1、GC004 房屋設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修管理規(guī)程 1工作目標(biāo) 定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修繕,保持或恢復(fù)其使用功能. 2工作職責(zé) 3工作指引 3.1 一般性的修繕 3.1.1 更換水表 a 關(guān)上水表前第一個(gè)閥門(mén),排空管內(nèi)的殘余水后拆下水表.檢查水表的接頭膠圈。

2、GL007 文件資料管理工作規(guī)程 1 工作目標(biāo) 1.1 確保文件資料得到妥善保管,及時(shí)傳遞各類(lèi)信息,滿(mǎn)足信息溝通的需要;確保管理 處日常事務(wù)性工作的正常開(kāi)展. 1.2 適用于中?？党枪芾硖幬募Y料的管理,包括對(duì)外收發(fā)文檔案管理創(chuàng)優(yōu)資料合 同。

3、階段步驟 總則 確定物管 區(qū)域 開(kāi)發(fā)商組織 公開(kāi)招投標(biāo) 事宜,向媒 體公布及向 主管部門(mén)備 案. 確定5家左右物業(yè)公 司參與招投標(biāo),并 向其發(fā)出邀標(biāo)書(shū). 物業(yè)開(kāi)辦 費(fèi) 物業(yè)內(nèi)容 公示 物業(yè)管理 儲(chǔ)備金 前期物業(yè) 費(fèi) 物業(yè)服務(wù) 企業(yè)履行 職責(zé)。

4、1. 目的 為物業(yè)管理項(xiàng)目的籌建工作提供指引,從規(guī)范機(jī)構(gòu)設(shè)置 人員編制 規(guī)范建 設(shè)硬件裝備公共關(guān)系建立印鑒證zhao 辦理及開(kāi)辦費(fèi)測(cè)算等方面,保證新 項(xiàng)目籌建工作順暢有序進(jìn)行,為以后管理項(xiàng)目日常工作的開(kāi)展打下基礎(chǔ). 2. 范圍 適用于籌建新。

5、物業(yè)管理實(shí)務(wù)物業(yè)管理實(shí)務(wù) 戴德梁行物業(yè)管理培訓(xùn)系列戴德梁行物業(yè)管理培訓(xùn)系列 1 第三節(jié)第三節(jié) 物業(yè)交付物業(yè)交付 一物業(yè)的交付一物業(yè)的交付 三物業(yè)入住手續(xù)文件及常用表式三物業(yè)入住手續(xù)文件及常用表式 二物業(yè)入住的程序與工作二物業(yè)入住的程序與工作。

6、法法規(guī)規(guī)文文件件類(lèi)類(lèi) 檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)目目計(jì)計(jì)劃劃完完成成時(shí)時(shí)間間 實(shí)實(shí)際際完完成成時(shí)時(shí) 間間 合同要求文件 竣工備案證或準(zhǔn)許交付使用證 房地產(chǎn)住宅質(zhì)量保證書(shū) 房地產(chǎn)住宅使用說(shuō)明書(shū) 中間類(lèi)文件 規(guī)劃驗(yàn)收證明 主體工程驗(yàn)收證明 室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收證明檢。

7、交交房房工工作作計(jì)計(jì)劃劃 階階 段段 內(nèi)內(nèi)容容責(zé)責(zé)任任人人年年初初計(jì)計(jì)劃劃季季度度計(jì)計(jì)劃劃月月度度計(jì)計(jì)劃劃實(shí)實(shí)際際完完成成 工工 程程 里里 程程 碑碑 開(kāi)工 基礎(chǔ)完工 開(kāi)盤(pán) 主體封頂 入住 產(chǎn)產(chǎn) 品品 交交 付付 成立交付風(fēng)險(xiǎn)檢查小組,制。

8、附件12 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 租租戶(hù)戶(hù)聯(lián)聯(lián)絡(luò)絡(luò)資資料料登登記記表表 填填表表人人:填填表表日日期期: 序序號(hào)號(hào)內(nèi)內(nèi) 容容 1 單元位置:層單元 2 租租戶(hù)戶(hù)詳詳細(xì)細(xì)資資料料: : 公司名稱(chēng):中文 英文 負(fù)責(zé)人姓名: 通。

9、附件12 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 租租戶(hù)戶(hù)聯(lián)聯(lián)絡(luò)絡(luò)資資料料登登記記表表 填填表表人人:填填表表日日期期: 序序號(hào)號(hào)內(nèi)內(nèi) 容容 1 單元位置:層單元 2 租租戶(hù)戶(hù)詳詳細(xì)細(xì)資資料料: : 公司名稱(chēng):中文 英文 負(fù)責(zé)人姓名: 通。

10、荊州順馳太陽(yáng)城荊州順馳太陽(yáng)城 房屋交付使用手續(xù)辦理流程房屋交付使用手續(xù)辦理流程 荊州順馳水藍(lán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 天津順馳物業(yè)管理有限公司荊州分公司 攜帶購(gòu)房合同身份證原件及復(fù)印件購(gòu)房收款收據(jù)攜帶購(gòu)房合同身份證原件及復(fù)印件購(gòu)房收款收據(jù) 順馳水。

11、房屋交付驗(yàn)收表房屋交付驗(yàn)收表 : 座號(hào) 房號(hào) 驗(yàn)收人 交付人 室內(nèi)設(shè)施交付清單 名 稱(chēng) 質(zhì) 量 問(wèn) 題 返修記錄 接 收 人 門(mén) 窗 燈 插 座 電氣開(kāi)關(guān) 門(mén) 鎖 窗 扣 地 插 地 漏 水 龍 頭 空調(diào)開(kāi)關(guān) 風(fēng) 口 煙 感 噴 淋 頭 排。

12、房屋交付驗(yàn)收表房屋交付驗(yàn)收表 物業(yè)名稱(chēng) 業(yè)主姓名 房 號(hào) 驗(yàn)收日期 聯(lián)系電話(huà)及地址: 質(zhì)量情況質(zhì)量情況 門(mén)窗 墻地面 頂棚 給排水 電氣 電話(huà) 對(duì)講 煤氣 有線(xiàn) 水閥水表 電表 直飲水 其他 水表 底數(shù) 噸 電表 底數(shù) 度 直飲水 底數(shù) 升。

13、 1 附件一 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 第 110 號(hào) 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全,維護(hù)公共安全 和公眾利益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制定本辦法. 第二條第。

14、 房屋裝飾裝修申請(qǐng)表房屋裝飾裝修申請(qǐng)表 住戶(hù) 姓名 裝修地點(diǎn) 建筑 面積 聯(lián)系電話(huà): 家庭地址: 裝修單位: 施工負(fù) 責(zé) 人 聯(lián)系電話(huà): 法人代表: 公司地址: 裝修日期 圖紙 送審 送審 日期 申請(qǐng) 裝修 項(xiàng)目 裝修 改造 項(xiàng)目 1.電力。

15、房屋裝飾裝修竣工驗(yàn)收表房屋裝飾裝修竣工驗(yàn)收表 幢 單元 樓 號(hào) 業(yè)主姓名: 聯(lián)系電話(huà): 裝修單位: 負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話(huà): 驗(yàn)收日期: 年 月 日 編 號(hào): 項(xiàng)目 內(nèi)容 初檢 整改結(jié)果 復(fù)檢 給水系統(tǒng) 給水管有無(wú)改管 水管及末端水嘴閥門(mén)有無(wú)滴。

16、 房屋裝飾裝修退款申請(qǐng)表房屋裝飾裝修退款申請(qǐng)表 填表時(shí)間:填表時(shí)間: 住戶(hù) 姓名 裝修 地點(diǎn) 裝修 面積 聯(lián)系 電話(huà) 裝修 單位 單位 地址 工長(zhǎng) 姓名 聯(lián)系 電話(huà) 入場(chǎng) 時(shí)間 竣工 時(shí)間 申請(qǐng) 時(shí)間 竣工 驗(yàn)收 繳費(fèi) 記錄 裝 修 押 金。

17、 房屋驗(yàn)收登記表房屋驗(yàn)收登記表 填表時(shí)間: 年 月 日 業(yè)主姓名 房 號(hào) 房 型 面 積 水起止數(shù) 噸 電起止數(shù) 度 氣起止數(shù) 立方 門(mén) 窗 進(jìn)戶(hù)卷簾門(mén) 窗戶(hù) 地 面 廳房 衛(wèi)生間 臥房 墻 面 廳房 衛(wèi)生間 臥房 天 棚 廳房 衛(wèi)生間 臥。

18、 SBGC016 房屋裝飾裝修處理違章記錄表房屋裝飾裝修處理違章記錄表 違章通知單編號(hào): 編號(hào): 違章人姓名 違章地點(diǎn) 報(bào) 告 人 發(fā)現(xiàn)時(shí)間 違章情況簡(jiǎn)述: 檢查人: 年 月 日 違章處理情況: 處理人: 年 月 日 確認(rèn): 處理人: 年 。

19、裝裝 修修 流流 程程 圖圖 1業(yè)主及裝修公司領(lǐng) 取有關(guān)資料及表格 2業(yè)主提交裝 修申請(qǐng)表 4 簽訂裝修管理協(xié)議 3裝修公司提交有關(guān)文件: 裝修施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證 書(shū)的原件及復(fù)印件,裝修設(shè)計(jì)圖 客戶(hù)服務(wù)中心 5繳付裝修押金 及引關(guān)費(fèi)用 。

20、入入 住住 手手 續(xù)續(xù) 會(huì)會(huì) 簽簽 單單 日期:日期: 業(yè) 主 房 號(hào) 審 核 處 備注 確認(rèn)人: 財(cái) 務(wù) 部 備注: 確認(rèn)人: 物 業(yè) 服 務(wù) 部 備注: 確認(rèn)人: 。

21、委托書(shū)委托書(shū) 委托方產(chǎn)權(quán)人 : 身份證號(hào)碼: 受托方代理人 :開(kāi)發(fā)公司 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼: 委托方購(gòu)買(mǎi)受托方開(kāi)發(fā)位于 項(xiàng)目 棟 單元 樓 號(hào) 建筑面積為 平方米之房屋,因本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)登記抵押登 記他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),特委托受托方。

22、收收 房房 費(fèi)費(fèi) 用用 明明 細(xì)細(xì) 表表 編號(hào): 房 號(hào) 審 核 人 業(yè) 主 審 核 人 委托代理人 審 核 人 以房屋實(shí)測(cè)面積計(jì)算套內(nèi)面積 : 應(yīng)補(bǔ)交房款: 元,大寫(xiě): ; 應(yīng)退房款: 元,大寫(xiě): ; 所交費(fèi)用: 房款余款 : 元,大寫(xiě)。

23、共有產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)書(shū)共有產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)書(shū) 房地產(chǎn)管理局: 我已購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)公司在 開(kāi)發(fā)的: 棟單元樓號(hào)房屋,建筑面積為平方米 身份證號(hào)碼為所占 該房屋產(chǎn)權(quán)份額為,身份證號(hào)碼為 所 占 該 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 份 額 為 .該房屋現(xiàn)已竣工,特向貴局申請(qǐng)辦。

24、 物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司 裝修施工人員登記表裝修施工人員登記表 名稱(chēng) 照 片 照 片 照 片 照 片 照 片 照 片 姓名 證件 類(lèi)別 及號(hào) 碼 籍貫 裝修 房間 裝修期限 年 月 日至 年 月 日 延期 施工 記錄 裝 修 違 。

25、物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司 室內(nèi)裝修施工許可證室內(nèi)裝修施工許可證 編號(hào): 施工范圍: 施工項(xiàng)目: 有效日期: 年 月 日 年 月 日共計(jì) 天 施工時(shí)間: 周一至周五:上午 8:0012:30,下午 14:3019:00 周六至周日:上。

26、物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司 裝修項(xiàng)目申報(bào)表裝修項(xiàng)目申報(bào)表住宅類(lèi)住宅類(lèi) 序號(hào): 業(yè)戶(hù)姓名 單位及詳細(xì)地址: 聯(lián)系電話(huà) 裝修單位 全 稱(chēng) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 負(fù)責(zé)人 裝修人數(shù) 聯(lián)系電話(huà) 室內(nèi)裝修內(nèi)容 物業(yè)服務(wù)中心審批意見(jiàn) 1客 廳: 2主 臥: 3。

27、 房屋交付管理流程房屋交付管理流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄 日期日期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容 修訂人修訂人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 房屋交付管理流程房屋交付管理流程 交房準(zhǔn)備交房準(zhǔn)備正式交房入伙正式交房。

28、 物業(yè)管理有限公司 房房屋屋交付交付驗(yàn)驗(yàn)收收表表業(yè)主姓名房號(hào)收日期房前完成 戶(hù)內(nèi)匙 套 把收 收 果合格整改0整 改 內(nèi) 容 墻 地 屋 臺(tái) 廚 房衛(wèi)戶(hù)內(nèi)施其他事本人已檢查室內(nèi)施備列于收樓房整改內(nèi)容外對(duì)其他感到滿(mǎn)意 同意收房 整改后收房業(yè)主。