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房地產項目選址、規劃與設計培訓課件.pdf（62頁）

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培訓課件

上傳人：故事編號：188679 2021-10-08 62頁 3.06MB

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1、房地產項目選址、規劃與設計房地產項目選址、規劃與設計學習要求學習要求 1.掌握房地產項目選址原則。 2.了解房地產區位及房地產生態環境。 3.了解居住區規劃設計要求和相關指標。 1.掌握房地產項目選址原則。 2.了解房地產區位及房地產生態環境。 3.了解居住區規劃設計要求和相關指標。加入實名地產群微信：18622069179 引言引言昆明目前有很多樓盤，請問，決定一個樓昆明目前有很多樓盤，請問，決定一個樓盤的好壞的因素是什么？為什么？盤的好壞的因素是什么？為什么？決定一個樓盤好壞的關鍵在于這個樓盤的選址，因為這個樓盤能否賣到一個好價錢，決定一個樓盤好壞的關鍵在于這個樓盤的選址，2、因為這個樓盤能否賣到一個好價錢，日后能不能升值，很大程度上是由這個樓日后能不能升值，很大程度上是由這個樓盤所處的區位所決定，樓盤的格局和其他的一些因素是錦上添花，并不足以大幅度影響到樓盤的價錢。盤所處的區位所決定，樓盤的格局和其他的一些因素是錦上添花，并不足以大幅度影響到樓盤的價錢。對房地產項目來說，選址很重要！對房地產項目來說，選址很重要！加入實名地產群微信：18622069179 家樂福在中國的選址策略 1.顧客群 1.顧客群 2.地理位置 2.地理位置 3.人口密度 3.人口密度 4.選址靈活變通 4.選址靈活變通加入實名地產群微信：18622069179 顧客群 63、0的顧客是34歲以下，70是女性，5460的顧客是34歲以下，70是女性，54 是已婚，由些可見家樂福的主要顧客是家庭主婦，所以在小區內選址會比較有利。是已婚，由些可見家樂福的主要顧客是家庭主婦，所以在小區內選址會比較有利。加入實名地產群微信：18622069179 地理位置中國的交通不是非常發達，且有車族仍屬少中國的交通不是非常發達，且有車族仍屬少數，購物時間也不富裕，但購買頻率較高，所以對消費者來說，交通方便、距離近極其數，購物時間也不富裕，但購買頻率較高，所以對消費者來說，交通方便、距離近極其重要。所以家樂福不將店面布局在郊區或城重要。所以家樂福不將店面布局在郊區或城市周邊地帶，而是將店面選擇在市區內繁華且交通方便的地帶。市周邊地帶，而是將店面選擇在市區內繁華且交通方便的地帶。加入實名地產群微信：18622069179 選址靈活變通家樂福在中國的大部分

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