蔭下 45 1011 月放于陽光 下 . 2 用飯盒盛上新鮮的魚腸等餌料固定在蒼 蠅籠下。

27、用的上下水管道 落水管 煙囪 共用照明天線加壓供水設(shè)備供配電消防安保自動化系統(tǒng) 電梯發(fā)電機(jī)等的維修養(yǎng)護(hù)和管理. 三 該物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施道路室外上下 水管道化糞池溝渠池井綠化室外泵房路燈車場棚 庫等的維修養(yǎng)護(hù)和管理。

28、技術(shù)支持 三配套優(yōu)勢:提供綜合性物業(yè)管理服務(wù) 四經(jīng)驗優(yōu)勢:外接項目管理服務(wù)的實踐 五八項措施 第一章 管理方式工作計劃和物資裝備 一管理方式 二工作計劃 三物資裝備 第二章 管理人員配備培訓(xùn)與管理 一管理人員的配備 二管理處人員配置 三各部。

29、銀行 XX 分行辦公大樓物業(yè)管理招標(biāo)文件要求和對物業(yè)現(xiàn)場考察研究之后, 結(jié)合我公司的企業(yè)服務(wù)理念以國內(nèi) 標(biāo)準(zhǔn)編制.我方承諾一旦中標(biāo), 將按甲方的要求和投標(biāo)書中的主要內(nèi)容寫入 物業(yè)管理委托合同.否則,招標(biāo)方可以在中標(biāo)候選單位中重新確定中 標(biāo)單。

30、湖南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心,在改革開放的進(jìn)程中,又是敢于競爭善于競爭人才輩出的活躍城市.即將在新世紀(jì)之初全面啟用的長沙市委市政府機(jī)關(guān)新大院,項目占地 40 萬平方米,一期工程 8.7萬平方米,座落在長沙市山清水秀的岳麓區(qū),建筑規(guī)模宏大,形象現(xiàn)。

31、頭,百舸競流.作為歷史名城的長沙,湖南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心,在改革開放的進(jìn)程中,又是敢于競爭善于競爭人才輩出的活躍城市.即將在新世紀(jì)之初全面啟用的長沙市委市政府機(jī)關(guān)新大院,項目占地 40 萬平方米,一期工程 8.7 萬平方米,座落在長沙市山清。

32、屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)計劃及實施方案第四章房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)計劃及實施方案1.房屋建筑的日常養(yǎng)護(hù)維修與計劃2.設(shè)備設(shè)施的運行維護(hù)與計劃第五章財務(wù)管理制度與管理費標(biāo)準(zhǔn)測算第五章財務(wù)管理制度與管理費標(biāo)準(zhǔn)測算1.財務(wù)管理工作模式制度,預(yù)算決。

33、 房屋及設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)及措施房屋及設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)及措施第七章第七章 房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)修繕計劃及實施細(xì)則房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)修繕計劃及實施細(xì)則第八章第八章項目接管驗收方案項目接管驗收方案第九章第九章物業(yè)管理服務(wù)成本測算物業(yè)管理服務(wù)成本測算。

34、第一章物業(yè)管理服務(wù)整體思路物業(yè)管理服務(wù)整體思路隨著社會市場經(jīng)濟(jì)的漸趨成熟,市場分工的逐步細(xì)化和專業(yè)化,政府后勤工作社會化經(jīng)營管理成為新的發(fā)展趨勢, 物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)涉足政府物業(yè)領(lǐng)域就是一種逐步推廣的行業(yè)拓展與模式創(chuàng)新的嘗試, 以社會專業(yè)資源。

35、業(yè),最大限度地減少對周圍環(huán)境業(yè)戶與訪客工作的影響.2保潔質(zhì)量要求保潔質(zhì)量要求地面基本質(zhì)量要求表面接縫角落邊線處應(yīng)潔凈無雜物灰塵印跡污垢污漬劃痕等.分類質(zhì)量要求材質(zhì)要求保潔頻次大理石花崗石無垃圾雜物污跡,打蠟后光澤均勻;打蠟每季 1 次,每周。

36、點:A穿戴好防護(hù)衣帽.B將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器里.C對上述區(qū)域進(jìn)行噴殺.6注意事項:A梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或客戶的門上.B不要在客人出入高峰時噴藥.C辦公室應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行,并注意關(guān)閉門窗,將藥液噴在墻角桌下或壁。

37、 月份每月定時消殺一次,放鼠藥一次;夏季5 月初到 10 月下旬每周定時消殺一次,定時按規(guī)定投放鼠藥.根據(jù)本項目實際情況投放蟑螂藥.14 冬季消殺放藥的范圍主要在樓內(nèi)和地下室部分;夏季除室內(nèi)地下室之外,還有外圍地面,綠化帶內(nèi),污水井,化糞池。