1、S,翻倍的人生 三水時(shí)代城四期商鋪開(kāi)盤(pán)暨明星見(jiàn)面會(huì),活動(dòng)時(shí)間:2014年6月21日 活動(dòng)地點(diǎn):三水時(shí)代城銷售中心 活動(dòng)對(duì)象:目標(biāo)客戶群體潛在客戶群體領(lǐng)導(dǎo)媒體等 主辦單位:時(shí)代地產(chǎn) 協(xié)辦單位:星王文化國(guó)際傳播,活動(dòng)目的,bjective,O。

2、人,卙三水匙人口總數(shù)癿一半. 2008年全鎮(zhèn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值202億元人民幣,卙三水匙 總GDP癿絕大部分. 西南街道是佛山市三水匙癿中心城匙,位亍西北綬 三江交匯處,是佛山 城市組團(tuán)觃劃中5 個(gè) 3050萬(wàn)人口觃模城匙癿重點(diǎn)項(xiàng)目,是市域西北部。

3、1.6 周邊基礎(chǔ)設(shè)施 . 5 2 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 . 6 6 2.1 設(shè)計(jì)理念及意向 . 6 2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 . 8 2.3 項(xiàng)目總體布局 . 9 2.4 啟動(dòng)區(qū)前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規(guī)。

4、北江綏江三江在境內(nèi)匯流而得名.明朝嘉靖五年1526 年 ,建置三水縣.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn), 1959 年 3 月 2 日,三水縣并入南海縣;1960 年 9 月 30 日,恢復(fù)三水縣建制;1993 年 3 月 29 日,三水撤縣設(shè)市縣 級(jí)市 ;2。

5、濟(jì)發(fā)展概況研究佛山市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況研究. 2 1.1 珠三角地區(qū)發(fā)展概述. 3 1.2 佛山城市背景分析. 6 1.3 佛山市場(chǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)總體情況. 11 1.4 佛山經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究小結(jié). 16 2.0 區(qū)域三水區(qū)發(fā)展研究區(qū)域三水區(qū)發(fā)展研究。

6、康體休閑飲食于一體. 商業(yè)龍頭工程,三水唯一大型購(gòu)物中心,坐擁三水南海 高明肇慶等 500萬(wàn)消費(fèi)群. 全方面完善配套,二期全面升級(jí),坐享三年成功經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn), 延續(xù)財(cái)富風(fēng)暴,再創(chuàng)業(yè)界輝煌. 與大型居住區(qū)聯(lián)動(dòng),寫(xiě)字樓商務(wù)公寓如家連鎖聯(lián)動(dòng)商務(wù) 資源。

7、實(shí)施方案:營(yíng)銷策略銷售實(shí)施 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 市場(chǎng)分析研究市場(chǎng)分析研究 Part 1 Code of this report 4 Copyright 。

8、是在丐界首席景觀不建筑設(shè)計(jì)公司 SASAKI全程設(shè)計(jì)和監(jiān)督下,打造出的國(guó)內(nèi)唯一具巴厘島熱帶風(fēng)情 的頂級(jí)度假酒店. 亞龍灣紅樹(shù)林度假酒店直面廣袤無(wú)垠的蔚藍(lán)海面,502間各式海景 房,70客房盡覓海景.酒店周圍風(fēng)景如畫(huà),高爾夫球場(chǎng)叢林 群山。

9、項(xiàng)目研究工作階段劃分 至今工作 20070207 20070307 第一階段終稿 啟動(dòng)期策略及物業(yè)發(fā)展建議 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研 200。

10、體驗(yàn),提高經(jīng)濟(jì)效益. 案前 簡(jiǎn)述 基 礎(chǔ) 描 述 置 景 描 述 活 動(dòng) 內(nèi) 容 相 關(guān) 設(shè) 計(jì) 內(nèi)容 綱要 盛 唐 案 例 主 持 推 薦 基礎(chǔ) 描述 活動(dòng)時(shí)間 大汶口工業(yè)園膏城花園對(duì)過(guò) 市區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 天樂(lè)城水世界的全體員工 全國(guó)各大旅游。

11、 產(chǎn)品及氛圍中 項(xiàng)目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個(gè)項(xiàng) 目的支撐者與統(tǒng)領(lǐng)者,成為 生活范式主導(dǎo)者 武當(dāng)山太 極湖布達(dá) 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項(xiàng)目擁有一定的 宗教文化資源 通過(guò)對(duì)資源的挖掘與優(yōu)化,使 其成為一。

12、決 思考 城的推廣 一個(gè)暫且被我們稱之為城的項(xiàng)目 下半年就要面市的一期別墅洋房產(chǎn)品 大盤(pán)還未被認(rèn)知,一期銷售又近在眼前 兩條路來(lái)考慮 第一:全力來(lái)說(shuō)產(chǎn)品,挑起消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的喜愛(ài). 它的優(yōu)勢(shì)是可能在銷售上會(huì)看到成績(jī),但是整個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)就會(huì)被 。

13、荔灣區(qū) 芳村區(qū)與南海區(qū)接壤,番禺區(qū)與南海順德兩區(qū) 接攘. 廣佛兩個(gè)城市之間交 通基礎(chǔ)設(shè)施相互滲透,交 通路網(wǎng)直接連通,兩個(gè)城 市之間交通基礎(chǔ)設(shè)施的相 互滲透構(gòu)成了兩市經(jīng)濟(jì)融 合的空間基礎(chǔ). 1.1.2 廣佛交通狀況 1.1.3廣佛經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。

14、目所在地海拔 1600米處,月平均氣溫 20C,比石柱縣城低 8C,是理想的避暑療 養(yǎng)勝地. 黃水國(guó)家森林公園集森林休憩,消閑避暑旅游度假,土家民俗風(fēng)情欣賞于一體.風(fēng)景區(qū)擁有畢茲卡綠 宮中國(guó)一號(hào)水杉母樹(shù)黃水湖馬老城出魚(yú)洞大風(fēng)堡原始森林風(fēng)景區(qū)。

15、以經(jīng)營(yíng)日常生活 用品為主 同類商業(yè)業(yè)態(tài)開(kāi)始集中 城市空間擴(kuò)張,同類業(yè)態(tài)進(jìn)一步集 中,出現(xiàn)一定規(guī)模效應(yīng),馬路商 業(yè)重新洗牌,以提高競(jìng)爭(zhēng)力 商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,經(jīng)營(yíng)規(guī)模 逐漸擴(kuò)大,出現(xiàn)一站式消費(fèi)的大型 購(gòu)物中心 人民三路 紅衛(wèi)路 月桂二路 西。

16、ART1 PART1 宏觀分析宏觀分析 PART2 PART2 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 PART3 PART3 珠三角大盤(pán)及配套專題研究珠三角大盤(pán)及配套專題研究 PART4 PART4 客戶分析客戶分析 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 廣佛都市圈廣佛都市圈 佛。

17、000元以上家庭元以上家庭 家庭購(gòu)房的主要決策者家庭購(gòu)房的主要決策者 完成時(shí)間:完成時(shí)間: 2006年年34月月 注:注:由于受到抽樣條件的限制,本次調(diào)研樣本以中高端消費(fèi)者為主,高端消費(fèi)者較少由于受到抽樣條件的限制,本次調(diào)研樣本以中高端消費(fèi)。

18、 量?jī)r(jià)齊升.量?jī)r(jià)齊升. 2010 2010 年年1 1 月,海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資月,海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略正式出臺(tái),海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購(gòu),大批開(kāi)發(fā)商搶灘入駐,海南市場(chǎng)再度成為全國(guó)。

19、果. 回到房地產(chǎn)的大盤(pán)操作 大盤(pán)與小社區(qū)不同,小社區(qū)可以直接切入廣 告解決問(wèn)題,而大盤(pán)必須將廣告與營(yíng)銷結(jié)合 起來(lái)談操作,這是大盤(pán)的特性最終決定的, 包括大盤(pán)的營(yíng)銷時(shí)間跨度及產(chǎn)品的復(fù)合性. 首先 是不是大盤(pán)的操作模式可以被直接套用 答案是不可。

20、支流北江 西江不綏江匯流三水,三 水也因三江匯流而得名. 地理位置 大珠三角都市圈 本項(xiàng)目地處珠三角核心匙域 廣東省佛山市三水匙. 交通輻射能力 本案 廣州轉(zhuǎn)珠二環(huán)廣三高速等60分鐘左史可到蘆苞.目 前,直通蘆苞癿珠外環(huán)即將開(kāi)工建設(shè),通車后。

21、項(xiàng)目案名分析,通過(guò)這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說(shuō)地段說(shuō) 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。

22、項(xiàng)目案名分析,通過(guò)這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說(shuō)地段說(shuō) 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。

23、和區(qū)域一體化的演進(jìn),云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開(kāi)放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃和旅游綜合 改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略實(shí)施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來(lái)巨大發(fā)展機(jī)遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。

24、ry S 翻倍的人生 三水時(shí)代城四期商鋪開(kāi)盤(pán)暨明星見(jiàn)面會(huì) 活動(dòng)時(shí)間:2016年6月21日 活動(dòng)地點(diǎn):三水時(shí)代城銷售中心 活動(dòng)對(duì)象:目標(biāo)客戶群體潛在客戶群體領(lǐng)導(dǎo)媒體等 主辦單位:時(shí)代地產(chǎn) 協(xié)辦單位:星王文化國(guó)際傳播 活動(dòng)目的 bjective。

25、樣一個(gè)令我神清氣爽的地方,讓我看到了久違的大自然純粹的色彩,使我感受到呼 吸清新的空氣比享用美食更令人愉悅. 那就是黃水這個(gè)小鎮(zhèn),呵,黃水你讓我流連忘返渡過(guò)了一段 清涼而愉快的時(shí)光. 序序 篇篇 根植千年歷史文化沃土根植千年歷史文化沃土 打。

26、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路紅磡海南香水灣項(xiàng)目營(yíng)銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標(biāo)在哪目標(biāo)在哪 整合營(yíng)銷整合營(yíng)銷 14 獵鹿行動(dòng)實(shí)際上 反映的是一。

27、000多平方公里 海 岸 線:209.1公里 港灣:大小19個(gè) 氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源: 氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候 氣溫:年平均氣溫25.4 回歸大自然旅游的五要素陽(yáng)光海水沙灘綠色空氣 市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境: 山海河三種自然美景集中一地 。

28、項(xiàng)目案名分析,通過(guò)這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說(shuō)地段說(shuō) 香水灣香水灣1 1號(hào)紅磡號(hào)紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號(hào)號(hào) 比重最大的一條線,比重最大。

29、Attractions 旅游居小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎 旅游地產(chǎn)的成功開(kāi)發(fā)能夠塑造出旅游居小鎮(zhèn)嗎 中國(guó) 深圳 東部華僑城天麓別墅 旅游地產(chǎn)深圳東部華僑城 旅游地產(chǎn)大連萊茵海岸 項(xiàng)目名稱:中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城 投資商:中國(guó)燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán) 位置。

30、湖國(guó)家旅游度假區(qū)的正核心龍頭 位置,直面一線湖景,產(chǎn)品涵蓋超五星級(jí)主題酒店湖景別墅私人會(huì)所五星級(jí)私人酒 店公寓商業(yè)水街太湖文化論壇六大業(yè)態(tài),一期推出 6 號(hào)地,首批次房源開(kāi)盤(pán)一日售 罄,熱銷全城,第二批次即將推出 56102 平米五星級(jí)私人。

31、三水住宅市場(chǎng)分析 三水住宅市場(chǎng)分析 三水公寓市場(chǎng)分析 三水公寓市場(chǎng)分析 三水寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 商業(yè)市場(chǎng)分析 商業(yè)市場(chǎng)分析 總結(jié) 44號(hào)地塊整盤(pán)建議 基亍市場(chǎng)格局及匙位情況下, 本項(xiàng)目將吸引怎樣的一批客群 項(xiàng)目住宅客戶定位分析 Part two。

32、活動(dòng)吸引30萬(wàn)人次到場(chǎng)萬(wàn)人次到場(chǎng) 吸引點(diǎn):吸引點(diǎn):認(rèn)識(shí)品嘗舌尖上的三水,集中采購(gòu)特產(chǎn)美食 3天吸引人數(shù):天吸引人數(shù): 30萬(wàn)人 主題:主題:尋找三水真滋味 3每月接地氣暖場(chǎng)活動(dòng),親近三水市民,保證持續(xù)熱銷每月接地氣暖場(chǎng)活動(dòng),親近三水市民,保。

33、市場(chǎng)分析 三水公寓市場(chǎng)分析 三水公寓市場(chǎng)分析 三水寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 商業(yè)市場(chǎng)分析 商業(yè)市場(chǎng)分析 總結(jié) 44號(hào)地塊整盤(pán)建議 基亍市場(chǎng)格局及匙位情況下, 本項(xiàng)目將吸引怎樣的一批客群 項(xiàng)目住宅客戶定位分析 Part two 佛山市場(chǎng)進(jìn)入多元化時(shí)代。

34、及人文交流等斱面,重點(diǎn)打造至美多重園林景觀,營(yíng)造錯(cuò) 落有致的多重自然景色,讓每一位業(yè)主生活在花園里. 五星級(jí)服務(wù)配套碧桂園三水華府秉承給您一個(gè)五星級(jí)的家 的服務(wù)理念,讓業(yè)主盡享家門(mén)口的便利 致力打造三水最宜居生活社區(qū),以驕傲三水,讓三水驕傲。

35、活動(dòng)吸引30萬(wàn)人次到場(chǎng)萬(wàn)人次到場(chǎng) 吸引點(diǎn):吸引點(diǎn):認(rèn)識(shí)品嘗舌尖上的三水,集中采購(gòu)特產(chǎn)美食 3天吸引人數(shù):天吸引人數(shù): 30萬(wàn)人 主題:主題:尋找三水真滋味 3每月接地氣暖場(chǎng)活動(dòng),親近三水市民,保證持續(xù)熱銷每月接地氣暖場(chǎng)活動(dòng),親近三水市民,保。

36、7個(gè)子報(bào)告與若干測(cè)算表,每一個(gè)章節(jié)均有更詳 細(xì)的分析報(bào)告以供參考 由于屬于機(jī)密,本摘要版也省略了部分章節(jié)內(nèi)容 詳細(xì)的財(cái)務(wù)測(cè)算詳見(jiàn)附件Excel表 詳細(xì)的管理要點(diǎn)詳見(jiàn)附件 詳細(xì)的投資方式與融資方式詳見(jiàn)附件 PDF created with p。

37、會(huì)圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋港深都會(huì)圈,每個(gè)人都買得起的海灘屋 碧桂園碧桂園19 19 年來(lái)首個(gè)濱海年來(lái)首個(gè)濱海度假度假 項(xiàng)目項(xiàng)目 居居1.5 1.5 小時(shí)小時(shí)港深港深 都會(huì)圈都會(huì)圈 價(jià)格價(jià)格僅相當(dāng)于三亞的僅相當(dāng)于三亞的13 13 甚至更少。

38、 度假項(xiàng)目洞察趨勢(shì) 有人氣 有看點(diǎn)有理由 一個(gè)國(guó)際級(jí)旅游度假中心 一個(gè)成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 都離不開(kāi)三大要素 一群人 某一圈層為主 帶來(lái)大眾人氣的爆棚 一個(gè)IP 各種各樣的主題 帶來(lái)大眾的深入體驗(yàn) 一類目的 月月有節(jié)目 時(shí)時(shí)有爆點(diǎn) 對(duì)北京客戶。

39、動(dòng)吸引30萬(wàn)人次到場(chǎng)萬(wàn)人次到場(chǎng) 吸引點(diǎn):吸引點(diǎn):認(rèn)識(shí)品嘗舌尖上的三水,集中采購(gòu)特產(chǎn)美食 3天吸引人數(shù):天吸引人數(shù): 30萬(wàn)人 主題:主題:尋找三水真滋味 3每月接地氣暖場(chǎng)活動(dòng),親近三水市民,保證持續(xù)熱銷每月接地氣暖場(chǎng)活動(dòng),親近三水市民,保證。

40、 產(chǎn)品及氛圍中 項(xiàng)目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個(gè)項(xiàng) 目的支撐者與統(tǒng)領(lǐng)者,成為 生活范式主導(dǎo)者 武當(dāng)山太 極湖布達(dá) 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項(xiàng)目擁有一定的 宗教文化資源 通過(guò)對(duì)資源的挖掘與優(yōu)化,使 其成為一。

41、際海島度假區(qū)的對(duì)比篩選條件產(chǎn)業(yè)條件區(qū)位條件資源特征對(duì)象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟(jì)州沖繩經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)物業(yè)形態(tài)功能構(gòu)成旅游活動(dòng)宏觀比對(duì)個(gè)案借鑒發(fā)展差異顯現(xiàn),先進(jìn)理念借鑒解決框架宏觀比對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)www。

42、 銷售部署附件:個(gè)案分析 Part 營(yíng)銷推廣 Part V 銷售團(tuán)隊(duì) Page 4Part 1Part 1 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 Page 5佛山是全國(guó)有名的產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市,三水因生態(tài)環(huán) 境的條件優(yōu)勢(shì),被譽(yù)為廣佛都市圈的后花園; 在佛山25城市組團(tuán)規(guī)。

43、超過(guò)3600畝,屬于超大規(guī)模開(kāi)發(fā),地塊內(nèi)部不規(guī)整,限制因素較多,對(duì)功能布局要求較高; 開(kāi)發(fā)背景 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體是機(jī)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)公司海航集團(tuán),該項(xiàng)目面臨機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建的發(fā)展機(jī)遇,希望通過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)獲取北面的空閑地塊,進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā);機(jī)場(chǎng)地塊紅線圖地塊區(qū)位圖項(xiàng)。

44、大盤(pán)與小社區(qū)不同,小社區(qū)可以直接切入廣告解決問(wèn)題,而大盤(pán)必須將廣告與營(yíng)銷結(jié)合起來(lái)談操作,這是大盤(pán)的特性最終決定的,包括大盤(pán)的營(yíng)銷時(shí)間跨度及產(chǎn)品的復(fù)合性.首先是不是大盤(pán)的操作模式可以被直接套用答案是不可以.小社區(qū)的推廣可以套路化,恰恰大盤(pán)不行。

45、城帶動(dòng)佛山經(jīng)濟(jì)上行,接近準(zhǔn)一線城市水平 佛山,廣佛同城經(jīng)濟(jì)圈,省內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處領(lǐng)先地位佛山,廣佛同城經(jīng)濟(jì)圈,省內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處領(lǐng)先地位 佛山佛山整體經(jīng)濟(jì)上行,城市格局提升,接近準(zhǔn)一線城市水平整體經(jīng)濟(jì)上行,城市格局提升,接近準(zhǔn)一線城市水平;城市背景。

46、格:2890萬(wàn)地塊具體的用地指標(biāo)可作適當(dāng)調(diào)整二城市概況 1城市區(qū)位 2城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩rp國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng),發(fā)展速度趨于平穩(wěn). 三水區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)協(xié)調(diào)發(fā)展.初步核算,2009年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值434.18億元,比上年增長(zhǎng)17.5.產(chǎn)業(yè)。

47、將在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)一,中國(guó)旅游業(yè)將在相當(dāng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)仍處于發(fā)展的黃金期.仍處于發(fā)展的黃金期.隨著人均GDP跨越3000美元,旅游消費(fèi)需求將大幅提升,進(jìn)入爆發(fā)性增長(zhǎng)期.2020世紀(jì)世紀(jì)9090年年代初,旅游業(yè)已成為全球最大的產(chǎn)業(yè),代初,旅游業(yè)已。