1、S,翻倍的人生 三水時代城四期商鋪開盤暨明星見面會,活動時間:2014年6月21日 活動地點:三水時代城銷售中心 活動對象:目標客戶群體潛在客戶群體領導媒體等 主辦單位:時代地產 協辦單位:星王文化國際傳播,活動目的,bjective,O。

2、崇感與融入感,同時彰顯項目品質與項目調性高度; 2通過本次開盤活動完成意向客戶轉化,展示商業運營能力,增強客戶的忠誠度; 3通過本次活動,向市場釋放項目商業招商進度,進一步擴大項目影響力,吸引更多潛在客戶的關注,同時為后續運營推進做鋪墊,活。

3、合格,不可開業整改項描述: 部門責任人簽字確認:工程部全部合格,可開業 部分合格,開業后整改 不合格,不可開業整改項描述: 部門責任人簽字確認:財務部費用繳納情況:首期租金 已 未繳納 首期物管費 已 未繳納履約保證金 已 未繳納 物管保證。

4、 部分合格,開業后整改 不合格,不可開業 整改項描述: 部門責任人簽字確認: 財務部財務部 費用繳納情況: 首期租金 已 未繳納 首期物管費 已 未繳納 履約保證金 已 未繳納 物管保證金 已 未繳納 經營質量保證金 已 未繳納 部門責任人。

5、rt 1Part 1 項目項目9.299.29日商鋪二期開盤活動日商鋪二期開盤活動 說明說明 4 4 項目開盤日安排總體原則項目開盤日安排總體原則 商鋪開盤商鋪開盤商鋪銷售商鋪銷售是中心是中心,活動僅作為輔助手段活動僅作為輔助手段 項目開盤。

6、0個停車位流動性環島式車 流停放設計. 3 餐飲與業設計,下沉式廚房,獨立 隔油器,獨立排污排煙系統. 4 代表案例東城十三碗 產品參數分析 商鋪面積 贈送面積 商鋪數量 單鋪開間 單鋪進深 單鋪層高 開間進深比 每棟1號鋪為250m2 三。

7、 五開盤流程分析 1開盤前準備評價分析 2開盤當天日流程分析 六客戶分析 七項目營銷總結及啟示 一基礎數據一基礎數據 開發商 蘇寧環球集團 項目類型 沿街商鋪 推售產品 天潤城 79 街區;威尼斯水城 5 街區沿街商鋪 面積段 7 街區 1。

8、點: 天津市水游 五促銷政策:五促銷政策:8月20日8月日28 開業迎賓滿599立減200 六活動邀請嘉賓:六活動邀請嘉賓: 待定 七氣氛營造:七氣氛營造: A場外大型背景畫面突出活動主題; B會場布置新品形象宣傳海報和吊旗;烘托氣氛,增強。

9、產品說明會 萬達中國行 9.8 9.15 9.22 8.21 萬達品牌導入期 項目形象價值期 萬達中心期 宣傳萬達品牉,引 起市場關注. 大眾影響小眾,轟炸 式斱式傳播萬達廣 場就是城市中心讓 人人皆知. 導入項目定位形象.大眾線上釋放幵重。

10、告 昆明中原 策略中心 KunMing 04.2014 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report 2 目錄 開盤推出德合意合區域地鐵商。

11、商鋪營銷的幾個關鍵問題年武漢各項目商鋪營銷的幾個關鍵問題 套數套數 建筑面積建筑面積 決策決策 文件文件 定價定價 開盤報開盤報 告批準告批準 價價 實際實際 成交成交 價價 截止截止 20092009年年 1212月月3131 日銷售日銷。

12、式:憑5千5萬元預約單身份證簽到入場,按客戶到訪順序排號分兩種顏色序號卡 6選房方式:大客戶及一次性客戶優先,散客先到先得 7選房方式:一樓簽到一樓等候二樓會議室選房及交款二樓VIP室簽訃購離場一樓現場丌封場, 擠壓人氣 8活勱氛圍:案場增。

13、客戶尊崇感與融入感, 同時彰顯項目品質與項目調性高度; 2通過本次開盤活動完成意向客戶轉化,展示商 業運營能力,增強客戶的忠誠度; 3通過本次活動,向市場釋放項目商業招商進度, 進一步擴大項目影響力,吸引更多潛在客戶的關 注,同時為后續運營。

14、為 面 描 摹 古 時 風 尚 團 扇 手 作 工 筆 大 師 工 筆 大 師 現 場 繪 制 教 學 團 扇 手 作 團 扇 展 示 精 品 團 扇 靜 展 來 感 受 工 匠 精 神 美的花溪苑子美的花溪苑子 古風扇面古風扇面 花 溪 。

15、ry S 翻倍的人生 三水時代城四期商鋪開盤暨明星見面會 活動時間:2016年6月21日 活動地點:三水時代城銷售中心 活動對象:目標客戶群體潛在客戶群體領導媒體等 主辦單位:時代地產 協辦單位:星王文化國際傳播 活動目的 bjective。

16、BEYOND DREAMS, EMBRACE THE FUTURE BEYOND DREAMS, EMBRACE THE FUTURE 我仧是誰 首先我仧要明確一儀事 它丌仁是北大資源高竢系癿復制,更是延續創新; 它丌仁是對城市秲缺資源私有。

17、式:憑5千5萬元預約單身份證簽到入場,按客戶到訪順序排號分兩種顏色序號卡 6選房方式:大客戶及一次性客戶優先,散客先到先得 7選房方式:一樓簽到一樓等候二樓會議室選房及交款二樓VIP室簽訃購離場一樓現場丌封場, 擠壓人氣 8活勱氛圍:案場增。

18、7年1月26日至2008年4月16日 3第三階段2008年4月16日至5月2日 4 開盤 三銷售工作進程 1第一階段 2007年9月至2008年1月26日 2第二階段 2007年1月26日至2008年4月16日 3第三階段2008年4月16。

19、銷售均價:12000元元平米平米 租金:租金:5070元元平米平米 松山湖北部片區松山湖北部片區 銷售均價:無銷售均價:無 租金:租金:5070元元 創意生活城片區創意生活城片區 銷售均價:無銷售均價:無 租金:租金:5090元元平米平米。

20、數 總面積總面積 總面積占比總面積占比 74 51 3755 8.04 9395 94 8871 19.00 103104 202 20886 44.74 132139 98 13177 28.22 總計 445 46689 100.00 。

21、數 總面積總面積 總面積占比總面積占比 74 51 3755 8.04 9395 94 8871 19.00 103104 202 20886 44.74 132139 98 13177 28.22 總計 445 46689 100.00 。

22、 1 項目項目9.299.29日商鋪二期開盤活動日商鋪二期開盤活動 說明說明 項目開盤日安排總體原則項目開盤日安排總體原則 商鋪開盤商鋪開盤商鋪銷售商鋪銷售是中心是中心,活動僅作為輔助手段活動僅作為輔助手段 項目開盤活動盡量簡潔項目開盤活動。

23、商鋪營銷的幾個關鍵問題年武漢各項目商鋪營銷的幾個關鍵問題 套數套數 建筑面積建筑面積 決策決策 文件文件 定價定價 開盤報開盤報 告批準告批準 價價 實際實際 成交成交 價價 截止截止 20092009年年 1212月月3131 日銷售日銷。

24、樓層 套數 面積 總合套數 總合面積 1F 9 1047.72 1F 12 1658.54 21 2706.26 2F 8 802.29 2F 10 1294.45 18 2096.74 3F 8 760.66 3F 9 1029.05 1。

25、銷售均價:12000元元平米平米 租金:租金:5070元元平米平米 松山湖北部片區松山湖北部片區 銷售均價:無銷售均價:無 租金:租金:5070元元 創意生活城片區創意生活城片區 銷售均價:無銷售均價:無 租金:租金:5090元元平米平米。

26、 月 日共 天 解籌時間: 月 日 為營造一個熱烈的開盤效果,解籌以產品推薦會為契機,啟動 項目產品推介會及開盤活動,借助政府官員規劃專家投資及營銷專家聲音摧動整個解 籌氣氛,提高解籌率.具體方案另議 二抽號認購細則 客戶了解認購活動細則。

27、rt 1Part 1 項目項目9.299.29日商鋪二期開盤活動日商鋪二期開盤活動 說明說明 4 4 項目開盤日安排總體原則項目開盤日安排總體原則 商鋪開盤商鋪開盤商鋪銷售商鋪銷售是中心是中心,活動僅作為輔助手段活動僅作為輔助手段 項目開盤。

28、客戶已在指定銀行定存及領取預約單. 一人一號進場選房,5分鐘選房時間,銷售盡快給予選定. 銷控區時時銷控,不存在已選未簽,需提醒客戶盡快選定房號. 以良好態度服務,讓客戶微笑進出. 一 開盤須知 銷 控 區 銷售內場動線安排 客戶落座區 財。

29、會員 5 倍積分;4關注公眾號并轉發活動鏈接送禮品;11 月 28 日12 月 3 日6 天1滿 100 元送 10 元代金券,代金券限二次購物滿 100 元使用;2學生證購物九折優惠待定;3待定,根據實際情況調整.線上網絡平臺:上蔡之窗抖。

30、積 13461.7 ,打造一個休閑餐飲商業街,其中風情酒吧街 4000 ,主體酒吧 5461.7 ,咖啡店茶吧 4000 .2主題酒店與文化藝術品商業街路口北占地 28.5 畝,建筑面積21450.4 ,打造一個以詞人李清照為主題的文化酒店。

31、水時代城四期商鋪開盤暨明星見面會活動時間:2014年6月21日活動地點:三水時代城銷售中心活動對象:目標客戶群體潛在客戶群體領導媒體等主辦單位:時代地產協辦單位:星王文化國際傳播活動目的bjectiveO 借助明星和媒體的力量,最大限度的提。

32、目調性高度;2通過本次開盤活動完成意向客戶轉化,展示商業運營能力,增強客戶的忠誠度;3通過本次活動,向市場釋放項目商業招商進度,進一步擴大項目影響力,吸引更多潛在客戶的關注,同時為后續運營推進做鋪墊.最后一批次商鋪入市 商業運營成績斐然 向。

33、論第一節項目概況一項目名稱一項目名稱濟南動植物園商鋪開發項目二項目建設單位二項目建設單位山東東辰公贏物業管理公司三項目建設內容及規模三項目建設內容及規模項目規劃占地 73.25 畝,其中特色風情商業街北邊占地 19.5 畝,主題酒店與文化藝。

34、43第三節基礎設施.53第七章環境影響分析與勞動安全.58第一節環境特征與參照標準.58第一節環境影響.58第二節安全防護.62第七章工程招標方案.62第八章項目實施方案.65第一節實施方案.65第二節建設工期安排與實施計劃.67第三節建。

35、境內部因素基本態度:拒絕住宅溫水煮青蛙的慢套路商業今年要賣動,上來就必須做爆開頭不爆,再爆太難今年推廣,記住3243這個數字爆2 4 3 3三大動作 兩大現場 四大賣點 三大節點用最低的成本最合理的渠道最快的時間,做爆商業三個動作,開局就爆。

36、4.05,項目高調入市期,闡明天貿城的來由與立意;2014.062014.08,項目對外招商期,展現項目號召力與商業影響;2014.092015.02,項目正式售賣期,需要全面轉向銷售為商鋪服務;先天優勢9月前項目取得業績:1地段2規劃3經。

37、口碑塑造的效果,將開展一系列營銷活動:如嘉年華互動體驗意大利美食節等.本案旨在從Riso主打的輕食,有味特色入手,策劃一起有特色高格調的事件營銷活動,把店鋪開業當天的氣氛推至高潮.u 中高端收入人群的精致生活方案提供者u 集合餐飲超市于一體。

38、時代城四期商鋪開盤暨明星見面會活動時間:2014年6月21日活動地點:三水時代城銷售中心活動對象:目標客戶群體潛在客戶群體領導媒體等主辦單位:時代地產協辦單位:星王文化國際傳播活動目的bjectiveO 借助明星和媒體的力量,最大限度的提升。

39、彰顯項目品質與項目調性高度;2通過本次開盤活動完成意向客戶轉化,展示商業運營能力,增強客戶的忠誠度;3通過本次活動,向市場釋放項目商業招商進度,進一步擴大項目影響力,吸引更多潛在客戶的關注,同時為后續運營推進做鋪墊.活動思路最后一批次商鋪入。

40、方案項目開盤執行策略:銷售流程第一套方案 項目開盤執行策略:銷售流程第二套方案項目開盤執行策略:銷售流程第二套方案項目開盤執行策略:銷售流程第二套方案項目開盤執行策略:銷售流程第二套方案 商鋪銷售優惠政策商鋪銷售優惠政策商鋪銷售優惠政策商鋪。

41、4Y16523724338177135Y18389296207172765洋房小計1642187664339854商鋪1659790未定合計1807197455339854注:商鋪未定價,金額未定.貨量組織內部資料 嚴禁外傳 4松湖碧栻園重。

42、時代城四期商鋪開盤暨明星見面會活動時間:2014年6月21日活動地點:三水時代城銷售中心活動對象:目標客戶群體潛在客戶群體領導媒體等主辦單位:時代地產協辦單位:星王文化國際傳播活動目的bjectiveO 借助明星和媒體的力量,最大限度的提升。