1、審查并派專人參加. 3維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時(shí),維修人員要采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施,機(jī) 電公司或分公司對(duì)作業(yè)人員必須進(jìn)行安全生產(chǎn)交底和技術(shù)交底,防止 觸電及設(shè)備事故的發(fā)生. 4在電源干線低壓配電盤及配電箱等設(shè)備上進(jìn)行工作時(shí),必須有專 人監(jiān)護(hù),至少。

2、客人掛出請(qǐng)勿打擾的警告牌,而在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)無法維修時(shí)應(yīng)在交接班記錄本上注明,并叮囑服務(wù)員當(dāng)客人同意維修后及時(shí)通知再次維修.5未出租的客房如需停電停水維修或一時(shí)無法修復(fù)應(yīng)立即通知服務(wù)員暫停此房出租.6維修工作完成后應(yīng)注意及時(shí)清掃衛(wèi)生,需要專業(yè)保。

3、名 : 姓名 : 乙部. 此欄供中國人事及行政部專用 維修費(fèi)用估價(jià)為: 提供維修之承辦商: 需代更換零件作維修 需送回倉并待維修 損壞至無法維修需更換;租約期止: 所需費(fèi)用為:供貨商: 申請(qǐng) 獲 不獲接納 不獲接納原因 : 申請(qǐng)如被接納, 。

4、 開標(biāo)156. 評(píng)標(biāo)157. 合同授予168. 重新招標(biāo)和改變采購方式179. 紀(jì)律和監(jiān)督1710. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容1711解釋權(quán)歸屬18第三章評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法18評(píng)標(biāo)辦法前附表19第四章物業(yè)管理內(nèi)容及要求25第五章合同格式36第六章。

5、量標(biāo)準(zhǔn)化,使每個(gè)管理單位的管理服務(wù)都有明確,系統(tǒng), 全面的質(zhì)量指標(biāo)體系和考核標(biāo)準(zhǔn);企業(yè)各級(jí)組織都必須規(guī)范管理,從各個(gè) 層級(jí),各個(gè)方面建立健全規(guī)章制度,使管理活動(dòng)制度化. 二 任務(wù),定人員,定成本,定獎(jiǎng)罰四定目標(biāo)管理 各級(jí)服務(wù)機(jī)構(gòu),凡無特殊的。

6、意損壞除外2 435樓電暖氣736個(gè),隨時(shí)巡檢保證完好,嚴(yán)格按學(xué)院要求執(zhí)行供暖時(shí)間,誤差5分鐘2 535樓電源箱342個(gè)插座1710個(gè),隨時(shí)巡檢保證完好2 635樓配電柜12個(gè)柜內(nèi)設(shè)備,隨時(shí)巡檢保證完好2 735樓周圍路燈28個(gè)草坪燈82支。

7、理服務(wù)宗旨經(jīng)營理念企業(yè)文化企業(yè)形象 第三章第三章 物業(yè)管理業(yè)績及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)物業(yè)管理業(yè)績及經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 第三部分第三部分 針對(duì)本物業(yè)擬采取的管理模式和服務(wù)管理措施針對(duì)本物業(yè)擬采取的管理模式和服務(wù)管理措施 第一章第一章 項(xiàng)目概況與分析項(xiàng)目概況與分析 。

8、不符合0分 4無遲到早退考勤記錄情況:要積極主動(dòng)做好工作,不擅離崗位.請(qǐng)事 假按公司規(guī)定提前申請(qǐng),獲批準(zhǔn)方可休假.請(qǐng)病假不能提前申請(qǐng)的病后須 及時(shí)并回醫(yī)院病假單. 1分符合規(guī)定1分,不符合0分 5辦公區(qū)域環(huán)境整潔干凈:物品擺放整齊,地面及墻。

9、下迅速搶修,維修完成后維修人員和服務(wù)員陪同,在征得客人同意或不打擾客人的情況下迅速搶修,維修完成后維修人員和服務(wù)員 共同檢查驗(yàn)收簽字,并向客人致歉.共同檢查驗(yàn)收簽字,并向客人致歉. 3 3如遇設(shè)備損壞較嚴(yán)重,應(yīng)向客人解釋,并告知服務(wù)員,由服。

10、 6 2.2 項(xiàng)目背景. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 2.3 建設(shè)的必要性. 9 第三章 市場分析.11 3.1 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析.11 3.2 衛(wèi)生資源情況2005 年.12 3。

11、儲(chǔ)備倉容需求分析 . 9 3.1XXX 市糧源概況 . 9 3.2XXX 市糧食物流現(xiàn)狀 . 11 3.3 倉容現(xiàn)狀及需求情況 . 12 第四章 建設(shè)內(nèi)容及場址選擇 . 13 4.1 建設(shè)內(nèi)容 . 13 4.2 場址現(xiàn)狀 . 14 4.3 。

12、建庫標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書 1 目的 明確維修組運(yùn)作過程中不同狀況下維修簽證以及建庫的工作程序和流程. 2 適用范圍: 本流程適用于武漢公司開發(fā)項(xiàng)目交付后成立的維修組構(gòu)架 3 定義 維修組:指交付后在我司承諾的保修期內(nèi)為業(yè)主提供保修服務(wù)的組織. 4。

13、 18 第四章 場址選擇及建設(shè)條件 . 20 一場址選擇 . 20 二建設(shè)條件 . 20 第五章 建設(shè)方案 . 23 一設(shè)計(jì)原則 . 23 二設(shè)計(jì)的依據(jù)和要求. 24 三建筑設(shè)計(jì) . 24 四結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 26 五配套設(shè)施設(shè)計(jì) . 27 第。

14、同時(shí)希望為我們中 西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)醫(yī)療體制改革作一些有益的嘗試 2 2項(xiàng)目的目的意義項(xiàng)目的目的意義 1 加強(qiáng)大型區(qū)域性醫(yī)療中心與縣級(jí)醫(yī)院的聯(lián)系,進(jìn)一步 完善縣級(jí)醫(yī)院在初級(jí)保健和常見病的防治等方面的社會(huì)服 務(wù)職能. 2 為縣級(jí)醫(yī)院輸送和培養(yǎng)人。

15、補(bǔ)修面層;修補(bǔ)泛水;鋁合金門窗整修; 拆換五金;配玻璃;刷補(bǔ)油漆涂料;修補(bǔ)樓面道路路面;修補(bǔ) 內(nèi)外墻面及天棚;修補(bǔ)木扶手欄桿;修補(bǔ)明溝散水等. b 小修 零修工程三日內(nèi)完成其維修工作按照作業(yè)指導(dǎo)書或 作業(yè)程 序 進(jìn)行. 中修工程 a 中修工。

16、無滲漏,表針轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常; d維修人員會(huì)同大廈事務(wù)部做好用戶新啟用水表底數(shù)記錄. 3.1.2 更換電表 a 斷開電源拆下電表,確認(rèn)電表已經(jīng)失靈時(shí),可選用具有檢驗(yàn)合格證的同一型號(hào) 電表進(jìn)行安裝,安裝時(shí)注意進(jìn)出線接法正確; b 安裝結(jié)束后合閘試。

17、 3.1.1 執(zhí)行管理處經(jīng)理指示,確保房屋完好及使用. 3.1.23.1.2 根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃以及業(yè)戶的投訴,確定維修方案,并及時(shí)安排操作員工 進(jìn)行維修,并作好監(jiān)督跟進(jìn)工作. 3.1.33.1.3 督促檢查下屬員工嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及員工守則。

18、講求的是顧客的方便,是即具有食品雜貨店 供應(yīng)的便利,又使用超級(jí)市場銷售方式和經(jīng)營供應(yīng)的便利,又使用超級(jí)市場銷售方式和經(jīng)營 管理技術(shù)的零售商業(yè)組織管理技術(shù)的零售商業(yè)組織 所謂快速需求是什么例如:顧客口渴的時(shí)候能提供什么 肚子餓時(shí)能提供什么手。

19、 3.3 維修工應(yīng)按本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作和維修. 4 4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 4.1 查線換線 4.1.1 導(dǎo)線截面容量不能小于原設(shè)計(jì)的截面容量,嚴(yán)禁有扭絞死彎絕緣層 損壞和護(hù)套斷裂等缺陷. 4.1.2 導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地面間的絕緣電阻必須大于 。

20、值班人員和電梯工 15 分鐘 內(nèi);分包公司根據(jù)維修合同的約定或 30 分鐘內(nèi) . 4.2 維修時(shí)應(yīng)先察看故障現(xiàn)象分析發(fā)生故障原因分析故障的位置,根據(jù)不 同的故障,進(jìn)行相應(yīng)的處理. 4.3 一般常見機(jī)械故障及處理措施. 4.3.1 機(jī)房 機(jī)房。

21、務(wù)部客戶服務(wù)部 3.1.1 負(fù)責(zé)客戶來電的接聽及來訪接待,并將相關(guān)維修信息移交物業(yè)公司及工程部進(jìn)行處理; 3.1.2 組織擬定因嚴(yán)重工程質(zhì)量問題引發(fā)的補(bǔ)償賠付事件的處理方案,報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批; 3.1.3 編制客服月報(bào)并提交公司領(lǐng)導(dǎo). 3.2。

22、承包范圍及工程承包形式: 甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi) 容以大包干即包工包料 包工期 包質(zhì)量 包安全的形式交由乙方 承包.XX縣學(xué)校房屋維修改造內(nèi)容包括:屋面防水窗 戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗 門更新 樓梯欄桿扶手 。

23、人: 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人: xx 勘察設(shè)計(jì)院勘察設(shè)計(jì)院 xx 巖土工程有限公司巖土工程有限公司 地 址:xx 市 xx 路 xx 號(hào) 郵 編: 電 話: 傳 真: 電子信箱: 目目 錄錄 1工程概況工程概況 2場地工程地質(zhì)條件場。

24、施 六臨時(shí)用電系統(tǒng)圖六臨時(shí)用電系統(tǒng)圖 一編制依據(jù)一編制依據(jù) 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462005 醫(yī)院東院區(qū)病房樓工程施工圖紙 施工現(xiàn)場平面布置圖 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 二工程概況及施工條件二工程概況及施工條件 。

25、安排 . 4 2.2 施工組織機(jī)構(gòu)與管理體系 . 5 2.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置 . 5 2.2.2 組織機(jī)構(gòu)圖 . 6 2.2.3 管理職責(zé) . 7 2.2.4 管理網(wǎng)絡(luò) . 8 2.2.5 指揮系統(tǒng) . 9 2.2.6 質(zhì)量安全文明施工。

26、二 外墻面外墻面8 81外墻涂料脫層起鼓外墻涂料脫層起鼓8 82外墻面磚開裂空鼓外墻面磚開裂空鼓 9 9三三 感觀質(zhì)量感觀質(zhì)量10101墻面平整度垂直度陰陽角順直墻面平整度垂直度陰陽角順直10102地坪翻砂地坪翻砂10103地坪平整度地坪平。

27、131.11 采取模式的必要性和可行性.14第二部分風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分配.172.1 風(fēng)險(xiǎn)分配基本原則.172.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別分析與規(guī)避.172.3 風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.19第三部分項(xiàng)目運(yùn)作方式. 213.1PPP 運(yùn)作方式確定原則.213。

28、作期限.41.11項(xiàng)目總投資及資本金構(gòu)成.51.12政府現(xiàn)有支持安排情況.51.13社會(huì)資本金介入情況. 5第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性.62.1項(xiàng)目建設(shè)背景.62.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 132.3項(xiàng)目建設(shè)行業(yè)政策滿足情況分析.182.4。

29、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí),出現(xiàn)空鼓裂痕,腰線由于風(fēng)化出現(xiàn)裂縫,下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水.因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

30、障應(yīng)急預(yù)案.14四可燃?xì)怏w泄露的處理.15五爆炸與可疑爆炸物品的處理. 16八年 度保養(yǎng)項(xiàng)目.17九質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).18十酒店節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)省.22十一 維修技師工作間管理制度.22十二 維修材料及備件管理制度.22十三 工具管理制度.22一工具管理。

31、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí),出現(xiàn)空鼓裂痕,腰線由于風(fēng)化出現(xiàn)裂縫,下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水.因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

32、092001 ;混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 500102002 ;TC 系列塔式起重機(jī)使用說明書 ;本工程巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告 ;本工程巖土工程基坑設(shè)計(jì)方案本工程施工圖紙 ;本工程施工組織設(shè)計(jì) .2 2 工程概況工程概況1建筑結(jié)構(gòu)概況醫(yī)院以南。

33、形地貌區(qū)地形地貌擬建工程場址在地貌單元上屬于華北東部濱海平原地帶, 地勢從西向東呈陸地向海域的緩坡狀,地形基本平坦.1.2 氣象條件氣象條件擬建工程臨近渤海,氣候較溫和,空氣較濕潤.降雨多集中在七八兩月,少雨季較長;夏季多雷暴,冬季結(jié)冰期較。

34、有目標(biāo)組織進(jìn)行實(shí)施,確保工程質(zhì)量目標(biāo)工期目標(biāo)順利完成的綜合性指導(dǎo)文件,在施工過程中必須嚴(yán)格遵守.第二節(jié)編制依據(jù)第二節(jié)編制依據(jù)蘭州市中醫(yī)醫(yī)院門診樓辦公樓住院部維修改造工程項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)招投標(biāo)文件施工合同工程法律法規(guī)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

35、層 21 間宿舍,建筑面積為5095.98 .具體詳見本項(xiàng)目工程量清單及施工圖紙.工期要求:50 日歷天,從監(jiān)理下達(dá)開工令之日起開始計(jì)算;質(zhì)量要求:符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn);保修要求:按建設(shè)部2000年第 80 號(hào)令執(zhí)行.1.2 編。

36、工期文明施工等措施 ,預(yù)先配備了先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備和投入經(jīng)驗(yàn)豐富技術(shù)過硬的技術(shù)管理人員和施工隊(duì)伍.我單位將確保在120 個(gè)日歷天內(nèi)完成本工程既定的施工任務(wù),確保工程如期和提前完工 .3一旦我單位中標(biāo) ,我們將在本施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步。

37、糧食物流現(xiàn)狀.113.3倉容現(xiàn)狀及需求情況. 12第四章 建設(shè)內(nèi)容及場址選擇. 134.1 建設(shè)內(nèi)容.134.2 場址現(xiàn)狀.144.3 場址建設(shè)條件.14第五章工程技術(shù)方案. 165.1 總圖運(yùn)輸.165.2 工藝.185.3 平房倉維修方。

38、設(shè)方案. 23一設(shè)計(jì)原則.23二設(shè)計(jì)的依據(jù)和要求.24三建筑設(shè)計(jì).24四結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).26五配套設(shè)施設(shè)計(jì).27第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià). 31一環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn).31二項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀.31三項(xiàng)目建設(shè)與使用對(duì)環(huán)境的影響. 31四環(huán)境保護(hù)措施.32五環(huán)境。