1、長春保利項目提案 2007年7月21日 Part 1 市場探究 Part 2 競爭分析 Part 3 項目理解 Part 4 客群分析 Part 5 定位推廣 Part 6 營銷策略 Part 7 形象包裝 目目 錄錄 市場探究 區域市場掃描 城市印象 行業意象 1 Part 長春市各區位臵圖 城市印象 市區劃分 長春歷史長春歷史: : 【長春，是工業發達城市 】 長春原名寬。

2、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

3、開篇序言開篇序言 首先感謝貴司給予我們參與本案策劃的機會，我 司深感榮幸。
通過貴司所提供的資料和與貴司的溝通 交流，使我們對項目及貴司的基本情況和開發思路有 了一定的了解，并經我司各類專業人員的反復思索 反復論證，最終形成此文本。
由于時間匆。

4、瑞思營銷 榮耀出品 Leading international real estate services 無錫壹家不動產網絡有限公司 玉泉街商業項目市場定位提案 瑞思營銷 榮耀出品 Leading international real es。

5、鼓韻廣場暫定名 整合營銷策略提案 宏圓公司領導：宏圓公司領導： 承蒙貴司信任本公司受托組建承蒙貴司信任本公司受托組建 鼓韻商業廣場項目鼓韻商業廣場項目 之招商營銷策劃團隊。
對金沙房地產市場及商業地產之招商營銷策劃團隊。
對金沙房地產市場及商業。

6、 定勢 定位 定調 九 鼎 國 際 城 策 劃 推 廣 案 一個項目的價值，一個項目的價值， 在于背景。
在于背景。
前置命題 戰略指引戰略指引 十線對話 01項目與世界對話：推進佛山城市國際化進程 02項目與廣佛對話：拔高廣佛一體化佛山重心。

7、Dalian Program Commerce Plan Resolution 大連項目商業概念策劃提案大連項目商業概念策劃提案 目錄 一商業概念導入 二大連項目商業概念定位 三大連項目概念規劃和設計建議 商業概念導入 全面了解業態是項目商。

8、貴州華語堂策略機構 2010年3月31日 房地產發展滯后房地產發展滯后 由于受交通瓶頸的制約，思南經濟發展缺乏支柱性產業支 撐，房地產業相對比較滯后，目前正處于起步階段，尤其 商業地產表現最為突出。
雖然如此，但由于思南沒有明顯 的經濟增長點。

9、保利保利 高爾夫別墅高爾夫別墅 營銷提案 江西易居房屋銷售有限公司 項目解讀項目解讀 形象與定位形象與定位 價格分析價格分析 媒介策略初步媒介策略初步 目目 錄錄 一項目解讀一項目解讀 1 尋找項目屬性尋找項目屬性 別墅，我們會想到什么別墅。

10、2021419 1 沈陽美房房產機構 精于策，細于劃 阜新縣阜新縣鑫鼎廣場項目營銷提案報告鑫鼎廣場項目營銷提案報告 沈陽美房房產機構沈陽美房房產機構 榮譽出品榮譽出品 2021419 2 沈陽美房房產機構 精于策，細于劃 報告體系報告體系 。

11、 區位區位 政治政治 文化文化 CBDCBD 新中心新中心 城中城城中城 GDP GDP 發動機發動機 旅游旅游 生態生態 自然自然 居住居住 城市意象城市意象 項目位于太湖廣場中心區項目位于太湖廣場中心區無錫極具發展潛力的都市前沿地帶無錫。

12、萬科新都會 商業營銷報告 智帝中國集團 如何使商業建筑具備可持續發展的可能性 如何讓商業體的設計斱案同開發商的產業價 值息息相關 如何做到不建筑設計價值商業價值及城市 價值的多斱共贏 認知蘇州：城市宏觀經濟的良性運營成為城市房地產發 展的堅。

13、謹呈：安徽用世商業房地產投資開發有限公司謹呈：安徽用世商業房地產投資開發有限公司 用世生活城項目營銷推廣溝通提案 城市家居時代的商業領航者 筑在城市心中筑在城市心中 中國合肥用世生活城項目營銷推廣思路溝通報告 策劃部策劃部 2015年08月。

14、盛世廣場營銷推廣提案盛世廣場營銷推廣提案 提提 綱綱 第一部分第一部分 市場研究篇市場研究篇 第二部分第二部分 產品解析篇產品解析篇 第三部分第三部分 銷售控制篇銷售控制篇 第四部分第四部分 營銷推廣篇營銷推廣篇 小結小結 合作方式合作方式。

15、江蘇中漢項目整合提案江蘇中漢項目整合提案 2011.1.25 江蘇中漢項目整合提案江蘇中漢項目整合提案 關于項目 項目位置項目位置 項目地處沭城鎮西部 地塊北側邊緣緊靠人民西路；東側為重慶北路。
西側為205國道和沭河；西南側為經濟適用房。

16、反 正 從羊和羊在一起 到可能是廣西最頂級別墅區 如同一架飛機從幾年前就懸念般的起飛 至今還未找到一塊可以降落的機場 視線已在九霄云外 反正遠了和城市的關系 反正不值得產品的價值與價格 反正與我無關消費者利益 反正還有其它選擇市場競爭 反正。

17、 鑫城大廈營銷推廣策略提案鑫城大廈營銷推廣策略提案 提案架構提案架構 市市 場場 定定 位位 產品優化產品優化 營銷推廣營銷推廣 產產 品品 我們處于怎樣的市場環境我們處于怎樣的市場環境 市場環境部分市場環境部分 宏觀環境宏觀環境 國際化都。

18、 項目總顧問：蘇醒右一 合美房地產經紀有限公司總經理 上丐紈90年代師從萬科朋務亍深圳國企，后不90年代末創立合美 企劃至仂。
擁有十幾年癿資深房地產營銷策劃經驗，朋務項目大大 小小逾百個，客戶丌乏眾多上市實力房地產企業和品牌開収商。
項目總。

19、集中商業營銷提案 豐和城 目 錄 contents 貴陽宏觀經濟環境01 貴陽房地產市場研究 02 貴陽商業格局研究 03 項目本體認知 04 項目價值梳理 05 潛在客戶研判 06 全案營銷策略 07 感謝豐和城項目對我們的青睞和支持 自。

20、中海地產中海地產 中海華庭中海華庭No.2 No.2 溝通提案溝通提案目錄:目錄:篇一:中海華庭篇一:中海華庭項目分析項目分析篇二:中海華庭篇二:中海華庭客群分析客群分析篇三:中海華庭篇三:中海華庭商業分析商業分析篇四:中海華庭篇四:中海華。