地產交房園林包裝方案Tag內容描述：
1、行,交房期間現場總協調人 組員:12 人負責交房期間自己組內工作,并處理現場各種突發情況. 各職能端口小組:在各崗位內工作職能執行,具體人員由各負責人根據崗位設置要求配置. 后勤組:3 人負責后臺支持. 物業秩序應急組:10 人 在發生局部。
2、認購378套 u估計到場人員:400人由于部分業主按揭款未發放,其 不能正常接房 前期準備前期準備 做好準備工作并提前發現并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業主更滿意做好準備工作并提前發現并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業主更滿意。
3、3活動時間:活動時間: 1 月 26 日1 月 28 日集中交房,以突出集中優勢. 上午:9.0012.00下午:14.0017.30 1.41.4活動地點:活動地點: 中華園銷售中心 1.51.5參與人員:參與人員: 由房產公司營銷策劃部。
4、付對象:寰宇天下2期符合交付條件的業主 交付戶數:交付住宅共計900戶,合同約定交付時間:2017年6月20日23日,詳情見下面表格雙擊附件,交付概況,02,活動流程及參觀動線,THISISAARTTEMPLATE,THETEMPLATED。
5、地點:霍邱碧桂園一期 參與人員:一期業主邀約客戶新聞媒體參與人員:一期業主邀約客戶新聞媒體 活動概述活動概述 營造交房氣氛,恭迎每一位來賓回家; 結合項目,打造春季特展,吸引客戶持續關注項目; 提升項目美譽度; 活動目的活動目的 交房交房 。
6、象和口碑,也為四區的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數量 內容 到位時。
7、 4 活動目的活動目的 為了更好的有益于水岸丹郡的順利交房. 通過交房過程中提供的各項娛樂與服務,增強公司與業主之間的情 感維護,建樹良好的和諧社區,提高置信公司的品牌形象.同時交房活 動又是一次大營銷活動,以交房為平臺,營造社區優質口碑。
8、房現場人員準備7 7 交房前培訓交房前培訓7 7 工作要求工作要求8 8 應急預案應急預案8 8 附附 件件9 9 一交房時間一交房時間 匯祥林里 3000 一期項目需交付業主房量共計 708 套,根據銷售合同約定 其最終交房時間及交付房源。
9、二現場包裝 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放花卉. 3社區道路布置道旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現場準備水果礦泉水及小禮品. 三活動內容 1.1. 開展開展寄語寄語美好美好生活生活的。
10、 成施工驗收. 3 3 實施辦法實施辦法 3.1 由各項目的總分包單位負責人根據工程進度 工期及施工單位總體水平, 負責選定一棟樓的一個單元的標準層作為毛坯房交付樣板間, 提前按此要求 標準完成樣板層或樣板間. 3.2 樣板間完成后,由甲方。
11、1 成立商品房交付前期準備工作小組 2 完成竣工驗收 3 取得住宅交付使用許可證 4 兩書的購買和流轉審批 住宅質量保證書 住宅使用說明書 5 前期驗收與整改 6 與物業公司完成交接,移交鑰匙 7 拓荒保潔 8 完成商品房交付通知書與商品房。
12、 ,即簽署協議,繳納各項費用,領取鑰匙,驗收房屋等,全部安排在售樓 處. 同時, 在交房時我們實行 零缺陷 零障礙 交房, 即在交房前我們經過 初驗 整 改 復驗 業主看房交房的過程,在物業接管之后組建初驗小組,從物業管理 和使用者的角度進。
13、體業主物業公司銷售部工程部 六現場包裝: 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放 花籃. 3小區道路布置彩旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現場準備水果瓜子及小禮品. 七活動促銷方案: 1繼續開。
14、動地點售樓部 四活動時間:四活動時間:2009 年 10 月 6 日至 10 月 8 日 新聞發布會時間:2009 年 10 月 6 日 五擬出席媒體:五擬出席媒體: 報紙:日報晚報廣播電視報 電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電臺 網。
15、組,其組織架構為: 二交樓人員配置二交樓人員配置 總物業經理 組長 物業主任 副組長 工程主管 外判保潔公司 10人 客服主管 副組長 工程技術人員 7人 保安 16人 客服助理接待 4人 保安主管 副組長 財務人員 2人 管理處目前以10。
16、24 戶 截止到 4 月 7 日統計 ; 2交房地點: 開發商交房現場:金橋國際接待中心 物業公司交房現場:物業客戶服務中心A 棟一單元 3 樓物業管理用房 三業主通知三業主通知 1通知形式:置業顧問電話通知業主來售樓部領取入伙通知書 ,外。
17、特征增加階段性包 裝.裝. 目錄目錄 1整體布置 2細節布置 三園林 四看樓通道 五亮化工程 售樓處包裝售樓處包裝整體布置整體布置 售樓處整體布置重點:售樓處整體布置重點: 1 1樓梯包裝樓梯包裝 樓梯植物包裝樓梯植物包裝 主要目的:主要目。
18、 內墻:高級環保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛生間:墻面為高級墻面磚,地面為高級防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚 照明及開關 。
19、準和判斷不會隨便妥協降低自己的品味,有自己的標準和判斷 他們有品味他們有品味 對事業不止步,對生活不妥協,對家人不將就,要給他們最好的對事業不止步,對生活不妥協,對家人不將就,要給他們最好的 他們有自信他們有自信 對白云有情結,愛上這里的時。
20、 高大上版華潤悅府高大上版華潤悅府 度假村版十里銀灘度假村版十里銀灘 貓 冰箱 都有尾巴 都可以裝在盒子里 都有顏色 都有腿 都有溫度 水 悅府十里銀灘 水 前者:水并不能打動閱歷豐富的豪宅客群,他們想要的更多 后者:水怎么看起來好玩就怎么。
21、崇感受 溫馨私享 讓業主對未來入住有信心 溫馨周到的服務 讓業主記住第一次歸家的美好 展望未來泰禾院式生活 觸 點 亮 點 璽璽 院院 尊尊 暖暖 首璽定制 未來生活藍圖 私享尊屬體驗 細節暖心服務 不謀面不謀面 恭 候 多 時 歡 迎 回。
22、實現綠化效果的提升采用綠化合理操作模式,實現綠化效果的提升 材料運用規范化以利戰略采購,實現高品質低成本材料運用規范化以利戰略采購,實現高品質低成本 搭建信息平臺,整合設計資源,提高設計質量搭建信息平臺,整合設計資源,提高設計質量 景觀全面。
23、4 主要入口和道路 上用桁架噴繪有 業主指路. 路引指示系統 高層業主大門 高層業主大門用福字 貼和裝滿巧克力的福 袋進行裝飾. 在園區道路旁放置指引立牌, 引導到場驗房業主. 保留傳統紅色燈籠的同時,添加七彩砂紙熱氣球,增添整個活動的華美。
24、為四區的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數量 內容 到位時間 負責部門。
25、 4景觀中的導示系統景觀家具燈具導示休閑凳垃圾筒背景音樂等及 小品效果應不項目風格有呼應; 5根據客戶的參觀勱線,設定各個體驗點,建立以客戶最佳體驗為核心的示范 區,將客戶能接觸到的一切做到枀致.強勢沖擊客戶,溫馨的生活情景營銷激發客戶 。
26、開放問題整改率 項目部 100 模擬驗收 一房一驗 模擬驗收問題漏網率 客服部 5 交付新增問題總量預驗收問題 總量 模擬驗收問題整改率 項目部 95 集中交付前10天統計,若達不到 指標,該標段不得交付 公共區域驗收室外綜合驗收 物業承接。
27、高層 59 12 月 23 日 600 融創中心融創中心 M 地塊地塊 住宅商業 6 月 30 日 住宅 416商業 123 住宅 9 月 30 日 295 融創中心融創中心 IJ 地塊地塊 商業廠房 12 月 31 日 中央學府中央學府 。
28、定軟景效果 及基調樹種,骨干樹種應考慮種植季節; 4景觀中的導示系統景觀家具燈具導示休閑凳垃圾筒背景音樂等及 小品效果應不項目風格有呼應; 5根據客戶的參觀勱線,設定各個體驗點,建立以客戶最佳體驗為核心的示范 區,將客戶能接觸到的一切做到枀。
29、人圖環境最大程度將項目和客戶實現有效互動,進而誘發喚醒客戶的潛在需求 ,以利最終開花結果實現銷售. 2地產體驗式營銷布局是由多條單一系統組成的復雜系統.其中導視系統看樓通道包裝樣板區園林展示景 觀設置是重要組成部分.通過研究碧桂園雅居樂世茂。
30、線分布分布 售樓部售樓部 園林參觀動線分為園林參觀動線分為1 1線:一期老業主線:一期老業主2 2線:二期準業線:二期準業 主主 意向新客戶.意向新客戶. 1 1線由小區內部一二期中間通道通過,線由小區內部一二期中間通道通過,2 2線由營銷。
31、色彩等主要特征應不項目整體吻合,確定軟景效果 及基調樹種,骨干樹種應考慮種植季節; 4景觀中的導示系統景觀家具燈具導示休閑凳垃圾筒背景音樂等及 小品效果應不項目風格有呼應; 5根據客戶的參觀勱線,設定各個體驗點,建立以客戶最佳體驗為核心的示。
32、質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 廣義來講廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內容,涉及廣泛領 域并隨著時代發展而不斷。
33、影響交房 問題一問題一 問題二問題二 問題三問題三 問題四問題四 問題五問題五 問題六問題六 車位情況及濱城車位情況及濱城33墅基本情況墅基本情況 項目周邊缺乏空地以及道路狹窄基本不能停車項目周邊缺乏空地以及道路狹窄基本不能停車 地下私家車。
34、人圖環境最大程度將項目和客戶實現有效互動,進而誘發喚醒客戶的潛在需求 ,以利最終開花結果實現銷售. 2地產體驗式營銷布局是由多條單一系統組成的復雜系統.其中導視系統看樓通道包裝樣板區園林展示景 觀設置是重要組成部分.通過研究碧桂園雅居樂世茂。
35、何體現 溫馨浪漫的裝飾,隨處可見的關懷 活動以品質生活展開,以項目自身具備的條 件為依托,把項目特色以及理念具體表現, 增強目標客戶帶來的切身感受,把交房活動 打造的細致入微,溫暖人心. 使項目業主以及意向客戶都能充分感受到居 住在此的歸屬。
36、活動的整體流程及觃劃 精益求精 力爭完美 05 CONTENT 案 前 思 考 關于本次活動的思路考量 Home to America and green future 站在業主角度,異地而處 當我們收到新房鑰匘的那 一刻,希望感知什么 安。
37、年10月6日至10月8日新聞發布會時間:20年10月6日五擬出席媒體: 報紙:日報 晩報廣播電視報電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電 臺網絡:房地產網 房地產信息網新聞網六擬出席嘉賓:待定建議:政府領 導國土局房地產局 規劃局開發商主。
38、動基調:尊貴尊貴 溫馨溫馨專業專業自豪感自豪感 歸屬感歸屬感二現場布置二現場布置活動場地按氣氛宣傳劃分:活動場地按氣氛宣傳劃分:七大區域七大區域1.1.歡迎回家區域歡迎回家區域2.2.氣柱宣傳墻氣柱宣傳墻3.3.主現場布置主現場布置4.4。
39、結門口兩側的樹木:在樹木之間懸掛燈籠,營造外廣場節日氛圍營銷中心外廣場地面:在營銷中心廣場上增加春節氛圍的擺設項目周邊樹木:項目周邊的樹木懸掛小燈籠串,樹干用金箔紙包裝,增添新年喜慶氣息營銷中心內包裝前臺:增加中國結春節掛件裝飾沙盤:沙盤玻。
40、感受,把交房活動打造的細致入微,溫暖人心. 使項目業主以及意向客戶都能充分感受到居住在此的歸屬感幸福感. 活動風格 根據項目調性及目標客戶群體,首先定位于一場高端的品牌交房活動,更加注重現場氛圍的營造人文式表達,讓活動發聲,每一個細節,每一。
41、10藝術進社區高爾夫賽主題:物料準備現場開放開 盤樣板房世紀金花1 1 物料物料準備期準備期 10.03.0103.1010.03.0103.102008 strategy and representation for sale and p。
42、裝飾調性和現場結合起來,提高審美高度,增加視覺感; 讓每位來賓入場的第一刻至離場,始終感覺帶來的視覺享受.外場噴泉:大型XXXXX中文鏤空花藝字售樓處頂部裝飾仿真花球,從入口到售樓處內營造春夏花開盛美的景象.備選:花帶異形裝置堆頭入口設置。
43、燈箱地下車庫柱貼地下車庫柱貼交房指示牌樣板房通道迎賓樓指示牌交房指示牌交房指示牌交房車裝飾現場包裝主題 野獸派四季如春POETRY YANLORD ON THE PARK 四季的曲子彈奏迎賓樓是業主回家,步入的第一空間,大提琴師豎琴師現場彈。
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