地產項目開發成本及盈利預算表.xlsTag內容描述:
1、服務費0總占地面積平米85300 平米0.0 元平米0.00 土地登記費4占地面積85300 平米0.00 元平米0.11 公證費0標的額215000 萬元0.0 元平米0.00 二前后期工程費REFREF 201咨詢調研費1303.43 。
2、 現場包裝制作費用促銷展板樣板房看樓通道廣告噴畫小區太空架換畫示范區金布包裝戶型水牌等制作費用 1月春節氣氛包裝配合傳統春節主題,對銷售中心進行節日氣氛包裝 銷銷售售物物料料 新年利是封印刷費用項目新年利是印刷費用 項目宣傳單張印刷費用項目。
3、 現場包裝制作費用促銷展板樣板房看樓通道廣告噴畫小區太空架換畫示范區金布包裝戶型水牌等制作費用 1月春節氣氛包裝配合傳統春節主題,對銷售中心進行節日氣氛包裝 銷銷售售物物料料 新年利是封印刷費用項目新年利是印刷費用 項目宣傳單張印刷費用項目。
4、項購置 傭金支出 訓練費 銷售費用 勞務費 間接材料 消耗品 醫療費 其他費用 合合 計計 總總 計計。
5、31414151516161717181819192020212122222323242425252626 27 28 29 301 12 23 34 45 56 67 78 89 91010111112121313141415151616。
6、 申請名稱摘 要預計金額備 注 申請金額大寫 小寫 申請人簽字申請部門負責人簽字行政部意見財務部意見總經理意見 注:1.此預算申請單用于申報各類費用料用品及設備維修的預算審批單.2.審批單共有兩聯,一聯由行政部存檔保 管;一聯由財務部存檔。
7、2感應探測器 3探測器電源 4十六路硬盤錄相機 5硬盤 619寸純平顯示器 7 520線彩色半球攝象 機 8智能全球一體機 9攝像機專業電源 10PVC穿線管 11PVC穿線管 12視頻線 13電源線 14云臺控制線 15施工費 16稅金 。
8、5 58 89 95 52 27 72 20 0 總可銷售面積含地下車庫平方米 1 12 25 59 90 09 97 74 46 68 89 95 51 12 22 20 0 一計入容積率的建筑面積1 12 28 83 30 09 97 。
9、108 4印花稅0.750.390建安成本0.5 5領證費用0.030.013 6服務費2.381.238新增 小小計計5860.295860.293047.3493047.349 二二前前期期費費用用 1 1政政府府相相關關費費用用 基礎。
10、 現場包裝制作費用促銷展板樣板房看樓通道廣告噴畫小區太空架換畫示范區金布包裝戶型水牌等制作費用 1月春節氣氛包裝配合傳統春節主題,對銷售中心進行節日氣氛包裝 銷銷售售物物料料 新年利是封印刷費用項目新年利是印刷費用 項目宣傳單張印刷費用項目。
11、深深藍藍色色:表表示示報報表表標標題題 字字體體為為紅紅 色色:表表示示報報表表欄欄目目 字字體體為為藍藍 色色:表表示示具具體體項項目目 底底色色為為淺淺黃黃色色:本本表表之之小小計計合合計計累累計計欄欄 底底色色為為白白 色色:從從其其。
12、萬萬m3m3 旗旗 艦艦 店店 4545 層層 7.57.5萬萬m2m2 小小 型型 商商 業業 2 2 層層 4.54.5萬萬m2m2 小小型型公公建建 1010層層以以下下 17.717.7萬萬m2m2 大大型型商商務務 5.55.5萬。
13、5 58 89 95 52 27 72 20 0 總可銷售面積含地下車庫平方米 1 12 25 59 90 09 97 74 46 68 89 95 51 12 22 20 0 一計入容積率的建筑面積1 12 28 83 30 09 97 。
14、萬萬元元1土地出讓金1370370一土地成本389.00194.502土地登記費10.50.5及3土地契稅3700.0518.50拆遷補償小計389.001 市政公用設施配套費1.009.259.25行政2 建筑工地衛生費2.0012.00。
15、 其中:營業稅金及附加 DIV0 土地增值稅DIV0三三開開發發成成本本DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0 一一土土地地征征用用及及拆拆遷遷DIV0DIV0DIV0DIV0DIV。
16、6500322建筑設計650020133地質勘察設計6500854景觀設計3200206.45室外道路網設計3200154.86圖紙加曬成本費6500537施工圖審查費650010.78工程代理招標費萬元1.80.79招投標交易費萬元0.5。
17、附著物拆遷補償安置動遷用房支出前期工程費:前期工程費:規劃設計項目可行性研究支出水文地質勘察測繪三通一平建筑安裝工程建筑安裝工程費:費:出包自營基礎設施費:基礎設施費:道路供水供電供氣排污排洪通訊照明環衛綠化公共配套設施公共配套設施費:費。
18、金及附加 DIV0 土地增值稅DIV0三三開開發發成成本本DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0 一一土土地地征征用用及及拆拆遷遷DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DI。
19、方法法 元元 平平方方米米或或按按提提示示計計算算成成本本均均方方費費用用元平方米備備注注開開發發成成本本1 1建建安安工工程程費費66857.4866857.481733.331733.3311主樓,平方米63000.3212車庫,平方米。
20、計費施工圖設計市政規劃綜合管線設計費施工圖審查規劃技術服務監理費按工程造價的1.2小計各種規費城市市政公用基礎設施配套費環評費環境監測費氡氣檢測費交通影響分析散裝水泥押金新型墻體基金白蟻防治費測繪費質監費按總造價的0.23小計招標辦理招投標。
21、前后期工程費3770201咨詢調研費130可行性研究費57總建筑面積平米377,2661.5 元平米規劃信息服務費19占地面積平米85,3001.0 元平米規劃信息服務費29建筑面積平米377,2660.25 元平米代收竣工測量費0占地面積。
22、住宅以高層為主,輔以部分小高層,根據修詳規估算,高層住宅總建估算為495685,小高層住宅總建為97750.3以下成本分析是項目開發期的投資成本,不包括項目銷售階段的稅費.序序號號成成本本項項目目計計費費基基數數單單位位單單方方造造價價元元。
23、金及附加 DIV0 土地增值稅DIV0三三開開發發成成本本DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0 一一土土地地征征用用及及拆拆遷遷DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DIV0DI。
24、同聯源供水施工410KV電纜改遷工程8.60項18.60已簽合同重光電力施工5施工用電變壓器安裝工程9.00項17.80已結算315KVA萬利華施工6臨時圍墻14.10項114.10已結四川資中7工程設計費50.18項1227不包括售樓處及。
25、1總銷售額 億元12.8414.1216.05總利潤 億元3.353.94.95利潤率35.2438.1244.61均價5500元總建筑成本8.479.19.81稅率及不可預見費用1.131.241.41總投資額億元9.610.3411。
26、賽待定室內會議室針對公司各項規章管理制度,由行政人事部指定比賽項目和評定規則熟悉公司各項規章管理制度,增進各部門之間的溝通與協調6月籃球賽待定戶外自由組隊,邀請外部企業友誼聯賽促進友好團結奮進的工作作風7月業務技能大賽待定室內會議室針對業務。
27、裝費4.1試樁工程平方米34.2樁基礎工程平方米804.3主體建筑平方米28004.4消防工程平方米154.5人防工程平方米34.6綠化景觀工程平方米2004.7中水工程項2,400,0004.8電梯臺1500005基礎設施建設費用5.1正。
28、般宗地地價評估收費標準土地價格總額萬元收費標準100以下含1004101200部分32011000部分210012000部分1.520015000部分0.8500110000部分0.410000部分0.1基準地價評估收費標準城鎮面積平方公里。
29、00四四發發展展成成本本0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 01土地成本見成本匯總表970.630.00970.632前期費用121.210.00121.213主體建筑工程費0.000.000.004主體安裝工程費5。
30、客客戶戶承承擔擔.此此預預算算不不含含稅稅金金.此此工工程程按按預預算算項項目目和和數數量量為為準準,如如有有增增加加或或減減少少,則則按按實實際際施施工工項項目目結結算算工工程程款款.此此預預算算中中水水電電部部分分以以丈丈量量為為準準。
31、129,789.50本期已銷售建筑面積80,000.00公共占地總面積本期占地面積分配率100.00建筑面積分配率100.00銷售面積分配率61.64開開發發產產品品已已完完工工計計稅稅成成本本計計算算單位:元開開發發成成本本明明細細賬賬載。
32、160000萬5000萬1.53契稅57.90607.9504印花稅0.717.455建安成本0.55領證費用0.030.2666服務費2.3824.990新增小小計計1538.641538.6416155.67116155.671二二前前。
33、2.2.4基坑圍護設計2.2.5弱電智能化設計2.2.6幕墻設計2.2.7燈光設計2.2.8室內設計2.2.9景觀設計2.2.10標識設計2.2.11精裝修設計2.2.12咨詢費2.2.13電力設計2.2.14燃氣設計2.2.15給排水設計。
34、算 AAAA公公司司開開發發成成本本利利潤潤預預算算表表編編制制日日期期:20082008年年9 9月月6 6日日單單位位:元元項項目目名名稱稱土土地地面面積積容容積積率率建建筑筑密密度度綠綠化化率率總總建建筑筑面面積積機機動動車車庫庫面面。
35、55領證費用0.030.2666服務費2.3824.990小小計計1538.641538.6416155.67116155.671二二前前期期費費用用1 1政政府府相相關關費費用用基礎設施費新墻體材料基金10.00105.000散裝水泥1。
36、籌倒記時每次3萬條10005月20日每次3萬條10005月21日每次3萬條10005月26日5月底為項目解籌信息每次5萬條15005月27日每次5萬條1500報紙廣告5月6日2期系列形象報廣認籌信息3期軟文贈送株洲晚報封底半版270005月。
37、管LED吸頂燈LED燈帶布藝類窗簾五金類窗簾滑軌水槽水龍頭建材類油漆家用凈水器地漏開關面板電源插座角閥門鎖門吸合頁空調插座廚衛類浴霸臺盆馬桶花灑家具類沙發電器類電視冰箱洗衣機油煙機空調電飯煲電壓鍋微波爐消毒柜說明:上述是個人積累的一些裝修經。
38、屬鈉燈投射燈租期3個月為一期9庭園燈20 30支6個月700元3個月5000010旗幟21280面2500011旗架 306支6個月28001500012 電話申請5線40002000013電話設備20000 主機1話機8部專線114冷氣1。
39、0.01769.0元國土資源局9100000.08勘察仗量費按紅線長度1.2元M300M元國土資源局4209土地使用費7.01769.0元國土資源局1238310拆遷管理費20.01769.0元拆遷辦3538011物業保障金房屋售價2483。
40、5萬4000元24月96000元1235500元48000元36000元4人24 192000元1人24 84000元1人18 63000元35萬10500元70萬36000元72000元48000元20萬萬萬盛盛項項目目營營銷銷費費用用預。
41、042272.00小計116632.50三外墻含陽臺露臺墻磚m97.5536.003511.803D網m99.458.04799.58DP砂漿m593.1215.008896.80外墻涂料m504.348.354211.24耐水膩子m514。
42、月月至至2010年年12月月序序號號貸貸款款行行貸貸款款額額度度貸貸款款期期間間貸貸款款利利率率1A行小計2B行小計總計20092009年年1212月月3131日日貸貸款款余余額額其其中中:09:09年年1212月月新新增增貸貸款款1 1月。
43、面積積萬萬元元按按建建筑筑面面積積按按可可售售面面積積萬萬元元按按建建筑筑面面積積按按可可售售面面積積萬萬元元一一銷銷售售收收入入以以下下1515項項之之和和1住宅銷售收入開發產品銷售預算表總規劃用地面積2辦公銷售收入開發產品銷售預算表總建。