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地產公司公開發售工作流程
地產公司公開發售工作流程.doc
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上傳人:房地****范 編號:120672 2021-05-08 3頁 93KB

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1、 公開發售工作流程公開發售工作流程 1 5 月 5 日上午 11:30,客人憑誠意金單到現場領取排隊 順序號碼,并做好排隊順序登記; 2 對已領取排隊號的認購意向書,工作人員要加蓋“已領 號”的印章,以防客人重復領取; 3 下午 13:15 正式截止派發排隊號碼,并將登記表遞交 至總控處; 4 抽簽處根據實際的抽簽單位數量安排抽簽彩球,以實際 的排隊號碼作為簽號; 5 下午 13:30 分開始抽簽,先介紹現場公證處人員,并 進行簡單的驗抽簽箱及彩球儀式; 6 每 10 人一批,進行抽簽,每批客人之間作適當停頓; 7 中簽的客人由專人帶到等候區出口的認購單發放處作 登記,并領取認購號碼(憑與中簽2、號相同的排隊號碼領 取) ; 8 銷售人員充分利用客人中簽后,進入售樓部之前的空檔 為客人作簡單單位介紹; 9 下午 14:00,正式開始銷售,每批進入售樓部的客人 為 10 名; 10 每位客人到銷控處挑選單位,領取揀單位認購單(若挑 不到單位的客人,可先到考慮區由銷售人員幫助挑選, 然后再到銷控處挑單位或離開) ; 11 客人憑認購單、排隊號碼到收定金處交定金,取回定金 發票及現金券; 12 收定金處專人發現金券,并同時收回排隊號碼以及在認 購單上蓋“已購買”的印章; 13 客人憑認購單、定金及現金券領取認購書; 14 專人帶領已領認購書的客人到簽約區; 15 客人簽妥認購書后,須由專人帶至認購書復核區進行復核; 16 認購書復核人員除復核工作外,還要收回認購單、現金 券并在誠意金單上加蓋“已購買”的印章; 17 銷售人員必須跟進客人至交納定金的手續(若有客人領 取認購單后,未交納定金,銷售人員必須取回認購單并 交回銷控處) ; 18 銷控處須即時把銷售情況通知內、外銷控; 19 各銷售人員密切關注未認購客人動向,放風會有加推單位; 20 在銷售數量達到 150-180 套或銷售明顯放緩時,即時加 推單位,并在內、外銷控上表現。
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