1、請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 海海 外外 研研 究究 行行 業(yè)業(yè) 深深 度度 研研 究究 報(bào)報(bào) 告告 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 物業(yè)物業(yè)管理管理 推薦推薦 維持維持 重點(diǎn)公司重點(diǎn)公司 重點(diǎn)公司。

2、請(qǐng)務(wù)必請(qǐng)務(wù)必閱閱讀讀正文正文之之后的后的信信息披露和重要聲明息披露和重要聲明 海海 外外 研研 究究 行行 業(yè)業(yè) 深深 度度 研研 究究 報(bào)報(bào) 告告 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 物業(yè)物業(yè)管理管理 推薦推薦 ( 維持維.。

3、東方證券股份有限公司經(jīng)相關(guān)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具備證券投資咨詢(xún)業(yè)務(wù)資格，據(jù)此開(kāi)展發(fā)布證券研究報(bào)告業(yè)務(wù)。
東方證券股份有限公司及其關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)在法律許可的范圍內(nèi)正在或?qū)⒁c本研究報(bào)告所分析的企業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)關(guān)系。
因此，投資者應(yīng)當(dāng)考慮到本公司可能存在對(duì)報(bào)告的客。

4、證券研究報(bào)告 行業(yè)深度報(bào)告 物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)題報(bào)告物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)題報(bào)告 4：以報(bào)表為鑒，覓行業(yè)龍頭：以報(bào)表為鑒，覓行業(yè)龍頭 報(bào)告摘要：報(bào)告摘要： 盡管物業(yè)管理行業(yè)在中國(guó)有著近四十年的發(fā)展歷史，但對(duì)資本市場(chǎng) 而言其卻是個(gè)年輕的行業(yè)，無(wú)論是估值方。

5、2020年年2月月7日日 中信證券物業(yè)管理行業(yè)研究中信證券物業(yè)管理行業(yè)研究 抗擊抗擊疫情，行業(yè)四大趨勢(shì)強(qiáng)化疫情，行業(yè)四大趨勢(shì)強(qiáng)化 中信證券研究中信證券研究部部 房地產(chǎn)和物業(yè)管理研究團(tuán)隊(duì)房地產(chǎn)和物業(yè)管理研究團(tuán)隊(duì) 陳聰陳聰 張全國(guó)張全國(guó) 聯(lián)系人。

6、的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過(guò)程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過(guò)程。
物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近年來(lái)在中國(guó)的一些大、中、小城市相繼開(kāi)發(fā)建設(shè)了大量的生活小區(qū)、寫(xiě)字樓等。
為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并逐步發(fā)展成為一個(gè)新興的行業(yè)。
物業(yè)管理作為現(xiàn)代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化和住房商品化的發(fā)展而產(chǎn)生的，它是房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)領(lǐng)域的延續(xù)，也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要分支。
物業(yè)管理實(shí)行的是企業(yè)化經(jīng)營(yíng)、專(zhuān)業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)和市場(chǎng)化運(yùn)作的運(yùn)行機(jī)制，適應(yīng)了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要。
市場(chǎng)容量 從管理規(guī)模看，2018年中國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)管理面積均值達(dá)到了3718.13萬(wàn)平方米，市場(chǎng)份額近四成。
TOP10企業(yè)亮出“群雄爭(zhēng)霸”的實(shí)力和態(tài)度，加速擴(kuò)充項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，2018年管理面積均值達(dá)2.39億平方米，市場(chǎng)份額為11.35%，強(qiáng)者愈強(qiáng)態(tài)勢(shì)延續(xù);在多渠道擴(kuò)規(guī)模方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)或借兄弟開(kāi)發(fā)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)資源，承接大量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目，或加速市場(chǎng)化進(jìn)程，同時(shí)借助理性收并購(gòu)，多措并舉強(qiáng)化規(guī)模化擴(kuò)張能力。
在精耕深拓方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)充分利用城市群的經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)和人口優(yōu)勢(shì)，挖掘核心區(qū)域蘊(yùn)含的巨大物業(yè)服務(wù)需求，進(jìn)行差異化布局，2018年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)53.12%的管理面積位于五大核心城市群;同時(shí)瞄準(zhǔn)全國(guó)重點(diǎn)城市進(jìn)行布局，。

7、請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 證 券 研 究 報(bào) 告 行 業(yè) 研 究 房 地 產(chǎn) 房 地 產(chǎn) 行 業(yè) 行 業(yè) 物業(yè)物業(yè)管管理理公司為何公司為何毛利率差異巨大毛利率差異巨大 2018 年 7 月 19 日 強(qiáng)于大市強(qiáng)于大市維持維持 投資要。

8、東方財(cái)智 興盛之源 DONGXING SECURITIES 行 業(yè) 研 究 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報(bào) 告 物業(yè)管理行業(yè)： 好風(fēng)憑借力， 未來(lái)誠(chéng)物業(yè)管理行業(yè)： 好風(fēng)憑借力， 未來(lái)誠(chéng) 可期可期 2019 年 1。

9、2018年年9月月 物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)題研究物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)題研究 十年之后十年之后 中信證券研究部中信證券研究部 房地產(chǎn)組房地產(chǎn)組 陳聰陳聰 張全國(guó)張全國(guó) 聯(lián)系人：郭一辰聯(lián)系人：郭一辰 1 資料來(lái)源：中國(guó)指數(shù)研究院 房屋新開(kāi)工面積單位：億平米房。

10、涂力磊房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師涂力磊房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師 SAC號(hào)碼：號(hào)碼：S0850510120001 2018年年7月月26日日 物業(yè)行業(yè)深度報(bào)告行業(yè)篇物業(yè)行業(yè)深度報(bào)告行業(yè)篇 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 優(yōu)于大市，維持優(yōu)于大市，維持 1 7 。

11、海外行業(yè)海外行業(yè)報(bào)告報(bào)告 行業(yè)深度研究行業(yè)深度研究 1 物業(yè)管理物業(yè)管理 證券證券研究報(bào)告研究報(bào)告 2019 年年 08 月月 05 日日 作者作者 劉章明劉章明 分析師 SAC 執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)：S1110516060001 孫海洋孫海洋 分。

12、1210 號(hào) 未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載 證 券 研 究證 券 研 究 報(bào) 告報(bào) 告 非住宅物業(yè)管理行業(yè)深度報(bào)告 推薦推薦維持維持 物管物管從從小區(qū)小區(qū)走向走向城市城市，非住宅，非住宅藍(lán)海疆域無(wú)邊藍(lán)海疆域無(wú)邊 我們認(rèn)為，非住宅物業(yè)。

13、2018912 日 房地產(chǎn)服務(wù)房地產(chǎn)服務(wù) 社保由稅務(wù)征收對(duì)物業(yè)管理行業(yè)影響 行業(yè)動(dòng)態(tài) 行業(yè)近況行業(yè)近況 根據(jù)國(guó)稅地稅征管體制改革方案 ，2019 年 1 月 1 日起，各項(xiàng)社 會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)交由稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一征收。
預(yù)計(jì)這一改革將規(guī)范企業(yè)社保 繳納行。

14、1 1 研究?jī)?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)研究?jī)?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 這是我們繼這是我們繼物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)題研究報(bào)告物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)題研究報(bào)告7100萬(wàn)套住房物業(yè)費(fèi)的秘萬(wàn)套住房物業(yè)費(fèi)的秘 密密2019.02.26，時(shí)隔兩年后再時(shí)隔兩年后再一次對(duì)住房存量物業(yè)進(jìn)行一次對(duì)住房存量物。

15、 物業(yè)管理行業(yè)調(diào)研報(bào)告物業(yè)管理行業(yè)調(diào)研報(bào)告 二零一五年五月 目目 錄錄 前言1 第一章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述2 第一節(jié) 行業(yè)定義及分類(lèi)2 第二節(jié) 行業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況4 第三節(jié) 行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析6 第二章 我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀分析8 第一節(jié) 發(fā)展現(xiàn)。

16、階段匯報(bào)階段匯報(bào)26日本物業(yè)管理行業(yè)及管理模式日本物業(yè)管理行業(yè)及管理模式 上海區(qū)域本部企劃部上海區(qū)域本部企劃部 200200 年年6 6月月2222日日 1日本物業(yè)管理行業(yè)介紹日本物業(yè)管理行業(yè)介紹 目目 錄錄 日本物業(yè)管理行業(yè)及管理模式日本。

17、2020上海市物業(yè)管理 行業(yè)發(fā)展報(bào)告 2020年7月 每日免費(fèi)獲取報(bào)告 1每日微信群內(nèi)分享7最新重磅報(bào)告； 2每日分享當(dāng)日華爾街日?qǐng)?bào)金融時(shí)報(bào)； 3每周分享經(jīng)濟(jì)學(xué)人 4行研報(bào)告均為公開(kāi)版，權(quán)利歸原作者 所有，起點(diǎn)財(cái)經(jīng)僅分發(fā)做內(nèi)部學(xué)習(xí)。
掃一掃。

18、民法民法典典對(duì)對(duì)物業(yè)管理行物業(yè)管理行 業(yè)業(yè) 的實(shí)踐影響的實(shí)踐影響 民法典民法典2021年年1月月1日日正正式實(shí)式實(shí)施施 內(nèi)容內(nèi)容 介紹介紹 2020年年5月月28日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過(guò)過(guò)了了中中華。

19、證券研究報(bào)告 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 納入納入基層治理，推進(jìn)市場(chǎng)化基層治理，推進(jìn)市場(chǎng)化 物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)題報(bào)告2020.2.26 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn) 政策不僅覆蓋了大多數(shù)企業(yè)抗擊疫情的短期增量成本，也在中長(zhǎng)期。

20、時(shí)光不語(yǔ)，靜待花開(kāi)時(shí)光不語(yǔ)，靜待花開(kāi)2022年物業(yè)管理行業(yè)年度策略年物業(yè)管理行業(yè)年度策略平安證券研究所地產(chǎn)團(tuán)隊(duì) 2021年12月21日證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告行業(yè)評(píng)級(jí)：地產(chǎn)行業(yè)評(píng)級(jí)：地產(chǎn)強(qiáng)于大市維持強(qiáng)于大市維持1投資要點(diǎn)投資要點(diǎn) 回顧：政策。

21、 2019 年物業(yè)管理行業(yè)薪酬研究報(bào)告 物業(yè)觀察版權(quán)資料, 違者必究 3 目 錄 1 總體薪酬概況 . 5 1.1 各大區(qū)平均薪資情況 . 5 1.2 各城市平均月薪情況 . 6 1.3 各崗位月平均薪酬排名 . 7 2 北上廣深不同崗位平。

22、2021 年深度行業(yè)分析研究報(bào)告 qRwOxOtMmRwOrNnPoMxPoO6MbPaQsQmMoMoPjMpPrPlOqQpQ7NqQvMxNmOmPNZmQtN目目 錄錄 一一20 年板塊營(yíng)收業(yè)績(jī)?cè)鏊儆兴啪?但疫情之下仍保持較高增速。

23、中國(guó)物業(yè)管理行業(yè) 2021 總結(jié)2022 展望 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)中國(guó)物業(yè)管理行業(yè) 2 2021021 總結(jié)總結(jié) 20222022 展望展望 2021 年,對(duì)物業(yè)管理行業(yè)來(lái)說(shuō),是經(jīng)歷磨礪的一年,也是機(jī)遇空前的一年.地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)蕩將物業(yè)管理行業(yè)。

24、2019 年物業(yè)管理行業(yè)薪酬研究報(bào)告 1 2019 年物業(yè)管理行業(yè)薪酬 研究報(bào)告 編寫(xiě)單位: 物 業(yè) 觀 察 時(shí) 間: 2019 年 3 月 2019 年物業(yè)管理行業(yè)薪酬研究報(bào)告 3 目 錄 1 總體薪酬概況 . 5 1.1 各大區(qū)平均薪資。