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1、附表一： 概概念念性性方方案案設(shè)設(shè)計計主主要要技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)表表 項(xiàng) 目計量單位規(guī)劃指標(biāo) 一、項(xiàng)目規(guī)劃總用地公頃42.60 1、項(xiàng)目建設(shè)用地公頃42.60 （1）企業(yè)莊園公頃1.91 （2）私人會所型酒店公頃1.21 （3）北商業(yè)街公頃8.87 （4）高端住宅公頃13.18 （5）城市公寓公頃5.48 （5）南商業(yè)街公頃1.78 （6）五星級酒店公頃1.96 （7）綜合辦公公頃6.48 （8）社區(qū)中心公頃0.82 （9）停車場公頃0.60 （10）回車場公頃0.31 2、代征地公頃32.08 二、總建筑面積萬平方米 1、地上建筑面積萬平方米84.88 （1）企業(yè)莊園萬平方米1.91 2、（2）私人會所型酒店萬平方米2.42 （3）北商業(yè)街萬平方米3.83 （4）高端住宅萬平方米19.41 （5）高端住宅配套商業(yè)萬平方米0.60 （6）城市公寓萬平方米18.62 （7）城市公寓配套商業(yè)萬平方米0.58 （8）南商業(yè)街萬平方米0.39 （9）五星級酒店萬平方米5.90 （10）綜合辦公萬平方米23.17 （11）綜合辦公（裙房商業(yè)）萬平方米6.00 （12）社區(qū)中心萬平方米2.05 2、地下建筑面積萬平方米16.98 （1）車庫建筑面積萬平方米 （2）公建及設(shè)備用房建筑面積萬平方米 三、規(guī)劃戶（套）數(shù)戶 （1）90平方米以上戶數(shù)戶 （2）90平方米以下戶數(shù)戶 四、規(guī)劃人數(shù)人 五、3、人口毛密度人/公頃 六、建筑控高米 七、容積率1.99 八、停車位個 1、地上停車位個 2、地下停車位個 九、綠地率% 高端住宅區(qū)總面積20.01 公寓區(qū)總面積19.2 附表二： 建建設(shè)設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 項(xiàng)目分類 外裝標(biāo)準(zhǔn) 外窗材料 內(nèi) 裝 標(biāo) 準(zhǔn) ： 大 堂 、 電梯 采暖、空調(diào)附加設(shè)備智能化 高端住宅石材或高級 面磚 斷橋鋁合金 窗 地 ： 石 材 ； 墻 ： 石 材 或 高 檔 面 磚 ； 頂 ： 藝 術(shù) 吊 頂 戶式集中空調(diào)直飲水系統(tǒng) 、24小時熱 水 可視對講、保安 監(jiān)控系統(tǒng)、設(shè)備 檢測系統(tǒng)、停車 系統(tǒng)等 甲級寫字樓 玻璃或石材 幕墻 斷橋鋁合金 窗 地 ： 石 材 ； 墻 ： 石 材 或 高 檔 面 磚 ； 頂 ： 藝 術(shù) 吊 頂 中央空調(diào)寬帶、煙感 、噴淋、新 風(fēng)系統(tǒng)、門 禁系統(tǒng)、衛(wèi) 星接收系統(tǒng) 等 5A（辦公、通訊 、消防保安、信 息處理、樓宇自 動控制系統(tǒng)） 酒店石材或高級 面