促進(jìn)房地產(chǎn)簽約方案Tag內(nèi)容描述：
1、生死 的邊緣. 據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),2020年1月,TOP100房企單 月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元,整體業(yè)績規(guī) 模同比去年1月,降低近12. 所以各個(gè)開發(fā)商也都紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音快手等 短視頻平臺(tái).不僅如此,項(xiàng)目的直播大戰(zhàn)也在房 天下抖音平臺(tái)。
2、土地出讓計(jì) 劃推遲無數(shù)工地開工延后眾多項(xiàng)目推遲開盤 時(shí)間全國百余城市關(guān)閉售樓處長期賴以生存 的經(jīng)營模式受到巨大沖擊,不少房企走到了生死 的邊緣. 據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),2020年1月,TOP100房企單 月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元,整體業(yè)。
3、 宅郵編A:住宅商鋪房號(hào)面積單價(jià)總價(jià)優(yōu)惠點(diǎn)數(shù)實(shí)際成交單價(jià)實(shí)際成交總價(jià)大寫小寫B(tài):儲(chǔ)藏室儲(chǔ)藏室編號(hào)面積單價(jià)總價(jià)總房款合計(jì):小寫 大寫付款方式一次性付款付款金額按 揭首付金額貸款總額各責(zé)任人簽字請(qǐng)簽全名責(zé)任人要求簽字責(zé)任人要求簽字置業(yè)顧問客戶信。
4、合計(jì)計(jì) 正正常常未未到到 期期的的金金額額 陽陽光光家家緣緣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)關(guān)關(guān) 閉閉 超超出出一一戶戶 一一車車政政策策 關(guān)關(guān)系系戶戶打打折折的的金金 額額 員員工工打打折折的的金金額額工工程程抵抵債債 到到期期未未簽簽的的套套 數(shù)數(shù) 合合計(jì)計(jì) 。
5、日 月月 日日簽簽 約約 情情 況況 一一 覽覽 表表 項(xiàng)項(xiàng) 目目交交單單總總套套數(shù)數(shù)已已簽簽合合同同套套數(shù)數(shù)未未簽簽合合同同套套數(shù)數(shù) 制表: 由簽約小組統(tǒng)計(jì)。
6、 簽約情況認(rèn)購情況 簽約差額備注 簽約日期簽約金額 簽約付款方式換發(fā)票日期認(rèn)購日期認(rèn)購金額認(rèn)購付款方式 項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)0 00 00 0 制表: 復(fù)核:經(jīng)理:君湖華庭差異 第 3 頁 廣廣州州 項(xiàng)項(xiàng)目目20132013年年 月月簽簽約約差。
7、6788.111910111212.11314151616.112344.11.2.3.4.4.1.12344.1233三 職責(zé)1718192020.12.2122232424.1242526272828.12930313232.15678。
8、審核簽 字 三明源系統(tǒng)管理員審核簽 字 年 月 日 年 月 日 年 月 日 四財(cái)務(wù)中心審核簽字 五營銷中心審核簽 字 六合同管理部審核簽字 年 月 日 年 月 日 年 月 日 合 同 持 有 情 況 合同持有單位資料明細(xì)接收人日 期備 注 。
9、聯(lián)綠聯(lián) 經(jīng)審核無誤后,客戶離場 客戶至休息區(qū)等候打印網(wǎng)簽合同 客戶簽署網(wǎng)簽合同 財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)區(qū)區(qū) 分單區(qū)分單區(qū) 休息區(qū)休息區(qū) 簽約區(qū)簽約區(qū) 一一 次次 性性 客客 戶戶 分分 期期 客客 戶戶 按按 揭揭 客客 戶戶 按揭等按揭等 待區(qū)待區(qū)。
10、理委托公證. 2購房者交納首期樓款及簽署商品房買賣合同時(shí)須攜帶下列文件資料: 1 恒大龍奧御苑樓宇認(rèn)購書客戶聯(lián)及收據(jù)聯(lián),首期房款交款票據(jù); 2購房者須提供身份證原件及復(fù)印件一份; 3未成年人購房,須提供出生證及戶口本與監(jiān)護(hù)人同本原件及復(fù)印件。
11、款補(bǔ)充 合同 4 4 審核簽約確認(rèn)單認(rèn)購協(xié)議價(jià)格表計(jì)算器 5 5 繳納首付款全款財(cái)務(wù)自備 6 6 打印收據(jù)審核資料 簽約確認(rèn)單簽約繳款單繳款發(fā)票復(fù)印件備忘錄承諾 書延期付款申請(qǐng)延期簽約付款申請(qǐng)自辦按揭代辦 按揭一次性付款補(bǔ)充合同 7 7 打。
12、身份證戶口本復(fù)印件 3.買方結(jié)婚證復(fù)印件如離異,則為離婚證或法院判決買方結(jié)婚證復(fù)印件如離異,則為離婚證或法院判決 書;書; 4.客戶借款申請(qǐng)表客戶借款申請(qǐng)表erp培訓(xùn)中心里有電子版培訓(xùn)中心里有電子版 買方夫妻雙方如為外地戶口,則增加暫住證復(fù)。
13、克而瑞統(tǒng)計(jì),2020年1月,TOP100房企單 月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元,整體業(yè)績規(guī) 模同比去年1月,降低近12. 所以各個(gè)開發(fā)商也都紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音快手等 短視頻平臺(tái).不僅如此,項(xiàng)目的直播大戰(zhàn)也在房 天下抖音平臺(tái)上拉大帷幕,你方唱。
14、務(wù):尊貴優(yōu)雅現(xiàn)場合理的流程設(shè)置安排高素質(zhì)的禮儀服務(wù) 現(xiàn)場氛圍關(guān)鍵要素 準(zhǔn)備 入場 發(fā)布會(huì)現(xiàn)場 整體流程概述 環(huán)境布置 音響調(diào)試 道具調(diào)試 人員組織 停車指引 迎賓 引導(dǎo) 簽到 主持人串場 領(lǐng)導(dǎo)致辭 媒體拍照 簽約儀式 香檳品嘗 現(xiàn)場流程安排。
15、02032020620209 房地產(chǎn)海通綜指 資料來源:海通證券研究所 相關(guān)研究相關(guān)研究 TableReportInfo 11 月第二周成交量反彈,百城土地成 交收縮2020.11.29 房地產(chǎn)行業(yè) 10 月報(bào):行業(yè)指標(biāo)有升有 降,板塊估值。
16、是滿含希望的祝福罐. 孩子,你可知道孩子,你可知道 你的每一點(diǎn)成長,在我眼里都是巨大的成功.你的每一點(diǎn)成長,在我眼里都是巨大的成功. 孩子孩子 是每一個(gè)家庭的希望 學(xué)校學(xué)校 是每一個(gè)項(xiàng)目的核心, 文化 是我們要表達(dá)的關(guān)鍵 . 書書 聲聲 瑯。
17、y theme 巨 時(shí)代 . 巨聚,強(qiáng)有力的號(hào)召力和自信,品牌匯聚,如星星之火,可以燎原 巨期許著一個(gè)屬亍所有入駐商家不港隆共同擁有的商業(yè)未來 主題展示 activity theme 2019港隆時(shí)代廣場主力店簽約仦式 主規(guī)覺設(shè)計(jì) 創(chuàng)意亮點(diǎn)。
18、 西部文化產(chǎn)業(yè)中心城市地標(biāo) 西部文化產(chǎn)業(yè)中心,在成都 這個(gè)城市正涌現(xiàn)新癿力量,劣力成都城市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生長,延續(xù)成都并福生活 讓文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)滲透到每一個(gè)細(xì)節(jié) 感受新型文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)癿魅力 展示西部文化產(chǎn)業(yè)中心給成都這座城市新癿文化產(chǎn)業(yè)成長癿力量 活動(dòng)概述。
19、絕不允許進(jìn)入下一個(gè)步驟,否則,發(fā)現(xiàn)一次,按相應(yīng)處 罰條例進(jìn)行處罰. 簽約流程見下頁. 銷售員確認(rèn)顧客應(yīng)交清的首付款或全額房款,并確認(rèn)顧客簽署合同時(shí)最終的姓名付款金額及方式 無 任 何 變 更 付 款 金 額 變 更 付 款 方 式 變 更。
20、主管 順馳置業(yè)集團(tuán)順馳置業(yè)集團(tuán)店長區(qū)經(jīng)理店長區(qū)經(jīng)理 2121世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)管理咨詢顧問管理咨詢顧問 北京鏈家地產(chǎn)北京鏈家地產(chǎn)培訓(xùn)主管培訓(xùn)主管 專業(yè)職稱:人力資源管理師專業(yè)職稱:人力資源管理師 個(gè)人格言:海納百川,有容乃大個(gè)人格言:海納。
21、求銷售部財(cái)務(wù)部后 勤處等各部門每位工作人員都要認(rèn)真對(duì)待, 作好準(zhǔn)備工作, 并提供禮貌 熱情 周到的服務(wù). 希望通過我們的優(yōu)質(zhì)服務(wù)消除客戶的疑慮, 增強(qiáng)客戶對(duì)我公司的信心, 與我們成為真正 的朋友. 1 部門分工 銷售部:客戶簽約前中后的服務(wù)。
22、 協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本亦應(yīng)按流程規(guī)定執(zhí)行.大單或特殊買賣的合同,可參照此流程. 二銷售文件的填寫 1現(xiàn)時(shí)各地對(duì)房屋買賣合同,如預(yù)售合同銷售合同以至租賃合同,都有政府 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)版本,在草擬合同標(biāo)準(zhǔn)版本時(shí),應(yīng)盡量以當(dāng)?shù)卣姹緸榛A(chǔ),如當(dāng) 地政府沒有。
23、1. 制作法定機(jī)構(gòu)出具的房屋套內(nèi)建筑面積測繪圖 2. 制作法定機(jī)構(gòu)出具的房屋共有建筑面積匯總表 3. 制作樓層平面圖 4. 制作附件二附件三附件五 5. 制作總平面圖 6. 制作立面圖 7. 制作樓層剖面圖 8. 制作分戶平面圖 9. 制作。
24、性折扣系數(shù)優(yōu)惠金額 按揭貸款折扣系數(shù)優(yōu)惠金額 其 他折扣系數(shù)優(yōu)惠金額 優(yōu)優(yōu)惠惠總總金金額額 付付 款款 明明 細(xì)細(xì) 成交單價(jià)成交總價(jià)付款方式 認(rèn)購金額支付日期支付比例 首付金額支付日期支付比例 貸款金額支付日期支付比例 余 額支付日期支付比。
25、信息,置業(yè)顧問再次CALL客通知客戶簽約信息. 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 前期準(zhǔn)備工作前期準(zhǔn)備工作 工作內(nèi)容 工作要求 時(shí)間 責(zé)任方 物料包裝設(shè)計(jì) 簽約當(dāng)天所需物料包裝設(shè)計(jì) 12月2829日 廣告公司 現(xiàn)場布置 現(xiàn)場包裝布置 12月30日21:00。
26、簽署買賣合同及業(yè)主公約5 5. .0 0客戶交納首期房款及相關(guān)費(fèi)用客戶交納首期房款及相關(guān)費(fèi)用 6 6. .0 0復(fù)驗(yàn)合同后復(fù)驗(yàn)合同后, ,完成發(fā)展商簽字蓋章完成發(fā)展商簽字蓋章 7 7. .0 0合同電子文本上傳總部備案合同電子文本上傳總部備。
27、據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),2020年1月,TOP100房企單 月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元,整體業(yè)績規(guī) 模同比去年1月,降低近12. 所以各個(gè)開發(fā)商也都紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音快手等 短視頻平臺(tái).不僅如此,項(xiàng)目的直播大戰(zhàn)也在房 天下抖音平臺(tái)上拉大帷幕,你方。
28、華街景 打造生動(dòng)的沉浸式舞臺(tái)體驗(yàn),體現(xiàn)檀境多 面性 活 動(dòng) 前 宣 13秒:以霓虹燈線條勾勒出檀境樓宇模型 34秒:鏡頭拉近,展現(xiàn)檀境面貌 48秒:入主商家logo依次劃入鏡頭 812秒:檀境璀璨綻放倒計(jì)時(shí)321天 1215秒:最終展現(xiàn)本次。
29、合合計(jì)計(jì) 正正常常未未到到 期期的的金金額額 陽陽光光家家緣緣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)關(guān)關(guān) 閉閉 超超出出一一戶戶 一一車車政政策策 關(guān)關(guān)系系戶戶打打折折的的金金 額額 員員工工打打折折的的金金額額工工程程抵抵債債 到到期期未未簽簽的的套套 數(shù)數(shù) 合合計(jì)計(jì)。
30、責(zé)組織相關(guān)部門起草房地產(chǎn)買賣合同范本; 3.1.2 負(fù)責(zé)制作房地產(chǎn)買賣合同附件圖紙; 3.1.3 負(fù)責(zé)審核客戶簽約資料,負(fù)責(zé)簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購書 房地產(chǎn)買賣合同 ; 3.1.4 負(fù)責(zé)銷售系統(tǒng)簽約信息錄入,合同跟蹤錄入; 3.1.5 負(fù)責(zé)審核并索。
31、日 月月 日日簽簽 約約 情情 況況 一一 覽覽 表表 項(xiàng)項(xiàng) 目目交交單單總總套套數(shù)數(shù)已已簽簽合合同同套套數(shù)數(shù)未未簽簽合合同同套套數(shù)數(shù) 制表: 由簽約小組統(tǒng)計(jì) 。
32、 簽約情況認(rèn)購情況 簽約差額備注 簽約日期簽約金額 簽約付款方式換發(fā)票日期認(rèn)購日期認(rèn)購金額認(rèn)購付款方式 項(xiàng)項(xiàng)目目合合計(jì)計(jì)0 00 00 0 制表: 復(fù)核:經(jīng)理:君湖華庭差異 第 3 頁 廣廣州州 項(xiàng)項(xiàng)目目20132013年年 月月簽簽約約差。
33、合合計(jì)計(jì) 正正常常未未到到 期期的的金金額額 陽陽光光家家緣緣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)關(guān)關(guān) 閉閉 超超出出一一戶戶 一一車車政政策策 關(guān)關(guān)系系戶戶打打折折的的金金 額額 員員工工打打折折的的金金額額工工程程抵抵債債 到到期期未未簽簽的的套套 數(shù)數(shù) 合合計(jì)計(jì)。
34、2 負(fù)責(zé)制作房地產(chǎn)買賣合同附件圖紙; 3.1.3 負(fù)責(zé)審核客戶簽約資料,負(fù)責(zé)簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購書 房地產(chǎn)買賣合同 ; 3.1.4 負(fù)責(zé)銷售系統(tǒng)簽約信息錄入,合同跟蹤錄入; 3.1.5 負(fù)責(zé)審核并索取客戶買賣合同備案資料; 3.1.6 負(fù)責(zé)編制準(zhǔn)。
35、促進(jìn)供求平衡促進(jìn)供求平衡 2019 年年投資策略投資策略 2018 年 12 月 4 日 政策展望:政策展望:將堅(jiān)持將堅(jiān)持房住不炒,房住不炒,因城施策 ,部分城市剛需政策或?qū)⒂兴徍?因城施策 ,部分城市剛需政策或?qū)⒂兴徍?根據(jù)央行發(fā)布。
36、 1 4 A B C D E F G H I I J K D 9 : L M ;NN V W X YR S T U 12 12 2 4 A B 7 A 6 。
37、發(fā)日期 開始 接收書面退房申請(qǐng)退房申請(qǐng)書 報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字 確認(rèn) 填寫退房審批單 發(fā)放退房審批單 退房信息 客戶提出退房意向 婉言勸告并拒絕 不予退房 客戶接受 結(jié)束 是 否 口頭匯報(bào)銷售副理 同意 否 是 A A 退房審批單 退房申請(qǐng)書 退。
38、大寫: ,定金交付時(shí)間: 年 月 日 付款方式:付款方式: 1. 一次性付款: 首付款: 元,余款: 元,余款交清時(shí)間: 年 月 日內(nèi) 2. 按揭付款: 首付款: 元,貸款: 元 3. 辦理銀行按揭時(shí)間: 年 月 日內(nèi) 備注: 客戶簽名。
39、 e w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy NOW P D F X C h a n g e w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy。
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