拿地可行性研究報告Tag內容描述：
1、呢 拿地可研課程前言 甲乙雙方實現緊密合作. 乙方很難參不到拿地決策. P3 1培訓對象: 策劃主管策劃經理級以上人員 2課程目標: 了解拿地可研報告提綱; 掌握 拿地可研報告要點; 掌握開發商拿地可研的思維邏輯; 掌握拿地可研對接. O 。
2、四環之間,地理位置秲缺 4 項目 通州區 大興區 房山區 門頭溝區 石景山區 海淀區 東城區 豐臺區 西城區 朝陽區 五 環 四 環 三 環 共分為五個地塊,分布在萬豐橋南北兩側,東臨麗澤金融商務 區 5 圖例: 本項目 火車站 環路 商業。
3、場分析 . 9 3.2 項目需求分析 . 9 第四章第四章 項目建設規模與功能分布項目建設規模與功能分布 . 11 4.1 項目概況 . 11 4.2 建設規模 . 11 4.3 項目經濟指標表 . 11 4.4 項目規劃示意圖 . 11 。
4、4 宗,出讓總面積達 4082583.6 6121 畝,成交總金額達 萬元,平均成交單價為 234 萬元畝.本年度出現兩個地王,其中成交總價地王成交總價地王為 錫國土 200745 民主街商業辦公居住地塊 227442.5 341 畝,成交。
5、能參不 囿桌決策呢 拿地可研課程前言 甲乙雙方實現緊密合作. 乙方很難參不到拿地決策. P3 1培訓對象: 策劃主管策劃經理級以上人員 2課程目標: 了解拿地可研報告提綱; 掌握 拿地可研報告要點; 掌握開發商拿地可研的思維邏輯; 掌握拿地。
6、4 宗,出讓總面積達 4082583.6 6121 畝,成交總金額達 萬元,平均成交單價為 234 萬元畝.本年度出現兩個地王,其中成交總價地王成交總價地王為 錫國土 200745 民主街商業辦公居住地塊 227442.5 341 畝,成交。
7、1.1 氣象參數 . 9 2.1.2 負荷計算依據 . 9 2.2 地源熱泵中央空調系統方案比較 . 9 2.2.1 地埋管地源熱泵系統 . 9 2.2.2 地表水地源熱泵系統 . 11 2.2.3 地下水地源熱泵系統 . 12 2.3 地。
8、規模競爭的游戲,行 業生存門檻被提到了 50 強千億級,有人甚至斷言,房地產的寡頭時代將要來臨.如何通過有效的策略與深度綁定獲取土地, 如何相對低價的獲得優質的土地與理想的指標,成為房企新形勢下關注的焦點. 在這種背景下,房企想要拿到優質地。
9、平均氣溫 27.3,1月最冷,平均氣溫 0.2 鄭州擁有得天獨厚的自然資源,天然油石礦礦質優良,是全國最 大的油石基地之一. 鄭州位于全國經濟地理腹地,具有貫通東西連接南北的戰略作 用 鄭州位居全國中原經濟區中心,是溝通促進全國各經濟區交。
10、關系 如何做可行性研究與經濟測算如何做可行性研究與經濟測算 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 房地產項目可行性研究的目的:房地產項目可行性研究的目的:立項立項選方案融。
11、一一20192019年濱江集團新獲取項目明細年濱江集團新獲取項目明細 截止11月,濱江集團總土儲約2250億,2019年共計新增26宗土地,建筑面積259萬,土地成交金額434億 , 總貨值約810億,其中杭州新增土儲530億, 平均權益6。
12、強,位列榜單第356位,2017年20182019年接連上榜,分別位列榜單第307位第332位第254 位. 一企業簡介 概況 一企業簡介 萬科發展大事記 一企業簡介 企業評級 CHINA INDEX ACADEMY 二拿地策略 二拿地策略。
13、可以比擬. 進軍產業地產,首先要理解產業,理解什么樣的產業適合在市場 化主導開發的產業載體進行集聚集群發展. 產業地產新趨勢 產業新城產業綜合體產業小鎮 產業新城統籌面積相對較大,是依托 以一種或多種產業為主導的工業園區 或產業園而建立起來。
14、充的內容中進一步呈現. 報告邏輯框架 取地可行性研究報告 2014.3 報告邏輯框架 3 取地可行性研究報告的大綱思路: 1.本次分析將從市場客戶角度項目整體形象項目具體操作及未來發展等方面論證; 2.提出該項目是否值得投資和如何進行產品設。
15、充的內容中進一步呈現. 報告邏輯框架 取地可行性研究報告 2014.3 報告邏輯框架 3 取地可行性研究報告的大綱思路: 1.本次分析將從市場客戶角度項目整體形象項目具體操作及未來發展等方面論證; 2.提出該項目是否值得投資和如何進行產品設。
16、平均氣溫 0.2 鄭州擁有得天獨厚的自然資源,天然油石礦礦質優良,是全國最 大的油石基地之一. 鄭州位于全國經濟地理腹地,具有貫通東西連接南北的戰略作 用 鄭州位居全國中原經濟區中心,是溝通促進全國各經濟區交流 聯合的中樞之地,是崛起中的。
17、下沙三大板塊發展現狀 第三章第三章 宗地宗地SWOT 分析分析 第四章第四章 產品研究產品研究 一產品定位 二目標客群描述 三規劃設計要點 第五章第五章 拍賣事宜及投資收益分析拍賣事宜及投資收益分析 一近期下沙土地拍賣情況 二拿地經濟測算 。
18、m,地下建筑面積 160946 m.計劃 2012 年第三季度動工,2015 年第一季度開業.商業二期包含購物中心兩棟超高層寫字樓及高層辦公樓,地上建筑 391802.7 ,地下建筑面積約 251302 平方米.計劃 2014 年第一季度動。
19、境研究. 10一惠陽城市發展現狀. 101.城市地理位置及行政隸屬關系.102.城市經濟發展水平.103.惠陽經濟產業發展現狀.124.城市人文歷史特性.145.城市城鎮分布.14二惠陽城市發展研究. 161.惠陽城市發展定位與功能組團定位。
20、 0.2 鄭州擁有得天獨厚的自然資源,天然油石礦礦質優良,是全國最大的油石基地之一. 鄭州位于全國經濟地理腹地,具有貫通東西連接南北的戰略作用 鄭州位居全國中原經濟區中心,是溝通促進全國各經濟區交流聯合的中樞之地,是崛起中的中國中部的中心城。
21、合作.乙方很難參與到拿地決策.P31培訓對象: 策劃主管策劃經理級以上人員2課程目標: 了解拿地可研報告提綱; 掌握 拿地可研報告要點; 掌握開發商拿地可研的思維邏輯; 掌握拿地可研對接.Objective 課程目標P4拿地可研課程目錄第一。
22、期年22010 年 10 月2010 年 12 月, 2011 年 4 月2011 年 6 月 30 日工程竣工驗收二建設內容二建設內容1土地平整土地翻耕公頃423.09復墾后耕地面積土地平整立方米4000074kw 推土機推土 4050 。
23、推結論武穴 投資武穴A地塊 主推4層,輔推4層及拿超市地塊目標結論城市分析本體分析市場分析產品價格建議地塊swot分析解決城市是否有進入基礎了解我司可操作地塊了解區域是否有進入價值解決產品層數定價解決我司開發效益評估解決地塊是不是和我司農貿。
24、總建筑面積約26.7萬方.其中一幅地塊商業面積約占40建筑面積約11萬方.鹽城國際機場鹽城火車站汽車客運中心,構成聯通外部主要通道.地塊周邊的迎賓大道亭湖大道希望大道,形成內部交通網絡,幾條東西向市政主干道,將直接到達老城區.宗地鹽城機鹽城。
25、5總建筑面積127800PAGE3核心問題如何看城市如何看城市以何種代價去拿地以何種代價去拿地城市潛力如何需要根據城市特性制定何種開發策略城市潛力如何需要根據城市特性制定何種開發策略在初步配比的條件下測算毛利潤率,綜合城市機會市在初步配比的。
26、制造業基地l東北地區經濟文化交通商貿中心沈陽市市區面積3945平方公里,中心建成區面積310平方公里,居住人口1002.6萬包括外地來沈人員以及各個縣市,全市戶籍人口786萬人,市轄區常駐戶籍人口513.5萬.沈陽中國東北部百萬人口中心城市。
27、未來發展潛力巨大.n處于上海發展的主軸線上,未來將受到主軸帶經濟利好的直接輻射.n區域未來規劃六大功能區,本案所處出位置規劃為濱江休閑居住商務區,距離徐家匯城市副中心56公里,未來將成為濱江板塊的商務辦公居住中心.n本項目處于商務片區臨江。
28、建議第二階段第二階段取地策略研究取地策略研究2008620200862020086302008630第一階段第一階段市場調研市場調研3第一部分第一部分 項目發展方向判斷項目發展方向判斷第二部分第二部分 發展方向下的戰略和定位發展方向下的戰略。
29、路網經濟指標經濟指標工業生產持續增長,規模以上工業總產值達工業生產持續增長,規模以上工業總產值達364.9364.9億元;億元;加工貿易企業出口額為加工貿易企業出口額為4141億美元,同比增長億美元,同比增長26.326.3;社會固定資產投。
30、綜合性交通主樞紐. 公路方面:現有四條高速公路經過:霍連高速霍爾果斷連云港京福高速北京福州京滬高速北京上海徐宿寧高速徐州宿遷南京. 鐵路方面:境內現有鐵路線31條,其中專用線26條,站點10余個,京滬隴海兩大鐵路干線在此交匯.隨著京滬高速鐵。
31、高端住宅項目和世紀商城商業遠洲玫瑰園及遠洲豪庭酒店等多個項目.商城商業遠洲玫瑰園及遠洲豪庭酒店等多個項目. 根植巢湖多年,目前處于根植巢湖多年,目前處于后續土地儲備不足后續土地儲備不足的現狀.的現狀.階段性工作重點階段性工作重點擁有良好市場。
32、空間城城城城市市市市解解解解讀讀讀讀宗宗宗宗地地地地可可可可研研研研 項目資源研究 項目開發建議 項目經濟測算主要關注問題主要關注問題主要關注問題主要關注問題Part 0Part 0Part 0Part 0報告思路報告思路報告思路報告思路3。
33、彈子石板塊 . 52 三巴南高性價比項目 . 55 四茶園板塊. 58 五競爭市場總結 . 67 第三部分 項目戰略定位方向 . 69 一項目發展戰略思路框架 . 69 二項目發展戰略. 69 三項目定位 . 74 附件:兩個備選方案 . 。
34、經濟區及閩南城市圈戰略城市和核心城市;2. 房地產市場:群雄爭霸且具有地方特色的房地產市場3. 未來前景:城市迅速擴張發展前景廣闊,但是風險與機遇并存.工作重點 通過對客戶需求的訪談以及對客戶提供的成果的認識,我司認為,本階段服務的主要內容。
35、M;對外交通良好;對外交通良好自主交通便捷,公共交通不便自主交通便捷,公共交通不便杭州主城杭州主城下沙城下沙城江南城江南城蕭山蕭山市區市區濱江區濱江區蕭山主城區蕭山主城區大江東新城大江東新城錢江世紀城錢江世紀城新街鎮新街鎮九堡大橋彭埠大橋慶。
36、2 項目客戶定位4.3 項目產品定位4.4 項目價格定位4.5 營銷推廣計劃第五部分: 規劃設計5.1 土地價值分析5.2 總平面圖5.3 產品標準化應用5.4 SU模型5.5 分期開發圖5.6 展示區分析5.7 產品類型分區圖5.8 景。
37、合作.乙方很難參與到拿地決策.P31培訓對象:n策劃主管策劃經理級以上人員2課程目標:n了解拿地可研報告提綱;n掌握 拿地可研報告要點;n掌握開發商拿地可研的思維邏輯;n掌握拿地可研對接.O Objective bjective 課程目標P。
38、合作.乙方很難參與到拿地決策.P31培訓對象:n策劃主管策劃經理級以上人員2課程目標:n了解拿地可研報告提綱;n掌握 拿地可研報告要點;n掌握開發商拿地可研的思維邏輯;n掌握拿地可研對接.O Objective bjective 課程目標P。
39、27.3,1月最冷,平均氣溫 0.2 鄭州擁有得天獨厚的自然資源,天然油石礦礦質優良,是全國最大的油石基地之一. 鄭州位于全國經濟地理腹地,具有貫通東西連接南北的戰略作用 鄭州位居全國中原經濟區中心,是溝通促進全國各經濟區交流聯合的中樞之地。
40、資料12第二章 建筑的冷熱負荷142.1 室外設計計算參數142.2 室內設計計算參數152.3 建筑負荷估算152.4 主要設備容量的選擇16第三章 地源熱泵空調技術的適宜性193.1 地源熱泵空調系統簡介193.2 地源熱泵在本項目中應。
41、步呈現.報告邏輯框架取地可行性研究報告2014.3報告邏輯框架3取地可行性研究報告的大綱思路:1.本次分析將從市場客戶角度項目整體形象項目具體操作及未來發展等方面論證;2.提出該項目是否值得投資和如何進行產品設計的初步意見;3.對項目建成以。
42、合作.乙方很難參與到拿地決策.P31培訓對象:n策劃主管策劃經理級以上人員2課程目標:n了解拿地可研報告提綱;n掌握 拿地可研報告要點;n掌握開發商拿地可研的思維邏輯;n掌握拿地可研對接.O Objective bjective 課程目標P。
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