1、行,交房期間現(xiàn)場總協(xié)調(diào)人 組員:12 人負責交房期間自己組內(nèi)工作,并處理現(xiàn)場各種突發(fā)情況. 各職能端口小組:在各崗位內(nèi)工作職能執(zhí)行,具體人員由各負責人根據(jù)崗位設置要求配置. 后勤組:3 人負責后臺支持. 物業(yè)秩序應急組:10 人 在發(fā)生局部。

2、認購378套 u估計到場人員:400人由于部分業(yè)主按揭款未發(fā)放,其 不能正常接房 前期準備前期準備 做好準備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業(yè)主更滿意做好準備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業(yè)主更滿意。

3、3活動時間:活動時間: 1 月 26 日1 月 28 日集中交房,以突出集中優(yōu)勢. 上午:9.0012.00下午:14.0017.30 1.41.4活動地點:活動地點: 中華園銷售中心 1.51.5參與人員:參與人員: 由房產(chǎn)公司營銷策劃部。

4、穩(wěn),網(wǎng)簽受限 政府房企客戶壓力加劇 廬陽傳統(tǒng)老城區(qū),占位中堅 政策之下價值堅挺 本案主城中心區(qū)位 一手房稀缺,二手房密布 對海亮快節(jié)奏搶先 對文一打品質(zhì)口碑 對金科現(xiàn)金流產(chǎn)品 對四里河地段優(yōu)勢 調(diào)整維穩(wěn)期老城價值堅挺抓時機,以小博大差異化補。

5、卡迪亞 副標題:溝通共享互助和睦,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會,時間:4月26日 17:3021:00 地點:小區(qū)園區(qū)內(nèi) 參加對象:一二三期業(yè)主預約控制人數(shù) 參加人數(shù):約800人左右,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會互動活動內(nèi)容,和。

6、通過銀創(chuàng)峰景四季營銷中心盛大啟幕儀式及現(xiàn)場豐富的標志性建筑物展覽,向本地客戶媒體業(yè)界做一個項目的正式亮相,同時塑造本項目高端品質(zhì)的市場形象三 活動籌備組安排1. 活動總指揮:吳總2. 營銷總控:劉嘉偉3. 活動執(zhí)行:王昊楊盤金貴活動公司:馮。

7、過畢業(yè)結(jié)業(yè),所以可以以此為話題,針對全客層 18歲50歲打造一系列營銷活動來吸引來客,提升銷售; 2這個時間也是歡快暑假的開始,借此,萬達可以給放暑假的老師學生 一個歡度假期休閑購物吃喝玩樂的選擇; 3萬達廣場已經(jīng)做過畢業(yè)季的主題活動,通過。

8、海報微博微信定制 親子產(chǎn)品 六一執(zhí)行期: 06月01日待定 明星親子落地活動網(wǎng)紅 直播微博互動定制親 子產(chǎn)品 六月后續(xù)期: 06月 02日06月30日 奇妙 公主夢活勱微博 微信DSP信息流定 制親子產(chǎn)品電梯廣告 六月傳播節(jié)奏 6月30日 。

9、0組客戶 累計到訪 8月份12月份 20,000平米 年銷售目標 目標細化 Genconsult 202135 第4頁 達成目標的主要重點 明確競爭優(yōu)勢,短時間內(nèi)迅速積累客戶 2規(guī)避項目違規(guī)銷售,利用價格優(yōu)勢實現(xiàn)銷售目標 Genconsul。

10、本次活動將圍繞著怎么解決這兩大問題而展開,那么,也就必須玩點新意,來 點創(chuàng)新,突出重圍 一 活動目的活動目的 1 迎合本次房交會打造的低碳理念,以公益宣傳為噱頭,借力打力,以倡導低碳出 行,主推項目地鐵口優(yōu)勢,提高項目知名度; 2 通過本次。

11、24 戶 截止到 4 月 7 日統(tǒng)計 ; 2交房地點: 開發(fā)商交房現(xiàn)場:金橋國際接待中心 物業(yè)公司交房現(xiàn)場:物業(yè)客戶服務中心A 棟一單元 3 樓物業(yè)管理用房 三業(yè)主通知三業(yè)主通知 1通知形式:置業(yè)顧問電話通知業(yè)主來售樓部領取入伙通知書 ,外。

12、層 59 12 月 23 日 600 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 M 地塊地塊 住宅商業(yè) 6 月 30 日 住宅 416商業(yè) 123 住宅 9 月 30 日 295 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 IJ 地塊地塊 商業(yè)廠房 12 月 31 日 中央學府中央學府 四。

13、鏈的 有效傳遞. 將交房作為事件營銷 現(xiàn)場營造銷售道具活動營銷媒體運作 四個通路 營銷 在交房 前 現(xiàn)場接待集訓 銷售員客服 交房之前,相關人員就交房當日服務職責的特別培訓. 怎樣的流程如何回答業(yè)主問題 如何更優(yōu)質(zhì)的提供服務 第一式 現(xiàn)場營。

14、媒體營銷為主癿系列促銷活動; 主抓場內(nèi)商戶場外異業(yè)優(yōu)勢資源通過推出一系列有活力癿人氣及促銷活動,通過全方 位打造高品質(zhì)癿春日花園,帶給顧寵規(guī)聽嗅多感官癿愉悅消費體驗. 整體策略 營銷策略: AB類廣場:重商品重促銷重寵流,主抓場內(nèi)商戶優(yōu)勢資。

15、 活動時間:一 活動時間: 2009 年 3 月 5 日3 月 8 日 二 活動地點:二 活動地點:華瀚四季花園銷售中心 三 活動目的:三 活動目的: 1快速銷售剩余房源,回籠資金. 2吸引客戶來電來訪,增強現(xiàn)場人氣. 3利用優(yōu)惠措施,銷售。

16、宵情人節(jié)期間,舉辦一場與花有關的營銷活動, 為后續(xù)項目開盤蓄客.活動格調(diào)需貼合項目四季花城 的項目定位,溫馨浪漫. 我們的任務 整合活動資源 創(chuàng)新活動內(nèi)容 把控活動環(huán)節(jié) 做好活動評估 活動目的 通過本次活動加深市民對中駿四季花城項目環(huán)境規(guī)模。

17、日 黑色星期五11 月 27 日 網(wǎng)購星期一11 月 30 日 雙十二12 月 12 日 最后發(fā)貨日12 月 2122 日 季后營銷12 月 2631 日 元旦節(jié)1 月 1 日 一月大促1 月 131 日 重要日期 前往日歷 前往營銷活動模。

18、為四區(qū)的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區(qū)車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數(shù)量 內(nèi)容 到位時間 負責部門。

19、 本項目自然景觀資源的優(yōu)勢將隨著金沙洲的大力 開發(fā)羅沖圍一帶市政改造力度的加強而變得不再突出 地域觀念較重. 看好番禺華南板塊的居住環(huán)境, 但又不愿意接受它的地段, 因此本項目完全可以憑借緊鄰廣州西區(qū)的地理位置及優(yōu)越的山水資源打 造出廣州西。

20、求:舒適的優(yōu)質(zhì)的合理的 環(huán)境: 對自然的態(tài)度:土地的高效使用,水循環(huán),植物保護等 廣告可以臨摹, 產(chǎn)品可以臨摹, 但是, 萬科不可以臨摹,四季花城不可以臨摹. 這種無以復制的就是人 和他所特有的創(chuàng)造精神. 創(chuàng)意起源創(chuàng)意起源 萬科就是四季花城。

21、高層 59 12 月 23 日 600 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 M 地塊地塊 住宅商業(yè) 6 月 30 日 住宅 416商業(yè) 123 住宅 9 月 30 日 295 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 IJ 地塊地塊 商業(yè)廠房 12 月 31 日 中央學府中央學府 。

22、 11 20171916 151811 3 10 27 5658 62 43 4945 0 50 100 150 200 6月第一周 6月第二周 6月第三周 6月第四周 7月第一周 7月第二周 7月第三周 7月第四周 8月第一周 8月第二周。

23、從 3 月 31 日起至 4 月 16 日止. 活動內(nèi)容一:從 4 月 1 日至 16 日,在金光華廣場大圓形玻璃房舉辦主題為薈萃精 彩,寫意人生的書畫展,此次書畫展齊集了各小區(qū)小朋友的書畫作品. 活動內(nèi)容二:4 月 9 日,金光華廣場聯(lián)。

24、前期工作,萬科四季花城項目前期產(chǎn)品設計已經(jīng)完成 四季花城項目在產(chǎn)品定位和設計全面完成的基礎上,已經(jīng)進入實 質(zhì)的營銷推廣定位和實施階段.我司旨在通過對于市場環(huán)境和項 目自身特質(zhì)的分析,發(fā)現(xiàn)問題,作出解決問題的方案,提出相關方 案的具體實施建議。

25、升已有會 員粘性的目標員粘性的目標 以強有力的圣誕季活動,以強有力的圣誕季活動, 拉動消費,增強入駐品拉動消費,增強入駐品 牌的信心,同時也進一牌的信心,同時也進一 步把項目打造成為昌平步把項目打造成為昌平 新地標新地標 一個極具差異化又極。

26、 項目的賣點是什么 5砍刀 項目的名稱是什么項目的名稱體系是什么 項目的主題是什么 項目的創(chuàng)意思路是什么 項目的創(chuàng)意延展是什么 第1刀:賣點 刀法 :1項目外界的賣點; 碧海云天;賣深圳賣濱海賣地鐵賣華僑城; 2項目本身的賣點; 萬科四季花。

27、暴; 聯(lián)動超市主力店餐飲等業(yè)態(tài),推出瘋狂星期二活動,每周二全場低價,全民期 待,引發(fā)熱議話題,周一到周五,超市每天一款限量特價商品,K歌王上午陽光場 免費歡唱,周三大玩家開放免費機臺,周四大白鯨免費體驗,餐飲滿100送100, 這個夏天,驚。

28、適逢夏裝促銷期,各商家紛紛推出折扣促銷,打造仲夏大促;為搶奪暑期商機, 從市場競爭中脫穎而出,萬達廣場需整合場內(nèi)各業(yè)態(tài),打造主題性話題活動; 3. 七月,又到畢業(yè)季.萬達廣場通過每年持續(xù)性的畢業(yè)季主題活動,形成萬達特色的營銷方案.利用老師學。

29、群強勢爆發(fā) 家庭客群 擴大男神概念,延伸營銷范圍,以點至面,以帶動家庭消費進行資源重組 零售餐飲 重在借勢營銷與男神節(jié)緊密掛鉤調(diào)動商戶資源享受折上折,開展各類PR活動集客消費滿額以及贈送其他業(yè)態(tài) 代金券等,強調(diào)營銷主軸的定位及平臺資源的整吅。

30、房作為事件營銷 現(xiàn)場營造銷售道具活動營銷媒體運作 四個通路 營銷 在交房 前 現(xiàn)場接待集訓 銷售員客服 交房之前,相關人員就交房當日服務職責的特別培訓. 怎樣的流程如何回答業(yè)主問題 如何更優(yōu)質(zhì)的提供服務 第一式 現(xiàn)場營造銷售道具活動營銷媒體。

31、統(tǒng)行業(yè)美陳劣勢解析SUMMARYSUMMARY總總結(jié)結(jié)1.美陳大多同質(zhì)化嚴重,視覺表現(xiàn)力差2.未能契合目標消費者的喜好與需求3.視覺表現(xiàn)及主題上缺乏系統(tǒng)性和延展性IMOLICATIONIMOLICATION啟啟示示1.創(chuàng)新表現(xiàn)形式,尋求突破。

32、完美消費者花小錢也能住好房子是完美打造城市目的地消費中心是完美獨享100畝公園社區(qū)是完美復制龍湖天街模式是完美未來城市交通樞紐是完美未來新城核心區(qū)域是完美 優(yōu)勢篇優(yōu)勢篇完美產(chǎn)品完美產(chǎn)品15588平米產(chǎn)品線市場需求量大,供給不足; 從我司客戶。

33、秋佳節(jié)每組客戶入園即發(fā)放一份嬉游季地圖持地圖沿途游玩公園3大板塊:蟠桃大會火眼金睛大鬧天宮,每個板塊游玩結(jié)束后可獲得加蓋勛章一枚:吃貨勛章火眼勛章玩咖勛章;最終,獲得三個勛章家庭可持地圖前往劍橋城營銷中心領取大獎另可領取熱氣球免費體驗券嬉游。

34、少,屬于市場沉寂階段;1. 2009年土地供應量有所加大,如臥龍山莊等新項目陸續(xù)上市.6二:市場情況二:市場情況開發(fā)區(qū)重點項目開發(fā)區(qū)重點項目 世紀城世紀城現(xiàn)均價42004300,預計未來將有6.47.0萬建筑面積推向市場;現(xiàn)已基本銷售完畢。

35、員粘性的目標以強有力的圣誕季活動,以強有力的圣誕季活動,拉動消費,增強入駐品拉動消費,增強入駐品牌的信心,同時也進一牌的信心,同時也進一步把項目打造成為昌平步把項目打造成為昌平新地標新地標一個極具差異化又極具吸引力的圣誕季強化品牌標簽強化品。

36、位于環(huán)境幽靜的賢山附近,具有較好的自然環(huán)境以支撐高端產(chǎn)品的居住品質(zhì)感. 一期面世產(chǎn)品以雙拼和聯(lián)排別墅為主,法式建筑典雅風格,產(chǎn)品地下一層加地上三層設計,層層退臺,下沉式花園,單套面積區(qū)間219499,有效提升了戶型居住的空間感和私密性.雙拼。

37、技酷炫標簽進一步吸引消費者關注,保證會員持續(xù)增量,刺激消費,以多樣性的推廣手段達到提升已有會員粘性的目標以強有力的圣誕季活動,拉動消費,增強入駐品牌的信心,同時也進一步把項目打造成為昌平新地標一個極具差異化又極具吸引力的圣誕季強化品牌標簽增。

38、品拉動消費,增強入駐品牌的信心,同時也進一牌的信心,同時也進一步把項目打造成為昌平步把項目打造成為昌平新地標新地標一個極具差異化又極具吸引力的圣誕季強化品牌標簽強化品牌標簽增強會員粘性增強會員粘性拉動消費拉動消費C h r i s t m 。

39、東灣水東灣 1 1 號營銷中心號營銷中心四房源選擇及優(yōu)惠:四房源選擇及優(yōu)惠:房源選擇:以 1 號樓及 2310剩余房源為主推房源,附房源表房源如下表:附房源表房源如下表:價格控制:在現(xiàn)有價格基礎上,價格上調(diào)每平米價格控制:在現(xiàn)有價格基礎上。

40、表演捕魚游戲2016年67月2016年89月2016年1011月2016年121月中 2017年1月中2月2016年121月四季花城春節(jié)大廟會大廟會超市大贏家全家福攝影活動六七月海洋主題節(jié)在地球上,人類了解最少的地方就是海洋.體型龐大的鯨魚。

41、位于順義城西側(cè),靠近六環(huán),離順義主城區(qū)距離很近地段背景xx萬科四季花城項目專案組交通背景北京l 用地南側(cè)有快速路,其它三面有城市級主干道l 現(xiàn)狀用地內(nèi)部沒有城市級道路分隔,向東向南向西的支路交通也受到阻隔l 輕軌將經(jīng)過區(qū)域,站場將要改造,地。

42、東灣水東灣 1 1 號營銷中心號營銷中心四房源選擇及優(yōu)惠:四房源選擇及優(yōu)惠:房源選擇:以 1 號樓及 2310剩余房源為主推房源,附房源表房源如下表:附房源表房源如下表:價格控制:在現(xiàn)有價格基礎上,價格上調(diào)每平米價格控制:在現(xiàn)有價格基礎上。

43、第一章 項目驗房計劃3第二章 前期準備工作7第三章 項目交房組織計劃8第一節(jié) 交房方案總體說明 9第二節(jié) 工作目標9第三節(jié) 交房工作思路9第四節(jié) 交房組織方案10第五節(jié) 集中交房現(xiàn)場布置及包裝16第六節(jié) 難點分析及對策16第一章 項目號樓驗。

44、鑰匙物品準備鑰匙物品準備5 5室內(nèi)及公區(qū)開荒保潔室內(nèi)及公區(qū)開荒保潔6 6交樓現(xiàn)場布置交樓現(xiàn)場布置7 7危機處理危機處理8 8交樓人員獎勵機制確定交樓人員獎勵機制確定9 9培訓模擬演練培訓模擬演練1010分期通知業(yè)主收樓分期通知業(yè)主收樓111。

45、場內(nèi)商戶場外異業(yè)優(yōu)勢資源通過推出一系列有活力的人氣及促銷活動,通過全方位打造高品質(zhì)的春日花園,帶給顧客視聽嗅多感官的愉悅消費體驗.整體策略營銷策略:AB類廣場:重商品重促銷重客流,主抓場內(nèi)商戶優(yōu)勢資源注重商品營銷,通過推出一系列有活力的人氣。

46、37.247.257.267.28六7.29日首開房源去化福利季啟動,全渠道客戶集贊有禮刷屏商超展點全面鋪排;戶外墻體寫字樓電梯廣告投放;來訪客戶轉(zhuǎn)贊送禮;新認購客戶優(yōu)惠釋放;鎮(zhèn)江萬科地產(chǎn)員工專項推介會;大港社區(qū)冰淇淋車巡展;企業(yè)員工宣講。

47、i57tCDYCDz77SSSn57YhSS57YhSS57Yh 2:8A5A9 bYYl Y57Yh htYhYli57Yh6 b8 02DODHBM 2hYY57YhYY 3JCDL57Yhew57Yh9M seSSheYJJlYrsb。