1、目錄 CONTENT 01 宏觀市場 02 中山一級市場 03 中山二級市場 04中山市場監測 05 總結與展望 06 02 全市土地招拍掛及成交 全市商住地招拍掛及成交 中山一級市場 一 級 市 場 所有土地 小結 根據合富研究院中山監測。

2、第 1 頁 共 38 頁 格格 林林 美美 域域 市場調研方案及商業定位市場調研方案及商業定位 世光創建集團有限公司世光創建集團有限公司 2008 年年 6 月月 第 2 頁 共 38 頁 目錄目錄 第一部份第一部份 市場調研市場調研. 5。

3、版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯房地產咨詢惠州股份有限公司所有，未經世聯房地產咨詢惠州股份有限公司書面許可，不 得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容。
梅州商業地產市場調研 補充報告 2015201。

4、 中國商業地產市場中國商業地產市場 分析報告分析報告 匯誠行商業機構匯誠行商業機構 目錄目錄 第一部分宏觀經濟背景分析第一部分宏觀經濟背景分析 第一部分宏觀經濟背景分析. 7 1.1.國際經濟環境分析. 7 1.1.1 金融危機爆發對美國歐。

5、珠海奧園廣場 奧園商業經營管理公司 城市背景 珠海市是國家經濟特區，中國新興城市50強，珠江口西岸區域性中 心城市和海濱風景旅游城市 國家經濟特區 中國新興城市50強 珠江口西岸 區域性中心城市 國家級優秀旅游城市 花園式海濱旅游度假城 經。

6、 臨沂商業項目臨沂商業項目 市場調研報告市場調研報告 時間：2011 年 12 月 25 日 目錄目錄 第一部分：臨沂市概況第一部分：臨沂市概況 1城市概況P3 2行政區劃及人口 P4 3交通狀況P4 4經濟概況P5 第二部分：第二部分：2。

7、CRRCCRRC：20102010年商業地產新趨勢年商業地產新趨勢 2010年商業地產新趨勢年商業地產新趨勢 研究單位：中國不動產研究中心研究單位：中國不動產研究中心 免責條款：免責條款： 本報告中的信息均來源于公開資料，本機構對這些信息的。

8、 中山市城市廣場商業項目中山市城市廣場商業項目 市場可行性研究報告市場可行性研究報告 目 錄 1前言 . 8 1.1 項目背景概述 . 8 1.2 本案研究的主題 . 10 1.3 工作準備的重點 . 12 1.4 市場數據的來源 . 13。

9、 寶龍集團企業背景寶龍集團企業背景 寶龍集團由許健康籍貫：福建省泉州晉江創立，始于 80 年代。
許健康 80 年代初 在澳門創業，主要經營實業，后投資澳門房地產業。
90 年代，許健康回內地發展，寶龍集 團現擁有地產商業酒店旅游業信息業工業產。

10、門東項目商業操作門東項目商業操作 方案分析報告方案分析報告 目錄 現狀規劃 銷售后影響 回報測算 預售情況 方案建議 商戶儲備情況 門東商業規劃及面積劃分門東商業規劃及面積劃分 門東商業預售蓄水情況及遇到的問題門東商業預售蓄水情況及遇到的問。

11、沈陽商業項目市場研究 Maeket Reserch for Shenyang Project 華夏柏欣北京經營管理顧問有限公司 沈陽分公司 發出日期：2008年3月10日 致：九龍建業有限公司 Page 1 附：沈陽市地鐵一號線站位圖 太太。

12、Page 1 中山遠洋城商業市場調研報告 2011525 Page 2 目錄 1.城市及區域發展概況 2.城市商業發展解析 3.城市客群消費特征 4.項目概況 5.項目定位 6.項目相關測算 備注： 報告中第4第5部分引用戴德梁行報告中內容。

13、揭陽市市場調查 目錄 1 項目城市背景項目城市背景 商業調查分析商業調查分析 2 房地產現狀房地產現狀 3 項目研判項目研判 4 PART1: PART1: 項目城市背景項目城市背景 地理位置地理位置 揭陽市位于廣東省東南揭陽市位于廣東省東。

14、關鍵詞： 珠海會所項目普遍經營不善，精準化 定位特色化經營才是出路。
會所物業 為數眾多 規模檔次 普遍較高 經營狀況 大多欠佳 解決之道 特色定位 Part 1 珠海城市調研 珠海區位及城市整體規劃 珠海城市經濟綜合情況 珠海人口結構 珠。

15、 商業項目市場調查報告 目 錄 一一城市城市商圈調查商圈調查 1 四大商圈綜合比較 38 2 富山商圈 40 3 SM 商圈 44 4 禾祥路商圈 46 5 已開發代表性商業個案分析 47 5.1 世貿商城 47 5.2 SM 城市廣場 5。

16、 項目融資文件分析 一項目融資文件 基本文件 項目貸款人和他們的律師不僅要認真起草貸款和擔保文件，還應認真對待物權憑證 document of tit1e ，以及貸款人與項目發起人或其它有關方簽署的合同。
這些文件很 可能在申請融資前就存在，。

17、商業地產前期市場調研分析商業地產前期市場調研分析 目目 錄錄 外部市場環境構成因素調查分析 . 3 外部調查一：生活結構調查 . 4 人口結構 . 4 家庭戶數構成 . 4 收入水平 . 4 消費水平 . 4 購買行為 . 4 外部調查二：。

18、中山會展商城 簡介 PART ONE 2011， 黃圃商業終于迎來升級， 一個等待已久的期盼 中山會展商城，期待中登場中山會展商城，期待中登場 整座城都在等待整座城都在等待 眾望所歸，捷足先登財富高峰。
PART ONE形象篇 WHYWHY。

19、廣州商業地產考察簡報廣州商業地產考察簡報 說說 明明 此次廣州考察是利用端午假期之余參觀了一些廣州典型商業 地產項目，并非專程的市調研究。
故該匯報主要是對所參觀的幾 個項目進行簡單介紹。
介紹內容介紹內容 參觀項目：參觀項目： 購物中心類購。

20、 0 成都整體商業市場成都整體商業市場 1 商業概況商業概況 成都作為四川的首都，同時也是全國24座歷史名城之一，在中國西部區域經濟發展中一直占據重要地位；伴隨西部大開 發的進程，成都經濟正在發生著日新月異的變化。
成都商業主要以三大商圈為。

21、page1 推 動 中 國 地 產 發 展 與 進 步 長沙市商業市場長沙市商業市場 1商業概況商業概況 2商業分布商業分布 page2 推 動 中 國 地 產 發 展 與 進 步 商業概況商業概況發展歷程發展歷程 8080年代年代 計劃經。

22、 大唐世貿中心大唐世貿中心 大唐國際城40萬商業霸權之作 PART 1 2 商業完觀研究 宣城文化歷叱 宣城交通 宣城GDP 宣城三產 宣城消費 城市氣質：山清水美 文化古城 宣城印象：中國文房四寶之鄉山 水園枃城市歷史文化名城 宣城是一座。

23、1 商業市場發展環境分析 典型商業項目發展狀況分析 南昌市商業市場發展環境競爭格局分析 2 區域商業發展環境分析一 社會消費潛力及結構特征 人均消費：絕對值相對較低，但消費占比較高增速較快，屬于快速增長高消費商業市場 3 區域商業發展環境分。

24、LOGO http: 城市調研報告城市調研報告 沈陽市沈陽市 LOGO http: 沈陽市城市概況沈陽市城市概況 沈陽沈陽市商圈市商圈分析分析 沈陽沈陽市市電影院市場概況電影院市場概況 分析分析 一 二 三 四 目錄目錄 LOGO http。

25、菊城國際廣場商業業態定位及營銷思路 創新業態 打造市場清流 獨辟蹊徑 謀求新型發展 認知 深化 整合 方案導讀 第一章：項目認知 第二章：租金建議 第三章：價格建議 項目深度認知 1.1 項目背景 1.2 項目優劣勢分析 1.3 項目消費力。

26、青島商業格局市場定位調研報告青島商業格局市場定位調研報告 最新最權威最新最權威 2011年8月 機密文件 第一部分第一部分 宏觀經濟分析宏觀經濟分析 3 三房地產行業現狀及發展預測三房地產行業現狀及發展預測 二產業結構現狀及趨勢二產業結構現。

27、商業地產項目市場調研分析商業地產項目市場調研分析 調研分析調研分析 影響商業項目成功的因素很多，如市民的收入水平消費水平與消費結構商圈半徑新舊商業格局 商業貿易的繁榮程度及其影響力商場物業所處區域或商業圈的商業環境，競爭對手的實力與策略等。

28、商業地產市場調研方法及核心工具商業地產市場調研方法及核心工具 商業地產市場調研的核心工具有以下三個： 1 1定量調研的核心：加法減法和波動定量調研的核心：加法減法和波動 加法加法 相較加法而言，走訪掃街陌拜等調研方法似乎更常見，但前者才是定。

29、商業地產市場分析方法總結商業地產市場分析方法總結 20130827 一經典市場研究方法 商業房地產市場分析的主要內容有：需求分析供給分析。
在進行這兩項分 析之前必須進行購物中心市場服務區商圈分析，界定購物中心未來可能覆蓋 的地理范圍。
市場服。

30、2013 年 2 月在售商用項目寫字樓商鋪共成交 1203 套，簽約面積為 129020.5 平 方米，環比下降 61.94；成交總金額為 28.4 億元，比上個月減少 43.8 億元；成交均價為 21981 元平米，環比上增 3.3本。

31、據數據統計顯示，2013 年 1 月北京在售商用項目寫字樓商鋪共成交 3771 套， 簽約面積為 339019.76 平方米，環比下降 14.38；成交總金額為 72.1 億元，比上個月減 少 12.7 億元；成交均價為 21272 元平米。

32、 Contents 01 輕資產模式產生背景 02 什么是輕資產模式 03 輕資產模式劃分 04 輕資產時代不可不探究的模式：REITs 05 輕資產時代的資產證券化趨勢研判 目錄目錄 01商業地產輕資產模式產生背景 根據物業機構萊坊的統計。

33、商業地產市場月度報告 中指研究院 01020304 宏觀環境市場表現政策動態企業動態大宗交易 05 1宏觀環境 宏觀經濟：統籌防疫和發展成效顯著，上半年國民經濟逐步復蘇 工業經濟：工業生產明顯回升，重點行業持續發力 服務業經濟：服務業穩步復。

34、商業地產市場月度報告 中指研究院 01020304 宏觀環境市場表現政策動態企業動態大宗交易 05 1政策動態 國家發改委：做好基礎設施領域REITs試點申報 鼓勵產業園開展試點 合肥：支持商業辦公工業等非住宅閑置存量房屋可改為租賃住房 2。

35、餐飲招商特性與技巧分析餐飲招商特性與技巧分析 餐飲作為商業業態的重要組成之一，其功能性和超強 的聚客能力越來越受到重視。
上海正大廣場就是這樣一個 前期失敗，后期通過業態調整引進知名餐飲品牌而成功 實現大翻盤的典型案例還有包括萬達廣場餐飲類商。

36、2014河源兒童市場情況分析及項目定位河源兒童市場情況分析及項目定位 一外部環境分析一外部環境分析 客家古邑客家古邑 萬綠河萬綠河 源源 粵北生態文化名粵北生態文化名 城城 城市名片城市名片 中國綠色經濟十佳城市最具發展潛力金融生中國綠色經。

37、南延線商業市場調研南延線商業市場調研 20111215 目錄目錄 一成都商業環境概況一成都商業環境概況 1發展格局 2建設規劃 3前景預測 二南延線商業環境調研二南延線商業環境調研 1發展現狀 2商圈分布 3個案研究 成都商業環境概況 1 。

38、南寧市城南商業市場分析南寧市城南商業市場分析 一區域規劃一區域規劃 二區域商業市場分析二區域商業市場分析 三典型商業個案分析三典型商業個案分析 區域規劃區域規劃 根據南寧市城市總體規劃 20112020對中心城組團結 構分析得知，未來江南區。

39、鄭州商業市場分析報告 目錄 Catalog 1 1鄭州市場分析鄭州市場分析 2 2區域市場分析區域市場分析 一鄭州市場分析 鄭州市場商圈分布 1按照各個商圈區域位置分為傳統核心商圈二 環商圈三環商圈以及專業市場外遷承接商圈； 2傳統核心商圈。

40、商業地產市場月報 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 宏觀環境 市場表現 政策動態 企業動態 項目動態 本期要點 1宏觀環境 宏觀經濟：國民經濟運行平穩；產業結構調整穩步推進 第三產業：服務業仍處景氣區間 消費總量：平穩增長；消費基礎性。

41、招商管理招商原則招商原則 1 招商項目選擇基本原則是：項目必須滿足當地市場消項目必須滿足當地市場消 費需求，且具有很強的吸引人流的功能費需求，且具有很強的吸引人流的功能； 2招商項目原則上為賣場的互補性項目，不允許同賣場正 常經營商品或服務。

42、2021 年深度行業分析研究報告 mNtNrPtMpPnMqNtOzRtOqR8O8QbRoMrRtRoPeRmMrMjMqQtM7NqQvMxNsRmQwMpNnP 3 內容目錄內容目錄 1. 2020 年輕工行業綜述年輕工行業綜述 . 。

43、2021 年深度行業分析研究報告目 錄投資邏輯.51. 住房交易市場前景:空間存在潛力,結構開始轉向.71.1. 新房銷售:規模巨大,未來提升空間受限.71.2. 存量房銷售:規模提升迅速,地位逐漸凸顯.81.3. 住房租賃:伴隨存量房價值。