1、本報告是嚴(yán)格保密的. 2010326 本報告是嚴(yán)格保密的. 2010326 房地產(chǎn)項目報建流程房地產(chǎn)項目報建流程 本報告是嚴(yán)格保密的. 2 房地產(chǎn)項目規(guī)劃報建,說白了就是辦理房地產(chǎn)開 發(fā)所需的各種手續(xù). 總流程總流程 房 地 產(chǎn) 規(guī) 劃 報。

2、 1項目背景研究 11成都游樂產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 111成都未來世界主題公園之都 112成都主題公園產(chǎn)業(yè)簡析 113成都之城市游樂 12溫江區(qū)概況 121溫江區(qū)位 122溫江與魚鳧文化 123溫江城市游樂現(xiàn)狀 124溫江生態(tài)環(huán)境 13SWOT分析 2。

3、房地產(chǎn)項目報建流程詳解 申請建設(shè)項目選址意見書須知 建筑類 一為什么要申請建設(shè)項目選址意見書 中華人民共和國城市規(guī)劃法第三十條規(guī)定:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃.設(shè)計任務(wù) 書報請批準(zhǔn)時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址。

4、德坤德坤光華大道項目介紹光華大道項目介紹 伍侖巴企業(yè)策劃四川有限公司伍侖巴企業(yè)策劃四川有限公司 2011.092011.09 項目概況項目概況 項目概況項目概況 項目位于溫江區(qū),光華大道與錦泉街交匯處.項目地塊距離成都三環(huán)約項目位于溫江區(qū)。

5、目目 錄錄 0 說明說明 4 1 報建流程圖報建流程圖 4 1.1 房地產(chǎn)公司與政府關(guān)系總圖報建相關(guān)房地產(chǎn)公司與政府關(guān)系總圖報建相關(guān) 4 1.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目報建流程圖房地產(chǎn)開發(fā)項目報建流程圖 4 2.1 市權(quán)限內(nèi)基建項目房地產(chǎn)項目的項目。

6、項目前期報建流程項目前期報建流程 一簽定土地出讓合同一簽定土地出讓合同 簽訂土地合同 交納土地出讓金契 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 修詳報建 市政工程報建 建筑方案 地 名 證 明 投資備案 施工圖設(shè)計 人 防 證 明 消 防 證 明 建設(shè)工程規(guī)劃。

7、 創(chuàng)意都市創(chuàng)意都市 溫江金馬項目發(fā)展戰(zhàn)略研究溫江金馬項目發(fā)展戰(zhàn)略研究 本報告是嚴(yán)格保密的. 我們的研究范圍我們的研究范圍北起和盛鎮(zhèn)魯家灘,南至金馬鎮(zhèn)劉家濠,沿金北起和盛鎮(zhèn)魯家灘,南至金馬鎮(zhèn)劉家濠,沿金 馬河?xùn)|岸分布,總占地約馬河?xùn)|岸分布,總。

8、謹(jǐn)呈:成都金控置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈:成都金控置業(yè)有限公司 成都比華利房地產(chǎn)營銷顧問有限公司成都比華利房地產(chǎn)營銷顧問有限公司 20102010年年4 4 月月 成都成都 一溫江房地產(chǎn)區(qū)域市調(diào)結(jié)論 目 錄 二可供選擇地塊推薦 三項目概念性規(guī)劃 一一。

9、目目 錄錄 0 說明說明 4 1 報建流程圖報建流程圖 4 1.1 房地產(chǎn)公司與政府關(guān)系總圖報建相關(guān)房地產(chǎn)公司與政府關(guān)系總圖報建相關(guān) 4 1.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目報建流程圖房地產(chǎn)開發(fā)項目報建流程圖 4 2.1 市權(quán)限內(nèi)基建項目房地產(chǎn)項目的項目。

10、恒大集團項目報建指引恒大集團項目報建指引 恒大集團報批報建恒大集團報批報建四四量量基本原則基本原則 開發(fā)報建業(yè)務(wù)是恒大集團開發(fā)項目得以順利開展的重要環(huán)節(jié)開發(fā)報建業(yè)務(wù)是恒大集團開發(fā)項目得以順利開展的重要環(huán)節(jié), 在在 開發(fā)報建業(yè)務(wù)工作上做到開發(fā)。

11、房地產(chǎn)項目報建與管理房地產(chǎn)項目報建與管理房地產(chǎn)項目報建與管理房地產(chǎn)項目報建與管理 20112011年年3 3月月1717日日 順碧西苑容桂項目部順碧西苑容桂項目部 房地產(chǎn)工程開發(fā)報建工作,是房地產(chǎn)工程開發(fā)報建工作,是 關(guān)系到項目工程正常有序。

12、四工程四工程項目報建項目報建 一工作目的: 工程項目報建是房地產(chǎn)開發(fā)項目前期工作的要件, 是辦理前期手 續(xù)的必備文件. 二主管部門: 建交中心一樓服務(wù)大廳. 三工作內(nèi)容: 到中心領(lǐng)取天津市工程項目報建表 ;按工程名稱建設(shè)地點 投資規(guī)模資金來。

13、 成都市房地產(chǎn)開發(fā)項目成都市房地產(chǎn)開發(fā)項目 報報 建建 流流 程程 1 A A申請建設(shè)項目選址意見書須知建筑類申請建設(shè)項目選址意見書須知建筑類 B B申請規(guī)劃設(shè)計條件建設(shè)用地規(guī)劃許可證須知建筑類申請規(guī)劃設(shè)計條件建設(shè)用地規(guī)劃許可證須知建筑類 。

14、工程建設(shè)項目報建表工程建設(shè)項目報建表 報建 年第 號 建設(shè)單位 思茅海誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 單位性質(zhì) 有限公司 工程名稱 工程監(jiān)理單位 工程地址 建設(shè)用地批準(zhǔn)文件 投資總額 當(dāng)年投資 資金來源構(gòu)成 政府投資 ; 自籌 ; 貸款 ; 外資 批。

15、業(yè)主:四川華乘萬青置地發(fā)展有限公司 Client:Sichuan Huacheng Wanqing Zhidi Development Ltd. 成都溫江萬春英酈莊園景觀概念設(shè)計 Chengdu Wenjiang Wanchun Yingl。

16、xx項目可行性研究報告項目可行性研究報告 二零零七年十月二零零七年十月 目目 錄錄 一成都市宏觀經(jīng)濟概況一成都市宏觀經(jīng)濟概況 二溫江和盛項目投資分析二溫江和盛項目投資分析 三結(jié)論三結(jié)論 一成都市宏觀經(jīng)濟概況一成都市宏觀經(jīng)濟概況 1國家對成都。

17、事事 項項辦辦事事流流程程辦辦理理部部門門正正常常辦辦理理時時間間我我部部辦辦理理時時間間 1 辦理建設(shè)用地規(guī) 劃許可證 提交以下資料并填寫相關(guān)申請表企業(yè)執(zhí)照等常規(guī)資料送規(guī)劃局審批規(guī)劃局規(guī)劃科20個工作日35個工作日 1土地成交確認(rèn)書土地房。

18、 第 1 頁 共 34 頁 房地產(chǎn)項目主要報建工作程序房地產(chǎn)項目主要報建工作程序 第 2 頁 共 34 頁 基本建設(shè)項目審批流程圖基本建設(shè)項目審批流程圖 第 3 頁 共 34 頁 房地產(chǎn)項目報建主要流程房地產(chǎn)項目報建主要流程 交通: 交通影。

19、電話:02180197619 郵箱: 上海 北京 深圳 武漢 成都 上海億翰商務(wù)咨詢股份有限公司 金溫江跌落神壇,背后的四個樓市難題 億翰智庫西南院 5 月開啟以川渝投研為主題的川渝城市研究,整理了各城市的房地產(chǎn) 開發(fā)特征,給予房企專業(yè)的進。

20、 1 23 目錄目錄 全年及全年及 12 月看點月看點 . 2 2 1樓市動態(tài)樓市動態(tài) . 3 3 1.1 全國視角 .3 1.2 大灣區(qū)樓市.4 2土地動態(tài)土地動態(tài) . 1010 2.1 全國成交 . 10 2.2 大灣區(qū)成交. 11 2。

21、 1 23 目錄目錄 全年及全年及 12 月看點月看點 . 2 2 1樓市動態(tài)樓市動態(tài) . 3 3 1.1 全國視角 .3 1.2 大灣區(qū)樓市.4 2土地動態(tài)土地動態(tài) . 1010 2.1 全國成交 . 10 2.2 大灣區(qū)成交. 11 2。

22、中原地產(chǎn)研究寧波中原地產(chǎn)研究寧波 CENTALINEPROPERTYRESEARCHNINGBO 2019 年年刊 Page 1of40 2019 年年刊 Page 1of40 前言前言 2019 年的寧波主城依舊活力四射,日光頻現(xiàn);主城五。

23、廣廣州州公公司司項項目目報報建建圖圖紙紙要要求求2013.072013.07 階階段段項項目目圖圖紙紙資資料料要要求求附附屬屬資資料料出出圖圖時時間間備備注注出出圖圖單單位位 規(guī)劃 階段 1規(guī)規(guī)劃劃方方案案報報審審 1規(guī)劃說明書一式一份; 。

24、房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解 二工作流程: 1申請人持申請材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請.窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查 驗必備材料是否齊備,若申請人提交資料齊備,則將資料移交市政處經(jīng)辦人繼續(xù)辦理;若材 料不齊,則當(dāng)場或 5 個工作日內(nèi)一次性。

25、溫江區(qū)文化創(chuàng)意旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項目服務(wù)建議書Service Proposal of Cultural Creative Tourism Industry Planning Project for Wenjiang District2015.03。

26、策策 劃劃 培培 訓(xùn)訓(xùn) 課課項目報建流程項目報建流程攜攜 手手 共共 創(chuàng)創(chuàng) 美美 好好 明明 天天培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容一國土局職能一國土局職能二建設(shè)局職能二建設(shè)局職能三規(guī)劃局職能三規(guī)劃局職能四建筑專業(yè)名詞四建筑專業(yè)名詞五中山市項目報建流程五中山。

27、房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃報建流程房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃報建流程大體如下供參考:1項目前期立項.規(guī)劃部門須參與項目前期立項,招商引資工作,就建設(shè)項目選址提出初步意見.2辦理選址意見書.建設(shè)單位向規(guī)劃部門提出申請,經(jīng)規(guī)劃審查會研究,按規(guī)定程序報批后,頒發(fā)。

28、房地產(chǎn)開發(fā)項目報建程序一經(jīng)營性用地公開出讓程序一承辦部門:國土資源局土地利用科二所需申報資料: 1競買申請書; 2競買保證金憑證; 3交驗營業(yè)執(zhí)照原件副本并提供復(fù)印件; 4競買人屬單位的提交法定代表人身份證明,交驗法定代表人身份證原件并提供。

29、房地產(chǎn)項目報建報批流程一土地手續(xù)辦理1土地出讓合同;通過出讓的方式取得土地使用權(quán)并簽訂土地出讓合同;2土地用地勘測圖.3建設(shè)用地批準(zhǔn)書4土地契稅地稅完稅證明財政局地稅局5土地登記申請,審核發(fā)土地使用權(quán)證.二規(guī)劃手續(xù)1項目總平面規(guī)劃,規(guī)劃設(shè)計。

30、房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程詳解二工作流程:1申請人持申請材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請.窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗必備材料是否齊備,若申請人提交資料齊備,則將資料移交市政處經(jīng)辦人繼續(xù)辦理;若材料不齊,則當(dāng)場或 5 個工作日內(nèi)一次性告知申請。

31、房地產(chǎn)項目報建流程圖房地產(chǎn)項目報建流程圖企業(yè)通過企業(yè)通過招拍掛招拍掛拿到土地后拿到土地后發(fā)改委:項目立項20 個工作日1 項目申請報告2 項目可行性報告3 土地證4 建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照5 固定資產(chǎn)投資登記表6 節(jié)能登記表規(guī)劃局: 建設(shè)工程許可。

32、報報批批報報建建清清單單編編號號:JHQRBJ02JHQRBJ02版號:A0頁碼:第1頁 共1頁備備注注: :在在填填寫寫報報批批報報建建事事項項時時, ,請請按按照照事事件件發(fā)發(fā)生生的的時時間間順順序序填填寫寫. .階階段段批批報報建建事。

33、參參考考文文件件. .報報批批報報建建項項目目清清單單序序號號報報建建項項目目主主管管部部門門2.12.1計計劃劃立立項項規(guī)規(guī)劃劃局局2.22.2房房地地產(chǎn)產(chǎn)證證申辦紅線圖用地方案圖 地籍測繪大隊申報規(guī)劃設(shè)計要點規(guī)劃局辦理宗地圖地籍測繪大隊。

34、報建資料要求 一 選址用地類報建一 資料要求:1 申請申報表申報表由市規(guī)劃局提供;2 項目建議書;3 可行性研究報告;4 主管部門批準(zhǔn)文件個私經(jīng)濟類不要求;5 地形圖到市測繪辦購買并用紅線標(biāo)注出用地邊界;6 平面布局圖現(xiàn)狀照片10寸;二 裝。

35、 成都房地產(chǎn)項目報建開發(fā)流程一為什么要申請建設(shè)項目選址意見書中華人民共和國城市規(guī)劃法第三十條規(guī)定:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃.設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書.二哪些建設(shè)項目需要申請建設(shè)項。

36、目 錄 0 說明41 報建流程圖41.1 房地產(chǎn)公司與政府關(guān)系總圖報建相關(guān)41.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目報建流程圖52.1 市權(quán)限內(nèi)基建項目房地產(chǎn)項目的項目建議書52.2 市權(quán)限內(nèi)基建項目房地產(chǎn)項目的可行性研究報告或計劃任務(wù)書52.3 市權(quán)限內(nèi)基。

37、辦理流程用地申請項目立項消防報建防雷報建規(guī)劃報建驗收申請辦理產(chǎn)權(quán)證: 用地辦事程序 : 一征使用地程序和收費標(biāo)準(zhǔn) 1征使用農(nóng)村集體所有土地程序: 1在被征使用土地所在地的村發(fā)布征使用地公告; 2 市規(guī)劃國土局鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室會同被征使用地的。

38、完成項目建議書和產(chǎn)業(yè)投資項目情況表 意向書項目會審 土地收款儲備地塊測繪儲備規(guī)劃選址儲備立項申請儲備用地下達(dá)儲備批文報市房地產(chǎn)三通一平及配套七通一平及配套編制掛牌方案實施征地動遷等前期工作放樣復(fù)驗施工建設(shè)投資項目申報外資土地掛牌外資審批規(guī)劃。

39、項目報批報建作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期流 程 要 素流程目標(biāo):流程時間要求流程監(jiān)控點數(shù)目流程主要責(zé)任崗位流程涉及職位數(shù)目修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人1. 目的科學(xué)有效地安排項目各階段的報批報建工作,確保項目的正常開。

40、項目報批報建管理程序編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人1. 目的科學(xué)有效地安排項目各階段的報批報建工作,確保項目的正常開發(fā)經(jīng)營.2. 適用范圍適用于項目開發(fā)過程中,前期階段與國土局有關(guān)的報批報建由開發(fā)部。

41、申請建設(shè)項目選址意見書須知建筑類 一為什么要申請建設(shè)項目選址意見書 中華人民共和國城市規(guī)劃法第三十條規(guī)定:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃.設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書. 二哪些建設(shè)項目需要。