1、Quality Control Center 研究目的研究目的 此份報告旨在服務于項目前期設計階段此份報告旨在服務于項目前期設計階段. 為同事向發展商、建筑設計院提出住宅戶型的建筑平面為同事向發展商、建筑設計院提出住宅戶型的建筑平面 推介做出借鑒，同時培養同事用專業的眼光，對戶型方案提推介做出借鑒，同時培養同事用專業的眼光，對戶型方案提 出評價意見或修改建議。
同時匯總現在關于戶型贈送的的。

2、南寧城市公司 樣板引路制度的實施與總結 主講人：龐坤主講人：龐坤 前言前言 樣板引路制度作為集團公司產品品質管理的一項工作制度，提供了直觀 的質量檢查和質量驗收的判定尺度，從而有利于消除工程質量通病，有效地 促進工程施工質量整體水平提高。
。

3、調首付比例、局部放松限貸、下調房貸利率。
15城出臺新政刺激購房需求，重點涉及松綁限購、取消限售、發布購房補貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度，政策基調維持房住不炒，維持穩定但不會全面刺激。
信貸層面，一是支持房企的合理融資需求，支持優質企業開展并購貸款融資，二是支持合理住房消費，降低居民按揭貸款成本，保障剛需、滿足改善，給予新市民購房相應信貸支持。
地方繼續因城施策，核心一、二線城市調控政策仍將從緊執行，弱二線和三四線城市或將分類放松，壓力城市有望通過棚改、財稅托市等刺激居民購房消費。
中長期來說，首次明確提出探索建立行業新發展模式。
完善住房市場和保障體系，加快構建高端有市場、低端有保障的住房制度，引導住房結構由“重購輕租”向“租購并舉”轉變，挖潛增量與盤活存量并重，推動城市有機更新。
總結01中央密集表態穩地產，房地產稅年內暫不擴大試點（本節有刪減）2022年一季度，房地產行業仍處在深度調整期，樓市持續低迷，房企面臨危機。
中央各部委就房地產行業密集表態，釋放強烈維穩信號。
1月17日，發改委發文，提出促進住房消費健康發展，加強預期引導，探索新的發展模式，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
1月19日，央行副行長劉國強表示，當前重點的目標是穩，政策的要求是發力。
要充足發力，、精準發力、靠前發力。
3月4日，銀保監會發文，提出要滿足新市民合理購房信貸。

4、3月16日，六部門罕見聯合表態，防范化解房地產市場風險，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目。
這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度，釋放了積極正向的信號，也為接下來的樓市調控提供了重要的指導方向。
整體來看，短期內政策以化解房地產市場風險，穩地價、穩房價、穩預期為目標，中長期來看，轉變房地產行業發展方式，探索新的發展模式，促進房地產行業良性循環和健康發展。
進一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系。
圖1：2022年一季度中央會議對房地產市場定調（二）因城施策城市擴圍，松綁力度循序漸進今年開年以來，地方城市經歷了多輪密集而緊湊的調控，并且呈現由點到面、迅速蔓延的態勢。
截止至2022年3月底，據不完全統計，全國有62個城市放松了房地產調控政策，并且從剛開始的三四線城市，逐漸拓展至部分二線城市。
從政策重點來看，主要從放松限購限貸，降低首付比例，下調房貸利率，下調公積金首付比例，放松限售限價，購房補貼等層面展開。
從城市看，鄭州作為政策發布較早、放松力度較大的城市之一，3月1日發布政19條，提出了包括放寬限購、取消“認房又認貸”、推行棚改貨幣化安置等內容，鄭州由此成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市。
從政策力度看，三四線城市及部分庫存壓力大的二線城市放松力度相對更大，而一線、新一線城市真正釋放放松信號的較少，力度也偏。

5、注都聚焦于此。
持續關注疫情的發展，不僅廣大黨員員工積極成為志愿者支持上海整體的抗疫大計，還通過自身開發的數據平臺對相關企事業單位存量用地、閑置建筑進行排摸，為政府的方艙醫院選址提供信息支持。
在積極參與到抗疫一線工作的同時，城市人也在關注各種公開數據，上海疫情發展到了什么階段，要用數據說話；上海哪些社區可以率先解封，要用數據說話；上海何時能夠完全恢復正常的生活秩序，同樣要用數據說話。
疫情終究會過去，生活依然在持續。
經過此疫的洗禮，上海在片區規劃、城市更新、產業發展乃至大數據賦能方面，還有哪些空間和前景，需要我們總結和研究。
本期內容精選深度觀察城市分析新聞導讀宏觀經濟。

6、首次將“促進房地產業良性循環”寫進政府工作報告。
整體基調延續去年底以來的“溫和呵護“態度，預計下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發力。
住建部：保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求2月24日，國新辦新聞發布會上住建部部長王蒙徽提到，我國住房的剛性需求比較旺盛，同時群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質改造和增量的結構調整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。
天津繼續實施精準調控，并創新調控機制，多次明確天津將分區施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉建設工作會議針對住宅市場提出將繼續實施精準調控，做好供應結構調控，因區/因人/因房/因業創新調控機制，前期嚴苛的調控政策有望改善。
此前天津政府工作報告中首提“分區施策更好滿足群眾合理購房需求，促進房地產業良性循環和健康發展“。
3月15日，津云發布一則新聞：分區施策！針對就近養老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津將分區施策。
天津公布城鎮基準地價更新成果，細化了土地分類及用途，地價較此前有所上升2月28日，天津市規劃和自然資源局發布關于公布實施我市城鎮基準地價更新成果的通知，自3月1日起實施。
本輪城鎮基準地價更新細化了土地分類，。

7、8、融資篇：政策回暖加速，融資端仍需時間傳遞政策篇中央密集穩地產，地方多樣松綁托市2022年一季度，中央多部委密集表態穩地產，財政部明確今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件，兩會定調探索行業新發展模式，支持新市民等三類購房需求。
房企融資、預售資金監管適度松綁，并購貸不計入“三道紅線”、保障性租賃住房貸款不計入“兩道紅線”、全國性商品房預售資金監督管理辦法出臺。
居民按揭貸款政策邊際改善，各地放寬公積金貸款、下調首付比例、局部放松限貸、下調房貸利率。
15城出臺新政刺激購房需求，重點涉及松綁限購、取消限售、發布購房補貼、棚改貨幣化安置等。
展望二季度，政策基調維持房住不炒，維持穩定但不會全面刺激。
信貸層面，一是支持房企的合理融資需求，支持優質企業開展并購貸款融資，二是支持合理住房消費，降低居民按揭貸款成本，保障剛需、滿足改善，給予新市民購房相應信貸支持。
地方繼續因城施策，核心一、二線城市調控政策仍將從緊執行，弱二線和三四線城市或將分類放松，壓力城市有望通過棚改、財稅托市等刺激居民購房消費。
中長期來說，首次明確提出探索建立行業新發展模式。
完善住房市場和保障體系，加快構建高端有市場、低端有保障的住房制度，引導住房結構由“重購輕租”向“租購并舉”轉變，挖潛增量與盤活存量并重，推動城市有機更新。
總結01中央密集表態穩地產，房地產稅年內暫不擴大試點（部分略）。

8、是否還有遲到的“小陽春”成為各界關注重點。
2022年一季度中國房地產市場形勢總結（一）價格水平：2月價格環比止跌，3月穩中微漲，房價呈現橫盤態勢圖：2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價及環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）新建住宅價格初現企穩跡象。
根據中國房地產指數系統百城價格指數，2022年一季度百城新建住宅價格累計上漲0.06%，為2016年以來同期最低水平，漲幅較2021年四季度擴大0.03個百分點。
進入2022年，各地因城施策，樓市寬松政策密集出臺，市場信心略有修復，部分城市取消價格優惠，2月百城新建住宅價格環比止跌轉漲。
3月，百城新建住宅均價16189元/平方米，環比上漲0.03%，為連續第2個月微漲，房價呈現企穩橫盤態勢。
圖：2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價環比下跌城市數量變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）從漲跌城市個數看，2022年1月百城新建住宅價格環比下跌城市數量為46個，較2021年12月減少12個，2月和3月下跌城市數量有所增加，但均低于2021年12月的數量。
圖：2020年1月至2022年3月各梯隊城市新建住宅均價環比變化數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）分梯隊來看，2022年一季度，一線城市新房價格環比有所恢復，二線城市初現恢復跡象，三四線代表城市繼續調整。
2022年一季度，一線城市新建住宅價格累計上漲。

9、2011年年 月月員員工工績績效效計計劃劃與與總總結結表表2011年年版版 姓姓名名： 部部門門： 職職位位： 工作計劃 每月初由員工填寫，由考核人調整確認 標準分值 由考核 人確定 協作與支持 實際完成情況 月末由員工本人填寫，注明完成時。

10、員工月度績效計劃與總結表填表說明員工月度績效計劃與總結表填表說明 一本表適用于員工層面制訂月度計劃和進行月度總結時。
二本表共分本月重點與關鍵工作團隊合作與個人成長上 月改進計劃落實情況本月需改進事項等四大部分內容。
其中： 1本月重點與關鍵。

11、如何在現行市場下實現住宅產品的創新如何在現行市場下實現住宅產品的創新 中建國際設計顧問有限公司中建國際設計顧問有限公司 CCDI 中國成立中國成立5050余年以來，余年以來， 住宅設計經歷了一系列的重大變革：住宅設計經歷了一系列的重大變革：。

12、恒大御景灣 開盤總結 2014年12月1日 目 錄 第一部分 項目介紹 第二部分 開盤總結 第三部分 銷售總結 第四部分 拓展總結 第五部分 策劃總結 第一部分 項 目 介 紹 項目地址 高新園區萬達廣場南 側800米處 占地面積 2.84。

13、創新戶型研究與總結 1 創新戶型研究與總結創新戶型研究與總結 創新戶型研究與總結 2 創新戶型的空間蒙太奇創新戶型的空間蒙太奇 不同角度的空間組合和疊化不同角度的空間組合和疊化 躍層錯層夾層室內挑高步入式飄窗雙層挑高陽臺 入戶花園露臺陽光房。

14、 別別 墅墅 創創 新新 研研 究究 第一輯第一輯 目目 錄錄 前言前言 第一章第一章 別墅創新要素別墅創新要素 一一 別墅本質內涵別墅本質內涵 二二 六大創新要素六大創新要素 1 提高私密性提高私密性 2 體現獨享性體現獨享性 3 優化生。

15、渠道創新策略研究渠道創新策略研究 ：2006GW16 關鍵字關鍵字 ： 陌生區大盤陌生區大盤 簡介簡介 ： 本理論研究主要針對如何在市場現有營銷渠道較為傳統的情況下本理論研究主要針對如何在市場現有營銷渠道較為傳統的情況下 尋求渠道創新。
尋求。

16、大華集團 營銷管理中心 地區業務部 小戶型的設計創新與市場營銷初探 大華集團營銷管理中心 地區業務部 思 索 隨著新政90大限的出臺和實施，小戶型以市場需求日益龐大過渡型消費永遠 存在，再次成為市場的寵兒。
據北京零點調查集團一項針對京滬穗等。

17、戶型配比研究 第一部分第一部分 戶型配比目的和意義戶型配比目的和意義 第二部分第二部分 戶型配比研究方法戶型配比研究方法 第三部分第三部分 戶型配比模型建立階段戶型配比模型建立階段 工作計劃及所需支持工作計劃及所需支持 第一部分第一部分 戶。

18、2011201120112011年年3 3 3 3月月 戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告 戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告戶型研究專題報告 戶型策劃戶型策劃戶型策劃戶型策劃 目錄目錄 Cont。

19、經濟目標： 六穩六保成為2020關鍵詞 受疫情影響，2020年兩會并未設置 全年經濟增速目標，而是優先穩就 業保民生，引導各方面集中精力抓 好六穩六保，堅決打贏脫 貧攻堅戰， 努力實現全面建成小康 社會目標任務。
58 GDP增速目標新增就。

20、2011廣東戶型設計和產品創新 廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司 20112011年年5 5月月 2 廣東地價水平快速上升，開發成本增加，容積率不斷提高。
產品供應結構失調，住宅比重過大，商業寫字樓開。

21、2010年度中國房地產創新產品研究 成全機構 研發中心 2011120 壹 大平層 金地 . 天御 關鍵詞：平墅精裝 項目起源 項目起源 在本項目之前，未未來灣流域雖然在產 品上都有創新，在業內贏得了一定的口碑，但始終都屬 于中高端項目。
。

22、TO： CC： 地地區區月月總總結結和和下下月月計計劃劃工工作作報報告告 XXX地區報告日期：月日 序序號號 集集團團總總裁裁既既定定工工作作計計劃劃任任 務務 完完成成日日期期檢檢查查落落實實情情況況評評估估 1 2 3 4 5 序序號號。

23、周周工工作作計計劃劃與與總總結結 主送：黃小紅總經理江鳴總裁 抄送：知識辦鄭榮波總監 序號工作事項計劃時間 上周工作總結050328050403 1 新OA系統前期基礎工作 3月31日 4月1日 2現OA系統整改3月31日 3 集團資訊系統。

24、部部4 4月月工工作作計計劃劃與與總總結結報報告告20052005年年 會會議議紀紀要要部部分分 概概 況況 會議議題主持人 參會人員審批簽發人 會議時間報告提交日期 特別決定備忘 上上月月工工作作總總結結 序序號號工工作作任任務務期期望望。

25、部部周周工工作作計計劃劃與與總總結結報報告告 會會議議紀紀要要部部分分 概概 況況 會議議題主持人 參會人員審批簽發人 會議時間報告提交日期 特別決定備忘 上上周周工工作作總總結結 序序號號工工作作任任務務期期望望目目標標落落實實責責任任人。

26、 1 分包商分包商與與總承包商總承包商的的配合配合要求要求 1.1. 定義定義 1.1.1.1. 總承包商總承包商 受業主委托負責合同定義的整個總承包工程建設的施工單位。
1.2.1.2. 指定分包指定分包商商 由業主選定執行屬于總承包工程。

27、戶型推流程 根據客戶求向客戶推合的戶型不3個戶型一 介紹戶型指標確所推的戶型符合客戶基本求二 戶型格局幾室幾廳幾衛1 積2 朝向3 所在位置4 總價5 介紹戶型總體特點三 全明戶型1 戶型光優勢2 優勢3 功能分區及優點動分區潔污分區干濕分。

28、保利i立方推廣 金 燕 達 觀 地 產 第 3 事 業 部 2 0 1 6 . 0 9 這是一個從案名就帶有主張的項目 保利i立方 更立體的自我 保利在這片地上規劃了放眼廣州也難寺對手的產品。
廣州市面上幾乎絳跡的5.8米層高的真正復式 8。

29、戶型推薦流程 一 根據客戶需求向客戶推薦合適的戶型不超過 3 個戶型 二 介紹戶型指標確認所推薦的戶型符合客戶基本要求 1 戶型格局幾室幾廳幾衛 2 面積 3 朝向 4 所在位置 5 總價 三 介紹戶型總體特點 1 全明戶型 2 戶型采光優。

30、HC HD HD HB HA HA HA HA HC HB HB HB HB HB 1 1 10 14 。

31、4 4 淡市營銷的關鍵策略與行動淡市營銷的關鍵策略與行動 2 案例案例 分享分享 1 3 合肥合肥新天地國際廣場新天地國際廣場 積極的價格策略和推售節點的控制積極的價格策略和推售節點的控制 4 項目背景項目背景 營銷背景 項目情況 客戶認購。

32、1 萬科萬科 標桿企業創新研究報告標桿企業創新研究報告 報告說明報告說明 本報告包括三方面內容： 一第一部分是基于賽普對萬科和大量房地產企業的研究總結，得出的規律：萬科最值得學習之處不在于其管理模式 工具或者方法這些只能借鑒，其最值得學習之。

33、產業發展與研究部產業發展與研究部 20192019年年6 6月月 房地產項目產品創新研究房地產項目產品創新研究 目錄目錄 CONTENTS 智慧家居智慧家居 墨鏡的應用 智能窗 智能冰箱 語音識別智能家居 一一 二二 社區物聯社區物聯 基于。

34、 經濟目標： 六穩六保成為2020關鍵詞 受疫情影響，2020年兩會并未設置 全年經濟增速目標，而是優先穩就 業保民生，引導各方面集中精力抓 好六穩六保，堅決打贏脫 貧攻堅戰， 努力實現全面建成小康 社會目標任務。
https: GDP增速。

35、58同城安居寶 錄 PART A 經濟環境 . . 咖 經濟目標： 六穩六保成為2020關鍵詞 受疫情影響，2020年兩會并未設置 全年經濟增速目標，而是優先穩就 業保民生，引導各方面集中精力抓 好六穩六保，堅決打贏脫 貧攻堅戰， 努力實現。

36、 GDP增速目標 新增就業目標 城鎮登記失業 率 CPI增速目標 2020年年 未設置未設置 900萬萬 5.5 3.5 2019年 66.5 1100萬 4.5 3.0 2018年 6.5 1100萬 4.5 3.0 2017年 6.5 。

37、 房地產產品規劃房地產產品規劃 主要內容主要內容 第一節 房地產產品規劃概述 第一節 房地產產品規劃概述 第二節 住宅小區的規劃設計 第二節 住宅小區的規劃設計 第三節 戶型的設計第三節 戶型的設計 第四節 房地產項目景觀設計第四節 房地產。

38、建筑規劃戶型知識培訓 報告主旨： 1建筑規劃戶型方面基礎知識的培訓；相對系統性一些 2介紹一些經典的個性的案例，隨侃房事； 道路紅線道路紅線 用地紅線用地紅線 建筑退線建筑退線 道路紅線與用地紅線之間區域為代 征道路用地，不計入凈用地范圍 。

39、 指標解釋指標解釋 1.房地產 從廣義上講，房地產是房產與地產的總稱，指國家集體及個人所擁有的房屋和土地。
但 就我國目前房地產業的業務范圍而言，它包括歸國家所有的城鎮生產性或非生產性用地城市地產，及附 著在其上的城鎮生產生活用建筑和輔助設施。

40、 房地產產品規劃房地產產品規劃 主要內容主要內容 第一節第一節 房地產產品規劃概述房地產產品規劃概述 第二節第二節 住宅小區的規劃設計住宅小區的規劃設計 第三節第三節 戶型的設計戶型的設計 第四節第四節 房地產項目景觀設計房地產項目景觀設計。

41、2 小的哲學 小的借鑒 小的市場研究 3 為什么要做小戶型 直 接 原 因 對開發商：優越的快速現金流產品 對客戶：總價控制的保值產品 4 為什么要做小戶型 任何物業都只是一種產品，根本目的是滿足使用者的內心需求 深 層 次 原 因 城市價。

42、 1 來自官方網站家天下 戶型介紹 78 號樓 7 號樓 8 號樓 c 燃情歲月燃情歲月 E 戶型 53.2653.75m2一室一廳一衛 就如同生命中某個階段，花樣年華，一切簡潔直接 戶型設計簡約自然，視線通暢柔和 明亮廳房，良好通風采光 。

43、戶型分析基礎戶型分析基礎 內容簡介： 包括：戶型分析的概念和分類，戶型分析的方向和要點。
目的：提高置業顧問解讀產品戶型的能力。
一.戶型分析概念 1. 概念：在目標市場能承受的的經濟指標的前提下，對房地產住宅項目的戶型設計中使用 功能平面。

44、 政策背景 A oPqOsPtRpPzRnNmNmOxPqNaQdNaQpNmMmOrQlOoOyRkPnNoM9PnMmRNZqMyRMYoNrM https: 調控政策：堅持房住不炒定位，穩地價穩房價穩預期政策不變 2021年兩會政府工。

45、房產基金anli分享 1 Contents 1.1.房地產基金發展動態房地產基金發展動態 3.3.房地產基金的未來發展路徑房地產基金的未來發展路徑 2.2.房地產基金創新案例分析房地產基金創新案例分析 2 基金的基本架構基金的基本架構 基金。

46、FORFUTURE 2020年廣州房地產市場總結 暨2021年展望 POLY INVESTMENT CONSULTANCY 保利投顧研究院 2021年1月 FORFUTURE 總體向上勢能有望維持，成交量保持1000萬高位，中心區 近郊南沙。

47、房地產行業研究方法房地產行業研究方法 3 目錄目錄 內內 容容 n 第一章第一章 估值方法和個股選擇估值方法和個股選擇 n 第二章第二章 行業生態和周期判斷行業生態和周期判斷 4 一估值方法和個股選擇一估值方法和個股選擇 5 1.1估值理論。

48、一教您挑戶型之臥室篇 在購買住宅時，首先會涉及到的就是居室，而現在一居室兩居室等的稱 謂，基本上延續了 80 年代以前有室無廳，或僅有一過廳的單元結構形式，其核心仍然是唯 臥室獨尊。
所不同的是，按照現代人的生活習慣，將起居室從傳統的臥室中獨。

49、融綠設計戶型標準化研究 前言： 戶型標準化工作目的 一 標準化戶型庫分類 二 戶型及組合全面梳理 三 典型戶型梳理 四 電梯標準化 五 典型戶型標準化 六 小結 前言： 內容： 通過對融綠已有項目戶型進行有目的的梳理，按品類，高度，地區進行。

50、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制 。
金地集團 金地重點城市首置首改戶型研究報告 3 華東上海報告框架 金 地 首 置 首 改 華 東 上 海 報。

51、xx集團項目組 xx xx房地產開發集團公司房地產開發集團公司 項目總結及實施規劃會項目總結及實施規劃會 目錄目錄 1.項目階段回顧與總結 2.咨詢成果解決問題及應用期望 3.項目成果執行規劃研討 項目方案設計階段過程回顧項目方案設計階段過。

52、 內容概要內容概要b1 1前言說明前言說明b2 2市場背景市場背景b3 3形形色色的小戶型案例形形色色的小戶型案例b4 4總結總結 前言說明前言說明 前提原則：沒有最好只有正好 核心內容： 特定人群的居住模式 特定的城市區域特征 形形色色的。

53、 內容概要內容概要b1 1前言說明前言說明b2 2市場背景市場背景b3 3形形色色的小戶型案例形形色色的小戶型案例b4 4總結總結 前言說明前言說明 前提原則：沒有最好只有正好 核心內容： 特定人群的居住模式 特定的城市區域特征 形形色色的。