1、安防新技術介紹 點此輸入姓名 2016年度系統負責人集訓營 Intelligent machine door introduction 安心參與信任共生 255 課程目標 了解出入口管理的背景不原則 了解黑貓1號的產品功能特性 了解黑貓2號。

2、火警火災應急處理流程接到火警災情輕：保安人員到現場自救立即派人現場判斷誤報：查明原因，記錄在案 報119火警物業經理到場指揮 保安部設備部保潔綠化部業戶服務部 滅火器滅火，確認火區附近電源關閉后，再用消防水龍頭滅火。
維護現場秩序，勸告無關人。

3、防盜報警對講電話保養記錄設備編號： 年 月 日 NO：項 目保養情況及處理結果保養人審核人機箱內外清洗機房內連線緊固良好主機電源工作正常任選兩戶核對功能正常其他。

4、紅外報警系統月度保養記錄管理處：保養內容保養人日 期驗收人備注檢查投光器與受光器批示燈清理紅外探測器的內外灰塵調整光軸對準精度調整遮光時間基礎穩定加固樹枝等其他物體的遮光檢查和排除。

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6、深圳市萬科物業管理有限公司紅外系統報警記錄表編號:VKWY7.5.1A0104F4 版本：C0 表格生效期：2005年2月1日 序號：序號報警時間報警地點現場查看內容描述關閉時間關閉人員記錄人備注1234567891011121314注：1。

7、消防應急處理標準流程接到報警判斷地點，立即派人到報警處災情嚴重：報火警119，通知消防主管屋村經理誤報：查明原因，記錄在案災情輕：通知保安人員自行處理0組織保安人員趕到現場滅火組織人員疏散，進行安全保護切斷煤氣及市電供應，轉換事故電源檢查已。

8、周界報警及監控系統半年保養記錄表 項目名稱： 保養時間： 保養人： 設備防 區編號 攝像機 光端機 矩陣器 監視器及錄像機 周界報警系統 設備 接地 電阻 小于 4 歐 姆 備注 接線 端止 及插 口接 觸 調整 圖像 清晰 度 鏡 頭 清。

9、BMDJ059 中控火警應急流程圖中控火警應急流程圖 A 版 0 次修改 年 月 日 共 1 頁 第 1 頁 中控火警應急流程圖 中控火警應急流程圖 消控中心監測發現火警 通知保安員具體報警地點 編號 責其查看實情并反饋給消控中心 非火災因。

10、消防控制中心突發事件應急處理流程 通知巡邏員 誤報 消消 防防 控控 制制 中中 心心 值值 班班 員員 消防主 機火警 停 電 水管 爆裂 電梯 困人 臺風 暴雨 現場 確認 火災 保持通 信暢通 上傳 下達 監控消 防聯動 設備運 行情。

11、住戶入住管理流程住戶入住管理流程 業主接到入住通知 住房通知書 攜帶 購房合同 到所屬管理處 一本通存折 身份證 辦理電腦托手合同 填寫住戶擋案 填寫業主公約 領取鑰匙，管理處協同業主驗收房屋 抄水電表數 填寫驗收交樓表，記錄業主維修要求，。

12、綠化管理流程綠化管理流程 主管園藝師巡視 檢查現場指導 發現問題填寫綠化問題統計表，園藝 師提出施工方案，主管安排人員施工 修 剪 組 草 坪 組 植 保 組 灌木 喬木 修剪 整形 澆水 施肥 剪草 除雜草 補苗 防治 病蟲 保潔 主管復。

13、對講報警系統月保養記錄對講報警系統月保養記錄 小區大廈名稱： 年 月 日 系統位置 保養人 審核人 系統主要 設 備 名稱 訪客主機 管理主機 電源箱 解碼器 手機 機房主機箱 數量 保 養 內 容 機箱內各元件外觀檢查： 機箱各點電壓： 。

14、防盜報警對講電話保養記錄防盜報警對講電話保養記錄 設備編號： 年 月 日 NO： 項項 目目 保養情況及處理結果保養情況及處理結果 保養人保養人 審核人審核人 機箱內外清洗 機房內連線緊固良好 主機電源工作正常 任選兩戶核對功能正常 其他。

15、對講防盜報警系統半年保養記錄對講防盜報警系統半年保養記錄 系統安裝位置： 保養內容 保養情況及處理情況 備注 主機檢查 分機檢查 解碼器檢查 線路檢查 機箱內各元件外觀檢查 機箱各點電壓測量 全部連線緊固 箱內外清掃 保養人 年 月 日 審。

16、安安 管管 員員 訓訓 練練 記記 錄錄 表表 年 月 日 期 時 間 地 點 訓 練 內 容 領 班 員 應 到 人 員 實 到 人 員 未到原因 備 注 此表由當日訓練領班填寫，管理中心存檔備查。
管理室每月檢查一次。
檢查人： CPMB。

17、安管員宿舍管理規定安管員宿舍管理規定 一保安員必須統一在公司指定的宿舍規定的鋪位上住宿，不得在外住 宿。
二保安員除執勤或經領導批準以外，必須在 10:30 以前或批準的時間內 歸隊，半小時內熄燈就寢。
三嚴禁保安員私自帶朋友親屬在宿舍留宿。

18、消防值班流程 設備自檢 正常運行 設備故障 填寫維修任務單 通知維修人員 排除故障 設備復位 控制中心 設備報警 通知距近禮兵 查明原因 火警 誤報 手動報警 現場復位 探測報警 通知出警自救 設備啟動撲救 人員撲救 滅 火 器 撲 救 救。

19、廣廣州州市市z z物物業業集集團團有有限限公公司司 服服務務質質量量考考評評記記錄錄 接受考 評崗位 考評人 考評時 間段 考評時間 項目質量驗收標準應得分實得分考評狀況記錄 道路治安 無擾民現象，治安 刑事案件為0，記錄 無遺漏。
10 。

20、真心精心 為您服務 我們的宗旨我們的宗旨： 滿足業主不斷增長的期望滿足業主不斷增長的期望 1 如何進行安防新如何進行安防新 員工崗前培訓員工崗前培訓 制作：肖冬元制作：肖冬元 2011.3 真心精心 為您服務 我們的宗旨我們的宗旨： 滿足業。

21、火警火災應急處理流程火警火災應急處理流程 接到火警 災情輕： 保安人 員 到現場自救 立即派人 現場判斷 誤報：查明原 因，記錄在案 報 119 火警 物業經理到場指揮 保安部 設備部 保潔綠化 部 業戶服務 部 滅 火 器 滅 火， 確 。

22、1 目目 錄錄 一工程概況.2 二汛期管理目標.2 三汛期應急保證措施.2 四雨季施工安全工作.6 五防基坑坍塌措施.7 六緊急事態管理網絡圖.8 七施工現場應急事項 .8 八附表 .9 2 一工程概況一工程概況 天津科技廣場北區部分 ，工。