1、巡更系統(tǒng)操作規(guī)程一 采集巡更棒數(shù)據(jù)1 把巡更棒放在通訊座上,點(diǎn)擊數(shù)據(jù)處理采集巡更棒數(shù)據(jù)菜單進(jìn)入采集棒數(shù)據(jù)界面,系統(tǒng)自動(dòng)讀取巡查棒中存儲(chǔ)的巡查記錄.2 點(diǎn)擊保存數(shù)據(jù)并返回按鈕,系統(tǒng)保存有效的巡更點(diǎn)巡更記錄,包括巡更點(diǎn)號(hào)巡查員巡查時(shí)間巡查狀態(tài)部。

2、弱電系統(tǒng)巡回檢查制度1 每天早中班各一次巡查6F音控室1F音樂(lè)噴泉控制室停車(chē)場(chǎng)各出入口車(chē)道道閘;每星期一次巡查監(jiān)控中心樓層弱電設(shè)備間.2 巡查人員必須了解各弱電系統(tǒng)的組成及其工作原理,并熟悉弱電系統(tǒng)各專(zhuān)業(yè)的操作規(guī)程.3 巡查人員必須具有高度。

3、LED系統(tǒng)軟件操作規(guī)程一 啟動(dòng)計(jì)算機(jī):1 接通計(jì)算機(jī)主機(jī)及顯示器電源;2 按顯示器的電源開(kāi)關(guān)按鈕將顯示器打開(kāi);3 按主機(jī)的電源開(kāi)關(guān)按鈕將主機(jī)啟動(dòng);4 進(jìn)入系統(tǒng)后,在系統(tǒng)用戶(hù)密碼中輸入,5 計(jì)算機(jī)啟動(dòng)成功.二啟動(dòng)LED Display軟件運(yùn)。

4、智能停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)說(shuō)明一出入口控制主機(jī)出入口控制主機(jī)是集微機(jī)自動(dòng)識(shí)別技術(shù)和現(xiàn)代安全管理措施為一體,它涉及電子,機(jī)械,光學(xué),計(jì)算機(jī),通訊技術(shù)等諸多新技術(shù),它是解決停車(chē)場(chǎng)出入口實(shí)現(xiàn)安全防范管理的有效措施.是整個(gè)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的關(guān)鍵外部設(shè)備.主要組成。

5、監(jiān)控系統(tǒng)操作程序一閉路監(jiān)控系統(tǒng)簡(jiǎn)介1正佳商業(yè)廣場(chǎng)智能化系統(tǒng)工程的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),需進(jìn)行二十四小時(shí)全天候監(jiān)控,系統(tǒng)前端攝象機(jī)采用彩色固定攝相機(jī)與一體化球型攝象機(jī)相結(jié)合.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)由前端設(shè)備攝象機(jī)和中心控制設(shè)備矩陣錄象機(jī)監(jiān)視器等組成。

6、防盜報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程一 在桌面上單擊警衛(wèi)中心軟件,彈出如下圖標(biāo):二 在上圖所示中單擊各樓層探頭分布圖,如首層分布情況,彈出如下圖標(biāo):三 在上圖中,單擊用戶(hù)再?gòu)棾鋈缦聢D標(biāo)所示:四 在圖中左邊選擇如首層1號(hào)報(bào)警主機(jī),彈出如下圖所示:五 在上圖中。

7、弱電系統(tǒng)管理程序1. 目的保障正佳廣場(chǎng)范圍內(nèi)弱電設(shè)備的正常運(yùn)行,為客戶(hù)提供滿意的服務(wù).2. 適用范圍適用于正佳廣場(chǎng)范圍內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備對(duì)講機(jī)設(shè)備噴泉控制設(shè)備停車(chē)場(chǎng)設(shè)備等弱電設(shè)備的管理.3. 職責(zé)3.1 消防安全管理部監(jiān)控中心負(fù)責(zé)監(jiān)控中心的值班及。

8、弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)急處理方案一通訊方面:1對(duì)講系統(tǒng).1.1對(duì)講系統(tǒng)要保持對(duì)講機(jī)狀態(tài)良好,對(duì)講機(jī)自帶電池和備用電池要保持電量充盈,對(duì)講機(jī)如有故障要及時(shí)維修或更換.在巡場(chǎng)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有通訊盲區(qū)或個(gè)別地點(diǎn)干擾極大嚴(yán)重影響通訊,要做好記錄,向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯。

9、智能照明系統(tǒng)軟件操作規(guī)程一 啟動(dòng)計(jì)算機(jī):1 接通計(jì)算機(jī)主機(jī)及顯示器電源;2 按顯示器的電源開(kāi)關(guān)按鈕將顯示器打開(kāi);3 按主機(jī)的電源開(kāi)關(guān)按鈕將主機(jī)啟動(dòng);4 計(jì)算機(jī)啟動(dòng)成功.二 照明控制軟件啟動(dòng):1 啟動(dòng)TLC服務(wù)器鼠標(biāo)左鍵雙擊桌面上的TLC服務(wù)。

10、中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理方案 1 1冷水機(jī)組冷水機(jī)組: : 1.1 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷水機(jī)組故障,應(yīng)馬上停止該機(jī),并開(kāi)啟備用機(jī)組. 1.2 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報(bào)告分管助理工程師以上人員并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng) 商維修. 1.3 。

11、給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)應(yīng)急措施應(yīng)急措施 一給水部分一給水部分 1. 如果發(fā)現(xiàn)給水部分有故障或事故發(fā)生,應(yīng)該立即通知當(dāng)值工程總值,并立即 進(jìn)行維修.若積水較多應(yīng)該采取緊急排水措施. 2. 如果發(fā)現(xiàn)供水水表前閥發(fā)生爆裂或水表?yè)p壞.應(yīng)聯(lián)系自來(lái)水公司。

12、上海正大廣場(chǎng)上海正大廣場(chǎng) 正大廣場(chǎng)是由泰國(guó)正大集團(tuán)旗下的上海帝泰収展有限公司投資興建的大 型國(guó)際化都會(huì)購(gòu)物中心,坐落在被稱(chēng)為東斱華爾街的上海浦東陸家 嘴黃金地段,總建筑面積接近25萬(wàn)平斱米,地上10層地下3層,是正 大集團(tuán)在中國(guó)最大的投資項(xiàng)。

13、空調(diào)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)軟件操作規(guī)程空調(diào)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)軟件操作規(guī)程 一 先將樓層空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的控制柜打到自動(dòng)狀態(tài),中繼器上電. 二 啟動(dòng)中央站控制器: 1啟動(dòng)空調(diào)網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)軟件 WINCC: 2進(jìn)入第一個(gè)操作平臺(tái):如下圖 點(diǎn)擊綠色圖號(hào)全開(kāi)此層空調(diào)機(jī)柜進(jìn)入運(yùn)行。

14、 工作票制度工作票制度 1. 第一種工作票應(yīng)在工作前一日交值班員, 臨時(shí)工作可在工作開(kāi)始前直接交 給值班員, 第一二種工作票的有效時(shí)間以批準(zhǔn)的檢修期為限. 2. 工作票簽發(fā)人不得兼任該項(xiàng)工作的負(fù)責(zé)人, 工作負(fù)責(zé)人可以填寫(xiě)工作票, 工作許可人。

15、操作票制度操作票制度 1. 倒閘操作必須根據(jù)高低壓配電班主管或值班負(fù)責(zé)人命令,受令人復(fù)誦無(wú)誤后執(zhí)行,每項(xiàng) 操作票只填寫(xiě)一個(gè)操作任務(wù). 2. 操作票應(yīng)填寫(xiě)設(shè)備的雙重名稱(chēng),即設(shè)備名稱(chēng)和編號(hào),操作票應(yīng)用鋼筆或圓珠筆填寫(xiě),不 得涂改. 3. 操作人。

16、智能照明系統(tǒng)軟件操作規(guī)程智能照明系統(tǒng)軟件操作規(guī)程 一一 啟動(dòng)計(jì)算機(jī):啟動(dòng)計(jì)算機(jī): 1接通計(jì)算機(jī)主機(jī)及顯示器電源; 2按顯示器的電源開(kāi)關(guān)按鈕將顯示器打開(kāi); 3按主機(jī)的電源開(kāi)關(guān)按鈕將主機(jī)啟動(dòng); 4計(jì)算機(jī)啟動(dòng)成功. 二二 照明控制軟件啟動(dòng):照明控。

17、給排水給排水系統(tǒng)系統(tǒng)定期巡回檢查制度定期巡回檢查制度 1 每班一次檢查各集水井 污水間設(shè)備并按要求打點(diǎn); 噴泉設(shè)備節(jié)假日前巡查一次, 節(jié)假日早班巡查三次中班巡查二次.巡查記錄見(jiàn)給排水系統(tǒng)管理程序6.3 6.4 2檢查控制箱上電源是否正常,各。

18、給排水系統(tǒng)管理程序給排水系統(tǒng)管理程序 1.1. 目目 的的 保障正佳廣場(chǎng)內(nèi)給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行,節(jié)約用水,合理利用水資源,減少 污染源,為客戶(hù)創(chuàng)造良好的營(yíng)商工作生活環(huán)境. 2.2. 適適 用用 范范 圍圍 適用于正佳廣場(chǎng)的給排水系統(tǒng)管理. 。

19、水池管理規(guī)水池管理規(guī)定定 一一 水池的日常管理水池的日常管理 1水池的進(jìn)水是自動(dòng)操作,由水泵房專(zhuān)項(xiàng)負(fù)責(zé). 2水池水箱結(jié)構(gòu)完整,加蓋加鎖,出水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證. 3由專(zhuān)業(yè)公司定期做水池水箱的清潔工作,并提供水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)防疫。

20、 給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度制度 1 1. .保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)項(xiàng)目 1 1.1.1 集水井污水泵及主要相關(guān)配件保養(yǎng)內(nèi)容集水井污水泵及主要相關(guān)配件保養(yǎng)內(nèi)容 A 類(lèi):1定期檢查水泵運(yùn)行中是否出現(xiàn)異常,如:漏水異響不轉(zhuǎn)以及抽水 不暢等。

21、施工現(xiàn)場(chǎng)巡查及竣工驗(yàn)收操作指引施工現(xiàn)場(chǎng)巡查及竣工驗(yàn)收操作指引 步驟步驟 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 要求與注意事項(xiàng)要求與注意事項(xiàng) 操作操作 部門(mén)部門(mén) 支持及引用文件支持及引用文件 巡查常備 工具 手電筒小鐵錘電流表記錄表施工圖紙 開(kāi)始施工的前 提條件。