老舊小區整治方案Tag內容描述：
1、服 務至上的理念,服務的內容與方式始終以業主為中心;以滿足 老舊小區業主的需求為目標;以業主的滿意為公司的最高追 求;在服務過程中不斷調整服務方式與模式,以達到業主的要 求. 一管理思路 根據老舊小區的特點和物業管理需求分析,我們提出以下 。
2、組織架構與崗位人員設置 . 14 一組織機構設置與崗位人員配備情況. 14 二主要工作職責. 15 三物資裝備需求情況. 17 四前期介入工作計劃. 19 五日常管理期工作計劃. 20 第四部分 前期物業管理工作的開展 . 22 一前期物業。
3、 第一章第一章 小區小區環境環境綜合整治的重要性綜合整治的重要性 一老舊小區改造范圍一老舊小區改造范圍 一 2000年12月31日 以 前 全 部 建 成 交 付 使 用 ; 二建筑面積達到5000平方米以上; 三未列入近五年舊城改造和棚戶。
4、 第四章 環境保護管理體系與措施 第五章 工程進度計劃與措施 第六章 資源配備計劃 第七章 確保報價完成工程建設的技術和管理措施 第八章 施工總平面圖及工程進度計劃表 第九章 勞動力安排計劃情況 第十章 現場設置和針對現場困難的分析和決策 。
5、n Renewal 舊城再生Urban Regeneration 第二次大戰之后,為了改善戰后城市面貌和解決住房危機,舊城問題逐步引起人們重視.1958年8月在 荷蘭海牙早考了第一屆關于舊城改造問題的國際研討會,提出:舊城改造是根據城市發展。
6、八年八月期:二一八年八月 總總 目目 錄錄 第一章 招標公告 第二章 投標須知 投標人須知前附表 1總則 2招標文件 3投標文件 4投標 5開標 6評標 7合同授予 8重新招標和不再招標 9紀律和監督 10需要補充的其他內容 第三章 評標辦。
7、目目 錄錄 第一章 招標公告 第二章 投標須知 投標人須知前附表 1總則 2招標文件 3投標文件 4投標 5開標 6評標 7合同授予 8重新招標和不再招標 9紀律和監督 10需要補充的其他內容 第三章 評標辦法 第四章 合同條款 第五章 施。
8、產和住房保障局 代理機構:代理機構:臨沂臨沂 XXXX 工程咨詢有限公司工程咨詢有限公司 日日 期:二零一八年九月期:二零一八年九月 項目名稱:2018 年 XX 縣老舊住宅小區綜合整治改造項目第二部分 項目編號:ZFCG2018168 2。
9、 預制板安裝工程 第八節 腳手架工程 第九節 屋面防水工程 第十節 裝飾工程 第十一節 水電安裝工程 第十二節 道路硬化工程 第十三節 綠化工程 第四章 擬投入的主要物資計劃 第五章 擬投入的主要施工機械計劃 第六章 勞動力安排計劃情況表 。
10、總 目目 錄錄 第一章 招標公告 第二章 投標須知 投標人須知前附表 1總則 2招標文件 3投標文件 4投標 5開標 6評標 7合同授予 8重新招標和不再招標 9紀律和監督 10需要補充的其他內容 第三章 評標辦法 第四章 合同條款 第五章。
11、的施工速度,進行回填碾壓,以防雨水侵蝕, 為道路暢通提供施工有利條件. 3級配碎石的施工 按照設計要求,級配碎石一層鋪筑后,撤一層黃砂碾壓一次,如此 反復碾壓數次直至達到設計要求. 4混凝土質量控制措施 混凝土的質量形成過程分為:原材料及配。
12、的型號及說明 五五 組織保障及人員配置組織保障及人員配置 六六 電動吊籃的安裝移位和拆除方案電動吊籃的安裝移位和拆除方案 七七 安全操作規程安全操作規程 八八 季節性施工措施季節性施工措施 九九 平面布置圖平面布置圖 十十 驗算驗收驗算驗收。
13、主體工程 1414 3.3. 裝修工程裝修工程.38.38 第五章第五章. .安全文明施工措施安全文明施工措施.46.46 5353樓新增電梯工程施工方案樓新增電梯工程施工方案 一工程概況 本工程為教育部老舊小區綜合整治項目石景山區永樂小區。
14、電動吊籃布置方案五電動吊籃布置方案 3 3 六電動吊籃的安裝移位和拆除方案六電動吊籃的安裝移位和拆除方案 4 4 七七安全操作規程及注意事項安全操作規程及注意事項 8 8 八八季節性施工措施季節性施工措施 1212 九驗算驗收九驗算驗收 1。
15、的型號及說明 五五 組織保障及人員配置組織保障及人員配置 六六 電動吊籃的安裝移位和拆除方案電動吊籃的安裝移位和拆除方案 七七 安全操作規程安全操作規程 八八 季節性施工措施季節性施工措施 九九 平面布置圖平面布置圖 十十 驗算驗收驗算驗收。
16、確保工期的措施及冬雨季施工安排確保工期的措施及冬雨季施工安排 第八第八章章 質量管理體系及控制措施質量管理體系及控制措施 第九第九章章 環境保護文明施工的措施環境保護文明施工的措施 第一章第一章 施工組織設計總說明施工組織設計總說明 1編制。
17、主體工程 1414 3.3. 裝修工程裝修工程.38.38 第五章第五章. .安全文明施工措施安全文明施工措施.46.46 5353樓新增電梯工程施工方案樓新增電梯工程施工方案 一工程概況 本工程為教育部老舊小區綜合整治項目石景山區永樂小區。
18、工作: . 9 二 鎖口圈梁施工 . 9 三 基坑施工: . 10 四 監控量測 . 11 海淀老舊小區綜合整治配套 電力改造工程曙光花園中路5院 6豎井開挖與支護專項方案 一 編制依據 一 2013年海淀老舊小區綜合整治配套電力改造工程曙。
19、的安全控制. . 8 8 一編制目的 本方案主要針對2014年區節能改造項目1標段2015年市政施工期間的安全及技術要 求而編制. 二工程概況 工程名稱 2014年區老口小區綜合整治第一批施工總承包1標段 建設地點 北京市區 建設單位 北京。
20、雷接閃器,然后利 用柱子或剪力墻內主筋作為引下線,引下線上端與避雷帶焊接,下端 與基礎地網焊接;衛生間設局部等電位,電源入戶處設等電位接地端 子箱,與建筑物內距離引入點最近的地方設總等電位聯結,從而連通 整個防雷接地公用系統. 1.2施工準。
21、 . 3 1.1施工合同施工合同 . 3 1.2設計圖紙設計圖紙 . 3 1.3地區行業及國家標準地區行業及國家標準 . 3 1.5主要法律和規范性文主要法律和規范性文件件 . 4 1.6其他其他 . 4 二工程概況二工程概況 . 5 三施。
22、3 廚房衛生間防水施工技術規程 DBJ 011052006 地方 4 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503002001 國家 5 建筑施工組織設計規范 GBT 505022009 國家 6 聚合物水泥防水涂料 GBT234452009 。
23、 18 五 . 明火作業 19 六 . 季節施工 20 第七章施工現場消防安全管理制度 . 20 第八章安全防火教育 . 22 第九章消防應急救援預案 . 24 一 . 應急指揮部組成 24 二 . 各應急小組組成及任務 24 三 . 突發。
24、年代后建設的住宅,其中涉及屋面加固的包括:首都師范大學 11樓甲 12 號樓北洼路 50 號車公莊西路16 號院 1 號樓北京工業大學 2 號樓 1 門阜成路北 12 號院海淀區復興路 32號院 78910樓永定路 15 號院 1 號樓永定。
25、況海淀區 2015 年老舊小區綜合整治項目第二批抗震節能綜合整治工程,項目位于海淀區,改造工程涉及的住宅屬于上世紀70 年代后建設的住宅,其中涉及屋面加固的包括:首都師范大學11樓甲 12 號樓北洼路 50 號車公莊西路16 號院 1 號樓。
26、場建設新建路燈 監控園林綠化移栽和補栽損壞落水管更換外墻出新內樓道墻而和樓梯扶手出新破損門窗維修出新化糞池清理排水管網疏通更換破損檢查井蓋燃氣管道埋設及綜合管網管線整理.1工程項目建設監理階段:工程項目施工階段保修階段的監理.2監理工作范圍。
27、二監理工作指導思想6 6三監理工作依據三監理工作依據6 6四監理目標四監理目標7 7五監理工作范圍五監理工作范圍.7.7六項目監理部組織框圖六項目監理部組織框圖7 7七項目監理部人員名單七項目監理部人員名單9 9八監理職責八監理職責9 9九。
28、mm和108.03mm,最大雨強分別為126.14mmh和174.99mmh.1h極端最大降水量為88.6mm,出現在2013年6月30日.1h最大雨量在50mm及以上頻率為30.2h極端最大降水量為128.9 mm,出現在2013年6月3。
29、員配備情況. 14 二主要工作職責. 15 三物資裝備需求情況. 18 四前期介入工作計劃. 19 五日常管理期工作計劃. 21 第四部分前期物業管理工作的開展. 22 一前期物業工作重點. 22 二前期管理流程. 23 三物業接管驗收管理。
30、理第九章各機電設備設施搶修應急處理方案第十章業主事務處十一章 特約服務第十二章 檔案的建立與管理第十三章 社區文化和精神文明服務方案第一章項目接管整改計劃一整改項目序號整改項目整改部位完成時間備注1小區封閉式管理非機動車通道小區主出入口接管。
31、盆安裝.94坐便器安裝.95洗臉盆安裝.93 給排水系統調試.10七室內給排水工程質量保證措施七室內給排水工程質量保證措施.131 質量保證措施.132 套管的安裝.133 管道閥門安裝質量保證措施.13八安全保障措施八安全保障措施.14九。
32、桶數量少,清理不及時;11小區車輛停放不規范未規劃停車位;12未設置自行車電動車停放處;13公共區域窗戶損壞無把手;14電梯轎廂內單元門廳入口處地下室無監控攝像頭;15地下車庫不能使用;16樓道欄桿扶手損壞斷裂;17小區綠化草坪荒蕪景觀損壞。
33、方式始終以業主為中心;以滿足老舊小區業主的需求為目標;以業主的滿意為公司的最高追求;在服務過程中不斷調整服務方式與模式,以達到業主的要求.一管理思路根據老舊小區的特點和物業管理需求分析, 我們提出以下管理思路:1 根據老舊小區物業管理需求分。
34、小區硬化工程二小區硬化工程工程工程三屋面工程三屋面工程四門窗安裝工程四門窗安裝工程五裝飾工程五裝飾工程六安裝工程六安裝工程第五章第五章 施工現場安全文明各項管理制度施工現場安全文明各項管理制度第六章第六章 質量保證體系質量保證體系第七章第七。
35、小區硬化工程二小區硬化工程工程工程三屋面工程三屋面工程四門窗安裝工程四門窗安裝工程五裝飾工程五裝飾工程六安裝工程六安裝工程第五章第五章 施工現場安全文明各項管理制度施工現場安全文明各項管理制度第六章第六章 質量保證體系質量保證體系第七章第七。
36、青春苑小區 17樓,勞動局 5樓,青春路 6院甲 1乙 1,西園小區 1013樓,湯河口鎮的 2325住宅樓;3 小區路面透水磚:室外場地面積共約12900平方 M .4 工程內容:根據招標工程量清單和施工圖紙所提供的內容包括:小區路面 4。
37、苑小區,小區始建上世紀 8090 年代,園區建設落后,雜亂;地下管線老舊,小區的配套建設已滿足不 了小區居民的生活所需,由區住建局牽頭進行小區配套升級改造,將地 下污水管線更換成耐用性更好的玻璃鋼夾砂管,增設雨水口和管線. 三三管材及施工要。
38、建設項目工程施工 3 標段團 15電三建恒祥居 .建設地點:包頭市昆都侖區.建設規模:團 15電三建恒祥居,改造面積約為 23332.62 .質量要求:達到中華人民共和國工程施工質量驗收規范合格標準安全:達標.工期要求:計劃工期: 60 日。
39、審批人:年年月月日日項目部項目部審批人審批人:年年月月日日編制單位編制單位江蘇省建筑工程集團有限公司江蘇省建筑工程集團有限公司2017 年年 10 月月 1 日日第一章第一章編制說明編制說明1 編制依據編制依據依據中國建筑標準設計研究院的。
40、區建設項目工程施工 3 標段建設地點:包頭市昆都侖區.建設規模:團 15電三建x 居,改造面積約為 23332.62 .質量要求:達到中華人民共和國工程施工質量驗收規范合格標準安全:達標.工期要求:計劃工期: 60 日歷天.計劃開工日期: 。
41、套工程監理細則小區配套工程監理細則一工程概況:本工程位于,整治工程項目內容包括:破損道路翻新新建瀝青主干道路緣石停車場和健身廣場建設新建路燈監控園林綠化移栽和補栽損壞落水管更換外墻出新內樓道墻面和樓梯扶手出新破損門窗維修出新化糞池清理排水管。
42、3 工程概況9第三章工程特點難點及相應對策113.1 工程特點難點分析113.2采取的相應對策11第四章 我公司的優勢124.1 總承包管理模式124.2 與各職能部門的協調能力14第五章 施工部署165.1 施工部署的原則 165.2 施。
43、項目內容包括:道路路面排水管線停車位布局廣場鋪裝景觀綠化外墻出新內樓道墻面和樓梯扶手出新平屋面改造等.二監理工作范圍目標和依據1工程項目建設監理階段:工程項目施工階段保修階段的監理.2監理工作范圍:設計文件的全部工程項目3監理工作目標:1投。
44、等有機物清除干凈.室外道路為 300mm 厚 3:7 灰土回填,分二皮回填,每皮150mm 厚,壓實系數 0.94.拌合時必須均勻一致,至少翻拌兩次,拌合好的灰土應與灰樣顏色一致.施工前應根據工程特點設計壓實系數,土料種類施工條件等,合理確。
45、的理念,服務的內容與方式始終以業主為中心;以滿足老舊小區業主的需求為目標;以業主的滿意為公司的最高追求;在服務過程中不斷調整服務方式與模式,以達到業主的要求.一管理思路根據老舊小區的特點和物業管理需求分析, 我們提出以下管理思路:1 根據老。
46、至上的理念,服務的內容與方式始終以業主為中心;以滿足小區業主的需求為目標;以業主的滿意為公司的最高追求;在服務過程中不斷調整服務方式與模式,以達到業主的要求.一管理內容1服務星級標準.小區二星級服務標準.設有專門的管理處辦公機構,管理操作人。
47、服務的內容與方式始終以業主為中心; 以滿足小區業主的需求為目標; 以業主的滿意為公司的最高追求; 在服務過程中不斷調整服務方式與模式,以達到業主的要求.一管理內容1服務星級標準.小區二星級服務標準.設有專門的管理處辦公機構,管理操作人員配置。
48、利用柱子或剪力墻內主筋作為引下線,引下線上端與避雷帶焊接,下端與基礎地網焊接;衛生間設局部等電位,電源入戶處設等電位接地端子箱,與建筑物內距離引入點最近的地方設總等電位聯結,從而連通整個防雷接地公用系統.1.2施工準備為組織管理好本工程的施。
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