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1、明細(xì)6：行政辦公費(fèi)1.通通訊訊費(fèi)費(fèi)RMB/RMB/月月年年(管理處電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、手機(jī)費(fèi))8,00096,0002.交交通通費(fèi)費(fèi)RMB/RMB/月月年年（管理處對(duì)外聯(lián)系、采購(gòu)及晚班超時(shí)加班的交通費(fèi)用）7,00084,0003.管管理理處處辦辦公公文文俱俱、紙紙張張等等購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)、印印刷刷費(fèi)費(fèi)RMB/RMB/月月年年5,00060,0004.管管理理處處辦辦公公設(shè)設(shè)備備維維護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)RMB/RMB/月月年年（包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、打卡機(jī)、對(duì)講機(jī)等）1,00012,0005.物物業(yè)業(yè)管管理理軟軟件件版版權(quán)權(quán)和和維維護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)RMB/RMB/月月年年1,00012,0006.財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)審審計(jì)計(jì)2、費(fèi)費(fèi)80,000（每年終進(jìn)行審計(jì)）7.法法律律顧顧問問費(fèi)費(fèi)80,0008.固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)年年折折舊舊費(fèi)費(fèi)（按按5年年計(jì)計(jì)提提折折舊舊）50,000（管理處辦公家具、設(shè)備、通訊器材、維修工具等，按照原值800,000，分5年直線折舊）9.培培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)費(fèi)RMB/RMB/月月年年5,00060,000行行政政費(fèi)費(fèi)合合計(jì)計(jì)534,000第 1 頁，共 3 頁明細(xì)5：保險(xiǎn)費(fèi)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)（在在此此處處不不包包括括停停車車場(chǎng)場(chǎng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)）投投保保額額費(fèi)費(fèi)率率年年A.財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)5.0億0.03%150000B.公共責(zé)任險(xiǎn)0.3億0.10%30000C.機(jī)器損壞險(xiǎn)0.8億0.10%80000合合計(jì)計(jì)260000說3、明：此保險(xiǎn)費(fèi)未包括地震險(xiǎn)。目前地震險(xiǎn)在國(guó)內(nèi)仍未獲得接受，故此，國(guó)內(nèi)大部分物業(yè)未有投保此險(xiǎn)種，發(fā)展商若有需要，我司可特別安排向國(guó)外保險(xiǎn)公司投保，但保費(fèi)會(huì)相當(dāng)高。第 2 頁，共 3 頁明細(xì)7：雜項(xiàng)支出1.園園林林綠綠化化養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)、花花木木租租擺擺費(fèi)費(fèi)RMB/RMB/月月年年8,00096,0002.節(jié)節(jié)日日裝裝飾飾費(fèi)費(fèi)60,000重大節(jié)日（國(guó)慶、元旦、圣誕、春節(jié)）由管理處購(gòu)置裝飾品布置大堂。3.員員工工餐餐費(fèi)費(fèi)補(bǔ)補(bǔ)貼貼RMB/RMB/人人人人日日年年（以每個(gè)工作日提供一頓工作餐的標(biāo)準(zhǔn)）8107260222,5604.員員工工工工服服及及洗洗衣衣費(fèi)費(fèi)RMB/RMB/人人人人月月年年6510712834、,4605.加加班班費(fèi)費(fèi)3,123,2001%31,2326.業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)招招待待費(fèi)費(fèi)RMB/RMB/月月年年6,00072,0007.管管理理處處報(bào)報(bào)刊刊雜雜志志訂訂購(gòu)購(gòu)等等6,0008.工工會(huì)會(huì)會(huì)會(huì)費(fèi)費(fèi)3,708,2002%74,164雜雜項(xiàng)項(xiàng)支支出出合合計(jì)計(jì)645,416說明：1園林綠化養(yǎng)護(hù)、花木租擺費(fèi)以及節(jié)日裝飾費(fèi)系依據(jù)我司經(jīng)驗(yàn)結(jié)合新保利大廈實(shí)際情況估算得來。2外包保潔及外包保安人員不享有員工餐費(fèi)補(bǔ)貼、員工工服及洗衣費(fèi)。則該項(xiàng)開支的實(shí)際人數(shù)為 107人。3加班費(fèi)按照新保利大廈管理處除部門經(jīng)理級(jí)（含）以上管理人員外的年薪總額的1%計(jì)算。4業(yè)務(wù)招待費(fèi)、管理處報(bào)刊雜志訂購(gòu)費(fèi)系依據(jù)我司經(jīng)驗(yàn)結(jié)合新保利大廈實(shí)際情況估算得來。5根據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定，工會(huì)會(huì)費(fèi)按照新保利大廈管理公司年工資總額（除項(xiàng)目總經(jīng)理外）的2%計(jì)算。第 3 頁，共 3 頁