1、消防系統運行管理標準作業規程消防系統運行管理標準作業規程 1.0 目的 規范消防系統運行管理工作，確保消防系統隨時處于良好運行狀態 2.0 適用范圍 適用于物業部轄區內各類消防系統的運行管理 3.0 職責 管理處主任負責消防系統設備運行管理。

2、電梯故障維修標準作業程序一目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
二適用范圍 適用于物業管轄內的電梯故障維修工作。
三職責 1電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作。
2工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作。

3、電梯運行管理電梯運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運 行。
2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓，并取得電梯操作員資格后年 審有效期內,方可上崗操作。
3.電梯按。

4、安全巡邏標準作業程序安全巡邏標準作業程序 一目的一目的 規范安全巡邏工作，防止安全事件發生，保障轄區內的工作生活秩序正常。
規范安全巡邏工作，防止安全事件發生，保障轄區內的工作生活秩序正常。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內的安全巡邏工。

5、報修管理標準作業程序報修管理標準作業程序 一目的一目的 規范住戶報修及公共設施設備報修處理工作，保證維修工作得到及時有效的處規范住戶報修及公共設施設備報修處理工作，保證維修工作得到及時有效的處 理。
理。
二適用范圍二適用范圍 適用于住戶家庭。

6、測量設備管理標準作業程序測量設備管理標準作業程序 一目的一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求。
確保測量設備的能力滿足使用要求。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業部對測量設備從配置校準使用至管理各個環節的控制。
適用于物業部對測量設備從配置校。

7、電梯困人救援標準作業程序電梯困人救援標準作業程序 一目的一目的 規范電梯救援工作的程序，確保乘客于電梯安全。
規范電梯救援工作的程序，確保乘客于電梯安全。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內電梯困人后的救援工作。
適用于物業轄區內電梯困人后。

8、設備綜合管理標準作業程序設備綜合管理標準作業程序 一目的一目的 從總體上確立物業各類設備的管理要求，確保各類設備管理工作的統一完整從總體上確立物業各類設備的管理要求，確保各類設備管理工作的統一完整 和完善。
和完善。
二適用范圍二適用范圍 適。

9、供配電設備設施運行管理標準作業規程 1.0 目的目的 為了規范供配電設備設施的運行管理工作， 確保供配電設備設施的良好運 行，特制定本規程。
2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司所管轄范圍內有供配電設備設施管理中心設備設 施的運行。

10、水系設備設施運行管理標準作業規程水系設備設施運行管理標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范水系設備設施運行管理工作，確保水系設備設施良好運行，特制 定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內水。

11、給排水設備設施運行管理標準作業規程給排水設備設施運行管理標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范給排水設備設施運行管理工作，確保給水設備設施良好運行，特 制定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄。

12、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 裝修管理標準作業程序裝修管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規范投。

13、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 消防器材的管理作業程序消防器材的管理作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的 規。

14、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保潔隊員工培訓標準作業程序保潔隊員工培訓標準作業程序 頁次頁次 1.0 目的目的 。

15、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 冷卻塔運行維護冷卻塔運行維護標準作業程序標準作業程序 頁次頁次 1 1.0.0 目。

16、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電梯故障維修標準作業程序電梯故障維修標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。