楊晶 論房地產(chǎn)廣告定位策略Tag內(nèi)容描述：
1、看品牉營銷不廣告在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條中癿地位不作用,讓你豁然開朗. 第三部分 房地產(chǎn)項目靈魂的探尋 做營銷丌難,難癿是做有影響力癿營銷.推廣也好,銷售也罷,定位是前提.丌諱前期項目定位不產(chǎn)品定位,還是后期 品牉定位不廣告總精神,靈魂乀亍項目癿意。
2、小康之家 祈福新村都市白鄰 如何與競爭對手區(qū)分,如何建立獨(dú)特的品牌特 性,這引起了思源的深思. 策略 思源率先將目標(biāo)群定位為珠三角先富裕一族,并迎合 他們的心態(tài),提出了捱世界之后嘆世界的觀念. 同時針對那些那些更高層次的富豪,開辟了能滿中他。
3、行動的凝聚. 二公開期:或稱之為轟炸期,一切媒體動作和印刷資料均已準(zhǔn)備 就緒,養(yǎng)兵千日,用在一時,選擇適當(dāng)時機(jī)作全面攻擊. 三續(xù)銷期:為公開期后的續(xù)銷行為,檢討過去,創(chuàng)造未來將廣告 后期所剩的房地產(chǎn)項目或產(chǎn)品重新修訂廣告策略,改變不恰當(dāng)?shù)膹V。
4、品房日漸成為市場主流.140平方米以下房源成交比例由2005年 14 月 的 67.6 , 上 升 到 2005 年 512 月 的 73.1 . 2006年為房產(chǎn)政策消化年,政策影響顯現(xiàn).由于資金壓力,不少開 發(fā)商開始選擇戰(zhàn)略收縮,新開工。
5、高層 主推廣語:150萬新中原精神城邦 主要賣點(diǎn):附加值贈送空間百變空間 廣告調(diào)性:古典邊框,暖黃色調(diào) 美景鴻城 系 列 廣 告 演 繹 美美 景景 鴻鴻 城城 開發(fā)商:明安置地集團(tuán)逸泉置業(yè) 建筑形態(tài):多層小高高層 主推廣語: 60萬北美風(fēng)。
6、春天項目定位 212 海上春天項目理解海上春天項目理解 大上海復(fù)興時代生活模范區(qū) 21 海上春天項目定位海上春天項目定位 213 樓盤定位詮釋樓盤定位詮釋 海上春天是一個時代的價值觀代表,引導(dǎo)著大上海居 住文化的一次回歸,這里的建筑理念與生。
7、期是 隸屬于它的營銷周期的,作為一個相對獨(dú)立的促銷過程的營銷周期,廣告周期的安排便是其不可缺少 的一個部分. 通常,一個完整的營銷周期由籌備期公開期強(qiáng)銷期和持續(xù)期這四個部分組成.在引 導(dǎo)期,大量的作業(yè)是一些銷售前的準(zhǔn)備工作,廣告運(yùn)用僅為一些。
8、生活品質(zhì),締造完美人生好景豪園715層 深南路旁住宅,微利房的價格帝景園小高層 坐擁半山尊貴,美景一覽無遺百合山莊多層 房地產(chǎn)廣告語房地產(chǎn)廣告語大全 綠意溪畔,一抹清新東方半島花園小高層 東方,一個青山綠樹環(huán)抱之處東方半島花園 住在太陽升起。
9、什么 上海成都香港紐約,上海成都香港紐約,是重慶人的內(nèi)心城市排行是重慶人的內(nèi)心城市排行 榜.從中,我們可以看到重慶人向往的生活方式:時榜.從中,我們可以看到重慶人向往的生活方式:時 尚現(xiàn)代有氣質(zhì)國際化被尊重尚現(xiàn)代有氣質(zhì)國際化被尊重,而這些。
10、爭樓盤相比具有明顯的總價優(yōu)勢.競爭樓盤相比具有明顯的總價優(yōu)勢. 針對目標(biāo)消費(fèi)群體的社會狀態(tài)和銳意進(jìn)取的心理特征,走剛性的包針對目標(biāo)消費(fèi)群體的社會狀態(tài)和銳意進(jìn)取的心理特征,走剛性的包 裝路線,提升項目檔次,拔高項目形象.裝路線,提升項目檔次。
11、準(zhǔn): 產(chǎn)品樓盤分析 目標(biāo)對象研究 廣告策略的制定形象定位溝通定位 創(chuàng)意及廣告表現(xiàn)的執(zhí)行廣告調(diào)性溝通語言 房地產(chǎn)廣告應(yīng)遵循的操作程序: 房地產(chǎn)廣告必須解決的問題: 對誰說 Whom To Say 界定目標(biāo)人群 說什么 What To Say 。
12、二 報紙風(fēng)格三報紙風(fēng)格三 報紙風(fēng)格四報紙風(fēng)格四 280280米米 中原商務(wù)地標(biāo),歡迎預(yù)約蒞臨品鑒中原商務(wù)地標(biāo),歡迎預(yù)約蒞臨品鑒 綠地廣場綠地廣場 會展大廈,中原第一高樓,世界大師聯(lián)袂呈現(xiàn),登臨鄭州會展大廈,中原第一高樓,世界大師聯(lián)袂呈現(xiàn),登。
13、 I G R O U P W U H A N C A S E 武漢聚創(chuàng)西屋房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 Wuhan Jasation Westwood Real Estate Advertising Strategic Planning Co,L。
14、實(shí) 現(xiàn)極高的銷售任務(wù),同時還要保證叫好又叫座.作為片區(qū)的市場代理引領(lǐng)者,以及現(xiàn)極高的銷售任務(wù),同時還要保證叫好又叫座.作為片區(qū)的市場代理引領(lǐng)者,以及 萬科的長期合作伙伴,中原承擔(dān)著即算是逆市,正式推廣期僅萬科的長期合作伙伴,中原承擔(dān)著即算是。
15、 事例二事例二: : 羅蘭貝格用幾個入行不到1年的顧問,花了2個月給某房地產(chǎn)集團(tuán)做了企業(yè) 發(fā)展戰(zhàn)略咨詢,收費(fèi)600萬元,并得到客戶的高度認(rèn)可. 究其原因究其原因 我們發(fā)現(xiàn)我們發(fā)現(xiàn) 萬科2年內(nèi)實(shí)現(xiàn)3.77倍的擴(kuò)張,主要在于期間萬科形成了一套。
16、過自身建立的網(wǎng)站自身建立的網(wǎng)站,或者通過其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手,或者通過其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手 段,對產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放段,對產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放 的第四個媒體.的第。
17、值體系 首先我們要明確,我們的產(chǎn)品有什么,把這些特質(zhì)梳理羅列出來. 情 感 認(rèn) 同 文 化 認(rèn) 同 物 業(yè) 服 務(wù) 戶 型 設(shè) 計 園 林 景 觀 建 筑 風(fēng) 格 產(chǎn) 品 規(guī) 劃 教 育 生 活 交 通 地 段 未 來 前 景 品 牌 如何。
18、愛情 友情 親情 愛好 投入 用心 喜悅 責(zé)任 忠誠 勇敢 愿意 和諧 承諾 永恒 合正東部灣提供的 一個關(guān)與愛的解決方案 對深圳該如何講,和深圳人如何建立鏈接 傳遞信條傳遞信條 超級符號超級符號 項目故事項目故事 儀式記憶儀式記憶 共同對。
19、消費(fèi)的歷史 給到你的鮮明烙印,正是立體化營銷帶來的結(jié)果 專 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 贏 地產(chǎn)廣告告別一招鮮打遍天 進(jìn)入白熱化競爭時代 專 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 贏 高大上唯美少女風(fēng)粗獷直接 什么類型的比比皆是 專 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 。
20、到這樣的生活 這么牛逼的生活,讓你開10分鐘車,便宜你了 傳播解決之道 第一輪之我見 必須明確的三個策略要點(diǎn) 市場 競爭 生活 占位 差異 洞察 很少人知道欖核 人人都知道星海 人民藝術(shù)家冼星海星海音樂學(xué)院星海音樂廳星海不僅屬于欖核,更屬于。
21、1958 18 1132 36000 20161022 201842 24 2.17 40 1:1 20 3000 33000 20169 2018 24 1.95 40 70 2017930 2018 2.89 40 31 2320 20。
22、頭;個年頭; 從一期開盤計算,從一期開盤計算, 陽光馬德里已邁進(jìn)第陽光馬德里已邁進(jìn)第7 7個年頭.個年頭. 本案需要有一個針對性的角度,本案需要有一個針對性的角度, 本案更需要一個針對性的出路.本案更需要一個針對性的出路. 形式創(chuàng)新 的基本。
23、nough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Groups Baodi City Strat。
24、級之作. 龍湖不需要這樣的標(biāo)準(zhǔn)答案, 因?yàn)锳地塊并不是賣一種標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品系或者賣點(diǎn), 而是一種產(chǎn)品系的新標(biāo)準(zhǔn), 從城市的新標(biāo)準(zhǔn)到業(yè)態(tài)規(guī)劃的新標(biāo)準(zhǔn), 從產(chǎn)品打造的新標(biāo)準(zhǔn)到資源配套的新標(biāo)準(zhǔn), 由此共同組成龍湖春江系的新標(biāo)準(zhǔn)示范. 龍湖春江酈城A。
25、以項目成就品牌高度 Brand Creation And Marketing Innovation 恒泰產(chǎn)品系列命名策略 Brand Creation And Marketing Innovation 地產(chǎn)名企產(chǎn)品命名參考 Brand C。
26、成為新寵 四房虧房,未來將成為更多乣房人癿選擇. 明昇壹城 走在時代乊前 一期幾乎沒有90以下,沒有三房以下戶型 以改善及改善為主體,不市場需求趨勢完全對位 事孩政策只是一個窗口 根本是住房癿周期性定律 長沙房地產(chǎn)僅2006年正式全面収展。
27、么迅速篩選關(guān)鍵信息網(wǎng)上信息浩如煙海,怎么迅速篩選關(guān)鍵信息 3 1 1 2 2 3 3 4 4 二入職跑盤方法二入職跑盤方法 從在售樓盤入手,開始探究市場脈絡(luò)從在售樓盤入手,開始探究市場脈絡(luò) 1 1跑盤看什么跑盤看什么 2 2跑盤問什么跑盤問。
28、在昆山設(shè)計并生產(chǎn)的 昆山軌跡作者 美國 艾那 唐根 昆山軌跡是作者以西方人的視角,還原昆山城市底色,透視昆山迅速崛起,始終領(lǐng)先的原因. 古有昆山三圣:顧炎武歸有光朱柏廬,開創(chuàng)了中國教育文風(fēng)哲學(xué)的新流派, 對整個中國影響深遠(yuǎn). 當(dāng)代昆山:經(jīng)濟(jì)。
29、的你,眼中只有我.攝影店 我希望陪你走過漫漫人生路,一對鞋怎夠鞋店 我希望你的魅力不僅來自內(nèi)在,更有外在.服裝店 我希望在眾多時尚新寵中,仍然最愛是我.數(shù)碼店 我希望不論我變成什么樣,你一樣愛我.形象美容店 我希望酒是讓我們陶醉而非迷醉.公。
30、面積331萬方, 總貨值450.9億,權(quán)益貨值324.5億; 完成指標(biāo)數(shù)量城市公司排序:蘇南公司6宗,5宗合作南京公司6宗成都公司3宗南通杭 州北京上海蘇北各1宗 未完成指標(biāo)數(shù)量城市公司:武漢鄭州山東區(qū)域青島濟(jì)南海南深圳 年度指標(biāo)完成情況 。
31、一想自己如何獲取信息 可以肯定的是報紙已經(jīng)沒有多少人在看了 微信朋友圈 朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的內(nèi)容是我們 每天關(guān)注到信息的重點(diǎn)來 源之一 微博大號 微博雖然熱度有所下降, 但微博的名人大號依然是 信息傳遞的重要渠道 新聞平臺 關(guān)注新聞不再局限于報紙 。
32、 是一種可遇不可求的智慧閃光. 任何一句經(jīng)典樓盤廣告語的出爐無 不是千錘百煉精益求精之后的結(jié)晶.在這背后,是營銷策劃人員對樓盤的清晰定位和對目 標(biāo)客戶群消費(fèi)心理的準(zhǔn)確把握. 優(yōu)秀的樓盤廣告語應(yīng)該含有以下四個要點(diǎn):記憶點(diǎn)記憶點(diǎn)MemoryMe。
33、A S E 武漢聚創(chuàng)西屋房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 Wuhan Jasation Westwood Real Estate Advertising Strategic Planning Co,Ltd. 通過前期癿溝通, 我仧已經(jīng)不貴斱交流過江尚。
34、者好處. 廣告是一個信息傳達(dá)癿過程,而丌是審美過程. 1 碧栻園廣告觀 PART1 文案應(yīng)該使用 客戶通俗易懂癿語言 大衛(wèi)奘栺威 1 碧栻園廣告觀 PART1 從經(jīng)典廣告 看碧栻園癿廣告觀 1 碧栻園廣告觀 PART1 經(jīng)典影視牽牛篇 那個。
35、者好處. 廣告是一個信息傳達(dá)癿過程,而丌是審美過程. 1 碧栻園廣告觀 PART1 文案應(yīng)該使用 客戶通俗易懂癿語言 大衛(wèi)奘栺威 1 碧栻園廣告觀 PART1 從經(jīng)典廣告 看碧栻園癿廣告觀 1 碧栻園廣告觀 PART1 經(jīng)典影視牽牛篇 那個。
36、達(dá)的過程,而不是審美過程. 1 碧桂園廣告觀PART1 文案應(yīng)該使用 客戶通俗易懂的語言 大衛(wèi)奧格威 1 碧桂園廣告觀PART1 從經(jīng)典廣告 看碧桂園的廣告觀 1 碧桂園廣告觀PART1 經(jīng)典影視牽牛篇 那個時候,為了生活,日夜煎熬, 生活。
37、者好處. 廣告是一個信息傳達(dá)癿過程,而丌是審美過程. 1 碧栻園廣告觀 PART1 文案應(yīng)該使用 客戶通俗易懂癿語言 大衛(wèi)奘栺威 1 碧栻園廣告觀 PART1 從經(jīng)典廣告 看碧栻園癿廣告觀 1 碧栻園廣告觀 PART1 經(jīng)典影視牽牛篇 那個。
38、的有效執(zhí)行 代理公司廣告建議的兩個層次 目錄 策略思維 1.兩個經(jīng)典理論 2.一個三角模型 鑒賞實(shí)操 3.廣告建議示例 4.廣告案例欣賞 兩個經(jīng)典理論 1 1.IMC:Onevoice speaking 一個聲音說話 2.USP:Uniqu。
39、070萬平方米規(guī)模萬平方米規(guī)模多種業(yè)態(tài)組合多種業(yè)態(tài)組合 的綜合型樓盤如何定位的綜合型樓盤如何定位推廣推廣 項目營銷推廣考量的方向: 170萬方大盤如何定位什么商業(yè)模式才能迅速盤活本案萬方大盤如何定位什么商業(yè)模式才能迅速盤活本案 2項目的核心。
40、 te eg gy y 需需要要什什么么 l l有深刻的了解有深刻的了解l l有有邏輯邏輯 的整理的整理l l有有創(chuàng)創(chuàng)意的啟意的啟發(fā)發(fā)策策略略是是一一切切思思考考的的中中心心l l是是路路標(biāo)標(biāo)l l是是指指標(biāo)標(biāo)l l指指引引方方向向沒沒有有。
41、房子珍罕資源精神炫耀專屬空間三個必要條件什么資源值得搶占海資源 中國地產(chǎn)下一輪爭奪戰(zhàn)Part 2 海資源Sea resources 海,意味著稀缺18000公里,中國可以居住的海岸線0.14厘米,中國大陸人均海岸線海,意味著 灣區(qū)生活少數(shù)人。
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