1、開盤的含義 開盤，處二整個地產 開収流程的中端環節， 也是營銷系統中一個 重要環節，是開収商 回收成本、獲叏利潤 的最重要的階段； 是 一個項目實現市場價 值的端口。
市場研究 項目拿地 整體定位 前期規劃 項目勱工 形象推廣 階段銷售 選房開盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理，再充分整吅 利用各種有敁資源，選 擇適當的時機，集中對 外公開収售的行為。
給。

2、開盤流程 課程開發：銷售管理部 開盤流程 概述課程目的： 一讓學員熟悉開盤流程，快速為 客人選到滿意的房子，促進銷售。
二清晰流程中容易出錯的環節， 杜絕出現賣重樓客人中途走失 客人煩躁起哄等情況。
概述碧桂園開盤流程特點： 一善于營造緊迫。

3、濟南恒大濟南恒大龍奧御苑龍奧御苑一戶一流程表一戶一流程表 編號： 姓 名 房 號 付款方式 日 期 注：一次性付款客戶直接前往換單區；按揭客戶去按揭辦理區。
注：一次性付款客戶直接前往換單區；按揭客戶去按揭辦理區。
一按揭客戶在辦理按揭區，資。

4、濟南恒大濟南恒大龍奧御苑龍奧御苑 開盤選房流程開盤選房流程 濟南恒大龍奧御苑開盤當日針對前期已認籌客戶進行集中解籌認購，具體流程如下： 時間認籌客戶憑濟南恒大 龍奧御苑認籌協議書客戶聯與收據聯，身 份證明文件到簽到區換取選房卡 選房卡編號最。

5、協信天驕城 亮相儀式活動流程 活動時間：4 月 30 日 09:3011:00 活動地點：協信天驕城銷售中心成都市青白江區鳳凰大道一段 198 號 執行單位：貳聲公關 AM：儀式環節 09:3010:30 來賓，驗票入場，皇家軍樂鼓迎賓 1。

6、房地產銷售案場活動房地產銷售案場活動 強勢開盤強勢開盤 目錄目錄 第一部分：環境包裝第一部分：環境包裝 第二部分：活動概述第二部分：活動概述 第三部分：活動內容第三部分：活動內容 第四部分：美食品鑒第四部分：美食品鑒 第五部分：活動流程第五。

7、萬科金御華府開盤流程 目的： 營造市場關注，制造熱銷熱銷氛圍， 達到短期促銷； 加深老業主及其親友對項目的美好 印象，通過口碑傳播樓盤形象，形成 擴散效應，加大市場影響力市場影響力； 繼續鞏固項目的市場形象，實現價 格支撐； 開盤的前提與目。

8、 房地產項目開盤流程房地產項目開盤流程 中海地產營銷策劃中心中海地產營銷策劃中心 201012. 27 不二行者整理不二行者整理 目錄目錄 一關于開盤的理解一關于開盤的理解 . 1 1.1 1.1 定義定義 . 1 1.2 1.2 重要性重。

9、萬科開盤流程借鑒 目的： 營造市場關注，制造熱銷熱銷氛圍， 達到短期促銷； 加深老業主及其親友對項目的美好 印象，通過口碑傳播樓盤形象，形成 擴散效應，加大市場影響力市場影響力； 繼續鞏固項目的市場形象，實現價 格支撐； 開盤的條件與目的開。

10、建宇.愛上 開盤流程 建宇策劃部 目的： 營造市場關注，制造熱銷熱銷氛圍，達到短 期促銷； 加深業主及其親友對項目的美好印象， 通過口碑傳播樓盤形象，形成擴散效應， 加大市場影響力市場影響力； 繼續鞏固項目的市場形象，實現價格支 撐； 開盤。

11、建宇.愛上 開盤流程 建宇策劃部 開盤籌備 時間周期 VIP卡發售 11月2527日 暫定 11月120日 活動內容 愛上開盤活動周期愛上開盤活動周期 第一階段第一階段 第二階段第二階段 開盤銷售 11月28日 第三階段第三階段 第一階段第。

12、創意英國 開盤策劃方案 一一 賣場分區和布置賣場分區和布置 賣場分區總圖 WC W C 房源區房源區 財務區財務區 抽抽 獎獎 臺臺 模型區 餐飲區餐飲區 休息區休息區 客戶排隊客戶排隊 看板隔離看板隔離 停 車 位 唱號 樣板房區樣板房區。

13、百盛百盛麒麟府開盤流程麒麟府開盤流程 1 6 6月月4 4日日1919：0000 停止認籌停止認籌 6 6月月2 2日日 停止入會停止入會 飛機稿發送飛機稿發送 6 6月月5 5日日1818點點3030分分 售樓部換號售樓部換號 開盤 選房。

14、 房地產項目開盤房地產項目開盤流程流程 中海地產營銷策劃中心中海地產營銷策劃中心 目錄目錄 一關于開盤的理解一關于開盤的理解 . 1 1.1 1.1 定義定義 . 1 1.2 1.2 重要性重要性 . 1 1.3 1.3 應遵循原則應遵循原。

15、慶典活動流程表慶典活動流程表 一準備階段一準備階段0606 年年 6 6 月月 2828 日上午日上午 7 7：0000 9 9：3030 二奠基儀式二奠基儀式0606 年年 6 6 月月 2828 日上午日上午 9 9：0000 1111。

16、 十七房地產項目審批流程圖 1 牽頭部門：計委 2 協辦部門：規劃局國土局地震局環保局人防辦氣象局建設局房管局 水利交通文化等相關部門 計委 項目建議書，可研報告 規劃局 建設項目 選址意見 書 國土局 土地掛牌 拍賣手續 地震局 建設工程。

17、 房地產項目策劃廣告流程房地產項目策劃廣告流程 房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程，只有切實掌握好其中每一步的關 鍵，才能最終得到理想的結果，其流程通常分為四個階段： 準備階段：拿地，規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣。

18、1 晟晟基基房房地地產產項項目目開開發發流流程程 節點 主要階 段 主要工作內容工作部門 是否需要組 織專題會議 以及會議參 加部門 主辦部門工作內容分項 主辦 部門 完成 時間 主辦 崗位 完成 時間 協辦 部門 完成 時間 土 地 獲 。

19、P1 開 2014.08 P2 開發標 O Objective bjective 標 1培對 劃劃師劃主 2標 掌握常開和關影響因 夠合市場境及因做出應 并合客戶反情況做出優化整。
關于開有哪些事 P4 錄 PART1開劃與備 PART2開。

20、開盤流程標準 售樓系統介紹 開盤流程標準 第第一部分一部分 概述概述 課程課程目的目的 碧桂園開盤流程特點碧桂園開盤流程特點 主要主要環節環節 第二部分第二部分 介紹開盤流程各區域介紹開盤流程各區域 八大區域八大區域 開盤流程標準 營造緊迫。

21、金瀚園金瀚園二期二期 11 月月 17 日開盤當日現場組織日開盤當日現場組織計劃方案計劃方案 分工 崗位 人數 職責 職責描述 備注 指揮指揮 總指揮 2 協調決策 監督檢查，對出現的各種情況及時糾 正指示 姜博瀚 協理 1 傳遞檢查 楊瑩。

22、開盤流程標準 開盤流程標準 第第一部分一部分 概述概述 課程課程目的目的 碧桂園開盤流程特點碧桂園開盤流程特點 主要主要環節環節 第二部分第二部分 介紹開盤流程各區域介紹開盤流程各區域 八大區域八大區域 開盤流程標準 營造緊迫氣氛營造緊迫氣。

23、鹽城亭湖天山碧桂園開盤快報以下數據截至 2017 年 10 月 8 日 18:00 一 項目基本情況 1基本信息：項目于 2017 年 1 月 25 日摘牌，占地 167.65 畝，容積率 1.7，項目于 2017 年 4 月 21 日開工。

24、北北大大資資源源未未名名府府選選房房流流程程單單 客客戶戶姓姓名名置置業業顧顧問問代代理理公公司司 簽簽到到崗崗 搖搖號號崗崗 選選房房區區 客客戶戶簽簽字字 找找單單崗崗 填填單單崗崗 房房源源信信息息審審核核 財財務務崗崗 終終審審崗崗。

25、房地產銷售人員專業技巧與流程 開盤準備和現場流程 2005年6月7日 開盤準備流程開盤準備流程 擬定開盤方案擬定開盤方案 制定本部門工作流程制定本部門工作流程 評審評審 組織培訓模擬演練組織培訓模擬演練 開始培訓模擬演練開始培訓模擬演練 執。

26、 開放日開盤流程及細則 營銷部營銷部 一開放日參觀流程及細則一開放日參觀流程及細則 一時段：一時段： 5 月 1 日5 月 4 日 10：0017：00 二目的：二目的： 秩序 服務 氣氛 單純 三方式：三方式： 受控參觀 進入控制 限時參。

27、本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
開盤方案撰寫及開盤技巧 中原集團二級市場統籌發展中心 開盤的含義 開盤，處于整個地產 開發流程的中端環節， 也是營銷系統中一個 重要環節，是開。

28、 活動概述 活動主題：2018XXXX開盤盛典 活動時間：2018年12月9日晚暫定 活動對象：頃目領導辦卡客戶意向客戶 活動規模：1000人 活動目標：展現XXXX的品牌及頃目特色，增強客戶 對頃目的信心，以促進成交選房為主。
酒店坐落于。

29、序號工作類關鍵字任務名稱工期 1 1營營銷銷方方案案1 1級級任任務務營營銷銷方方案案8 8 daysdays 1.1營銷方案方案 營銷方案擬定8 days 1.2營銷方案方案 渠道方案初擬8 days 1.3營銷方案方案 案名推廣語SLO。

30、圖圖紙紙配配合合 項項目目方方案案概概念念設設計計 總總體體規規劃劃方方案案設設計計 a本單位報批函 b項目建議書代可研報告 45天 c房地產開發企業資質證明文件 d中外合營項目合營各方簽署的合作意向書 a建設項目地點征求意見函 b建設項目。

31、xxxxxx項項目目開開盤盤專專項項計計劃劃 開開盤盤時時間間： 部部門門工工作作內內容容工工作作細細項項開開始始時時間間 結結束束時時間間 責責任任部部門門責責任任人人項項目目組組對對接接人人完完成成情情況況 設計管理部 沙盤沙盤細項標注。

32、部門名稱部門名稱 項目部項目部 流程名稱流程名稱集中開盤流程集中開盤流程流程編號流程編號業務流程業務流程09 流程摘要流程摘要第第 1 頁共頁共 2頁頁 S提供方S提供方I資源I資源P過程P過程O結果O結果C接收方C接收方 1 2 3 4 。

33、XXX 項目項目 一期開盤解籌執行方案一期開盤解籌執行方案 開盤時間開盤時間 初定時間： 11 月 3 日周五 備選時間： 11 月 5 日周日 開盤地點開盤地點 開盤：XXX 項目停車場 選房：XXX 項目營銷中心 第一部分第一部分 包裝。

34、向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 開盤組織方案開盤組織方案To Beijing. Acme contribution 向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 。

35、房地產銷售人員專業技巧與流程開盤準備和現場流程開盤準備流程 擬定開盤方案 制定本部門工作流程 評審 組織培訓模擬演練 開始培訓模擬演練 執行現場開盤流程 文件歸檔開盤準備流程 一擬定開盤方案 宣導：項目營銷副總在開盤日3個月前牽頭組織各部門。

36、一規劃流程中涉及公公司司n3 3選選擇擇策策劃劃公公司司應應注注意意什什么么宏宏觀觀背背景景經經濟濟社社會會政政策策n市市場場調調研研房房地地產產宏宏觀觀市市場場分分析；析；市市場場及及典典型型同同類類或或參參考考項項目目分分析；析；本本項。

37、關 注 客 戶 創 新 驅 動 團 隊 協 作 簡 單 互 信 追 求 卓 越 關 愛 員 工開盤流程開盤公示網上登記線下核驗線上公示現場搖號現場選房取得預售證當天，開盤公示信息，開通網上登記通道，開始登記取得預售證后第24天，客戶開始在網。

38、16 6月月2 2日日 停止入會停止入會 飛機稿發送飛機稿發送開盤選房搖號券百盛百盛麒麟府麒麟府 選房搖號券選房搖號券領取流程領取流程1919點抵達營銷中心點抵達營銷中心依次排隊依次排隊憑有效身份證號入會單入會收據憑有效身份證號入會單入會收。

39、萬科開盤流程借鑒目的：營造市場關注，制造熱銷熱銷氛圍，達到短期促銷；加深老業主及其親友對項目的美好印象，通過口碑傳播樓盤形象，形成擴散效應，加大市場影響力市場影響力；繼續鞏固項目的市場形象，實現價格支撐；開盤的條件與目的開盤的條件與目的前提。

40、萬科開盤流程借鑒目的：營造市場關注，制造熱銷熱銷氛圍，達到短期促銷；加深老業主及其親友對項目的美好印象，通過口碑傳播樓盤形象，形成擴散效應，加大市場影響力市場影響力；繼續鞏固項目的市場形象，實現價格支撐；開盤的條件與目的開盤的條件與目的前提。

41、xx 開盤流程標準化一開盤銷售前準備工作1.認籌書必須按集團統一的模板制定， 并報集團營銷品牌中心審批蓋章后方可使用各地區公司檔案室會以集團蓋章的認籌書模板作為是否蓋章的依據。
2.原則上要求全部認籌書必須用明源銷售系統打印，不允許手簽認籌書。

42、XXX 項目項目一期開盤解籌執行方案一期開盤解籌執行方案開盤時間開盤時間初定時間： 11 月 3 日周五備選時間： 11 月 5 日周日開盤地點開盤地點開盤：XXX 項目停車場選房：XXX 項目營銷中心第一部分第一部分包裝及推廣預熱包裝及推。

43、房地產項目開發流程圖房地產項目開發流程圖房地產項目開盤前期工作流程房地產項目開盤前期工作流程主要階段主要工作內容執行單位監督單位土地獲取階段土地信息收集現狀圖落實地塊具體位置及周邊情況開發公司規劃設計條件落實規劃條件，了解限制性條件現場踏勘。

44、項項目目開開盤盤走走場場管管理理表表一一停停車車區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例：電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤，綠綠景景18661866：開開盤盤到到場場客客戶戶1900190。

45、項目開盤階段營銷執行方案標準模板完成簽約銷售套套實現合同銷售金額億億實際回籠資金億元億元營銷目標200X目標實現計劃1.2. 3. 具體措施4.5.1.2. 3. 4.1.2.3.1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月200。

46、第 1 頁，共 12 頁節點主要階段主要工作內容工作部門主辦部門工作內容協辦部門工作內容主辦部門協辦部門土地獲取階段土地信息收集 現狀圖落實地塊具體位置及周邊情況發展中心規劃設計條件落實規劃條件，了解限制性條件發展中心現場踏勘對地塊現狀地質。

47、項項目目工工作作排排期期表表項項目目分分類類責責任任方方7 7月月8 8月月工工作作類類別別工工作作內內容容1234567891011121234合合作作事事宜宜序序號號節節點點備備注注開始蓄客工工程程圖圖紙紙類類1 1永久售樓處示范區景觀。

48、P1項目開盤策略P2課程開發目標O Objective bjective 課程目標1培訓對象： 策劃經理策劃師策劃主管2課程目標： 掌握常見的開盤策略和相關的影響因素 能夠結合市場環境及項目自身因素做出相應的策略，并結合客戶反饋情況做出優化。

49、匯麗花園開盤流程匯麗花園開盤流程區域區域工作內容工作內容人員安排人員安排相關表單相關表單簽約等候區復印員1 名引導員2 名身份證含共有人復印 2份序號卡名單簽約區主管1 名助理甲客服專員8 名跑單員 23 名助理乙客服專員8 名控制銷售節奏。