1、u n 201 7 作為我們癿首期商業(yè)地產(chǎn)癿推售, 基亍項目產(chǎn)業(yè)平臺癿屬性, 很清晰癿面臨兩個層面癿挑戰(zhàn): 地產(chǎn)圈 微信:xb oxu n 201 7 1面對使用者行業(yè)格局: 針對癿是品牌商廠家還有消費者, 一個與業(yè)平臺,放眼癿是未來,注重。

2、者, 一個與業(yè)平臺,放眼癿是未來,注重癿是格局, 立足信陽,布局中原,進見全國乃至全球,清晰癿產(chǎn)品定位,領(lǐng)先癿行業(yè)地位,2面對購買者直接利益,一個魚躍而起癿龐然大物背后,需要癿市場丌斷供給不續(xù)航,而首期首批便來自信陽人, 面對局外人,如何把。

3、開發(fā)與銷售計劃40頁六成本分析41頁七經(jīng)濟效益測算42頁八投資風(fēng)險評價44頁九工作建議45頁一目標(biāo)地塊基本情況一目標(biāo)地塊區(qū)位1區(qū)域位置113號地塊位于白沙園區(qū)同舟路北側(cè)錦繡路西側(cè),114號地塊位于白沙園區(qū)敬業(yè)路以東綠博大道以北,白沙片區(qū)距鄭。

4、5 15 15 15 0 0 0 0.6 4.2 6.75 0 7.62 0 0 9.16 14.75 0246810121416 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 全年簽。

5、翡翠灣金科集美東方 恒安金色星城旅投景典龍都帝景江山正朝公園御府;龍河 東商業(yè)展區(qū)久桓城龍城華府豐都國際商貿(mào)城;峽南溪展區(qū) 碧桂園鳳凰灣. 02 展會目的 叫響 一個品牌 構(gòu)筑 三大平臺 實施 兩大推介 對豐都城市提升成果進行 推介 對高端。

6、展區(qū)貴博翡翠灣金科集美東方 恒安金色星城旅投景典龍都帝景江山正朝公園御府;龍河 東商業(yè)展區(qū)麗桓城龍城華府豐都國際商貿(mào)城;峽南溪展區(qū) 碧桂園鳳凰灣. 02 展會目的 叫響 一個品牌 構(gòu)筑 三大平 臺 實施 兩大推介 對豐都城市提升成果進行 推。

7、放的第一炮第一炮炸響神州 中國第一家第一家股份制銀行招商銀行 中國第一家第一家股份保險公司平安保險 中國第一家第一家從事專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)的地產(chǎn)企業(yè) 中國第一家第一家進行股份制改革的地產(chǎn)企業(yè) 中國第一個第一個標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)的建造者 中國第一個第一。

8、景資源綠色南 山山景資源新安古城青青山莊等旅游文化資源,加上區(qū)政府?dāng)?shù)年 來在基礎(chǔ)設(shè)施上的長足發(fā)展,支撐南山房地產(chǎn)羽化成龍,飛躍九天. 招商陽光棕櫚園鼎太風(fēng)華西海岸花園等樓盤的備受關(guān)注,各大地 產(chǎn)商紛紛搶灘南山半島,海景概念山景概念低密度高尚。

9、 山林城市生活居住感受, 影片結(jié)構(gòu) 創(chuàng)意造勢演繹產(chǎn)品激發(fā)向往 我們采取怎樣敘述方式和表現(xiàn)手法感染客戶 分析客戶: 除了關(guān)心價格, 關(guān)心未來自己未來生活的品質(zhì), 考慮孩子和老人的生活需求, 我們要通過影片讓有購房需求的客戶滿足一種對未來生活。

10、5 15 15 15 0 0 0 0.6 4.2 6.75 0 7.62 0 0 9.16 14.75 0246810121416 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 全年簽。

11、樓市大形勢 3. 沈陽地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 2012年 宏觀市場預(yù)判 沈陽政府對2012年 房地產(chǎn)市場的發(fā)展目標(biāo) CANDO對于2012年沈陽商品房市場的觀點 宏觀市場分析宏觀市場分析 20122012年中央經(jīng)濟工作會議摘要年中央經(jīng)濟工作會議摘要。

12、尚綜合體 27載首創(chuàng)置業(yè) 深圳龍華TOP級作品 形 象 期 S L O G A N PROJECT MISSION 區(qū)域價值如何定位 項目標(biāo)桿性如何塑造 區(qū) 域 價 值 壹 首創(chuàng)進駐深圳首作, 樓面價高達4.2萬m, 售價已遠遠超出區(qū)域水平。

13、及前提條件 . 4 二項目總投資估算 . 5 三項目投資計劃 . 6 四項目資金籌措計劃 . 6 三三項目經(jīng)濟效益分析項目經(jīng)濟效益分析 . 7 一項目銷售收入和銷售稅金測算 . 7 二項目綜合經(jīng)濟效益分析 . 9 四市場分析四市場分析 . 。

14、來的次貸壞帳不過幾千億美元,與龐大的美國 GDP金融資產(chǎn)信貸規(guī)模相比,是一個非常小的數(shù)額. 2007 年第三季度是全球經(jīng)濟發(fā)展景氣的高點.也正是在這個時候美國次貸 危機對美國虛擬經(jīng)濟的影響開始產(chǎn)生沖擊,引發(fā)世界各國對次貸危機的緊密跟 蹤.由。

15、位及發(fā)展戰(zhàn)略 國家經(jīng)濟及房地產(chǎn)政 策研究 區(qū)域經(jīng)濟背景研究 房地產(chǎn)市場調(diào)研 政府官員訪談 專業(yè)人士訪談 客戶訪談 相關(guān)資料收集 項目屬性界定及目標(biāo)分析 核心問題結(jié)構(gòu)化分析 項目價值挖掘 案例借鑒及分析 項目整體發(fā)展戰(zhàn)略 項目整體定位 項目規(guī)。

16、所致的惡性循環(huán):八面不洋不土的建筑 風(fēng)潮讓人彷徨;大量目不暇接不倫不類不明所以盡其所能玄弄概念牽 強附會的亮點和粗制濫造綠化的樓盤主題各種載體風(fēng)馬牛不相及要找到 清新空氣和靈動空間城市優(yōu)質(zhì)核心價值區(qū)等等實在不容易. 漢壽更是這樣,而且這里的。

17、第六區(qū)城市副中心 打造一中心六組團三鎮(zhèn)經(jīng)濟核心區(qū) 長沙第六區(qū)城市副中心商業(yè)副中心 六組團:黃花春華干杉黃興塱梨 安沙. 三鎮(zhèn):暮云江背金井; 約200平方公里經(jīng)濟核心區(qū). 獨立城邦經(jīng)濟底蘊十分強大,未來商業(yè)前景可觀 5 松雅湖片區(qū)簡介 小結(jié)。

18、基礎(chǔ)上, 進行連續(xù)的控制,并對控制目標(biāo)進行完 善補充修正 全方位的:是各工種各子項的全局控制 全過程的:在已定的控制目標(biāo)下,全責(zé)全方面 全過程的跟蹤控制 動態(tài)的全方位全過程的控制 二造價控制的內(nèi)容 1. 項目前期階段 可行性研究經(jīng)濟角度 全。

19、k s 在接到本案癿推廣工作乊時,本案作為保利地產(chǎn)迚軍中山癿開山乊作, 本案丌止是承載著樓盤癿銷售任務(wù),更為保利地產(chǎn)是否能在中山扎下腳 跟癿關(guān)鍵乊作,因此,本次提案即使攻城略地癿,也是布局封疆癿戓略, 而這也將是我們本次提案癿 寫 在 前 。

20、62 無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。

21、根據(jù)客戶地圖全程掃街式拓客不企業(yè)團販相結(jié)合 密集推廣 高密度大頻率推廣主題老百姓買得起的好房子 大兵團作戰(zhàn) 一張紙一張圖 抓培訓(xùn)抓執(zhí)行 創(chuàng)新流程 IPAD選房,分批邀約 營銷執(zhí)行: KM案例鏈接:決戰(zhàn)南京城南京碧桂園鳳凰城首批開盤總結(jié) 南京。

22、成為中國房地產(chǎn) 營銷代理的領(lǐng)導(dǎo)企業(yè). 2004年 易居中國控股有限公司正式成立.引入天使投資,形成了拓屍國際資本對接的新格局. 2005年 上海易居房地產(chǎn)研究院正式揭牉成立;自主研發(fā)的中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)CRIC系統(tǒng) 全國推廣應(yīng)用.同年。

23、據(jù)的發(fā)布使 用和復(fù)制的權(quán)利將在以后簽訂的協(xié)議中明確說明.本限制條款不適用于可以從其它合法渠 道得到對文中包含數(shù)據(jù)的使用授權(quán)的情況. 有限的有限的5天,世聯(lián)的工作天,世聯(lián)的工作 31日日 1日日 2日日 3日日 4日日 溝通任務(wù)溝通任務(wù) 實地。

24、款之外的其他費用. 付款方式 一次性付款 分期付款 約定條約: 1 買受人于簽訂本訂購協(xié)議的同時,支付訂購訂金以下簡稱訂金 人民幣 元整,出賣人于約定期 間內(nèi)為買受人保留本訂購協(xié)議所約定的車位以下簡稱該車位 . 2 買受人已選定的車位不予調(diào)。

25、展區(qū)貴博翡翠灣金科集美東方 恒安金色星城旅投景典龍都帝景江山正朝公園御府;龍河 東商業(yè)展區(qū)麗桓城龍城華府豐都國際商貿(mào)城;峽南溪展區(qū) 碧桂園鳳凰灣. 02 展會目的 叫響 一個品牌 構(gòu)筑 三大平 臺 實施 兩大推介 對豐都城市提升成果進行 推。

26、院青島攝影家協(xié)會青島民營企業(yè)協(xié)會 民俗文化藝人協(xié)會青島武術(shù)協(xié)會青島市江蘇商會 青島市濰坊商會青島市河南商會青島市企業(yè)聯(lián)合會 青島市僑聯(lián)留聯(lián)會青島市溫州商會青島市菏澤商會 青島市安徽商會青島市寧波商會青島市臨沂商會 青島市黑龍江商會青島市山西。

27、嘴濱江之上天幕行宮 陸家嘴濱江之上都會盛宴 12鼎科阿布 全開門戶3162無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史。

28、款之外的其他費用. 付款方式 一次性付款 分期付款 約定條約: 1 買受人于簽訂本訂購協(xié)議的同時,支付訂購訂金以下簡稱訂金 人民幣 元整,出賣人于約定期 間內(nèi)為買受人保留本訂購協(xié)議所約定的車位以下簡稱該車位 . 2 買受人已選定的車位不予調(diào)。

29、預(yù)計伴隨經(jīng)濟持續(xù)復(fù)蘇增長,邊際效應(yīng)將行漸放緩. GDP走勢 0.7 2.7 5.4 4.9 10 5 0 5 10 20162017201820192020 中國 美國 英國 日本 前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值722786億元,按可 比價格計算,同。

30、6年實現(xiàn)GDP達8600億元,位列全國第15名,省內(nèi)僅次于廣州和深圳 GDP總值近三年保持810的增長率,高于全國增長率 佛山產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中,第二產(chǎn)業(yè)單比超過59,由于工業(yè)產(chǎn)值大,工業(yè)成為影響佛山宏觀經(jīng)濟發(fā)展的重要因素 但隨著去產(chǎn)能方面的轉(zhuǎn)型。

31、蘿崗區(qū)廣汕二路一側(cè) 占地面積 30萬平方米 建筑面積 61萬平方米 容積率 2.77 物業(yè)類型 高層洋房,42棟,多為2層2戶或3戶設(shè)計 裝修標(biāo)準(zhǔn) 63006800元m2國際頂級品牌豪裝 產(chǎn)品類型 129491大戶型 推售產(chǎn)品 60萬建面目。

32、嘴濱江之上天幕行宮 陸家嘴濱江之上都會盛宴 12鼎科阿布 全開門戶3162無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史。

33、 小體量項目 是否只能居于平庸 于市場 隨波逐流 Part1 區(qū)域及市場分析 價值挖掘 市場格局 典型項目分析客戶調(diào)研 光明印象 2018年5月25日,國務(wù)院正式同意設(shè)立深圳市光 明區(qū). 光明新區(qū)于2007年8月正式成立,是國家 新型城鎮(zhèn)化。

34、展區(qū)貴博翡翠灣金科集美東方 恒安金色星城旅投景典龍都帝景江山正朝公園御府;龍河 東商業(yè)展區(qū)麗桓城龍城華府豐都國際商貿(mào)城;峽南溪展區(qū) 碧桂園鳳凰灣. 02 展會目的 叫響 一個品牌 構(gòu)筑 三大平 臺 實施 兩大推介 對豐都城市提升成果進行 推。

35、商品房累計竣工面積3388萬;住宅 累計竣工面積1863萬 商品房市場: 供應(yīng)75萬,同比增幅5;供應(yīng)丌足,影響成交表現(xiàn);成交均價為22832元 土地市場: 上海本月成交6幅商業(yè)商辦用地,平均樓板價8993元 商品住房市場: 商品住宅供應(yīng)。

36、art01 地產(chǎn)政策 2016年 2016年 2016年 2017年 2018年 2016年 2018年隨著各大城市限購限售升級,哈爾濱2月提出穩(wěn)控?zé)狳c區(qū)域房價,5月出臺限售政策,9月出臺三環(huán)內(nèi)限價政策;調(diào)控政策頻 出,政策層面呈現(xiàn)收緊趨。

37、合計約29.9萬;順德供 應(yīng)11.6萬居五區(qū)之首,拿證項目主要分布順德東北部; 看網(wǎng)簽看網(wǎng)簽本周全市一手住宅共網(wǎng)簽3247套,共計30.7萬,成交量環(huán)比上漲36;其中順德網(wǎng) 簽9.1萬居五區(qū)第一,占全區(qū)網(wǎng)簽30; 看開盤看開盤本周全市共檢。

38、住宅共4033套,合計約49.5萬;佛山五區(qū)均 有住宅新貨入市,南海新增供應(yīng)1289套居五區(qū)之首 看網(wǎng)簽看網(wǎng)簽本周全市一手住宅共網(wǎng)簽3644套,共計32.6萬,環(huán)比上漲33,其中順德網(wǎng)簽約2012 套居五區(qū)第一 1 住宅套數(shù)環(huán)比住宅套數(shù)環(huán)比。

39、房市場 商辦市場商辦市場 年度龍虎榜年度龍虎榜 PART1 經(jīng)濟環(huán)境 經(jīng)濟環(huán)境宏觀經(jīng)濟 快速下 滑期 緩慢下 滑期 底部探 明期 中國前三季度GDP同比增6.7,經(jīng)濟總體平穩(wěn),穩(wěn)中有進,目前依然處于轉(zhuǎn)型升級深化發(fā)展階段 u 從2013年開始。

40、核心能力,化 解挑戰(zhàn),并從十大舉措著手,開啟全面轉(zhuǎn)型 升級之旅. 房地產(chǎn)企業(yè)克服轉(zhuǎn)型障礙的行動指南 IBM 建議房地產(chǎn)企業(yè)全面統(tǒng)籌變革管理,提 升組織數(shù)字能力,利用車庫方法敏捷轉(zhuǎn)型, 建設(shè)混合多云架構(gòu),從而克服障礙,加速轉(zhuǎn) 型升級. 談話要。

41、62 無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。

42、重癿是格局,立足信陽,布局中原,進見全國乃至全球.清晰癿產(chǎn)品定位,領(lǐng)先癿行業(yè)地位2面對購買者直接利益:一個魚躍而起癿龐然大物背后,需要癿市場丌斷供給不續(xù)航,而首期首批便來自信陽人,面對局外人,如何把行業(yè)癿前景變現(xiàn)為近在眼前癿既得利益行業(yè)價值。

43、少,屬于市場沉寂階段;1. 2009年土地供應(yīng)量有所加大,如臥龍山莊等新項目陸續(xù)上市.6二:市場情況二:市場情況開發(fā)區(qū)重點項目開發(fā)區(qū)重點項目 世紀(jì)城世紀(jì)城現(xiàn)均價42004300,預(yù)計未來將有6.47.0萬建筑面積推向市場;現(xiàn)已基本銷售完畢。

44、面積狹小發(fā)展空間趨于飽和斗門區(qū)市區(qū)9經(jīng)濟特區(qū)的擴大,使得斗門區(qū)成為大珠海的重要發(fā)展區(qū)域,斗門區(qū)市區(qū)101112然而,斗門目前仍處于地產(chǎn)開發(fā)的城市洼地13在市場的極度關(guān)注之下,新項目層出不窮14急速發(fā)展的區(qū)域競爭激烈的市場我們又將面對怎樣的客。