1、虧虧損損項項目目經(jīng)經(jīng)營營改改善善計計劃劃說說明明書書 項項目目名名稱稱: 單單位位:萬萬元元. 填填寫寫說說明明:1 1本本表表填填列列目目的的是是通通過過對對20142014年年的的虧虧損損影影響響因因素素的的分分析析,找找出出在在哪哪些。

2、營 業(yè) 收 入 審 核 流 程一出納員每日上午8點到前臺,根據(jù)昨日前臺收入日記表記錄收取現(xiàn)金,在前臺收銀交接本上簽字,填寫前臺收入交款單一式兩聯(lián),一聯(lián)前臺留存,一聯(lián)出納記賬.二會計每日上午8點到前臺收取昨日入住登記單客人賬單押金收據(jù)底聯(lián)電腦。

3、齊魯賓館項目合作框架協(xié)議合同當事人:甲方: 乙方:山東銀座購物中心有限公司鑒 于:甲方在濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路與千佛山路交匯口東南角投資建設大型購物中心,乙方同意在該購物中心完工后承租該商業(yè)房產(chǎn)進行經(jīng)營,根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的。

4、編編測測說說明明 編制目的:估算物業(yè)售后凈支出,反映項目物業(yè)管理前期盈虧預期 . 測算前提:1從項目接管開始以首期發(fā)售房入住日為準 到接管面積飽和時. 2 以接管項目為測算對象,不涉及物業(yè)管理公司本部. 3不受會計核算報表口徑局限. 4適應。

5、南花園商業(yè)步行街租金計劃一覽表 A區(qū)C區(qū) 經(jīng)營品類面積單價年租品牌列舉經(jīng)營品類面積單價年租品牌列舉 四層健身1090.810.6155277青鳥浩沙中體倍力四層足療991.240.6123736 圣夢柔婷思顏麗自 然美SPA 三層影樓122。

6、收入審核異常情況表 項目: 業(yè)務日期: 序號房間號客人姓名入住日期 離店日期付款方式 例子: 11101陳東201761201762國內(nèi)卡 21201陳南201763201764AR賬 31301陳西201765201766國內(nèi)卡 4140。

7、第一條 收入審核是項目財務職責的重要組成部分,是項目財務績效評核的重要指標之一, 有必要對項目出納收入審核作一定的要求及指導.參考公寓項目實際情況,制定本指引. 第二條 本指引適用于保利酒店管理有限公司簡稱酒管公司 ,下同公寓事業(yè)部及所 屬。

8、寧寧波波萬萬達達商商業(yè)業(yè)廣廣場場管管理理有有限限公公司司 西安萬達廣場商業(yè)管理有限公司 租租 金金 收收 益益 匯匯 總總 表表 截止日期: 年 月 日 編 號 商品類別 總總體體情情況況已已完完成成情情況況待待確確認認意意向向客客戶戶 套。

9、收入審核工作日報表 年 月 日 工作站點 單據(jù)匯審 系統(tǒng)統(tǒng)計 工作站點 單據(jù)匯審 系統(tǒng)統(tǒng)計 收入 沖帳單據(jù) 收入 沖帳單據(jù) 餐 飲 部 包 房 客 房 部 房 費 大 廳 加收房費 舞廳包房 客房酒吧 大 廳 物品賠償 其 他 麻將租金 合。

10、費用收入支出統(tǒng)計表費用收入支出統(tǒng)計表 XXXX 年度 科科 目目 項項 目目 金金 額額 備備 注注 業(yè)業(yè) 務務 收收 入入 管理費管理費 停車費停車費 合合 計計 業(yè)業(yè) 務務 支支 出出 工工 資資 合合 計計 制表人:制表人: 填表時間。

11、年 項目 月份 藍水世紀城太陽 城名都新園順園合計 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 全年合計。

12、贏商網(wǎng)運營中心,最專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在線商學院 ,海量專業(yè)資料每日更新中 資料下載地址:http: 添加 Q 群 340180654,可享受每日免幣與優(yōu)惠資料純干貨實時推送 租金,你真的懂它嗎 本文解析了租金的計算構成,值得做招商的人士看一看;此。

13、2010 年商業(yè)地產(chǎn)白皮書年商業(yè)地產(chǎn)白皮書 北京市商業(yè)物業(yè)各業(yè)態(tài)租金分析北京市商業(yè)物業(yè)各業(yè)態(tài)租金分析 全球經(jīng)濟衰退及本地經(jīng)濟發(fā)展減速,致使北京商業(yè)物業(yè)市場在 2009 年歷經(jīng)整體下滑. 大量零售商中止擴張計劃, 部分發(fā)展商推遲新項目的竣工和。

14、 餐飲在購物中心的發(fā)展與租金解析餐飲在購物中心的發(fā)展與租金解析 20141023 目前購物中心把餐飲分為大餐飲中餐飲和小餐飲,大餐飲全天坪效 在 2.3 萬元,中餐飲與之相當,小餐飲在 1.8 萬元.從收取的租金和銷 售額監(jiān)控上看到,餐飲業(yè)。

15、如何確定商業(yè)地產(chǎn)租金價格如何確定商業(yè)地產(chǎn)租金價格 商業(yè)地產(chǎn)涉及多個學科門類,同時又分為寫字樓公寓商場 購物中心步行街等多種模式. 商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)最大的不同在于,商業(yè)地產(chǎn)有一個租金體系. 首先,這一體系有不同的計算方式,如按天月或年計算每。

16、購物中心商業(yè)定位及租金政策購物中心商業(yè)定位及租金政策 Page 2 購物中心的類型購物中心的類型 購物中心能劃分為以下5種類型: 現(xiàn)代都市購物中心 地域型購物中心 社區(qū)型購物中心 鄰里型購物中心 特色型購物中心 Page 3 現(xiàn)代都市購物中。

17、呼和浩特萬達廣場收入情況及分析 多種經(jīng)營收入情況多種經(jīng)營收入情況 1 2 3 目目 錄錄 份多種經(jīng)營對比分析份多種經(jīng)營對比分析 經(jīng)營招商工作經(jīng)營招商工作計劃計劃 多種經(jīng)營收入情況多種經(jīng)營收入情況 1 13月份多種經(jīng)營收入情況 計劃完成計劃完。

18、 藍色海岸生活廣場不夜城 易家中心2014年 百聯(lián)金山購物中心2010年 涌金商業(yè)廣場2014年 歐富商業(yè)廣場2011年 思致商業(yè)廣場二期2014年 金山萬達廣場未開業(yè) 樂禧匯未開業(yè) 市場調(diào)研項目 金山萬達廣場 富歐商業(yè)廣場 思致商業(yè)廣場 。

19、長沙開福區(qū)出租門庖及租金分布 為研究長沙商業(yè)分布不租金情況,我們通過對轉租門庖數(shù)據(jù)的收集 整理研究,認為轉租門庖數(shù)量越多,租金越高的板塊商業(yè)氛圍越濃厚. 通過對趕集網(wǎng)58同城搜搜鋪和門面網(wǎng)租金數(shù)據(jù)的收集和整理 共得到9700多條商鋪租金數(shù)據(jù)。

20、2 0 1 1 年第 9期 總第 l 1 9期 經(jīng)濟研究導刊 EC ONOMI C RE S E ARCH GUI D E No 9, 2 01 1 S e r i a l No 1 1 9 高端商業(yè)物業(yè)的租金測評模式探討 李燕芳 , 白麗。

21、 1 深圳市深圳市 xxxx 商業(yè)管理有限公司商業(yè)管理有限公司 租金減免管理辦法租金減免管理辦法 2 深圳市深圳市 xxxx 商業(yè)管理有限公司租金減免管理辦法商業(yè)管理有限公司租金減免管理辦法 制度名稱 租金減免管理辦法 編號 SYZDYY2。

22、表1 序號技術指標數(shù)量單位系數(shù)備注 1計劃建設用地30,000.00 其中:開發(fā)建設用地30,000.00 代征地 用地面積畝數(shù)45.00 畝 2建設用地 還建用地面積 還建面積總 道路用地3,000.00 10 綠化用地9,000.00 。

23、商業(yè)租金及定價分析商業(yè)租金及定價分析 可比項目租賃價格及權重可比項目租賃價格及權重 對比項目對比項目 萬嘉購物廣場萬嘉購物廣場 沿中山路街鋪沿中山路街鋪 沿濃水路街鋪 沿鳳城大道沿鳳城大道 青年路與下蔡路 主營主營 超市服飾等 服飾鞋金 銀。

24、 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選 KRIS 市場研究精選。

25、曹將誠品 POLY 2016 業(yè)態(tài)落位租金建議報告 保利 江上明珠 曹將誠品 申明 1本報告中所有數(shù)據(jù)信息均來源 于實地項目及周邊問詢電 話訪談文獻資料等; 2建議租金參考:市場租金第 3P物業(yè)售價第4P回報 率人流主動線配套設施物 業(yè)硬件。

26、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 房地產(chǎn)房地產(chǎn)E網(wǎng)網(wǎng) 租金水平與業(yè)態(tài)規(guī)劃 招商專業(yè)知識之 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 房地產(chǎn)房地產(chǎn)E網(wǎng)網(wǎng) 特定商場案例分析特定商場案例分析 特定商戶成特定商戶成 交案例分析交案例分析 市場租金調(diào)研市場租金調(diào)研 項 目 租 金 方 案。

27、家庭收入調(diào)查表家庭收入調(diào)查表 類型類型 家庭年收入水平家庭年收入水平 配比配比 戶數(shù)戶數(shù) 高收入家庭高收入家庭 較高收入家庭較高收入家庭 中高收入家庭中高收入家庭 中低收入家庭中低收入家庭 低收入家庭低收入家庭 整體消費能量階層調(diào)研表整體消。

28、銷售收入計劃表銷售收入計劃表 單位單位:萬元萬元 項目項目 合計合計 建設經(jīng)營期建設經(jīng)營期 說明說明 1 2 3 回遷樓回遷樓 銷售住宅銷售住宅 停車位停車位 合計合計 。

29、 寧寧波波萬萬達達商商業(yè)業(yè)廣廣場場管管理理有有限限公公司司 西安萬達廣場商業(yè)管理有限公司 租租 金金 收收 益益 匯匯 總總 表表 截止日期: 年 月 日 編 號 商品類別 總體情況已完成情況待確認意向客戶 套內(nèi)面積租金收益商鋪數(shù) 按444。

30、 滿記甜品租金計算表 鋪鋪位位號號:41144114115115 租租金金 租租期期 套套內(nèi)內(nèi)建建筑筑面面積積 標標準準 元元年年標標準準 元元月月標標準準 元元月月租租金金 元元 月月租租金金單單價價 元元 月月商商管管費費 元元 月月商。

31、上上 海海 商商 業(yè)業(yè) 街街 商商 鋪鋪 租租 金金 淺淺 析析 上海商業(yè)街商鋪租金淺析上海商業(yè)街商鋪租金淺析 相對商鋪而言, 地段永久是一個絕對重要的決定因素.商鋪本身 的升值潛力;商鋪的市場租金;人流量;及周遍消費力如何等因素,都 是附。

32、商業(yè)項目三大運營方式:商業(yè)項目三大運營方式: 純租金純扣點及租金純租金純扣點及租金 各類型業(yè)態(tài)商戶傾向運營方式分析各類型業(yè)態(tài)商戶傾向運營方式分析 一個商業(yè)項目的經(jīng)營能否成功, 經(jīng)營壽命能否持久, 在很大程度上都取決于運營方式的 選擇上. 在。

33、商業(yè)項目租金商業(yè)項目租金的合理確定的合理確定 如何定租金,事關項目招商的成敗,總讓開發(fā)商們撓頭,也是招商爭議的焦點. 定租金的難處主要來自于三方面的矛盾.一是投資商方面盡快回籠投資和放水養(yǎng)魚長期 獲利之間的矛盾; 二是價格政策與承租商要求之。

34、租金制定租金制定 租金制定,事關商業(yè)地產(chǎn)項目招商的成敗,總讓開發(fā)商們撓頭,也是招商爭議的焦點. 定租金的難處主要來自于三方面的矛盾. 一是投資商方面盡快回籠投資和放水養(yǎng)魚長 期獲利之間的矛盾; 二是價格政策與承租商要求之間的矛盾; 三是把擬。

35、泰安商業(yè)項目租金調(diào)研報告泰安商業(yè)項目租金調(diào)研報告 一一泰安服務配套項目租金情況泰安服務配套項目租金情況 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 商家名稱商家名稱 位置位置 面積面積 租金租金 標準標準 元月 備注備注 總結總結 銀行銀行 網(wǎng)點網(wǎng)點 銀行 臨街 自有物 業(yè)。

36、商業(yè)租金測算模型 項目周邊商圈項目分析項目周邊商圈項目分析 新東方購物中心 5.7公里 新世界商品城 地王星世界 4.5公里 5.4公里 紫 苑 花 園 亳州一品居 國購名城中心街 1.5公里 3.6公里 3.7公里 競爭商業(yè)體調(diào)研分析競爭。

37、住宅辦公住宅 序號名稱戶數(shù)是否交房序號名稱 1濱湖康園6048已交房1濱湖康園 2高速時代城未交房2高速時代城 3濱湖世紀城24000已交房3濱湖世紀城 4萬科藍山未交房4萬科藍山 5巴黎都市未交房5巴黎都市 6藍鼎觀湖苑4550已交房6藍。

38、富力中心商業(yè)富力中心商業(yè) 租金方案租金方案 目錄 CONTENTS 章節(jié)一 珠海商業(yè)版圖 章節(jié)二 橫琴商業(yè) 章節(jié)三 個案分析 章節(jié)四 總結 珠海商圈珠海商圈 唐家灣唐人街唐家灣唐人街 北師大商業(yè)街北師大商業(yè)街 五洲花城匯商業(yè)街五洲花城匯商業(yè)。

39、商鋪分割和租金商鋪分割和租金方案方案 商鋪分割對項目銷售招商及后期經(jīng)營影響深遠. 商鋪分割后,如何制定合理癿租釐方案,實現(xiàn)良好收 益本文從商鋪分割步驟不要求分割難題破解租 釐定價不計算公式3大方面進行深度剖析,為購物中 心提高經(jīng)營收益提供方。

40、重慶萬科項目運營租金模擬測算 RENTAL IMITATE MEASURE AND CALCULATE IN OPERATING FOR VANKE REAL ESTATE PROJECT 商業(yè)價值最大化 MAXIMIZ OF COMMER。

41、1 2 3 4 5 填填表表指指引引 本表適用于項目拿地測算項目定位測算的統(tǒng)一格式. 本表在拿地階段,由投資發(fā)展部主責,相關業(yè)務部門配合;本表在項目啟動會項目定位階段,由財務部 主責,相關業(yè)務部門配合. 填表順序:1首先填列參數(shù)表全項目規(guī)劃。

42、目目 錄錄 表號內(nèi) 容編制部門完成時間 表1項目經(jīng)濟指標表 表2項目投資明細表 表3地價情況表 表4成本測算表 表5成本付款節(jié)點表 表6銷售自持明細表 表7項目整體推盤計劃 表7附表項目價格分析表 表8開發(fā)銷售收入表 表9資金來源與應用表 。

43、1 淮北商業(yè)市場租金調(diào)研報告淮北商業(yè)市場租金調(diào)研報告 2 1 2 目錄目錄 淮北市商業(yè)老城區(qū)新城區(qū)商圈概況淮北市商業(yè)老城區(qū)新城區(qū)商圈概況 淮北市商業(yè)老城區(qū)租金調(diào)研淮北市商業(yè)老城區(qū)租金調(diào)研 3 4 淮北市娛樂淮北市娛樂餐飲餐飲賓館行業(yè)租金調(diào)研。

44、租租金金收收益益定定價價法法 I1I2I3nR1I11I21I11I2 1I11I2n 0.080.050.0640151.081.051.0285714293.085874479 P為最后計算價格 X1X2 73.005606753.4 。

45、2015 上半年各大知名房企購物中心租金收入數(shù)據(jù)分析2015 上半年各大知名房企購物中心租金收入數(shù)據(jù)分析 核心提示:贏商網(wǎng)獨家盤點 2015 年上半年上市房企租金收入各大知名購物中心租金收入 上市房企上半年營收收入和土地儲備等,通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計。

46、主要商業(yè)業(yè)態(tài)租金制定標準及參考方案主要商業(yè)業(yè)態(tài)租金制定標準及參考方案 餐飲娛樂文化服裝餐飲娛樂文化服裝 主要商業(yè)業(yè)態(tài)租金制定標準及參考方案餐飲娛樂文化服裝家電類 在商業(yè)地產(chǎn)里面,租金的制定應該是一個復雜的體系,但是至今所見的研究理論不多主要。

47、 1 1 7 7 房企年報系列點評房企年報系列點評 華潤置地華潤置地:逆周期拿地大增:逆周期拿地大增 84.984.9,租金收入持續(xù)增長,租金收入持續(xù)增長 導讀導讀 :開發(fā)物業(yè)與投資物幵駕齊驅,雙雙超額完成目標,開發(fā)物業(yè)與投資物幵駕齊驅。

48、租租金金收收益益定定價價法法租金增長率折現(xiàn)率市場投資報酬率投資年限目前租金I1I2I3nR1I11I21I11I21I11I2n54840201.051.0351.0144927541.778107325X1X2商鋪售價: 3067.97 。