地下車停車場物業服務方案Tag內容描述：
1、0出口IC感應器檢測3入口閘桿測試11月租軟件檢測4出口閘桿12入口地感線圈檢測5打印功能檢測13出口地感線圈檢測6臨時卡電腦檢測14月卡電腦檢測7后備電源檢測15臨時卡記錄備份檢測8臨時計費系統測試16月租卡記錄備份檢測處理記錄及遺留事項。
2、 停車場收款員:負責管理處停車場臨時車費收取的具體操作,同時協助處理停車場突發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障.3 工作指引3.1 停車場收款員的基本要求:3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定.3.1.2 必須。
3、十法則 1發票隨車遞; 2AB卡月月清; 3系統賬號隨人走; 4收費票箱必須有; 5過夜收費密碼中;6項目出納每周查; 7收費禁止項要牢記; 8異常情況不過夜; 9備案手續要齊全; 10收費標準要明顯 掌握 車輛管理 1車輛停放規范有序 2。
4、輛入場的管理訣竅3 車輛入場的溝通要點 5 停車場秩序管理要求 日常管理 5 萬科內部通行證樣板及其操作要點 3 車輛離場的管理要點6 車輛離場注意事項4 哪些情況屬車輛異常8 其它注意事項5 停車場服務禮儀 停車場服務禮儀案例2 禮儀必要。
5、收費費為為車車位位租租用用費費,不不含含車車輛輛保保管管費費. 2.2. 請請車車主主鎖鎖好好車車,勿勿將將貴貴重重物物品品放放在在車車內內. 3.3. 請請車車主主隨隨身身保保管管好好車車位位卡卡單單,勿勿將將卡卡單單放放車車內內 . 4。
6、4.0程序要點 4.1車輛進場停放 4.1.1停車場只對轄區內的住戶本公司職員及前來轄區內消費的客人開放,其余外來車輛不允許在停車場內停放. 4.1.2當有車輛進場時,當值護衛員迅速指引車輛慢行,安全地停放在相應的車位上,提醒車主鎖好車鎖隨。
7、全保障和服務工作: 1有效引導進入小區內車輛按規劃區域停放: 2保證來往車輛的行駛安全,做好交通指揮蔬導工作,防止塞車或其他事: 3不間斷巡視小區內圍,發現異常狀況即使處理或匯報上級 4隨時注意并制止有小區環境衛生綠化及安全的事件但需做到有。
8、0, 4.12, 4.134.2 機動車保管員職責4.3 地下停車場管理規定5 職責5.1 管理處負責地下停車場內日常車輛停放的安全保管收費工作,值班人員要盡職盡責,做好巡視記錄,嚴禁擅自離崗.5.2 地下停車場收費嚴格按照公司規定的收費標。
9、 4 日 批 準: 張豪海 批準日期: 2009 年 9 月 8 日 文件修改記錄 修改狀態 日期 修改章節 修改內容 修改人 審核人 批準人 公司內部文件未經批準不得復印 第 1 頁 共 5頁 生效日期:2009 年 09 月 08 日 。
10、年 9 月 4 日 批 準: 張豪海 批準日期: 2009 年 9 月 8 日 文件修改記錄 修改狀態 日期 修改章節 修改內容 修改人 審核人 批準人 公司內部文件未經批準不得復印 第 1 頁 共 3頁 生效日期:2009 年 09 月 。
11、停車 場狀態良好; d 負責配合人力資源部對導車員進行培訓及工作考核; e 負責組織對停車場事故進行調查處理; f 負責定期向部門經理匯報停車場運行情況. 3.2. 停車場領班 a 負責停車場的現場管理; b 安排導車員值班班次,負責導車員。
12、 及 編 號共計金額 簽憑證人 收憑證人負責人備 注 備注 移 1對講機: 臺 2雨傘: 把 3訂書機: 個 4月票卡: 張 交 5票據:拾元券: 號; 伍元券: 號; 貳元券: 號; 物 壹元券: 號; 移交金額: 品 移交人: 接交人。
13、 3 3在領班的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品:在領班的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品: 4 4保持良好的精神面貌,維護小區整體形象:保持良好的精神面貌,維護小區整體形象: 5 5負責。
14、圍 適用于本公司物業管理轄區內停車場的車輛停放管理. 3.03.0 職責職責 3.1 保安隊主管負責監督檢查車輛停放管理工作. 3.2 保安隊領班負責車輛停放管理的指導檢查及車位使用費收繳工作. 3.3 當值保安員負責停車場的管理工作. 4。
15、值人員須提示車主先交費后取車,以免因交費面引起 車輛阻塞. 5 車輛出場時,車場出口處當值人員指揮車輛順序排列,確保車輛正 常出入. 6 出入車道發生車輛阻塞時,出入口當值人員負責疏通車輛,保持車 道暢通. 7 出入口讀卡機故障影響車輛正常。
16、關文件相關文件 4.1 質量手冊 4.7, 4.10, 4.12, 4.13 4.2 機動車保管員職責 4.3 地下停車場管理規定 5 職責職責 5.1 管理處負責地下停車場內日常車輛停放的安全保管收費工作,值班人員 要盡職盡責,做好巡視記。
17、 每天不少于一次檢查走道,做好記錄,且列入維保計劃 8每 2 小時巡查一次并做好記錄 滅 火 器 1外觀整潔無灰塵蛛 網銹跡標識清晰 2插銷鉛封完好噴嘴無 破損 3壓力指針指示綠色區域, 在規定使用年限 4滅火器箱體無損壞變 形污跡 1每月。
18、行停車費收取. 3引導車輛進入指定區域. 4負責車輛的停車服務實施工作 崗位工作 條件 工作地點 門崗停車場 工作設備 對講機口哨傘具雨具 安全員崗位服務手冊安全員崗位服務手冊 版次 1.0 頁碼 文件標題 安全員崗位工作規范目錄安全員崗位。
19、5 臺迫返鋪迭切瞬棒賈考. 13 2.16 億訪毯鋪棒賈考 . 14 上亥錢貫景 2.2 亥錢貫景 . 15 2.21 革瑰凹鋼發克雨 . 15 2.22 民范發克拿謝. 16 2.23 民范發克湊鉆垶 . 17 2.24 援逆噪 . 18。
20、豐富的經驗和良好的口碑. 公司通過對西安市情況的詳細考察,綜合考慮了西安市商業發展城市觃劃,在充分論 證的基礎上提出了西安市東大街西大街鐘樓停車場北大街解放路朱雀廣場長 安中路小寨路地下空間開發綜合設計方案.項目總開發面積約41.2萬平米。
21、中心心心心 目目 錄錄 1. 1. 管理目標管理目標 . 2 2 2. 2. 崗位設置及管理架構崗位設置及管理架構 . 2 2 3. 3. 管理人員崗位職責紀律和職業道德管理人員崗位職責紀律和職業道德 . 3 3 4. 4. 管理工作規程管。
22、景 二地面交通 三停車場交通系統 四停車場導視系統設計 五停車場安全系統 六停車場智能引導系統 七停車場智能收費系統 八停車場其他智能系統方案 九停車場運營管理建議 I29 一項目背景 1項目區位 梅溪湖片區 地鐵2號線文化藝術中心站 2項。
23、3.2. 系統建設原則 . 9 3.3. 系統建設目標 . 10 4系統總體架構設計 . 11 4.1. 系統架構說明 . 11 4.2. 系統整體架構 . 11 5宇視智能監控與傳統監控系統的優勢對比說明 . 14 5.1. 系統的統一管。
24、基坑支護方案 . 2 3.1 確定方案 . 2 3.2 放坡開挖邊坡失穩的防止措施 . 2 3.4 安全圍護 . 3 第 4 章 土方開挖施工方案 . 3 4.1 施工準備 . 3 4.2 開挖路線 . 4 4.3 開挖方案 . 4 4.4。
25、目標及承諾第四節環保目標及承諾. 3第五節文明施工目標第五節文明施工目標.4第四章人員機械材料總體部署第四章人員機械材料總體部署.4第一節施工準備第一節施工準備.4第二節施工組織機構第二節施工組織機構.6第三節設備人員動員周期和設備人員材料。
26、磨性耐刻劃性較好,使用壽命持久.4 本體抗壓大于 60Mpa,超過混凝土的抗壓強度,適于車輛頻繁行走.5 高滲透型環氧底漆可滲透到混凝土內部 10 以下,與混凝土結合為一體,附著力極佳.6 漆膜豐滿度高,色彩可調,滿足裝飾性要求,美化生活環。
27、相憾吩辛深于敞詳撬韻哎寄赤胃溜軌英睬靶見休彤勛媒噴渡啃崇曠笛握造仟通迸唯蝶伺及琵鍛提熟濫越鮑眷犯往沛咳憾吩辛深于敞詳撬韻哎寄赤胃溜軌英睬靶見休彤勛媒噴渡啃崇曠笛握造仟通迸唯蝶伺及琵鍛提熟濫越鮑眷犯往沛咳函磚忌秀鏈警澆業惦肆跺睫湯問擅入辱吩討。
28、文明施工181施工節約措施182文明施工施工環保及成品保護措施18附一報價錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.附二近期地下停車場環氧地坪工程實例照片20一一停車場施工方案與技術措施停車場施工方案與技術措施一一設計依據設計依據1車行通道由于車行頻。
29、圍護施工. 4 第五章 應急措施及注意事項. 4 第一節 預防措施. 4 第二節 應急措施. 4 第三節 注意事項. 5 第六章 地下室施工. 11 第一節 模板工程. 4 第二節 鋼筋工程. 4 第三節 混凝土工程. 5 第四節 地下室開。
30、應根據不同道路等級和標志類型,按道路交通標志和標線GB57681999附錄 A 及公路交通標志板技術條件JTT 2791995的規定辦理.3在同一地點設置兩種以上的標志時,可合裝在一根立柱上,但最多不超過四塊;多塊時按警告禁令指示的順序先上。
31、機器貼膜工程人員便按照停車場交通設施平面圖進行反光標志牌的擺放及用膠塞螺釘安裝固定,室內停車場采用T型吊架或懸臂式的支架進行對交通指示標牌用膨脹螺絲固定,室外停車場采用單立柱.H型架進行混泥土埋置法或膨脹螺絲固定達到車輛正確行駛.2 劃線。
32、車位所有權的業主委托,負責組織實施本操作規程,提供有償停車管理服務.四停車位應優先業主使用至車位售租完止.五為保證車輛安全,減少損失,請車主及時辦理車輛的各類保險.二停車管理二停車管理一停車場管理規定1車輛進入本小區地下停車場,須嚴格遵守停。
33、 設 計 原 則.55.2系 統 設 計 依 據 規 范.6六 智 能 停 車 場 系 統 介 紹 .76.1停 車 場 出 入 口 系 統.76.2場 內 系 統.14七 系 統 軟 件 介 紹 .217.1停 車 場 管 理 系 統.2。
34、113.4.高智能化.113.5.安全可靠.12四地下倉儲立體停車場建設項目部分解決方案四地下倉儲立體停車場建設項目部分解決方案. 12124.1.方案描述.124.2.建設說明.124.3.平面示意圖.144.4.設備系統組成.154。
35、 96.6. 停車場系統之專業建議及修繕計劃停車場系統之專業建議及修繕計劃.12127 7停車場管理流程停車場管理流程.13138.8. 停車場特殊情況處理程序停車場特殊情況處理程序.14149.9. 停車場使用守則停車場使用守則.1717。
36、由車場主管負責制的直線制領導形式,實施管轄區域內統一管理.集指揮與職能于一身,全面掌握口常工作及人員狀況,減少失控.各項工作的安排及臨時 任務的下達,均由車場主管直接安排,減少中間多余的管理環節,保證車場管理的順利實 施.二服務組織機構我公。
37、程水電工程1.2 特點序號項目內容1建筑功能本工程為 X 文化公園地下超市停車庫工程2結構形式基礎結構形式筏板基礎主體結構形式框剪結構屋蓋結構形式鋼筋砼平屋頂鋼結構網架3建筑層數地下1 層1.3 雨季期間的施工部位按正常要求雨季施工周期為 。
38、8 86.1 塔吊司機.86.2 信號指揮工.106.3 司索人員.12七塔吊的使用措施七塔吊的使用措施.1212八塔吊的協調溝通八塔吊的協調溝通.1414九安全文明措施九安全文明措施.1414十雨季施工措施十雨季施工措施.1515十一應急。
39、11一地理位置一地理位置.11二用地及建設狀況二用地及建設狀況. 12三交通現狀三交通現狀.13四氣象條件四氣象條件.13五地形地貌五地形地貌.13六地質六地質.14七水文七水文.16八供水供電條件八供水供電條件.16第四章第四章建設規模及。
40、家建設工程監理規范GB5031920005國家建設工程文件歸檔整理規范GB5032820016國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB 5030020017行業建筑施工安全檢查標準JGJ59998行業建筑基坑支護技術規程JGJ12099二施工合。
41、 個.第二章施工準備一 施工機械準備二 施工材料準備三 施工人員準備第三章標準工程施工一施工原則1. 停車場的交通工程設計分為停車場內的交通組織設計和相應的交通安全設施設計,應滿足國家相關標準的要求,并滿足成都市相關職能部門對公共經營性停車。
42、止停車的場所,設置顯著的禁停標志,對違禁的車輛實施處罰.4對于臨時泊車卡月保卡與私家車位卡采用不同顏色印制,便于識別管理,在車卡背面注明有關事項如:不賠償損失車輛應自辦保險等,盡量避免事后糾紛.5車場配置顯著的出入口指示限高標志禁鳴標識限速。
43、日漸增多,實行校園車輛準入制,進入校園的車輛必須持有學院印發的通行證,進入學校的車輛要在指定的路線按指定的速度行駛, 并停放在指定的地點. 校內教職員工所有汽車停放在學院南大門西側,摩托車和電動車停放在 A 棟教學樓南邊及實驗樓的南邊,自行。
44、車管員對易燃易爆物品煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關,提高警惕性,杜絕隱患.3私家車位設立明顯識別標示,車管員不讓其他車輛擠占私家車位;對于一些禁止停車的場所,設置顯著的禁停標志,對違禁的車輛實施處罰.4對于臨時泊車卡月保卡與私家車位卡采。
45、班員負責停車場秩序維護和車輛檢查管理40停車場收費內容和過程控制41收費系統操作規程41.1 收費系統檢查操作規程41.1.1 電腦檢查:電腦是否通上電源有無停電或死機現象;主機顯示屏是否處于正常運作狀態,有無損壞;鍵盤是否能輸入車牌或預置。
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