1、Company LOGO 典型寫字樓分析設計篇典型寫字樓分析設計篇 英皇北京房地產開發有限公司英皇北京房地產開發有限公司 目 錄 北京萬達廣場北京萬達廣場 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環廣場西環廣場 。

2、 總經理摘要總經理摘要 關于市場 南昌寫字樓正處于整體升級前夕,既有辦公板塊已初步成型,新型高端寫字樓尚需市場接受 關于供需 供需總體結構相對平衡,高端產品有生存空間 關于價格 售價在 8000 元以內,租金在 65 元以內 關于租售方式 。

3、Company LOGO 典型寫字樓分析設計篇典型寫字樓分析設計篇 英皇北京房地產開發有限公司英皇北京房地產開發有限公司 目 錄 北京萬達廣場北京萬達廣場 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環廣場西環廣場 。

4、房市金碟房市金碟20082008最有價值房產策劃最有價值房產策劃10001000案案 成功商務網創立于2005年,專業提供房地產策劃的學習參考集成解決方案,我們的客 戶遍及全國.真實賺良心錢是我們的底線. 這是一個信息爆炸的網絡時代,除了浪。

5、北京銀泰中心案例分析 2010.12 2 中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析07 3. 項目商業布局12 4. 項目主題定位14 5. 項目勱線分析34 6. 項目建筑特色38。

6、1 高新區寫字樓研判 2 目錄目錄CONTENTS 1 1市場環境市場環境 Market environment 2 2板塊分析板塊分析 Regional analysis 3 3客戶分析客戶分析 Population analysis 4。

7、 寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案 非常實用非常實用 市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務并以一 定方式轉移給消費者的過程,寫字樓的營銷包括寫字樓的市 場研究定位銷售的全過程.而本次討論范圍為寫字樓銷 售階段。

8、寫字樓的設計要點與案例分析 歐洲生態智能辦公建筑發展趨勢 主持人: 接下來的課程是寫字樓課題里面一些最新科技, 由五合國際副總經理盧求老師給我們講 歐洲生態智能辦公建筑發展趨勢.下面請盧求老師給我們上課,大家歡迎. 盧求: 各位同學下午好 。

9、案例研究案例研究北京銀泰中心北京銀泰中心 北京銀泰中心位于建國門外大街 2 號,即東三環國貿橋的西南角. 該中心位于北京中心商 務區的核心地帶,北臨長安街,與國貿遙相呼應,東臨東三環路,南為建外 SOHO,是長 安街的地標性建筑. 基地面積。

10、三三. 成都高檔寫字樓市場分析附件:成都高檔寫字樓調查詳表成都高檔寫字樓市場分析附件:成都高檔寫字樓調查詳表 基于對成都市辦公物業發展背景的了解,針對本案市場定位,尺度此次對市中心城 市主干道沿線的 18 個典型的甲乙級辦公物業進行了市場調。

11、高層寫字樓的設計要點 目錄 一寫字樓的核心筒和客梯數量 二高層寫字樓電梯的服務面積 三客梯廳的理想布置及客梯的上下分區和門寬 四客梯廳寬及直達梯的等候電梯廳 五貨梯及消防梯兼貨梯 六多電梯的電梯廳和洗手間 七強電弱電新風機房和車庫設計 八對。

12、CBRE Page 1 案例分析 浦東嘉里城 Kerry Parkside CBRE Page 2 浦東嘉里城浦東嘉里城 商場設計布局 商場環境 商場布局 借鑒意義 目錄目錄 CBRE Page 3 浦東嘉里城浦東嘉里城 項目描述: 浦東嘉。

13、 Our Knowledge is your Property 補充資料補充資料補充資料補充資料世界特色寫字樓世界特色寫字樓世界特色寫字樓世界特色寫字樓設計分析設計分析設計分析設計分析 目目目目 錄錄錄錄 紐約克萊斯勒大廈紐約克萊斯勒大廈紐。

14、寫字樓典型案例及發展方向研究寫字樓典型案例及發展方向研究 贏城咨詢贏城咨詢 寫字樓典型案例及發展方向研究寫字樓典型案例及發展方向研究 未來的寫字樓是什么樣的未來的寫字樓是什么樣的 高度高度10001000米夢想還是現實米夢想還是現實 寫字樓。

15、四川首信實業有限公司四川首信實業有限公司四川首信實業有限公司四川首信實業有限公司 物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部JLLCDPAMJLLCDPA。

16、2008天津寫字樓酒店式公寓分析天津寫字樓酒店式公寓分析 目錄目錄 第一部分第一部分 天津高端寫字樓酒店式公寓綜述天津高端寫字樓酒店式公寓綜述 第二部分第二部分 個案分析個案分析 第三部分第三部分 個案與本案比較分析個案與本案比較分析 第四。

17、 概念起源概念起源 概念: 辦公室是腦力勞動者管理和生產信息的部門,一個企業中近乎有一半的工作人員是 從事辦公室工作的 先進的寫字樓設計水平,從一個側面反映這個國家的科學技術經濟發展水平 起源: 歷史上辦公室起源于產業革命時期,辦公室只是隨。

18、 第一章 寫字樓背景分析 第一節 寫字樓概述及特點 寫字樓 一詞原是粵港一帶對辦公樓宇的稱謂, 80 年代以后, 隨著 物業 和 物 業管理等名詞及相關行業的引入而廣泛運用. 寫字樓是指為商業類型的公司商社財團企業辦事處聯絡處所提供的.用 。

19、 1 世聯地產 寫字樓物業白皮書 世聯寫字樓物業白皮書 2008 年深圳寫字樓市場分析與 2009 年市場展望報告 2009 世聯地產 2009 年 2 月 3 世聯地產 寫字樓物業白皮書 說明:說明:本報告數據均來源于世聯集團數據平臺,分。

20、世 聯 實 踐 之 我們更了解寫字樓市場我們更了解寫字樓市場 寫字樓營銷專家 寫字樓營銷專家 地地 歷年實踐積累市場口碑傳播 深圳國際商會中心諾德中心中國鳳凰大廈深圳國際商會中心諾德中心中國鳳凰大廈 o.1N 聯聯 本報告是嚴格保密的. 誰。

21、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 亦莊項目案例參考建議亦莊項目案例參考建議 北京中原投資顧問部 2012年7月 Code of this report 2 亦莊項目參。

22、四川首信實業有限公司四川首信實業有限公司四川首信實業有限公司四川首信實業有限公司 物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部JLLCDPAMJLLCDPA。

23、昆山花橋游站項目案例分析 奮斗為了什么理想理想的區域在哪里 理 想 的 區 域 昆 山 昆山市位于江蘇省東端,長三覘都市經濟圈核心第一層,已成為國際資本投入的高密度區 外商投資產出的高回報地區和經濟發展的高增長地區. 鐵路:京滬鐵路川穿越開。

24、甲乙級寫字樓的區別甲乙級寫字樓的區別 一基本特征一基本特征 甲級寫字樓是目前行業內自發形成的一種通行叫法自發形成的一種通行叫法,國家在這方面并沒有成文的規定沒有成文的規定,什 么樣的寫字樓才算作是真正的甲級寫字樓.在我國現行的建筑設計規范里。

25、石家莊寫字樓歷史石家莊寫字樓歷史 石家莊寫字樓市場開發的歷史很短,只有不足五年時間.隨著石家莊投資環境的 改善和外來企業的不斷進入,市政府在基礎設施建設城市綠化等方面做了大量整治 工作,為石家莊寫字樓市場帶來了巨大的發展空間.04 年底 0。

26、寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分析專題 深圳中原技術發展中心策劃組 ShenZhen.2017.07 卷首語卷首語 作為一個營銷術語,圈層營銷概念在地產行業流行有段時間了, 但多數項目還只是把它作為與所謂的文本營銷活動營銷一樣 的營銷。

27、寫字樓產品營銷分析專題寫字樓產品營銷分析專題 深圳中原技術發展中心策劃組 ShenZhen.2017.06 Code of this report 2 卷首語卷首語 隨著經濟的發展和城市產業結構的升級,第三產業在經濟發展中所占比重 及發揮的。

28、萬科三大商業產品線案例分析 萬科地產 萬科:目前中國最大的專業住宅開發企業,千億銷售目 標成形,已逐漸確立了在住宅行業的競爭優勢. 萬科簡介: 萬科企業股份有限公司成立于1984年5月,是目前中國最大的專業住宅開發企業. 萬科價值理念: 堅。

29、寫字樓,丌僅僅是一幢建筑體對亍一家企業來講,寫字樓意味著企業 形象,企業行為企業文化企業精神領導人氣質等. 良好癿辦公場所領導人氣質風采癿展現高端企業形象癿樹立社會知名 度公眾普遍認知性提升辦公效率吸引幵留住優秀人才.財富地位榮 譽不精神激。

30、佛山三水雙城新興區域寫字樓佛山三水雙城新興區域寫字樓 營銷案例分析營銷案例分析 2 關鍵字關鍵字 : 寫字樓寫字樓 商務公寓商務公寓 案例簡介案例簡介 : 三水雙城項目為佛山市三水區商業公寓寫字樓三位一體的綜三水雙城項目為佛山市三水區商業公。

31、一手寫字樓成交分析 深圳房地產信息網統計數據顯示:深圳寫字樓市場 2020 年共有 17 個新項 目入市,辦公樓預售面積 1011163 平方米,同比減少 6.3. 新項目主要位于前海和后海兩大片區.深圳全年大宗交易 16 宗,成交面 積 。

32、深圳平安金融中心 高層建筑分析 目錄 1.項目概況 2.設計理念不特色 3.空間構成合理性分析 4.建筑不周邊環境關系 5.結構體系不工作性能解析 6.垂直交通疏散系統 目錄 7.設備設斲系統 8.立面細部解析 1.項目概況 中國平安人壽保。

33、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 榮超濱海大廈案例榮超濱海大廈案例 新興區域的寫字樓市場新興區域的寫字樓市場 本報告是嚴格保密的. 2 報告內容報告內容 1 1 項目背景回顧項目背景回顧 2 2 3 3 成交客戶總結成交客戶總結 。

34、望京SOHO 望京 SOHO 由世界著名建筑師扎哈哈迪德Zaha Hadid 擔綱總設計師,占地面積 115,392 平方米,規劃總建筑面積 521,265 平方米,由三棟集辦公和商業一體的高層建筑和三棟 低層商業組成,最高一棟高度達 20。

35、本報告是嚴格保密的. 1 北京建外北京建外SOHO 本報告是嚴格保密的. 2 位于北京中央商務區核心部分位于北京中央商務區核心部分 CBD ,商務氛圍濃厚,寫,商務氛圍濃厚,寫 字樓項目字樓項目高檔住宅眾多高檔住宅眾多 地理位置地理位置:項。

36、5A5A級寫字樓標準及案例研究級寫字樓標準及案例研究 摘要: 本文從7個方面詳細闡述了5A級 寫字樓應該具備的標準,并列舉 上海北京兩地地成功的寫字樓 案例進行說明. 物業及開發商 定義 樓宇品質 裝飾標準 設備標準 業態配套 良好的區位環。

37、杭州萬達廣場 寫字樓定位分析報告 寫字樓SWOT分析 S寫字樓的自身優勢 項目整體由步行街大商業寫字樓等業態組成, 業態形成互補,在此辦公輕松享受商業配套. 項目共有4棟寫字樓,形成一定觃模,辦公面積大 小靈活,能滿足多樣的辦公需求. 20。

38、寫字樓,丌僅僅是一幢建筑體對亍一家企業來講,寫字樓意味著企業 形象,企業行為企業文化企業精神領導人氣質等. 良好癿辦公場所領導人氣質風采癿展現高端企業形象癿樹立社會知名 度公眾普遍認知性提升辦公效率吸引幵留住優秀人才.財富地位榮 譽不精神激。

39、寫字樓差異化創新定位模型及案例研究 SPECIAL SUBJECT Differentiation and innovation orientation model of office space 東莞中原策略中心 6.6.2016 專題 。

40、TalkingData移動數據研究中心云房數據研究中心 2017年1月 2016三大商圈寫字樓人群洞察 用戶畫像 商圈分析 報告說明 數據來源 1.云房數據研究中心 2. TalkingData移動數據研究中心數據來自TalkingData。

41、CHINA LAND 新港地產 項目名稱高盛金融中心 投資商北大青鳥集團 項目地址成都天府大道金融城鳥巢旁 占地面積32268.83平方米 建筑面積354773平方米 容積率12 建筑形態酒店公寓寫字樓商業 物業公司仲量聯行 推售產品精裝公。

42、 第一章第一章 市場分析市場分析 一寫字樓市場分析一寫字樓市場分析 1綜述 深圳寫字樓市場自九三年國家宏觀調控后就陷入低迷狀態中, 經 過幾年的時間寫字樓市場也無大的緩解, 一方面與供應量偏大有直接 的關系, 而且最主要表現在供應結構的比例。

43、 西安曲江區域寫字樓市場研究分析西安曲江區域寫字樓市場研究分析 暨高端寫字樓項目定位方案暨高端寫字樓項目定位方案 1 上上 2 項目地塊地理特征 3 合合 諧諧 項目用地圖 4 西側凈地:3744 東側凈地:3364 總凈地:7108 土地。

44、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用.在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播.寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分。

45、第一章寫字樓背景分析第一節 寫字樓概述及特點寫字樓 一詞原是粵港一帶對辦公樓宇的稱謂, 80 年代以后, 隨著 物業 和物業管理等名詞及相關行業的引入而廣泛運用.寫字樓是指為商業類型的公司商社財團企業辦事處聯絡處所提供的.用于商務辦公用的樓。

46、 金地中心安裝工程成本控制金地中心安裝工程成本控制主要內容主要內容一一 項目概述及總成本構成項目概述及總成本構成二建安工程費用對比分析二建安工程費用對比分析三金地中心機電工程成本概括分析三金地中心機電工程成本概括分析四機電系統詳述及對比分析。