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1、建設(shè)工程施工合同合同編號： DA-XF-0909發(fā) 包 方：（業(yè)主）承 包 方：施工單位工程名稱：（某項目）消防設(shè)施工程專業(yè)施工承包工程地點：（地點）簽約地點：（業(yè)主）簽訂日期：年 06 月 日 工程施工合同招標(biāo)方 （甲方）：（業(yè)主）中標(biāo)方 （乙方）：施工單位按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況 ，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 定義在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條索賦予的定義：1. 合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)力和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部條件。2. 條款：是指2、結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。3. 招標(biāo)方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程招標(biāo)主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。4. 中標(biāo)方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包資格并被甲方接受的當(dāng)事人。5. 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在合同條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人，不僅限于1名。6. 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在合同條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人限于1名。7. 社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。8. 總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。9. 設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位3、做整體方案，之后按照本方案進(jìn)行招標(biāo)，中標(biāo)人在此方案中深化，并且負(fù)責(zé)設(shè)計工程，總價不含設(shè)計費用。10. 工程：是指為使建筑物、機(jī)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到消防安全要求，使用消防產(chǎn)品、材料，符合消防安全有關(guān)規(guī)定。11. 工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。12. 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。13. 合同價款：甲、乙雙方在條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額，即中標(biāo)價格。14. 追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。15. 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支4、或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。16. 工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。17. 開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。18. 竣工日期：是指所有合同約定的工程完成并通過消防驗收，取得消防驗收合格證明文件，提交給甲方之日。19. 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。20. 分段或分部工程：合同條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。21. 施工現(xiàn)場：由甲方提供，并在合同條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。22. 施工設(shè)備和設(shè)施：按合同條款約5、定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。23. 工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細(xì)清單。24. 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電子郵件等。25. 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。第二條 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1. 合同條款；2. 合同條件；3. 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4.6、 招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；5. 工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算數(shù)和圖紙；6. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求； 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第18條約定的辦法解決。第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律 合同文件使用漢語書寫、解釋和說明。 施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。適用于合同文件的7、法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約定的規(guī)章。第四條 反賄賂條款1. 雙方都同意堅決拒絕索賄、行賄及其它不正當(dāng)之交易行為。2. 任何單位或個人如有向參與的單位或個人向甲方的員工、代理人或其關(guān)聯(lián)方提供任何形式的禮品、回扣或其它利益。一經(jīng)查實、將嚴(yán)厲處理，構(gòu)成犯罪的，將移交司法機(jī)關(guān)依法懲處。3. 如乙方為獲取任何不正當(dāng)利益或特殊待遇而給予委托人職員任何形式的禮品、邀宴、回扣或其它經(jīng)濟(jì)利益的，甲方一經(jīng)查實，有權(quán)責(zé)令乙方立即停工，并將乙方依據(jù)本合同取利的工程項目全盤接收，重新發(fā)包給第三方，乙方不得異議。同時對于乙方已完工的部分，甲方有權(quán)委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價，按評估結(jié)果支付工程款，對于乙方8、的違約行為給甲方造成的停工、誤工及其它損失，乙方負(fù)責(zé)，甲方可直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方保留乙方追償?shù)臋?quán)利，乙方絕無異議。第五條 圖紙甲方在開工日期之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工方案圖紙。乙方需要工程現(xiàn)場的施工要求進(jìn)行設(shè)計圖紙優(yōu)化。第六條 工程概括1. 工程名稱：（某項目）消防設(shè)施工程專業(yè)施工承包2. 工程地點：（地點）3. 承包范圍：消防設(shè)備安裝4. 承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。工程量清單項目綜合單價包干、項目措施費包干。5. 工期：本工程自 2009 年 06 月 日開工，于 2009 年 月 日竣工并提交消防驗收合格證明書9、。合同工期 90天。保修期2年。6. 工程質(zhì)量：“合格”標(biāo)準(zhǔn)7. 合同價款（人民幣大寫）： 大寫 8. 乙方負(fù)責(zé)支付施工配合及管理服務(wù)費（按中標(biāo)價的2.5）第七條 甲方的權(quán)力與義務(wù)1.甲方的權(quán)力1.1甲方可委派有關(guān)具體管理人員代表行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可以在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。1.2甲方代表在現(xiàn)場所發(fā)出的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表10、的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方代表提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告24小時內(nèi)做出修改指令或執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方代表立即執(zhí)行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)于執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。1.3甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則11、乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。1.4甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。經(jīng)甲方書面同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方的義務(wù)：甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作：2.1開工前10天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明 5份，并向乙方進(jìn)12、行現(xiàn)場交底。2.2向乙方提供施工所需水、電接駁點。2.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系或協(xié)調(diào)工作；2.4協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工；2.5辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；2.6指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。2.7委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師、其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確、并將合同副本交乙方 壹 份。2.8負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.9如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或13、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.10協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方的權(quán)利1.1乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)；乙方代表易人、乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。1.3乙方代表按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工、在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向14、甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)費用。1.4參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。2、乙方的義務(wù)2.1組織施工及施工進(jìn)度管理。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工方案和進(jìn)度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工方案和進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.2向甲方代表提供季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)15、計報表和工程事故報告；2.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄、和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用；2.4遵守當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外；2.5遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；2.6按合同條款的約定保護(hù)好相應(yīng)的建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；2.7已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)竣工工程部分的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損失、乙方自費16、予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方在竣工前使用，發(fā)生損壞費用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.8嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。2.9遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定、妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。2.10施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。2.117、1乙方負(fù)責(zé)與施工總承包單位協(xié)商施工場地事宜。2.12乙方負(fù)責(zé)施工期間的水、電、衛(wèi)生等費用，自行與施工總承包單位協(xié)商水電費的繳付事宜。2.13乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備、工具及材料的保管工作。第九條 有關(guān)工期的約定1、延期開工：乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工；乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為以同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。甲方以書面形式通知乙方許可其延期開工后，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。218、暫停施工： 甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)以完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3、工期延誤：由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條19、件；工程量變化或設(shè)計變更：一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；不可抗力；其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方提出報告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。4、工期提前：施工中如需提前竣工、雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工的補(bǔ)充協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工的補(bǔ)充協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：提前的時間；乙方采取的趕工措施；甲方為趕工提供的條件；趕工措施的追加合同價款和承20、擔(dān)；提前竣工受益（如果有）的分享。第十條 有關(guān)工程質(zhì)量及驗收的約定1. 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更并參照火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166-2007）、建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范（GB50242-2002）、等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。2. 消防系統(tǒng)的資料報審和竣工報驗及驗收，參照中華人民共和國消防法（第106號公安部令）及廣州市公安消防局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表人員及其委派人員21、的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗合格后再進(jìn)行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。4. 工程質(zhì)量等級工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。對達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)22、不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解調(diào)解費用及造成的損失、由責(zé)任一方承擔(dān)。5. 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)23、施工。甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。6. 重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生費用，工期也予順延。7. 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。8. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。9. 工24、程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知15日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第十一條 設(shè)計變更1. 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工，相應(yīng)順延工期。由于甲方設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)全部處理費用。2. 乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)過甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。3. 所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)書面簽署工作紀(jì)要。設(shè)計變更影響到工期，由乙方提25、出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。第十二條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1. 雙方商定本合同價款采用工程量清單項目綜合單價包干，措施項目費包干。2. 本合同生效后，甲方按如下約定支付工程款：（1）本合同簽訂后乙方應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行施工 15 天內(nèi)，甲方按工程中標(biāo)總價的 20 支付工程材料備料款，人民幣：￥ 元（大寫） 整；（2）乙方應(yīng)按合同規(guī)定完成進(jìn)度到 80 15 天內(nèi)，甲方按中標(biāo)總價的 50 支付工程款進(jìn)度，人民幣：￥ 元（大寫） 整；（3）待工程施工完畢、調(diào)試、驗收合格，取得消防驗收意見書及提交4套竣工資料后15天內(nèi)，甲方按中標(biāo)總價的 20 支付工程進(jìn)度款，人民幣：￥ 元（大寫） 整；26、（4）本工程質(zhì)量保修期滿一年后 15 天內(nèi)，經(jīng)工程結(jié)算后，甲方支付余款 10 給乙方，及人民幣；￥ 元（大寫） 整。3. 工程驗收合格并辦理完成全部工程資料檔案的移交手續(xù)后的120天，乙方才能夠向甲方申請支付剩余的工程款項；甲方接到乙方的書面付款申請并確認(rèn)3天內(nèi)，將支付乙方工程款項累計達(dá)到合同結(jié)算總價及工程增加量總價之 90 。合同保修期滿一年后15天內(nèi)支付尾款，甲方將支付給乙方工程款項為合同結(jié)算總價工程量增加量總價之 10 (及全部工程余款)。4. 工程竣工驗收后，乙方提交工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料120天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在120天內(nèi)，結(jié)算工程款27、。經(jīng)乙方同意，甲方可延期付款。第十三條 關(guān)于材料的約定1. 材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。2. 凡有乙方采購的材料、設(shè)備，乙方根據(jù)合同條例約定，按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)檢驗報告。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運(yùn)出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到現(xiàn)場驗收，以后發(fā)28、現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。第十四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計防火規(guī)范（GB5022295）（2001版）和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。2. 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)章、中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政府有關(guān)部門的要求處理。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措29、施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。在建筑物內(nèi)交叉施工時，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全。在有毒有害環(huán)境中施工，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向施工人員和其他的有關(guān)人員提供相應(yīng)的保護(hù)措施。3. 由于有證據(jù)可以證明或經(jīng)政府安全生產(chǎn)監(jiān)管部門的鑒定甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。4. 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中不按照甲方確認(rèn)的圖紙或做法而違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，可能造成或?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十五條 竣工驗收1. 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工30、程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后15天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。2. 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告15天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后15天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。3. 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。4. 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確31、各方責(zé)任。第十六條 工程計量、計價及竣工結(jié)算1. 本招標(biāo)的全部工程內(nèi)容均以中標(biāo)的綜合單價和綜合合價作為最后結(jié)算的依據(jù)，工程量按實結(jié)算。綜合單價包干項目的結(jié)算價固定綜合價實際完成工程量（不含規(guī)費、稅金），綜合合價包干項目（指投標(biāo)文件中措施項目清單內(nèi)容和其他項目中投標(biāo)人部分的內(nèi)容）在整個合同執(zhí)行期間，無論發(fā)生工程簽證、設(shè)計變更、而引起的工程量增減，其價格均不做任何調(diào)整，中標(biāo)價為固定項目包干結(jié)算。2. 當(dāng)施工圖紙發(fā)生變更或新增工程時，單價調(diào)整辦法為：（1）綜合單價項目中，若項目僅工程量發(fā)生變化，則綜合單價不予調(diào)整；（2）綜合單價項目中，如項目更換不同檔次或不同規(guī)格主材時（包括品牌、型號、規(guī)格、厚度、32、質(zhì)量等級、產(chǎn)地、種類砼標(biāo)號等發(fā)生變化），則調(diào)整相應(yīng)項目的主材價差及規(guī)費、稅金，綜合單價中其他費用不予調(diào)整，其中主要材料變更價格的確定按以下辦法執(zhí)行：a、原投標(biāo)報價中“主要材料表”有相同材料的，按“主要材料表”的材料價格結(jié)算。b、原投標(biāo)報價中“主要材料表”無相同材料的，按工程實際相應(yīng)季度的廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價下浮10結(jié)算。C、如廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價中無該種材料，由施工方提出報價申請，報監(jiān)理公司及發(fā)包人審核確認(rèn)后結(jié)算。（3）當(dāng)發(fā)生本工程量清單未列之項目時：新綜合單價的編制按投標(biāo)表格分部分項工程量清單綜合單價分析表的格式要求及投標(biāo)承諾的最低費率執(zhí)行。其中人工、材料、機(jī)械消耗量參考200633、年各專業(yè)綜合定額及其補(bǔ)充。綜合定額中沒有適用的或類似于變更工程的項目，則人工工日、材料消耗量、機(jī)械臺班消耗量由承包人根據(jù)工程實際測定，報發(fā)報人審定。人工、材料、機(jī)械的單價按原投標(biāo)最低報價執(zhí)行；投標(biāo)報價沒有時，機(jī)械、輔材按施工時期廣州市建委有關(guān)部門頒發(fā)的建設(shè)工程材料價格文件的要求執(zhí)行，主材按以上第（2）點中的主要材料變更價格的確定辦法執(zhí)行。3. 綜合合價包干項目（指投標(biāo)文件中措施項目清單內(nèi)容和其他項目中投標(biāo)人部分的內(nèi)容）在整個合同執(zhí)行期間，無論發(fā)生工程簽證、設(shè)計變更、而引起的工程量增減，其價格均不作任何調(diào)整，中標(biāo)價為固定項目包干結(jié)算。4. 竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間34、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在120天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出整改意見。第十七條 保修乙方按國家有關(guān)規(guī)定合協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保險金。保修期為 2 年，從取得消防部門核發(fā)的驗收意見書之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后24小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方支付。采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后將剩余保修金退還乙方。第十八條 爭議35、的解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)不成的，雙方約定由廣州市仲裁委會仲裁。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：1. 合同約定停止施工2. 雙方協(xié)議停止施工3. 協(xié)商后雙方所接受停止施工4. 仲裁委員會裁定停止施工。第十九條 違約及違約責(zé)任1. 甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同約定支付款項履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。2. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，如果延期開工或中途停工的時36、間超過60天，從第61天起，甲方同意補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造長的損失、每停工或窩工1天，甲方支付乙方合同造價的1違約金。3. 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1違約金。4. 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方或第三方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)造價賠償。5. 甲方未辦理任何手續(xù)、擅自同意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。6. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。7. 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履37、行合同。8. 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條 不可抗力不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況。因不可抗力發(fā)生的以下費用由雙方分別承擔(dān)：1. 建筑物本身的損害由甲方承擔(dān)：2. 人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)、并承擔(dān)相應(yīng)費用：3. 造成乙方設(shè)備、機(jī)械地?fù)p壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；4. 所需要清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定；第二十一條 合同的生效與終止本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢、乙方將工程交付甲方后，有關(guān)保修條款仍然生效。第二十二條 合同分?jǐn)?shù)合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一本、副本六分，甲方四本，乙方兩本，具有同等法律效力、由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。第二十三條 合同附件1. 施工圖紙或作法說明2. 工程項目一覽表3. 工程量清單報價4. 甲方提供貨物清單5. 會議紀(jì)要6. 設(shè)計變更7. 其他 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：施工單位 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代表人： 項目負(fù)責(zé)人 ： 項目負(fù)責(zé)人：單位地址： 單位地址： - 11 -