1、變配電設(shè)備缺陷管理制度1 值班人員要全面掌握設(shè)備的良好狀態(tài),以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷,并盡快解決,使設(shè)備達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)行.2值班人員在日常值班中要定時(shí)定期對變配電設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)缺陷隱患,立即做好分析判斷并記錄.3運(yùn)行中的變配電設(shè)備發(fā)生異常,雖能。

2、機(jī)房管理制度1. 所有機(jī)房設(shè)備豎井均應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé).不準(zhǔn)亂堆雜物,保持通道的暢通.2. 保持整潔,各設(shè)備表面應(yīng)干凈無雜物.每年要對高處及死角進(jìn)行一次全面清掃.3. 嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)聚會聊天嬉戲睡覺喧嘩等,不得做與工作無關(guān)的事.4. 嚴(yán)禁攜帶易燃易。

3、生活水箱管理制度1 生活水箱操作維修人員必須持有健康證.2 按照北京市生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理?xiàng)l例執(zhí)行.3 直接從事供水運(yùn)行管理和供水設(shè)備清洗消毒等衛(wèi)生維護(hù)工作的人員,每年進(jìn)行一次健康檢查.4 生活水箱的門必須安裝雙鎖,安保部工程部各管理一把。

4、鍋爐房管理制度1. 爐工必須持有國家勞動部門頒發(fā)的司爐工操作證.2. 操作人員必須認(rèn)真貫徹安全第一預(yù)防為主的方針.3. 嚴(yán)格執(zhí)行鍋爐安全操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度.4. 鍋爐運(yùn)行須兩人操作,認(rèn)真填寫運(yùn)行表和各種記錄.5. 發(fā)現(xiàn)鍋爐管道閥門各種報(bào)。

5、停車場管理制度一安保須知1 登記出入車輛的車牌及出入時(shí)間.2 巡視時(shí)須留意車輛狀況,發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報(bào).3 留意進(jìn)出車輛出入情況,發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報(bào).4 監(jiān)控廣場必須注意監(jiān)察閉路電視畫面出入的動態(tài),按規(guī)定切換,發(fā)現(xiàn)情況立即通知就近的安保。

6、廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司 編號:WYHR 001 版本:V1.0 頁碼:共 6 頁 考勤管理制度 編制 物業(yè)人力資源部 日期 2012620 審核 李長江 日期 批準(zhǔn) 謝樹太 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容。

7、碧桂園物業(yè)管理有限公司碧桂花城分公司公共設(shè)備管理制度二次供水及管網(wǎng)管理制度二次恒壓供水設(shè)備及管網(wǎng)綜合管理制度編制:梁 輝制度編號:花城公設(shè)供水01版本號:A頁碼:16批準(zhǔn):黃綺霞實(shí)施日期:20120818修訂狀態(tài)號:0懸掛地點(diǎn):供水機(jī)房1。

8、儲水設(shè)施衛(wèi)生清潔消毒制度一 加強(qiáng)二次供水設(shè)施的衛(wèi)生防護(hù),定期清洗和消毒,并做好書面記錄,并請有資質(zhì)的衛(wèi)生檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)每年不少于兩次.二 水池水箱要加蓋加鎖密封,指定專人檢查及管理;涉水產(chǎn)品和清洗消毒藥品必須符合相關(guān)衛(wèi)生要求,并索取有關(guān)證。

9、C:Evergreen032TGSZ 1 3.3.5.3 訂定工程部訂定工程部 管理制度管理制度 C:Evergreen032TGSZ 2 訂定工程部管理制度訂定工程部管理制度 工程部是保證大廈物業(yè)各類設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行的重要后勤部門,工 程。

10、6.8 6.8 用水供水管理制度用水供水管理制度 1 1 目的目的 為保證小區(qū)正常供水合理用水,特制定本制度. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)用水供水的管理. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 管理處主任負(fù)責(zé)本小區(qū)用水供水的管理. 。

11、2.1 2.1 設(shè)施設(shè)備檔案管理制度設(shè)施設(shè)備檔案管理制度 1 1 目的目的 對設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料進(jìn)行控制,確保設(shè)施設(shè)備的可追溯性. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的管理和控制. 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.1 工程技。

12、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住戶生活用水消防用水的關(guān)鍵部位.直接關(guān)系到小區(qū)居民的生活用水和 人身財(cái)產(chǎn)安全,為確保水泵的正常運(yùn)行,特制定如下制度: 1. 值班人員定期巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水。

13、11 1.1.目的目的 開源節(jié)流,有效控制成本. 2.2.適應(yīng)范圍適應(yīng)范圍 金色家園物業(yè)服務(wù)中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調(diào)開機(jī)時(shí)間:上午 07:008:30 中午 11:0012:00 下午 16:0021:00 。

14、11 1.1.目的目的 開源節(jié)流,有效控制成本. 2.2.適應(yīng)范圍適應(yīng)范圍 金色家園物業(yè)服務(wù)中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調(diào)開機(jī)時(shí)間:上午 07:008:30 中午 11:0012:00 下午 16:0021:00 。

15、1.1.目的目的 開源節(jié)流,有效控制成本. 2.2.適應(yīng)范圍適應(yīng)范圍 金色家園物業(yè)服務(wù)中心 3.3.方法和過程控制方法和過程控制 3.1 空調(diào)開機(jī)時(shí)間:上午 07:008:30 中午 11:0012:00 下午 16:0021:00 3.1。

16、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生管理制度 1. 床鋪應(yīng)當(dāng)鋪墊整齊,被子疊成軍被,要求正方形,兩角緊合,被子放于床鋪 中央,工作服掛于指定位置,制服要干凈無污漬; 2. 床鋪下要求鞋子整齊成一直線,按規(guī)定的數(shù)量放于鞋柜,臉盆的擺放要求毛 巾折疊成正方形,牙刷放于左側(cè)。

17、水泵房管理制度水泵房管理制度 第一條為規(guī)范生活水泵房的日常運(yùn)行管理,明確相關(guān)人員的職責(zé),保證小 區(qū)的生活用水和消防用水,保障小區(qū)的正常生活秩序,特制定此制度. 第二條水泵房二次水箱等由維修班組人員管理. 第三條維修班人員必須具備一定的崗位技。

18、消防泵房管理制度消防泵房管理制度 消防泵房是小區(qū)消防用水的關(guān)鍵部位, 消防泵房能否正常工作是直接影響到 住戶人身財(cái)產(chǎn)安全.為及時(shí)向住戶提供合格小區(qū)消防用水,管理好消防水泵房, 特制定如下制度: 第一條消防水池屋面高位水箱消防水系統(tǒng)設(shè)備等,由。

19、熱交換熱交換站管理制度站管理制度 第一條站房設(shè)備需由專人負(fù)責(zé)監(jiān)控清潔及日常運(yùn)行巡視,檢查水泵管 道接頭和閥門有無滲漏水. 第二條運(yùn)行人員應(yīng)隨時(shí)察看管網(wǎng)的供回水溫度及壓力,嚴(yán)禁超壓,參照室 外溫度及供水溫度,采用兩小時(shí)一次的原則來調(diào)整一次水的。

20、消防控制室管理制度消防控制室管理制度 第一條 消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和 各項(xiàng)消防安全管理制度; 第二條報(bào)警聯(lián)動控制設(shè)備需要設(shè)置在手動狀態(tài)時(shí),應(yīng)有火災(zāi)時(shí)能迅速將手 動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施. 嚴(yán)禁將自動。

21、安防安防監(jiān)控室管理制度監(jiān)控室管理制度 第一條監(jiān)控員認(rèn)真做好交接班工作,并詳細(xì)將本班的監(jiān)控情況通知下一班 監(jiān)控員. 第二條當(dāng)值班期間要精神集中,認(rèn)真細(xì)致做好監(jiān)控記錄,不準(zhǔn)隨意離開崗 位.監(jiān)控崗位必須 24 小時(shí)不離人,時(shí)刻有人堅(jiān)守崗位,監(jiān)控員。

22、 辦公室防火管理制度 1 辦公室內(nèi)不準(zhǔn)吸煙. 2 辦公室用過的廢紙要放在紙簍內(nèi)并及時(shí)清除,不準(zhǔn)在室內(nèi)焚燒紙張,物品. 3 不準(zhǔn)在辦公室內(nèi)使用任何電加熱器具,特殊情況要報(bào)安全部批準(zhǔn)后辦理手續(xù)后方可使用. 4 財(cái)務(wù)組各設(shè)備機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙存放易燃。

23、房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司物業(yè)管理處制度匯編物業(yè)管理處制度匯編 采購控制: 1 目的和適用范圍 1.1 目的 本程序規(guī)定了公司采購流程及與合格供方關(guān)系維護(hù)協(xié)調(diào)的控制要求, 其目的是基于良好 的供應(yīng)鏈管理的基礎(chǔ),努力控制成本,實(shí)現(xiàn)最大化收益,確保采。

24、工程管理制度手冊工程管理制度手冊目目錄錄一一工程部組織架構(gòu)及職責(zé)工程部組織架構(gòu)及職責(zé)1 組織架構(gòu)2 工程部職責(zé)3 崗位職責(zé)二工程部規(guī)章制度二工程部規(guī)章制度1業(yè)戶報(bào)修處理規(guī)程2工程設(shè)備檔案管理規(guī)定3周報(bào)告月報(bào)告年報(bào)告制度4能源管理制度5設(shè)施設(shè)。

25、物業(yè)管理有關(guān)條例及規(guī)定目錄xx 房產(chǎn)物業(yè)管理公約xx 房產(chǎn)物業(yè)管理公共契約xx 房產(chǎn)物業(yè)管理委員會章程xx 房產(chǎn)物業(yè)管理工作人員守則xx 房產(chǎn)業(yè)主裝修管理規(guī)定xx 房產(chǎn)治安管理規(guī)定xx 房產(chǎn)綠化管理規(guī)定xx 房產(chǎn)衛(wèi)生管理規(guī)定xx 房產(chǎn)交通管。