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1、K5商業(yè)研究 商業(yè)以兩層為主商業(yè)以兩層為主 ， 一層為輔，局部退臺，立面低錯落，豎向劃分銷售，面寬一層為輔，局部退臺，立面低錯落，豎向劃分銷售，面寬6 6- -9m 9m 。 x x 全一層全一層 特點：商業(yè)面積量不足 空間領(lǐng)域感弱 立面層次少 局部一層（退臺）局部一層（退臺） 特點：空間領(lǐng)域感增強 立面層次豐富 x x 局部二層局部二層 特點：形體對比太強烈 空間整體性弱 商業(yè)體量推敲商業(yè)體量推敲 K5商業(yè)研究 1.商業(yè)體量推敲 2.商業(yè)立面風格 3.基本段設(shè)計 4.節(jié)點設(shè)計 商業(yè)立面風格傾向于線腳豐富，尊貴，大氣商業(yè)立面風格傾向于線腳豐富，尊貴，大氣 的的 ArtDeco ArtDeco 2、風格風格 本輪：簡潔ArtDeco 燈具 屋頂線腳 飾面材料 立面飾物 上輪風格 K5商業(yè)研究 1.商業(yè)體量推敲 2.商業(yè)立面風格 3.基本段設(shè)計 4.節(jié)點設(shè)計 本輪立面風格本輪立面風格 K5商業(yè)研究 1.商業(yè)體量推敲 2.商業(yè)立面風格 3.基本段設(shè)計 4.節(jié)點設(shè)計 新華路立面新華路立面 K5商業(yè)研究 1.商業(yè)體量推敲 2.商業(yè)立面風格 3.基本段設(shè)計 4.節(jié)點設(shè)計 新華路透視新華路透視 本輪總平面本輪總平面 最新總圖 商業(yè)面積指標 商業(yè)商業(yè)A A段段 1613.20 1F 839.63 2F 773.57 商業(yè)商業(yè)B B段段 319.82 1F 114.44 2F 205.38 商業(yè)商業(yè)C 3、C段段 1613.201613.20 1F 839.63 2F 773.57 商業(yè)商業(yè)DD段段 505.20505.20 1F 252.42 2F 252.78 商業(yè)商業(yè)E E段段 769.56769.56 1F 398.82 2F 370.74 商業(yè)商業(yè)F F段段 698.02698.02 1F 352.34 2F 345.68 商業(yè)基本段分析商業(yè)基本段分析 1.1.平立面設(shè)計平立面設(shè)計 2.2.店面相接住宅立面店面相接住宅立面 3.3.店面空調(diào)布置方式店面空調(diào)布置方式 4.4.店面屋頂平臺布置店面屋頂平臺布置 與住宅對應的商業(yè)基本段與住宅對應的商業(yè)基本段 商業(yè)基本單元 5.1M 4.5M 2.2M 1F 2F 女兒墻 5.1M 4.5M 2.2M 1F 2F 女兒墻 5.1M 4.5M 2.2M 1F 2F 女兒墻 7.8M 6.9M 6.9M 5.4M-7.8M 每戶195 （上下）