1、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序租戶入駐管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.01.0 目的目的。

2、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 租戶退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序租戶退租辦理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.0 目的目的 規(guī)范。

3、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 保安隊(duì)內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)程序保安隊(duì)內(nèi)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.01.0 目的目的 規(guī)。

4、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 消防器材的管理作業(yè)程序消防器材的管理作業(yè)程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.01.0 目的目的 規(guī)。

5、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 車(chē)輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)程序車(chē)輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.01.0 目目 的的 1.。

6、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 消防設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)程序消防設(shè)備設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.0 1.0 目的目。

7、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 選拔保安干部程序選拔保安干部程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.01.0 目的目的 規(guī)范干部的選拔。

8、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 樓層保潔員崗位職責(zé)樓層保潔員崗位職責(zé) 頁(yè)次頁(yè)次 1 正確使用一切清潔設(shè)備及安全使用。

9、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 供電突發(fā)事故的應(yīng)急處理供電突發(fā)事故的應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 頁(yè)次頁(yè)次 1。

10、CAPITAL INVESTMENT PLAZA JINGZHOU 荊州凱比特投資廣場(chǎng)有限公司荊州凱比特投資廣場(chǎng)有限公司 MEMORANDUM 公函公函 致：宋總致：宋總 日期：日期：2002 年年 9 月月 16 日日 由：工程部由：工程。

11、品名：火災(zāi)報(bào)警控制器消防控制箱 型號(hào)：JBQBGST200聯(lián)動(dòng)型 數(shù)量：2 套 安裝地點(diǎn)：寫(xiě)字樓控制中心公寓樓弱電室 廠家：海灣安全技術(shù)股份有限公司 產(chǎn)品簡(jiǎn)介： 此產(chǎn)品是海灣公司推出的新一代火災(zāi)報(bào)警控制器為立應(yīng)工程設(shè)計(jì)的需要本控制器 兼有聯(lián)。

12、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 電焊電弧安全技術(shù)操作程序電焊電弧安全技術(shù)操作程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.01.0 目的目的。

13、電梯維保安全規(guī)程 1 開(kāi)啟廳門(mén)時(shí)，電梯不一不定在此層，小心跌入井道。
2 停電盤(pán)車(chē)時(shí)，必須先關(guān)掉總電源，由兩人或兩人以上操作。
3 進(jìn)入橋頂或底坑， 開(kāi)啟廳門(mén)后， 一定先關(guān)掉急停開(kāi)關(guān)方可進(jìn)入， 維修完后，維修人員出來(lái)后，再把電梯打上正常。
。

14、租戶與業(yè)主簽約 業(yè)主發(fā)出入駐通 知 業(yè)主招商部業(yè)主招商部 物業(yè)管理處物業(yè)管理處 信息檔案員信息檔案員 TEL：82707771666 持 入駐通知單 租戶需交齊以下文件： 1 入駐通知單2用 水用電申請(qǐng)書(shū) 3租戶 營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證等 復(fù)印。

15、保潔員崗位職責(zé)保潔員崗位職責(zé) 1 正確使用一切清潔設(shè)備及安全使用化學(xué)清潔劑。
正確使用一切清潔設(shè)備及安全使用化學(xué)清潔劑。
2 清潔門(mén)廳通道雨棚及后樓梯。
清潔門(mén)廳通道雨棚及后樓梯。
3 清潔墻壁天花燈飾地面空調(diào)風(fēng)口黃銅清潔墻壁天花燈飾地面空調(diào)風(fēng)。

16、保潔隊(duì)主管崗位職責(zé)保潔隊(duì)主管崗位職責(zé) 1 1 巡視公共區(qū)域，檢查清潔衛(wèi)生質(zhì)巡視公共區(qū)域，檢查清潔衛(wèi)生質(zhì) 量。
量。
2 2 安排公共區(qū)域衛(wèi)生工作，制訂計(jì)安排公共區(qū)域衛(wèi)生工作，制訂計(jì) 劃并合理分配人員。
劃并合理分配人員。
3 3 指導(dǎo)和檢查地毯。

17、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 高壓環(huán)網(wǎng)開(kāi)關(guān)柜操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)高壓環(huán)網(wǎng)開(kāi)關(guān)柜操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序程序 頁(yè)次頁(yè)次 1.1. 。

18、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)管理處投資廣場(chǎng)管理處 崗位職責(zé)說(shuō)明文件崗位職責(zé)說(shuō)明文件 文件編號(hào)文件編號(hào) 版本號(hào)版本號(hào) 修訂日期修訂日期 管理處保安隊(duì)主管崗位職責(zé)說(shuō)明管理處保安隊(duì)主管崗位職責(zé)說(shuō)明 頁(yè)次頁(yè)次 1.。

19、荊州市盛智物業(yè)管理有限公司荊州市盛智物業(yè)管理有限公司 投資廣場(chǎng)裝修管理流程投資廣場(chǎng)裝修管理流程 租戶辦理入駐租戶辦理入駐 辦理各種手續(xù)并交 接鑰匙 物業(yè)管理處物業(yè)管理處 物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司 財(cái)財(cái) 務(wù)務(wù) 部部 TEL： 1租戶交納裝修管。

20、物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一目的規(guī)范新物業(yè)的接管驗(yàn)收工作,確保接管物業(yè)的質(zhì)量合格.二適用范圍適用于物業(yè)部對(duì)新接物業(yè)的接管驗(yàn)收工作.三職責(zé)1公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組建物業(yè)接管驗(yàn)收小組并同發(fā)展商具體辦理物業(yè)的接管工作.2接管驗(yàn)收小。

21、LHSYWYGCWBJL011LHSYWYGCWBJL011冷冷卻卻塔塔巡巡檢檢保保養(yǎng)養(yǎng)維維修修記記錄錄設(shè)備編號(hào)或位置: 年 月巡檢日期水位風(fēng)機(jī)有無(wú)異響風(fēng)機(jī)皮帶補(bǔ)水浮球填料層有無(wú)異物集水盤(pán)有無(wú)漏水標(biāo)識(shí)標(biāo)牌清潔技工簽名主管簽名工程負(fù)責(zé)人簽名物。