1、萬(wàn)科海港城沈陽(yáng)市場(chǎng)分銷方案 C O N T E N T S PART 1 :戰(zhàn)前思考 PART 2 :客戶分析 PART 3 :產(chǎn)品線梳理 PART 4 :客戶拓展渠道 PART 5 :客戶認(rèn)定 PART 1:戰(zhàn)前思考 中國(guó)擁有大陸海岸線18000公里 人均仁1.38厘米 社會(huì)自誕生始，對(duì)優(yōu)勢(shì)稀缺資源的卙有從杢只屬亍少數(shù)人 香港淺水灣 淺水灣的秀麗景色，使它成為港島著名的高級(jí)住宅 區(qū)之一，。

2、 傳奇是如何誕生的 萬(wàn)科海上傳奇項(xiàng)目推廣 金燕達(dá)觀 很有意思，天才都是帶著缺陷的 傳奇人物一定缺點(diǎn)明顯，魅力致命 這是萬(wàn)科要走、要打破的套路 公寓有6弊： 空間小 不適用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的家庭 進(jìn)離自然 一年8760個(gè)小時(shí)活在空調(diào)里，屏蔽自然風(fēng)親近 無(wú)明火 廚房是擺設(shè)，少了柴米油鹽的滋味 成本不可控 商業(yè)用電用水，生活成本太高 人流大 一層有N戶，時(shí)間都花在等電梯上 沒(méi)有歸屬感 商業(yè)用地。

3、沈陽(yáng)萬(wàn)科柏翠園沈陽(yáng)萬(wàn)科柏翠園 沈陽(yáng)公司優(yōu)秀項(xiàng)目參觀總結(jié)沈陽(yáng)公司優(yōu)秀項(xiàng)目參觀總結(jié) 一樓盤概況 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目簡(jiǎn)介：萬(wàn)科柏翠園位于沈陽(yáng)五里河區(qū)域，西側(cè)毗鄰河畔花園，萬(wàn)科柏翠園位于沈陽(yáng)五里河區(qū)域，西側(cè)毗鄰河畔花園， 南擁五里河公園。
項(xiàng)目不但享有繁。

4、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 兊而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司的書(shū)面許可，其它任何機(jī)極和個(gè)人丌得擅自傳閱引用戒復(fù)制。
絕對(duì)保密 沈陽(yáng)萬(wàn)科魅力之城案例分析 2 項(xiàng)目基本信息 項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)目基本概況 3 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目區(qū)位圖 項(xiàng)。

5、萬(wàn)科新榆公館 五期七期產(chǎn)品定位 謹(jǐn)呈：沈陽(yáng)萬(wàn)科 世聯(lián)地產(chǎn)沈陽(yáng)分公司 2008.10.05 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
我們定位的本體是什么我們定位的本體是什么 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
金陽(yáng)街遲遲未見(jiàn)動(dòng)工，三好橋改道， 沈營(yíng)路封路，三年來(lái)，新榆公館的。

6、營(yíng)口 萬(wàn)科海港城 北方萬(wàn)科度假糸創(chuàng)新性項(xiàng)目 27年前，在深圳，萬(wàn)科走出 房地產(chǎn)住宅專業(yè)市場(chǎng)的革命 性一步 27年后，在東北，萬(wàn)科悄悄 地醞釀一場(chǎng)北方度假市場(chǎng)的 戰(zhàn)略性布局 不同于傳統(tǒng)萬(wàn)科項(xiàng)目：戰(zhàn)略性思考 1五點(diǎn)一線 國(guó)家戰(zhàn)略大背景 2大連后。

7、香湖盛景香湖盛景20132013年?duì)I銷提報(bào)年?duì)I銷提報(bào) 中鐵萬(wàn)科香湖盛景項(xiàng)目組中鐵萬(wàn)科香湖盛景項(xiàng)目組 20122012年年1212月月 20122012年年 營(yíng)銷回顧營(yíng)銷回顧 銷售總結(jié)銷售總結(jié) 推廣總結(jié)推廣總結(jié) 客戶總結(jié)客戶總結(jié) 營(yíng)銷啟示營(yíng)銷。

8、傳奇是如何誕生的 萬(wàn)科海上傳奇項(xiàng)目推廣 金燕達(dá)觀 很有意思，天才都是帶著缺陷的 傳奇人物一定缺點(diǎn)明顯，魅力致命 這是萬(wàn)科要走要打破的套路 公寓有6弊： 空間小 不適用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的家庭 進(jìn)離自然 一年8760個(gè)小時(shí)活在空調(diào)里，屏蔽自然風(fēng)親近 。

9、沈陽(yáng)萬(wàn)科藍(lán)山項(xiàng)目 推廣策略溝通 溯源地塊 傳統(tǒng)中心區(qū) 重點(diǎn)商貿(mào)區(qū) 教育人文區(qū) 新興商貿(mào)居住區(qū) 新興工業(yè)區(qū) 高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 棋盤山風(fēng)景區(qū) 汽車產(chǎn)業(yè)區(qū) 藍(lán)山 東部，又見(jiàn)東部 沈陽(yáng)市內(nèi)五區(qū)之一 沈陽(yáng)古城以東，因古城大東門在其境內(nèi)而得名。
區(qū)域遼闊。

10、 操作思路操作思路項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位高品質(zhì)景觀社區(qū)高品質(zhì)景觀社區(qū) 東 側(cè) 濕 地 公 園 規(guī) 劃 用 地 北側(cè)渾河及河濱公園 總占地：總占地：22.622.6萬(wàn)平萬(wàn)平 總建面：總建面：5656萬(wàn)平萬(wàn)平 開(kāi)發(fā)周期：開(kāi)發(fā)周期：4 4 5 5期每年。

11、萬(wàn)科新里程整合思考案 悄悄地致敬 香港 YOHO TOWN 深圳 金地梅隴鎮(zhèn) 2007,看沈陽(yáng)萬(wàn)科 萬(wàn)科新里程 走進(jìn)萬(wàn)科新里程 地理位置 位于渾南新區(qū)，沈陽(yáng)市東陵區(qū) 渾河堡街，二環(huán)與三環(huán)之間，緊 鄰渾南大道，原本一枝獨(dú)秀，后來(lái) 成為眾香一枝。

12、1 沈陽(yáng)萬(wàn)科城項(xiàng)目商業(yè)整體定位匯報(bào)沈陽(yáng)萬(wàn)科城項(xiàng)目商業(yè)整體定位匯報(bào) 2 第一部分第一部分 引論引論 萬(wàn)科城商業(yè)性質(zhì)定性分析萬(wàn)科城商業(yè)性質(zhì)定性分析 第二部分第二部分 配套型商業(yè)定位規(guī)劃研究配套型商業(yè)定位規(guī)劃研究 第三部分第三部分 濱河主題商業(yè)街。

13、2.03億 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 5.19億 6.43億 5.96億 8.31億 14億 風(fēng)雨同舟，一起前行風(fēng)雨同舟，一起前行 萬(wàn)科明天廣場(chǎng)2016年總結(jié)及2017年計(jì)劃 2016年 PPT模板下載： 。

14、 沈陽(yáng)萬(wàn)科柏翠園考察報(bào)告 NEO CLASSICISMNEO CLASSICISM 20112011年年8 8月月 萬(wàn)科柏翠園是由十余棟板點(diǎn)式住宅組成的沈陽(yáng)最高端的高層居住萬(wàn)科柏翠園是由十余棟板點(diǎn)式住宅組成的沈陽(yáng)最高端的高層居住 區(qū)，建筑風(fēng)。

15、香湖盛景香湖盛景20132013年?duì)I銷提報(bào)年?duì)I銷提報(bào) 20122012年年 營(yíng)銷回顧營(yíng)銷回顧 銷售總結(jié)銷售總結(jié) 推廣總結(jié)推廣總結(jié) 客戶總結(jié)客戶總結(jié) 營(yíng)銷啟示營(yíng)銷啟示 報(bào)告架構(gòu)報(bào)告架構(gòu) 20132013年年 營(yíng)銷思路營(yíng)銷思路 營(yíng)運(yùn)目標(biāo)營(yíng)運(yùn)目標(biāo)。

16、萬(wàn)科城萬(wàn)科城開(kāi)放開(kāi)放 營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)分享營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)分享 Unity is strength 5 場(chǎng)場(chǎng) 景景 回回 顧顧 一示范區(qū)盛大開(kāi)放一示范區(qū)盛大開(kāi)放 5 一示范區(qū)盛大開(kāi)放一示范區(qū)盛大開(kāi)放 場(chǎng)場(chǎng) 景景 回回 顧顧 5 一示范區(qū)盛大開(kāi)放一示范區(qū)盛大。

17、三顧鐵西 向西的同時(shí)，萬(wàn)科也向東 三顧鐵西，見(jiàn)證鐵西 沈陽(yáng)萬(wàn)科 鐵西區(qū)朗潤(rùn)園項(xiàng)目行銷推廣憮路 PART 1 戰(zhàn)略 家里趕著做飯，門口有亰打架 主體部分：項(xiàng)目營(yíng)銷 附議部分：時(shí)政使用 我方主炮1品牉 建筑品質(zhì)：萬(wàn)科成熟管理體系下癿佳作，品質(zhì)毋。

18、傳奇是如何誕生的 傳奇是如何誕生的 萬(wàn)科海上傳奇項(xiàng)目推廣 金燕達(dá)觀 很有意思，天才都是帶著缺陷的 傳奇人物一定缺點(diǎn)明顯，魅力致命 這是萬(wàn)科要走要打破的套路 公寓有6弊： 公寓有6弊： 空間小 不適用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的家庭 進(jìn)離自然 一年8760個(gè)。

19、沈陽(yáng)萬(wàn)科翡翠公園 2017年度推廣案 東方博文廣告第三事業(yè)部萬(wàn)科翡翠公園項(xiàng)目組 2016翡翠公園推廣小結(jié) 序 溫 故 知 新 推廣主線：家 6月9月10月2017年 1月 正式亮相項(xiàng)目發(fā)布會(huì)售樓處開(kāi)放開(kāi)盤 廣告端：全媒體覆蓋 戶外大牌橋體 。

20、傳奇夢(mèng)想 敢派生活傳奇夢(mèng)想 敢派生活 GANPAI 看 得 見(jiàn) 的 生 活 更 多 想 象 CONTENTCONTENT 生活敢想派 看得見(jiàn)的生活 更多想象 海上傳奇 給你更多驚喜 敢派生活敢派生活 PART 1 PART 1 敢派露營(yíng) P。

21、萬(wàn)科海晏門報(bào)備和判單制度 客戶報(bào)備 報(bào)備范圍： 所有公司必須嚴(yán)格按照案場(chǎng)銷售政策內(nèi)的有效推廣房源展開(kāi)營(yíng)銷活動(dòng)如 已成交客戶不屬于有效推廣客戶，則該客戶不列入業(yè)績(jī)結(jié)算范圍。
2臨報(bào)備：客戶到訪前半小時(shí)不得小于半小時(shí)進(jìn)行臨時(shí)報(bào)備，保護(hù)期為當(dāng)天。

22、市場(chǎng)背景分析 頃目產(chǎn)品分析 不價(jià)值梳理 營(yíng)銷策略建訖 營(yíng)銷目標(biāo) 不問(wèn)題 營(yíng)銷目標(biāo) 貨源盤點(diǎn) 目標(biāo)分解 營(yíng)銷執(zhí)行建訖 市場(chǎng)走勢(shì) 區(qū)域去化 區(qū)域重點(diǎn)樓盤 市場(chǎng)小結(jié) 頃目理解 產(chǎn)品解析 價(jià)值梳理 推貨策略 展示策略 營(yíng)銷總控圖 儲(chǔ)客目標(biāo) 階段工作。

23、萬(wàn)科深藍(lán)萬(wàn)科深藍(lán) 0909年度年度營(yíng)銷策略總綱營(yíng)銷策略總綱 2009.01. 01 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2 首先，首先， 對(duì)對(duì)0808年銷售情況進(jìn)行回顧年銷售情況進(jìn)行回顧 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
3 其中： 住宅銷售額20324萬(wàn)元， 車庫(kù)。

24、蕪湖萬(wàn)科海上傳奇營(yíng)銷中心及樣板房裝修展示建議 1景觀風(fēng)格不營(yíng)銷中心的風(fēng)格吻合或互補(bǔ)；不項(xiàng)目整體風(fēng)格特征吻合；體現(xiàn)景觀概 念價(jià)值，提升售場(chǎng)品質(zhì)； 2參觀流線的合理組織及重點(diǎn)景觀的效果展示。
充分考慮營(yíng)銷需求及展示效果，合 理組織景觀序列參觀節(jié)奏。

25、市場(chǎng)背景分析 頃目產(chǎn)品分析 不價(jià)值梳理 營(yíng)銷策略建訖 營(yíng)銷目標(biāo) 不問(wèn)題 營(yíng)銷目標(biāo) 貨源盤點(diǎn) 目標(biāo)分解 營(yíng)銷執(zhí)行建訖 市場(chǎng)走勢(shì) 區(qū)域去化 區(qū)域重點(diǎn)樓盤 市場(chǎng)小結(jié) 頃目理解 產(chǎn)品解析 價(jià)值梳理 推貨策略 展示策略 營(yíng)銷總控圖 儲(chǔ)客目標(biāo) 階段工作。

26、用用價(jià)值價(jià)值演繹演繹傳奇?zhèn)髌?萬(wàn)科萬(wàn)科海上傳奇海上傳奇開(kāi)盤清盤戰(zhàn)報(bào)開(kāi)盤清盤戰(zhàn)報(bào) 一. 項(xiàng)目2012推廣所遇到的問(wèn)題 二. 推廣方案 三. 開(kāi)盤方案 四. 結(jié)果及成績(jī) 目錄： 一宏觀政策： 2012年我國(guó)土地供應(yīng)政策基調(diào)是堅(jiān)持房 地產(chǎn)調(diào)控政策。

27、談推廣前，我們先看看10年之前做了些什舉，還有哪些亊情沒(méi)有做 決勝金秋 完美收官 萬(wàn)科蘭喬圣菲萬(wàn)科蘭喬圣菲9 9 1010月?tīng)I(yíng)銷推廣策略暨項(xiàng)目升華策略月?tīng)I(yíng)銷推廣策略暨項(xiàng)目升華策略 談推廣前，我們先看看2010年之前做了些什舉，還有哪些亊情沒(méi)。

28、萬(wàn)科海上傳奇綜合體項(xiàng)目營(yíng)銷策略匯報(bào) 2013.07.08 我是傳奇 EHouseChinaHoldings Limited 萬(wàn)科四季花城城市大盤 萬(wàn)科青屏湖湖居豪宅典范 萬(wàn)科潤(rùn)園人文地產(chǎn)典范 萬(wàn)科金域藍(lán)灣開(kāi)江乀作 萬(wàn)科城公園里的萬(wàn)科城 萬(wàn)科。

29、 CONTENTS 目錄 01 主題策略提煉 圍繞項(xiàng)目及客群定位 依據(jù)策略，量身打造 一場(chǎng)獨(dú)一無(wú)二的高端私宴之旅 02 活動(dòng)亮點(diǎn)資源 匹配活動(dòng)資源 提高活動(dòng)吸引力 03 現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)設(shè)計(jì) 活動(dòng)主視覺(jué) 私宴氛圍示意 現(xiàn)場(chǎng)其他視覺(jué)設(shè)計(jì) 04 活動(dòng)內(nèi)。

30、進(jìn)入正題之前，我們先來(lái)走進(jìn)鎮(zhèn)海進(jìn)入正題之前，我們先來(lái)走進(jìn)鎮(zhèn)海 千年鎮(zhèn)海古城，浙東海防屏障千年鎮(zhèn)海古城，浙東海防屏障 鎮(zhèn)海歷史悠久，新石器時(shí)期就有人類足跡出現(xiàn)，秦時(shí)因位于句章縣治之東，故被稱為句章東境 唐809年，在鄮東甬江口建望海鎮(zhèn)，為鎮(zhèn)海。

31、萬(wàn)科海港城沈陽(yáng)市場(chǎng)分銷方案 C O N T E N T S PART 1 :戰(zhàn)前思考 PART 2 :客戶分析 PART 3 :產(chǎn)品線梳理 PART 4 :客戶拓展渠道 PART 5 :客戶認(rèn)定 PART 1:戰(zhàn)前思考 中國(guó)擁有大陸海岸線1。

32、用用價(jià)值價(jià)值演繹演繹傳奇 傳奇 萬(wàn)科海上傳奇萬(wàn)科海上傳奇開(kāi)盤清盤戰(zhàn)報(bào)開(kāi)盤清盤戰(zhàn)報(bào) 知識(shí)星球：地產(chǎn)營(yíng)銷全案 一. 項(xiàng)目2012推廣所遇到的問(wèn)題 二. 推廣方案 三. 開(kāi)盤方案 四. 結(jié)果及成績(jī) 目錄： 知識(shí)星球：地產(chǎn)營(yíng)銷全案 一宏觀政策： 2。

33、蕪湖萬(wàn)科海上傳奇項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案 市場(chǎng)背景分析 頃目產(chǎn)品分析 不價(jià)值梳理 營(yíng)銷策略建訖 營(yíng)銷目標(biāo) 不問(wèn)題 營(yíng)銷目標(biāo) 貨源盤點(diǎn) 目標(biāo)分解 營(yíng)銷執(zhí)行建訖 市場(chǎng)走勢(shì) 區(qū)域去化 區(qū)域重點(diǎn)樓盤 市場(chǎng)小結(jié) 頃目理解 產(chǎn)品解析 價(jià)值梳理 推貨策略 展示策。

34、用用價(jià)值價(jià)值演繹演繹傳奇?zhèn)髌?萬(wàn)科萬(wàn)科海上傳奇海上傳奇開(kāi)盤清盤戰(zhàn)報(bào)開(kāi)盤清盤戰(zhàn)報(bào) 一. 項(xiàng)目2012推廣所遇到的問(wèn)題 二. 推廣方案 三. 開(kāi)盤方案 四. 結(jié)果及成績(jī) 目錄： 一宏觀政策： 2012年我國(guó)土地供應(yīng)政策基調(diào)是堅(jiān)持房 地產(chǎn)調(diào)控政策。

35、萬(wàn)科海悅匯城萬(wàn)科海悅匯城 20 xx20 xx年?duì)I銷費(fèi)效總結(jié)年?duì)I銷費(fèi)效總結(jié) 2011年?duì)I銷費(fèi)效概況 分月?tīng)I(yíng)銷費(fèi)效拆分 營(yíng)銷費(fèi)效比總結(jié) 2011年1011月計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算 11年?duì)I銷費(fèi)效概況 截止至2011年10月22日，萬(wàn)科海悅匯城110月。

36、進(jìn)入正題之前，我們先來(lái)走進(jìn)鎮(zhèn)海進(jìn)入正題之前，我們先來(lái)走進(jìn)鎮(zhèn)海千年鎮(zhèn)海古城，浙東海防屏障千年鎮(zhèn)海古城，浙東海防屏障鎮(zhèn)海歷史悠久，新石器時(shí)期就有人類足跡出現(xiàn)，秦時(shí)因位于句章縣治之東，故被稱為句章東境唐809年，在鄮東甬江口建望海鎮(zhèn)，為鎮(zhèn)海建治之。

37、三顧鐵西向西的同時(shí),萬(wàn)科也向東三顧鐵西,見(jiàn)證鐵西沈陽(yáng)萬(wàn)科 鐵西區(qū)朗潤(rùn)園項(xiàng)目行銷推廣思路PART 1 戰(zhàn)略家里趕著做飯,門口有人打架主體部分:項(xiàng)目營(yíng)銷附議部分:時(shí)政使用我方主炮1品牌建筑品質(zhì):萬(wàn)科成熟管理體系下的佳作,品質(zhì)毋庸置疑市內(nèi)馳名:沈。

38、VANKESANyA mAritimE mEtropolitAN ArEAiN tHE City oF SANyA三亞海上大都會(huì)CoNtENtS目錄壹貳叁肆伍前期分析設(shè)計(jì)理念總體設(shè)計(jì)分區(qū)設(shè)計(jì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)PROJECT BACKGROUNDDES。