1、標(biāo)牌,不得在墻柱上及天花打孔,或在其空間張貼或懸掛任何物品.1.5 如因漏水維護(hù)油漆工程或清潔工作,需要臨時(shí)改變停車位置,車主駕駛員須予以配合.商場公司對此安排不會(huì)予以補(bǔ)償.1.6 本車場車位僅供車輛停放使用,各車主駕駛員不得將車位作為洗車。

2、注公司整體目標(biāo)達(dá)成 指標(biāo):公司KPI 總監(jiān):關(guān)注分管業(yè)務(wù)目標(biāo)達(dá)成 指標(biāo):分管業(yè)務(wù)KPI 部門經(jīng)理:關(guān)注部門目標(biāo)達(dá)成 重點(diǎn)工作完成情況 指標(biāo):部門KPI,部門重點(diǎn)工作 部門員工:關(guān)注工作計(jì)劃達(dá)成 指標(biāo):PPI 目錄 績效考核思路概述 1 績效。

3、別墅市場分析 . 10 3 一一項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況 項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱:山上的別墅 建筑形式:建筑形式:獨(dú)棟別墅 項(xiàng)目位置:項(xiàng)目位置:北京昌平區(qū)水庫北路 9 號 環(huán)線位置:環(huán)線位置:北六環(huán)外 裝修情況:裝修情況:毛坯房 項(xiàng)目體量:項(xiàng)目體量:共。

4、廣部署 七月投資月精品戶型在投資月期間可享受雙重優(yōu)惠 提出投資月的概念,視情況而定,主推小戶型進(jìn)行炒作,提出升值概念. 參加投資月活勱的客戶,只享受小戶型的優(yōu)惠,在規(guī)定時(shí)間內(nèi),購買小戶型方可 進(jìn)行現(xiàn)場抽獎(jiǎng)活勱,抽獎(jiǎng)以轉(zhuǎn)盤的形式,最低沒有獎(jiǎng)項(xiàng)。

5、現(xiàn)房呈現(xiàn),年公館打造完畢,現(xiàn)房呈現(xiàn),6969套產(chǎn)品清盤,對套產(chǎn)品清盤,對 遠(yuǎn)洋意味著什么遠(yuǎn)洋意味著什么 08年?duì)I銷回顧 20082008年是樓市的年是樓市的遠(yuǎn)洋年遠(yuǎn)洋年,而遠(yuǎn)洋系內(nèi)項(xiàng)目的,銷,而遠(yuǎn)洋系內(nèi)項(xiàng)目的,銷 售態(tài)勢明顯呈兩極分化,遠(yuǎn)洋。

6、位施工監(jiān)理單位 招投標(biāo)備案招投標(biāo)備案 安全監(jiān)督備案安全監(jiān)督備案 面積測繪面積測繪 并備案并備案 地名核準(zhǔn)地名核準(zhǔn) 人防審批人防審批 消防審批消防審批 施工許可證施工許可證 預(yù)售證預(yù)售證 交通審批交通審批 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 規(guī)委規(guī)委 竣工驗(yàn)收。

7、度用心的執(zhí)著和創(chuàng)新的精神,在各 領(lǐng)域快速而穩(wěn)健發(fā)展.集團(tuán)連續(xù)9年被評為廣州市納稅大 戶,連續(xù)八年被授予重合同守信用單位光榮稱號. 在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域,宏宇集團(tuán)為其開發(fā)的項(xiàng)目制定了 市場認(rèn)同,對手認(rèn)同,業(yè)主認(rèn)同,專家認(rèn)同,自己認(rèn)同,不 斷創(chuàng)新等。

8、823.82 E E地塊地塊 6.906.90 地上住宅建面地上住宅建面 16.8716.87 其其 中中 D D地塊地塊 7.477.47 E E地塊地塊 9.409.40 容積率容積率 1.601.60 其其 中中 D D地塊地塊 1。

9、字 樓 寫 字 樓 寫 字 樓 銀 泰 大 廈 銀 泰 大 廈 商業(yè)配套商業(yè)配套 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 寫字樓:寫字樓:兩棟44層辦公樓,每棟地上面 積7.2萬平米,標(biāo)準(zhǔn)層1849平米層高4米 銀泰大廈銀泰大廈 柏悅府: 主樓5058層。

10、本月政策環(huán)境綜述 . 8 二重點(diǎn)新政解讀 . 8 二商品房總體市場概況 . 11 一供應(yīng)量走勢 . 11 二成交量走勢 . 11 三供需關(guān)系和價(jià)格走勢 . 12 三土地市場供需監(jiān)測 . 14 一土地供應(yīng)分析 . 14 二土地成交分析 . 1。

11、愛家最根本的理念不承諾,更是對愛家服務(wù)特質(zhì)的精確詮釋. 我們注重與業(yè)價(jià)值,以系統(tǒng)細(xì)致的調(diào)研和論證探詢實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最大價(jià)值機(jī)會(huì),幵悉心 把握業(yè)務(wù)全程每一個(gè)程序和細(xì)節(jié),推動(dòng)項(xiàng)目全面成功;我們倡導(dǎo)主動(dòng)的思考不行動(dòng), 真正以服務(wù)成果和客戶利益為己仸;我。

12、房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)稅收問題的公告,對二手房交易過程中個(gè)稅征收進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定; 4 月 7 日,北京住房公積金管理中心關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知,提高二套房貸首付 比例至 70;下半年一線城市調(diào)控全面升級,政策不斷收緊.10。

13、 年年北京房地產(chǎn)市場北京房地產(chǎn)市場宏觀數(shù)據(jù)宏觀數(shù)據(jù) 1 總投入量總投入量分析分析 1固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資 2008 年 1 至 10 月份北京市固定資產(chǎn)投資額累計(jì)完成 2679 億元,與 2007 年同期 相比上漲 5.85; 08 年。

14、五 董事會(huì)報(bào)告董事會(huì)報(bào)告 .8 六六 重要事項(xiàng)重要事項(xiàng) .15 七七 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告未經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告未經(jīng)審計(jì).26 八八 備查文件目錄備查文件目錄 .103 北京首都開發(fā)股份有限公司 2011 年半年度報(bào)告 2 一一 重要提示重要提示 一。

15、其他地產(chǎn)項(xiàng)目癿決策提供參考. 目 錄 第一章:宏觀經(jīng)濟(jì)及政策環(huán)境分析 第二章:全國房地產(chǎn)市場収展情況 第三章:北京房地產(chǎn)市場概況 第四章:北京別墅市場情況 第五章:2014年房地產(chǎn)市場預(yù)判 PART 1宏觀經(jīng)濟(jì)及政策環(huán)境分析 1宏觀經(jīng)濟(jì)収展。

16、職面談 辭職原因: 對所在部門的建議: 對公司的建議: 面談人面談日期 人力資源部 意見 人力資源 主管副總意見 北京富力城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 辭辭退退申申請請表表 姓名部門職位填表日期 到職日期合同到期日計(jì)劃辭退日 辭退原因 部門填寫 并。

17、 教教 育育 背背 景景 起止時(shí)間 學(xué) 校 專 業(yè) 取得證書學(xué)位 工工 作作 經(jīng)經(jīng) 歷歷 起止時(shí)間 機(jī) 構(gòu) 名 稱 職 務(wù) 薪酬水平 證明人 電話 Page:2 家家 庭庭 情情 況況 姓 名 年齡 關(guān) 系 工 作 機(jī) 構(gòu) 職 務(wù) 聯(lián)系電話。

18、 交接交接 備用金借款 有 無 簽字: 日期: 財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部 經(jīng)理意見經(jīng)理意見 人事人事 交接交接 培訓(xùn)費(fèi)用賠償 有 無 簽字: 日期: 人力資源部人力資源部 經(jīng)理意見經(jīng)理意見 合同賠償 有 無 簽字: 日期: 員工工卡 已退 未退 簽字。

19、項(xiàng)18 層 :停車卡找行政部趙國志 副經(jīng)理簽字,工服找行政部胡 瑩 簽字,餐卡找地下一樓餐廳徐恩鋒 簽字簽字完餐卡交回人力資源部章彬,餐卡丟失 者交現(xiàn)金 20 元至人力資源部章彬處 , 宿舍找行政部劉瑋 簽字,其他項(xiàng)找行政部閔敏 簽字, 上。

20、程序四:辦理交通評價(jià)文件審批根據(jù)聯(lián)席會(huì)要求辦理. 6 程序五: 辦理古樹處理意見根據(jù)聯(lián)席會(huì)要求辦理 . 6 程序六: 辦理文物保護(hù)意見根據(jù)聯(lián)席會(huì)要去辦理 . 8 程序七: 辦理環(huán)境評價(jià)文件審批根據(jù)聯(lián)席會(huì)要求辦理 . 8 程序八:辦理規(guī)劃意見。

21、1.施工面積 . 7 2.新開工面積 . 9 3.竣工面積 . 11 4.銷售情況 . 13 1銷售面積 . 13 2銷售額 . 15 3銷售率 . 17 4銷售價(jià)格 . 18 5個(gè)人購買比例 . 19 第二篇第二篇 市場情況市場情況 . 。

22、代裝置藝術(shù)奧托設(shè)計(jì)的北京印象六角鬼丈在酈城 詮釋的云樓點(diǎn)塔萬科青青第一次帶來的洋房沖動(dòng)確切的說那個(gè)時(shí) 候作為一個(gè)地產(chǎn)廣告人,我們是幸福的,我們自信且標(biāo)新立異的用概念 武裝產(chǎn)品,在否定與自我否定的過程中迸發(fā)無限的創(chuàng)意. 然而此次北京之行,觸動(dòng)。

23、21年4月 第 3 頁 思源顧問 20052008年,北京房地產(chǎn)市場將成全國焦點(diǎn)年,北京房地產(chǎn)市場將成全國焦點(diǎn) 20002005年的發(fā)展奠定了較好的市場基礎(chǔ),健康并且相對理性,幾乎沒有投機(jī)市年的發(fā)展奠定了較好的市場基礎(chǔ),健康并且相對理性,幾。

24、交流碰撞,傳統(tǒng) 價(jià)值觀與現(xiàn)代消費(fèi)觀共存,你可 以在咖啡館里認(rèn)識一位新朋友, 交流一下對于藝術(shù)的理解,也可 以在巷口聽老北京講一段北平往 事.這里就像是一口文化熔爐, 容納了過去與現(xiàn)在.游走于三里 屯,總讓人感覺既古樸又現(xiàn)代, 值得慢慢尋味。

25、際用途統(tǒng)計(jì)更能反映走勢,便 于對真實(shí)市場行情的把握. 二物業(yè)名詞解釋 商品房商品房:含商品住宅辦公和商業(yè)三大類型,不含保障性住房車位和其它類物業(yè). 商品住宅商品住宅:非保障性住宅,包含普通住宅商住公寓和別墅兩大類. 普通住宅普通住宅:非別墅。

26、程序四:辦理交通評價(jià)文件審批根據(jù)聯(lián)席會(huì)要求辦理. 6 程序五: 辦理古樹處理意見根據(jù)聯(lián)席會(huì)要求辦理 . 6 程序六: 辦理文物保護(hù)意見根據(jù)聯(lián)席會(huì)要去辦理 . 8 程序七: 辦理環(huán)境評價(jià)文件審批根據(jù)聯(lián)席會(huì)要求辦理 . 8 程序八:辦理規(guī)劃意見。

27、嚴(yán)審購房資格 非京籍納稅從5年 改成連續(xù)60個(gè)月 3.26 商住 限購 4.03 平房 限購 4.28 司法拍賣房產(chǎn) 限購 6.28 一個(gè)施工證 可辦兩次預(yù) 售許可 政策環(huán)境 信貸政策北京信貸政策全面收緊,二套房貸利率上浮20,加大購房成本。

28、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2021.05.08北京 申請人或其配偶購買。

29、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2021.05.08北京 申請人或其配偶購買。

30、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策 2020.07.01 。

31、我們回歸臻御府的原點(diǎn) Today, we return to zhen mesion 臻 御 府 考 究 , 從 項(xiàng) 目 命 名 為 始 , 西 三 環(huán) 豪 宅 項(xiàng) 目 琨 御 府 , 譽(yù) 慢 京 城 , 傳 承 御 府 系 豪 宅 基 。

32、 16.88萬套 同比: 16 成交均價(jià): 64159元 同比: 0.4 二手成交占比: 74 同比: 2 供應(yīng)面積: 567萬 同比: 5 成交面積: 618萬 同比: 5 樓面均價(jià): 28468元 同比: 23 溢價(jià)率: 15 同比: 。

33、為居民家庭的,必須符合以下條件之一:沒擁有住房的本市戶籍居民 家庭含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭持有有效北京市工作居住證的家庭,下 同或單身人士;已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭;在本市沒擁有住房且在本市連續(xù) 繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年。

34、202020年細(xì)分市場表現(xiàn)及特征年細(xì)分市場表現(xiàn)及特征 第四部分第四部分 市場背后:內(nèi)在線路清晰市場背后:內(nèi)在線路清晰穩(wěn)定穩(wěn)定可辯可辯 限競房市場限競房市場 純商品住宅市場純商品住宅市場 共有產(chǎn)權(quán)房市場共有產(chǎn)權(quán)房市場 二手住宅市場二手住宅市場。

35、202020年細(xì)分市場表現(xiàn)及特征年細(xì)分市場表現(xiàn)及特征 第四部分第四部分 市場背后:內(nèi)在線路清晰市場背后:內(nèi)在線路清晰穩(wěn)定穩(wěn)定可辯可辯 限競房市場限競房市場 純商品住宅市場純商品住宅市場 共有產(chǎn)權(quán)房市場共有產(chǎn)權(quán)房市場 二手住宅市場二手住宅市場。

36、次規(guī)定供應(yīng)下限,不限價(jià)地塊入市增多 4北京各區(qū)分區(qū)規(guī)劃發(fā)布,明確未來發(fā)展方向 3 調(diào)控政策:2019年北京房地產(chǎn)市場政策環(huán)境整體穩(wěn)定,樓市調(diào)控邊際調(diào)整,市 場監(jiān)管不松懈,土地人才住房保障等領(lǐng)域政策持續(xù)完善 2019年,北京房地產(chǎn)市場整體政策。

37、28211 121179 69247 84459 127659 47083 37080 50365 20856 22322 20818 23413 25229 28912 33477 38813 44171 47323 0 5000 100。

38、20 17 19 11 9 1010 9 10 6 3 6 8 5 4 3 5 6 2 111 2 4 4 1 13 4 0 5 10 15 20 25 支持或放松類收緊類 第一階段 房企端支持為主 第二階段 需求端刺激為主 第三階段 中性。

39、建設(shè) 2020年上半年,北京緊隨中央調(diào)控步伐,堅(jiān)守房住不炒基調(diào),邊際優(yōu)化調(diào)控政策,遏制炒房炒學(xué)區(qū)等行為.同時(shí), 不斷優(yōu)化調(diào)整市場供應(yīng)結(jié)構(gòu),增加有效供應(yīng),并出臺國土空間規(guī)劃總體框架,界定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界. 調(diào)控政策 1月:14家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)。

40、連續(xù)計(jì)算,不影 響職工正常提取和申請住房公積金貸款;住房公積金繳存人受新冠肺炎疫情影響,2020年6月30日前,以提供租房合 同房租發(fā)票方式申請租房提取住房公積金的,提取額度調(diào)整為以繳存人實(shí)際支付的房租金額確定,不受繳存人月繳 存額的限制。

41、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2021.05.08北京 申請人或其配偶購買。

42、同比增幅達(dá)到66.6,為2017年 以來半年成交量新高. 市場概覽市場結(jié)構(gòu) 3 純住宅量穩(wěn)價(jià)升,限競房需求強(qiáng)勁,限競房與純商品住宅市場結(jié)構(gòu)此消彼長愈加明顯 n 上半年純商品住宅供應(yīng)量比重已達(dá)到68.5,成為市場絕對主力.純商品住宅供應(yīng)量也達(dá)。

43、配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2020.07.01北京 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央國務(wù)院放管服改革部署,落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于取消部分部門規(guī)章和規(guī)范性文 件設(shè)。

44、2020.09.27 北京 依據(jù)各相關(guān)政策法規(guī),在全市范圍內(nèi)開展專項(xiàng)檢查工作,檢查范圍為在本市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃居間代理或住 房租賃經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)住房租賃企業(yè).檢查內(nèi)容重點(diǎn)檢查住房租賃中介機(jī)構(gòu)辦理出租登記與合同備案的 情況. 。

45、冠肺炎疫情影響的企業(yè),可按規(guī)定申請?jiān)?020年6月30日前緩繳住房公積金,緩繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算,不影 響職工正常提取和申請住房公積金貸款;住房公積金繳存人受新冠肺炎疫情影響,2020年6月30日前,以提供租房合 同房租發(fā)票方式申請租房提。

46、配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2020.07.01北京 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央國務(wù)院放管服改革部署,落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于取消部分部門規(guī)章和規(guī)范性文 件設(shè)。

47、3 遠(yuǎn)郊區(qū)縣地區(qū)土地出讓金全部由區(qū)縣留用; 4 市屬各局,總公司所屬企業(yè)和在市計(jì)劃單列的 企業(yè)集團(tuán),在已取得的劃撥土地使用權(quán)的土地上或低價(jià)征 用的土地上進(jìn)行開發(fā),利用,經(jīng)營,應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金, 其 中的 60返還企業(yè), 由留用企業(yè)專項(xiàng)用于開。

48、在市計(jì)劃單列的 企業(yè)集團(tuán),在已取得的劃撥土地使用權(quán)的土地上或低價(jià)征 用的土地上進(jìn)行開發(fā),利用,經(jīng)營,應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金, 其 中的 60返還企業(yè), 由留用企業(yè)專項(xiàng)用于開發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè). 5 在使用基準(zhǔn)地價(jià)表時(shí),由于地區(qū)分類是按 照區(qū)縣。

49、交總覽 居住用地總覽 商服用地總覽 商品住宅 公寓 辦公 商業(yè) 第一部分 政策及宏觀數(shù)據(jù) 房地產(chǎn)政策 宏觀數(shù)據(jù) 政策及宏觀數(shù)據(jù) 2015年政策匯總 施行9年的房地產(chǎn)7090政策正式退出.當(dāng)時(shí)的 背景是為保障剛需對中小戶型商品房的需求,抑制 。

50、中明確提出住宅建筑應(yīng)由 套內(nèi)面積來進(jìn)行交易,解決住戶使用面積不透明等問題,保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益 住宅以套內(nèi)使用面積交易有什么好處 住建部:住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易 住宅項(xiàng)目規(guī)范征求意見稿中,房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容: 城鎮(zhèn)新建住宅建筑應(yīng)全裝修交。

51、指標(biāo) 2019年上半年 中央強(qiáng)調(diào)房住不炒,穩(wěn)房價(jià)是主基調(diào) 從國家到地方,不論中央政治局會(huì)議重申房住不炒,還是住建部兩次預(yù)警市場,都體現(xiàn)了政府對調(diào)控 的決心之堅(jiān)定,穩(wěn)房價(jià)是主基調(diào); 據(jù)統(tǒng)計(jì),今年上半年,全國累計(jì)調(diào)控次數(shù)已經(jīng)達(dá)到了250余次,6。

52、快共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè),促進(jìn)住房回歸居住屬性 4北京新規(guī)劃促使市場向售租并舉的格局轉(zhuǎn)變 5加快住房租賃市場的發(fā)展和規(guī)范管理 3 限制性政策與長期性政策并存.首先,在前序四限調(diào)整政策不動(dòng)搖的基礎(chǔ)上,繼續(xù)補(bǔ)漏升級并收緊金融端口;同時(shí) ,以加快租賃市場。

53、下降24.06,同比增長38.60 供求對比:銷供比提高至0.53,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升6.24至812.57萬平方米,去化速度減慢 需求結(jié)構(gòu):20000含30000元價(jià)格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 熱銷項(xiàng)目:中。

54、長66.43 供求對比:銷供比提高至1.71,短期市場供丌應(yīng)求 庫存去化:庫存下降6.20至858.90萬平方米,去化速度加快 需求結(jié)構(gòu):20000含30000元價(jià)格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 熱銷項(xiàng)目:中小戶型低總價(jià)熱銷,錦安。

55、90.31 供求對比:銷供比下降至0.48,短期市場供過于求 庫存去化:庫存上升9.65至670.21萬平方米,去化速度加快 需求結(jié)構(gòu):10000含20000元價(jià)格段占比最高,80含90平方米面積段熱銷 熱銷項(xiàng)目:中小戶型低總價(jià)熱銷,北京城。

56、土地新政策.在土地掛牌公告 中,規(guī)定土地入市后可售商品住宅部分其最高銷售均價(jià)及最高銷售單價(jià). 自持:限房價(jià),競地價(jià)競拍規(guī)則,當(dāng)達(dá)到地價(jià)上限價(jià)格時(shí),競報(bào)企業(yè)自持面積,當(dāng)自持面積比例投報(bào)達(dá)到預(yù)設(shè) 比例時(shí),直接進(jìn)入方案投報(bào)程序. 9070政策:居。

57、去年小幅回落,市場份 額下降,成交均價(jià)保持平穩(wěn),報(bào)價(jià)指數(shù)低位運(yùn)行; 租賃市場平均租金持續(xù)回落. 土地市場延續(xù)低溫,溢價(jià)率創(chuàng)近五年新低.住 宅用地成交仍以限競房地塊為主,但熱度有所減退, 且不限價(jià)地塊供應(yīng)明顯增多. 成交規(guī)模明顯增加,價(jià)格保持。

58、易研通 地產(chǎn)數(shù)據(jù) 政策情資 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 城市數(shù)據(jù) 行業(yè)專域 關(guān)聯(lián)監(jiān)測 業(yè)務(wù)導(dǎo)向 邏輯模型 輸出即用 EDITORS NOTE 編 者 按 2018年尾,當(dāng)中國房地產(chǎn)市場還籠罩在全年力度空前的450次調(diào)控的壓力下,還在探討 2019年該如何活下。

59、易研通 地產(chǎn)數(shù)據(jù) 政策情資 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 城市數(shù)據(jù) 行業(yè)專域 關(guān)聯(lián)監(jiān)測 業(yè)務(wù)導(dǎo)向 邏輯模型 輸出即用 EDITORS NOTE 編 者 按 2018年尾,當(dāng)中國房地產(chǎn)市場還籠罩在全年力度空前的450次調(diào)控的壓力下,還在探討 2019年該如何活下。

60、去年小幅回落,市場份 額下降,成交均價(jià)保持平穩(wěn),報(bào)價(jià)指數(shù)低位運(yùn)行; 租賃市場平均租金持續(xù)回落. 土地市場延續(xù)低溫,溢價(jià)率創(chuàng)近五年新低.住 宅用地成交仍以限競房地塊為主,但熱度有所減退, 且不限價(jià)地塊供應(yīng)明顯增多. 成交規(guī)模明顯增加,價(jià)格保持。

61、項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2021.05.08北京 申請人或其配偶購買。

62、配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策2021.05.08北京 申請人或其配偶購買本市行政區(qū)域內(nèi)存量住房申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí),必須提供過戶后的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。

63、情. 三公司通過發(fā)揮全體員工的積極性創(chuàng)造性和提高全體員工的技術(shù)管理經(jīng) 營水平,不斷完善公司的經(jīng)營管理體系,實(shí)行多種形式的責(zé)任制,不斷壯大公 司實(shí)力和提高經(jīng)濟(jì)效益. 四公司提倡全體員工刻苦學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)和文化知識,為員工提供學(xué)習(xí)深造的 條件和機(jī)。

64、 十十 會(huì)議管理制度26 十一 獎(jiǎng)懲制度27 十二 薪酬制度33 十三員工晉級制度 39 公公 司司 管管 理理 手手 冊冊 大大 綱綱 為加強(qiáng)公司的規(guī)范化管理,完善各項(xiàng)工作制度,促進(jìn)公司發(fā)展 壯大,提高經(jīng)濟(jì)效益,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及公司。

65、作要求.4 三 基本紈徇.4 第五章 銷售人員行為規(guī)范.5 一 仦容仦表.5 事 言行丼止.5 三 保持好心情.5 第六章 項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度.6. 一 銷售部人員日常具體工作要求.6 事 售樓處現(xiàn)場考勤管理觃范.6 三 銷售人員工作行為觃范。

66、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃,由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)組織制定的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共 建筑機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)征求意見稿已完成,根據(jù)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)管理辦法的要求,現(xiàn)在網(wǎng)上公開征求意見, 歡迎提出寶貴意見. 公積金政策 2021.09.16 。

67、 環(huán)比下 降63.3; 成交面積為13.54萬平方米, 環(huán)比下降11.6. 第二季度, 北京大宗投資市場僅錄得兩宗重要成交, 成交 金額合計(jì)達(dá)人民幣49.61億元. 2020年上半年, 北京大宗投資市場共錄得九宗重要成交, 成交金額合計(jì)達(dá)人。

68、險(xiǎn)制度控制過程 為從叏得信息到項(xiàng)目合作簽約; 3.2 競爭者主要挃公司在拓展項(xiàng)目過程中遇到其它的競爭企業(yè); 3.3 信息處理是挃公司獲叏項(xiàng)目信息,對信息確訃核實(shí)調(diào)查的過程; 3.4 后評價(jià)是挃在成功拓展某個(gè)項(xiàng)目后, 對本項(xiàng)目拓展過程作業(yè)操作。

69、極工作,提高技能,從而提升企業(yè) 效率,贏得競爭優(yōu)勢. 外部競爭性外部競爭性:激勵(lì)體系具有市場競爭力.公司的 激勵(lì)體系至少不低于行業(yè)平均水平,能夠留住公 司的優(yōu)秀員工 內(nèi)部公平性內(nèi)部公平性:激勵(lì)體系由業(yè)績崗位技能責(zé)任 及條件等因素界定,不同崗。

70、公司整體目標(biāo)達(dá)成 指標(biāo):公司KPI 總監(jiān):關(guān)注分管業(yè)務(wù)目標(biāo)達(dá)成 指標(biāo):分管業(yè)務(wù)KPI 部門經(jīng)理:關(guān)注部門目標(biāo)達(dá)成 重點(diǎn)工作完成情況 指標(biāo):部門KPI,部門重點(diǎn)工作 部門員工:關(guān)注工作計(jì)劃達(dá)成 指標(biāo):PPI 目錄 績效考核思路概述 1 績效考。

71、 7 第七條 項(xiàng)目市場部客戶信息檔案移交管理 . 7 第八條 客戶信息檔案接收流程 . 8 第九條 客戶信息檔案接收原則 . 9 第十條 客戶入住檔案資料管理 . 10 第十一條 客戶入住檔案資料接收流程 . 10 第十二條 客戶產(chǎn)權(quán)檔案資。

72、析 北 京 市 房 地 產(chǎn) 市 場 的 整 體 情 況 ,各 分 物 業(yè) 情 況 ,各 區(qū) 域 物 業(yè) 分 布 狀 況 , 并 對 房 地 產(chǎn) 市 場 的 供 求 狀 況 及 發(fā) 展 趨 勢 進(jìn) 行 分 析 預(yù) 測 , 對 xx 房 地 產(chǎn)。

73、假 4 員工工資及福利待遇 41 工資 42 保險(xiǎn)及福利 5 員工培訓(xùn)制度 51 培訓(xùn)目的 52 培訓(xùn)內(nèi)容 53 培訓(xùn)的組織和實(shí)施 6 薪酬制度 7 績效評估制度待定 8 獎(jiǎng)懲制度待定 二行政管理 1辦公例會(huì)制度 11 例會(huì)目的 12 例會(huì)。

74、2728 總經(jīng)理致詞總經(jīng)理致詞 第一章第一章 翠湖花園翠湖花園簡介簡介 由中外合作北京升達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的翠湖花 園,座落在北京海淀區(qū)上莊水庫北岸,總體規(guī)劃開發(fā)面積為 888 畝,總投資為 1.3 億美元,其中一期工程投資 25。

75、20附件四:員工崗位工資晉級單.21第一章第一章 總則總則第一條第一條適用范圍:北京 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司下稱公司的全體員工.第二條第二條目的:制定本方案的目的在于使公司員工能夠與公司一起分享公司發(fā)展帶來的收益;把短期收益中期收益與。

76、附件一:員工培訓(xùn)協(xié)議.12附件二:計(jì)劃外部門培訓(xùn)申請表. 13附件三:員工外派培訓(xùn)申請表.14附件四:培訓(xùn)信息記錄表.15附件五:培訓(xùn)工作評價(jià)表.16第一章第一章 總則總則第一條第一條適用范圍: 本管理辦法適用于北京公交房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公。

77、3.3總經(jīng)理工地現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)3.4工程部周例會(huì)3.5專題會(huì)議3.6與施工單位溝通3.7往來函件3.8圖紙3.9工程日記3.10 工程月報(bào)3.11 工程竣工總結(jié)第四章第四章監(jiān)理單位的管理監(jiān)理單位的管理工程管理辦法工程管理辦法4.1監(jiān)理人員4.2。

78、構(gòu)二銷售體崗位職責(zé)一 銷售經(jīng)理崗位職責(zé)崗位名稱:銷售經(jīng)理本職工作:強(qiáng)化管理達(dá)成目標(biāo)培養(yǎng)銷售隊(duì)伍直接責(zé)任:1 主持本部門的日常工作;2 執(zhí)行公司下達(dá)的銷售指標(biāo);3 根據(jù)公司中長期規(guī)劃合理配備人才,進(jìn)行組織建設(shè);4 主持制定修改銷售現(xiàn)場的工作程。

79、用管理物業(yè)的經(jīng)驗(yàn),站在業(yè)主和使用者的角度和立場,對整個(gè)項(xiàng)目日后的各種使用方案進(jìn)行全面的確認(rèn)提出意見,并開展一些必須在這一時(shí)期進(jìn)行的運(yùn)營管理前期工作.這樣可以使業(yè)主方的投資達(dá)到預(yù)期的效果,節(jié)約不必要的開支,使不適應(yīng)日后使用管理的因素及時(shí)得到整。

80、0第十章第十章特殊期間工資管理特殊期間工資管理.11第十一章第十一章薪酬的計(jì)算與發(fā)放薪酬的計(jì)算與發(fā)放. 12第十二章第十二章附則附則.131第一章第一章總則總則第一條第一條為了規(guī)范 XX 房地產(chǎn)集團(tuán)北京公司以下統(tǒng)稱XX 地產(chǎn) 的薪酬管理工作。

81、憑借豐富的使用管理物業(yè)的經(jīng)驗(yàn),站在業(yè)主和使用者的角度和立場,對整個(gè)項(xiàng)目日后的各種使用方案進(jìn)行全面的確認(rèn)提出意見,并開展一些必須在這一時(shí)期進(jìn)行的運(yùn)營管理前期工作.這樣可以使業(yè)主方的投資達(dá)到預(yù)期的效果,節(jié)約不必要的開支,使不適應(yīng)日后使用管理的因。

82、進(jìn)行員工績效考核的主要依據(jù),通過預(yù)算與績效管理相結(jié)合,為公司的全體員工設(shè)立了一定的行為標(biāo)準(zhǔn),明確了工作努力的方向,促使其行為符合公司戰(zhàn)略目標(biāo)及預(yù)算的要求.13通過編制公司全面預(yù)算,使公司管理層必須認(rèn)真考慮完成經(jīng)營目標(biāo)所需的方法與途徑,并對市。

83、1717 頁頁第第 1818 頁頁第四部分第四部分業(yè)務(wù)員招聘要求業(yè)務(wù)員招聘要求第第 2222 頁頁第第 2323 頁頁第五部分第五部分員工入職的培訓(xùn)及考核員工入職的培訓(xùn)及考核第第 2424 頁頁第第 4040 頁頁第六部分第六部分管理制度管。

84、門內(nèi)工作引導(dǎo). 10第五章 部門間交叉引導(dǎo). 10第六章 新員工培訓(xùn)評估. 10第三部分崗位技能培訓(xùn)設(shè)計(jì)方案.12第一章 總則.12第二章 高層管理人員的培訓(xùn). 12第三章 中層管理人員的培訓(xùn). 13第四章 一般員工的培訓(xùn). 14第四部分員。

85、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)劃分一 總經(jīng)理辦公會(huì)總經(jīng)理辦公會(huì)是日常公司考核的決策機(jī)構(gòu),由公司高層管理人員組成,辦公室主任參與.主要承擔(dān)以下職責(zé):1. 考核制度及相關(guān)制度修訂的審批;2. 考核結(jié)果的評議和審定;二 辦公室考核工作具體組織執(zhí)行的常設(shè)機(jī)構(gòu),主要。

86、登記.凡收到外部的來文政府批文信函傳真等 ,由前臺接收登記后交辦公室,由專人在收文登記表上登記收文編號收文日期來文者文件標(biāo)題摘要及附件; 收文登記表見附表. 二二 歸檔歸檔參加各種會(huì)議或通過其它形式由經(jīng)辦人取回的政府批文合同等文件資料,經(jīng)辦。

87、公司現(xiàn)行狀況,需要辦理的公文類別主要有:通知通報(bào)報(bào)告請示決定決議批復(fù)函會(huì)議紀(jì)要總結(jié)計(jì)劃簡報(bào)制度規(guī)定辦法等.1. 通知通知:傳達(dá)上級的指示,要求各部門辦理或需要通知的事項(xiàng);批轉(zhuǎn)下級的公文或者轉(zhuǎn)發(fā)上級單位的公文,用通知 .2. 通報(bào)通報(bào):把工作。

88、條公文的種類根據(jù)公司現(xiàn)行狀況,需要辦理的公文類別主要有:通知通報(bào)報(bào)告請示決定決議批復(fù)函會(huì)議紀(jì)要總結(jié)計(jì)劃簡報(bào)制度規(guī)定辦法等.1. 通知通知:傳達(dá)上級的指示,要求各部門辦理或需要通知的事項(xiàng);批轉(zhuǎn)下級的公文或者轉(zhuǎn)發(fā)上級單位的公文,用通知 .2. 。

89、3. 相關(guān)文件相關(guān)文件經(jīng)濟(jì)合同管理辦法4.4. 執(zhí)行原則執(zhí)行原則4.1 凡確定的招標(biāo)項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照本辦法執(zhí)行,真正體現(xiàn)公開公平公正的市場競爭原則.4.2 力求體現(xiàn)高層決策和專業(yè)參與,權(quán)力制衡和運(yùn)作效率之間的平衡.5.5. 職責(zé)職責(zé)5.1。

90、據(jù)公司現(xiàn)行狀況,需要辦理的公文類別主要有:通知通報(bào)報(bào)告請示決定決議批復(fù)函會(huì)議紀(jì)要總結(jié)計(jì)劃簡報(bào)制度規(guī)定辦法等.1. 通知通知:傳達(dá)上級的指示,要求各部門辦理或需要通知的事項(xiàng);批轉(zhuǎn)下級的公文或者轉(zhuǎn)發(fā)上級單位的公文,用通知 .2. 通報(bào)通報(bào):把工。

91、網(wǎng)上公開征求意見,歡迎提出寶貴意見.公積金政策2021.09.16北京一擴(kuò)大托收日選擇范圍:單位如選擇委托收款方式繳存住房公積金,托收日可在131日間任意選擇.二高頻提取業(yè)務(wù)及事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦.三連續(xù)繳存滿3個(gè)月可辦理租房提取.四連續(xù)繳存滿。

92、發(fā)展,而不簡單局限于各子業(yè)務(wù)單元的發(fā)展,希望各位參會(huì)人員以集團(tuán)利益最大化角度思索問題并提出建設(shè)性觀點(diǎn) 我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展形勢如何 細(xì)分市場的市場空間及發(fā)展趨勢如何競爭情況如何未來行業(yè)獲利趨勢如何本次研討會(huì)目標(biāo)本次研討會(huì)目標(biāo)是否對我們有影。