旅游地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書Tag內(nèi)容描述：
1、導(dǎo)設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)中心外部相關(guān)部門外部相關(guān)部門項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司成本管理中心成本管理中心工程中心工程中心事業(yè)部事業(yè)部?jī)?nèi)部相關(guān)部門內(nèi)部相關(guān)部門 審核審核 編制設(shè)計(jì)方編制設(shè)計(jì)方 案任務(wù)書案任務(wù)書 提供地方政府相提供地方政府相 關(guān)法規(guī)及要求關(guān)法規(guī)及要求。
2、發(fā)建設(shè),擬建為高檔別墅區(qū);本次委托的范圍為 16 組團(tuán)委托設(shè)計(jì)的景觀面積為 21 萬(wàn)米 2暫定 ;如非特殊說(shuō)明,本文均針對(duì)該部 分用地.湖水將來(lái)的常年水位為 399.00,洪水位為 400.086. 二設(shè)計(jì)依據(jù) 2.1 規(guī)范依據(jù) 2.1.1。
3、意見(jiàn)書等 二圖紙資料基礎(chǔ)資料條件圖等相關(guān)圖紙 應(yīng)同時(shí)提供電子文件 三規(guī)范規(guī)定 四其他支持性文件報(bào)告表格等 五參考項(xiàng)目資料 六市政管線資料 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 2 1 1 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況 1.1 用地概述: 項(xiàng)目位于海淀區(qū)西苑,緊鄰頤和園東宮。
4、件部分 一政府文件批文意見(jiàn)書等 二圖紙資料基礎(chǔ)資料條件圖等相關(guān)圖紙應(yīng)同時(shí)提供電子文件 三規(guī)范規(guī)定 四其他支持性文件報(bào)告表格等 五參考項(xiàng)目資料 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目名稱 XXXXX以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目區(qū)位 文字描述 1。
5、位的重點(diǎn)功能區(qū)之一.立水橋區(qū)域如今成了京城 熱點(diǎn)發(fā)展區(qū)域. 見(jiàn)附圖一 1基地概況:該規(guī)劃地塊地處北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn).規(guī)劃一二期總用地 37.13 公頃,規(guī)劃可用地 26.82 公頃. 2用地范圍:北至金運(yùn)花園北京軍區(qū)政治部生產(chǎn)基地;南至清。
6、 總體概念規(guī)劃設(shè)計(jì)要求總體概念規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 . 4 1. 總體原則. 4 2. 空間布局和空間形態(tài). 4 3. 交通系統(tǒng). 5 4. 景觀系統(tǒng). 5 5. 綠化水系. 6 6. 公共設(shè)施. 6 7. 開(kāi)發(fā)控制及用地布局. 6 8. 開(kāi)發(fā)時(shí)序。
7、5 9. 客戶定位 . 5 10. 產(chǎn)品定位 . 5 11. 建筑風(fēng)格按定位報(bào)告 . 5 三三 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) . 6 1. 國(guó)家各類設(shè)計(jì)規(guī)范 . 6 2. 本地區(qū)各類設(shè)計(jì)規(guī)范 . 6 3. 政府相關(guān)審批意見(jiàn) . 6 4. 大。
8、 5 9. 客戶定位 . 5 10. 產(chǎn)品定位 . 5 11. 建筑風(fēng)格按定位報(bào)告 . 5 三三 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) . 6 1. 國(guó)家各類設(shè)計(jì)規(guī)范 . 6 2. 本地區(qū)各類設(shè)計(jì)規(guī)范 . 6 3. 政府相關(guān)審批意見(jiàn) . 6 4. 。
9、秀麗而聞名,區(qū)域內(nèi)歷史文物景點(diǎn)和新辟風(fēng)景區(qū)交相輝映.1998 年市政府宣布漢陽(yáng)為山水園林城試驗(yàn)區(qū),在 2004 年公布的武漢新區(qū)規(guī)劃中,漢 陽(yáng)一個(gè)重要的定位就是利用發(fā)揮傳統(tǒng)文化資源和旅游發(fā)展優(yōu)勢(shì), 建設(shè)現(xiàn)代文化旅 游中心和富有活力的現(xiàn)代高尚。
10、線內(nèi)容為參考示例內(nèi)容,請(qǐng) 知悉 目錄目錄 第一部分:項(xiàng)目概況 . 3 一項(xiàng)目概況: . 3 1. 項(xiàng)目位置 . 3 2. 用地現(xiàn)狀 . 3 3. 用地社會(huì)條件 . 3 4. 本項(xiàng)目概況簡(jiǎn)述 . 3 二項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 . 3 1. 優(yōu)勢(shì) . 。
11、處 市 區(qū). 規(guī)劃總用地公頃,規(guī)劃可用地公頃 2 四至范圍 . 3 用地現(xiàn)狀 目前地塊內(nèi),地質(zhì)情況. 4 周邊環(huán)境及交通條件 三三 項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)思想項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)思想 四四 規(guī)劃控制條件規(guī)劃控制條件 一 經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo) 1 用地面積 該地塊。
12、要的棚戶改造項(xiàng)目. 二研究需求及關(guān)鍵問(wèn)題分析 一研究需求分析 華遠(yuǎn)金外灘南區(qū)項(xiàng)目位于人民路與湘江大道交叉口東南角,處在小西門歷史 文化風(fēng)貌區(qū)范圍內(nèi).由于項(xiàng)目用地涉及到歷史文化街區(qū)完整性天心閣視線走 廊周邊道路交通調(diào)整影響以及合理開(kāi)發(fā)強(qiáng)度確定。
13、線圖 2.10. 實(shí)測(cè)地形圖 2.11. 用地周邊市政條件圖 2.12. 項(xiàng)目區(qū)位圖 2.13. 地質(zhì)初勘報(bào)告 2.14. 項(xiàng)目所在地規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)法規(guī) 2.15. 其他必需的設(shè)計(jì)依據(jù) 3.3. 項(xiàng)目用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3。
14、本范本的體例即文件的編排形式,用正體字表示的部分具備模板的意義對(duì)實(shí)際任務(wù)書 的編制有重要提示作用;但其中具體條目即文件中用斜體字表示的部分僅為參考示例 其表述方式相關(guān)數(shù)據(jù)以及具體條目的數(shù)量需結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目確定. 本范本中所列的尺寸,未注明單位。
15、相鄰建筑的關(guān)系以及環(huán)境現(xiàn)狀條件, 同時(shí)還應(yīng)了解街區(qū)建 設(shè)的詳細(xì)規(guī)劃,了解該地區(qū)的歷史文脈自然條件和風(fēng)土人情,綜合確定基地與城市肌 理關(guān)系,從而塑造具有文化和活力的人文環(huán)境. 三總體三總體規(guī)劃策劃規(guī)劃策劃 1總體布局組團(tuán)構(gòu)成模式 2公共空間規(guī)。
16、2.0 形象定位 3.0 項(xiàng)目客戶定位 4.0 產(chǎn)品定位 5.0 價(jià)值標(biāo)桿 6.0 盈利空間 第四部分:規(guī)劃設(shè)計(jì)要求第四部分:規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 1.0 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 2.0 住宅設(shè)計(jì)要求 3.0 商業(yè)設(shè)計(jì)要求 4.0 其他設(shè)計(jì)要求 5.0 配套。
17、要的棚戶改造項(xiàng)目. 二研究需求及關(guān)鍵問(wèn)題分析 一研究需求分析 華遠(yuǎn)金外灘南區(qū)項(xiàng)目位于人民路與湘江大道交叉口東南角,處在小西門歷史 文化風(fēng)貌區(qū)范圍內(nèi).由于項(xiàng)目用地涉及到歷史文化街區(qū)完整性天心閣視線走 廊周邊道路交通調(diào)整影響以及合理開(kāi)發(fā)強(qiáng)度確定。
18、色,通過(guò)靈活的高 差變化,設(shè)計(jì)主題鮮明,層次豐富多彩的生態(tài)社區(qū). 4 建筑設(shè)計(jì)注重戶型的創(chuàng)新與建筑風(fēng)格的展現(xiàn),并且兼顧與自然共生的空間形態(tài)和 社區(qū)文化. 1.2.前期工作步驟 1 通過(guò)前期市場(chǎng)定位規(guī)劃草案密度分析等工作解決五個(gè)問(wèn)題:市場(chǎng)定位。
19、局 , 保 存 有 西 門 廟 坪 牌 坊 , 還 有 梅 公 館 等 一 批 極 具 長(zhǎng) 沙 地 域 特 色 的 公 館 類 建 筑 群 , 是 長(zhǎng) 沙 市 小 西 門 歷 史 風(fēng) 貌 區(qū) 的 核 心 保 護(hù) 地 帶 , 也 是 全 市 。
20、分,北緯 30 度 49 分.東北毗鄰世界自然文化遺產(chǎn) 都江堰,北臨青城后山高爾夫球場(chǎng),西北毗鄰四川省級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)九 龍溝.距成都市 57 公里,距離雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng) 45 公里,距四川省級(jí)歷史文化名城 崇州市 23 公里,距青城山僅 8 公里。
21、其中地上約 95 萬(wàn)平米, 地下約 31 萬(wàn)平米,地上住宅約 48 萬(wàn)平米,地上商業(yè)約 46 萬(wàn)方. 二設(shè)計(jì)要求二設(shè)計(jì)要求 1. 整體要求 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)著眼于大型高端城市綜合體項(xiàng)目,打造出 高端立體豎向多維綠色休閑的集餐飲休閑娛樂(lè) 購(gòu)。
22、7. 附件部分 1.1.項(xiàng)目概況及周邊條件項(xiàng)目概況及周邊條件 1.1 1.1 基地位置基地位置 1 1.2 .2 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1.2.1 項(xiàng)目性質(zhì) 1.2.2 建設(shè)規(guī)模 1.2.3 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及控制條件 1.3 1.3 項(xiàng)目現(xiàn)狀概況。
23、距離大連開(kāi)發(fā)區(qū)的核心區(qū)約 5 公里,10 分鐘車程;距大連周水子 機(jī)場(chǎng) 25 公里;據(jù)沈大高速公路約 10 公里. 項(xiàng)目所在的區(qū)域?qū)儆诖蟠筮B 西拓北進(jìn)的重點(diǎn)發(fā)展方向之一,未來(lái)規(guī)劃 是大連新城區(qū)的組成部分之一. 01項(xiàng)目區(qū)位圖 1.2 項(xiàng)目。
24、 1 1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1項(xiàng)目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 1地形優(yōu)勢(shì) 2主題概念優(yōu)勢(shì) 3周邊生態(tài)環(huán)境景觀優(yōu)勢(shì) 4周邊公交系統(tǒng)及配套設(shè)施優(yōu)勢(shì) 5其它 劣勢(shì)劣勢(shì) 1地形劣勢(shì) 2環(huán)境影。
25、2 交通狀況交通狀況 . 4 4 1.31.3 周邊資源周邊資源 . 5 5 1.41.4 規(guī)模指標(biāo)規(guī)模指標(biāo) . 5 5 1.51.5 規(guī)劃要求規(guī)劃要求 . 6 6 2 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 . 7 7 2.12.1 項(xiàng)。
26、 交通狀況交通狀況 . 4 4 1.31.3 周邊資源周邊資源 . 5 5 1.41.4 規(guī)模指標(biāo)規(guī)模指標(biāo) . 5 5 1.51.5 規(guī)劃要求規(guī)劃要求 . 6 6 2 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 . 7 7 2.12.1 項(xiàng)目。
27、1.6 周邊基礎(chǔ)設(shè)施 . 5 2 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 . 6 6 2.1 設(shè)計(jì)理念及意向 . 6 2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 . 8 2.3 項(xiàng)目總體布局 . 9 2.4 啟動(dòng)區(qū)前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規(guī)。
28、確立原則性的設(shè)計(jì)要求,并 最大限度保留設(shè)計(jì)方發(fā)揮的空間,但對(duì)部分重要內(nèi)容我們會(huì)根據(jù)策劃報(bào)告的分析給出提 示,但并不排除設(shè)計(jì)方會(huì)有更好的解決方案. 內(nèi)容索引內(nèi)容索引 1項(xiàng)目概況 . 3 1.1 地理位置 . 3 1.2 用地規(guī)模 . 3 1。
29、I I 4 4. 中央制冷機(jī)房 . I I 6 III. 給 排 水 篇 . I II 1 1. 給水系統(tǒng) . I I I 1 2. 生活熱水系統(tǒng) . I I I 2 3. 中水系統(tǒng) . I I I 2 4. 排水系統(tǒng) . I I I 3 。
30、 5 2.2. 圖面要求:圖面要求: . 5 3.3. 時(shí)間要求:時(shí)間要求: . 6 4.4. 其他要求:其他要求: . 6 五五 內(nèi)容說(shuō)明內(nèi)容說(shuō)明 . 7 第二部分第二部分 建筑專業(yè)建筑專業(yè) . 7 一一 建筑專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書建筑專業(yè)設(shè)計(jì)任。
31、 industry. 公司的企業(yè)精神是務(wù)實(shí)專業(yè)和諧自律 ,核心理念是創(chuàng)造價(jià)值,成就你我 . Our corporate spirit is pragmatic, professional, harmonious and selfdiscip。
32、臨萬(wàn)眾商業(yè)城,西南側(cè)均為待開(kāi)發(fā)住宅用地 33 用地現(xiàn)狀: 用地現(xiàn)狀: 本地塊由一塊占地約 12.7 萬(wàn)平方米的不規(guī)則形用地和一塊占地約 14470 平方米的三角形用地組成,其間橫穿一條市政道路,地勢(shì)較 周邊高出約 68 米,場(chǎng)地內(nèi)有一定坡度。
33、要的棚戶改造項(xiàng)目. 二研究需求及關(guān)鍵問(wèn)題分析 一研究需求分析 華遠(yuǎn)金外灘南區(qū)項(xiàng)目位于人民路與湘江大道交叉口東南角,處在小西門歷史 文化風(fēng)貌區(qū)范圍內(nèi).由于項(xiàng)目用地涉及到歷史文化街區(qū)完整性天心閣視線走 廊周邊道路交通調(diào)整影響以及合理開(kāi)發(fā)強(qiáng)度確定。
34、要求:圖面要求: . 5 3.3. 時(shí)間要求:時(shí)間要求: . 6 4.4. 其他要求:其他要求: . 6 五五 內(nèi)容說(shuō)明內(nèi)容說(shuō)明 . 7 第二部分第二部分 建筑專業(yè)建筑專業(yè) . 7 一一 建筑專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書建筑專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書 . 7 1.1。
35、設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念 . 6 6 第五條 設(shè)計(jì)理念 . 6 第六條 目標(biāo)市場(chǎng)定位 . 6 第七條 項(xiàng)目產(chǎn)品策劃定位的設(shè)計(jì)參考 . 7 第五章第五章 詳細(xì)規(guī)劃要求詳細(xì)規(guī)劃要求 . 9 9 第八條 規(guī)劃總則 . 9 第九條 規(guī)劃細(xì)則 . 9 第十條。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
