商業(yè)地產(chǎn)委托管理合同Tag內(nèi)容描述：
1、委托管理事項一房屋建筑本體共用部位樓外墻面樓梯間走廊通道門廳設(shè)備機等的維修養(yǎng)護和管理; 二房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備共用的上下水管道落水管垃圾道共用照明中央空調(diào)加壓供水設(shè)備配電系統(tǒng)樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備電梯等的維修養(yǎng)護管理和運行服務(wù);三本物業(yè)規(guī)劃紅。
2、用權(quán),并擬將其大廈B1F1F2F3共四層用于投資經(jīng)營綜合性購物中心以下簡稱該購物中心2甲方同意將在前期儲備和管理該購物中心方面接受乙方的技術(shù)服務(wù)和意見,同意按本合同的條款將該購物中心的管理委托乙方行使,而乙方同意提供該服務(wù)項目,按本合同的條。
3、 郵碼: 電話: 法定代表人: 職務(wù): 根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等自愿互利的基礎(chǔ) 上,簽訂本合同,共同信守. 第一條 監(jiān)理項目范圍 甲方委托乙方, 按本合同書要求進行工程項目的施工 監(jiān)理,監(jiān)理范圍: 質(zhì)量控制進度控制和投資。
4、投資: 二本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同. 三下列文件均為本合同的組成部分: 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書; 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件; 本合同專用條件; 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件. 四監(jiān)理人向委托人承諾。
5、體 物業(yè)內(nèi)外公共地方公共設(shè)備設(shè)施的管理與控制, 以及 對物業(yè)所有業(yè)戶提供的管理服務(wù); 1.3 業(yè)戶指物業(yè)的所有業(yè)主或租戶; 1.4 管理合同指香港新世界大廈物業(yè)管理合同,即本合同. 1.5 管理帳戶指由甲方為本物業(yè)開立的獨立的財務(wù)帳戶, 作。
6、的下屬公司的工程材料設(shè)計及其顧問監(jiān)理造價咨 詢前期不含報批報建費用等工程開發(fā)類單項和集中招標(biāo)采購包括甲指乙供業(yè)務(wù),一級開發(fā) 涉及的上述種類業(yè)務(wù)可參照執(zhí)行. 2.2.2.2. 不適用于營銷運營資金運作行政管理財務(wù)稅費等等非工程開發(fā)類業(yè)務(wù). 3。
7、方保持聯(lián)系,審查項目有關(guān)資料或意向書 ,建立 以經(jīng)營部為主的投標(biāo)小組,并任命組長,批準(zhǔn)與委托方簽訂合同. 4.2 投標(biāo)小組負責(zé)項目資料的整理. 4.3 機電工程部負責(zé)對設(shè)備運行維修管理條款進行審查. 4.4 財務(wù)部負責(zé)對管理收支預(yù)算情況進行。
8、賃契約的制定 . 55 租賃業(yè)務(wù)與電子商務(wù)之三 . 64 商業(yè)街店鋪組合營銷形式的實施 . 66 實施商業(yè)街租賃策略及運用方式 . 67 談商業(yè)街的招商管理 . 68 高端租戶細節(jié)上的考慮 . 69 對商業(yè)街商鋪租賃期限的分析 . 70 制。
9、物中心的招商指標(biāo)分析.61 購物中心租賃契約的制定.72 租賃業(yè)務(wù)與電子商務(wù)之三.84 商業(yè)街店鋪組合營銷形式的實施.86 實施商業(yè)街租賃策略及運用方式.88 談商業(yè)街的招商管理.89 高端租戶細節(jié)上的考慮.91 對商業(yè)街商鋪租賃期限的分析。
10、理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容 1甲方將位于區(qū)路的范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理, 綜合服務(wù). 2 管理事項包括: 1房屋的使用維修養(yǎng)護; 2物業(yè)范圍的公用設(shè)施設(shè)備及場所地消防電梯機電設(shè)備路燈走廊自行車 房棚園林綠化地溝渠池井道路停車場等的使用維修。
11、 16 第三章 品牌使用管理和維護 . 25 第四章 品牌使用管理和維護 . 25 第四章 項目報告 . 28 第五章 項目報告 . 28 第五章 保險和法律服務(wù) . 29 第六章 保險和法律服務(wù) . 29 第六章 合作陳述和保證 . 29。
12、華人民共 和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方獨家提供專業(yè)化租 務(wù)管理服務(wù),在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合作合同,并承諾共同遵守. 甲方茲保證并聲明愿意簽定本合同,甲方在購買錢江鉑金時代的商業(yè)用房 以下簡稱物業(yè)后,委托乙方提供專業(yè)化。
13、托他人管理. 委托期限: 自 年 月 日起至 年 月 日止. 在委托期內(nèi),若商鋪已出租,甲方不能終止委托,且乙方與第三方已簽訂的 租賃合同甲方必須認可.如因故該房屋交付延遲,委托期限順延. 在委托期內(nèi),若商鋪未出租,甲方可以隨時終止本合同。
14、位于 ,建筑面積 平方米. 2標(biāo)的用途:廣場為商業(yè)商場,經(jīng)營范圍以廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之 項目為準(zhǔn). 二委托方式. 甲方就其擁有的廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方, 由乙方在法律規(guī)定的 范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營,乙方在保證甲方廣場委托前的。
15、方代理該項目的營銷策劃廣 告服務(wù)銷售事宜,甲乙雙方在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,據(jù)此共同遵守.本合同 書簽訂之日起,乙方即開始項目營銷策劃銷售代理工作. 第一條:項目概況 一項目名稱: 小區(qū)暫定名 1項目地址: 2土地使用證號: 。
16、 1. 項目名稱: 皇家公館二三期商鋪以下簡稱該項目 ; 2. 招商面積: 8639.38 平方米共 103 間商鋪,詳見合同附件一合同附件一 ; 3. 招商內(nèi)容:手機數(shù)碼產(chǎn)品服裝飾品餐飲娛樂生活服務(wù)等具體根據(jù)商鋪用 途而定 ; 4. 招商。
17、1010 第二章第二章 項目開發(fā)委托管理工作內(nèi)容和開展方式項目開發(fā)委托管理工作內(nèi)容和開展方式 . 1616 第三章第三章 品牌使用管理和維護品牌使用管理和維護 . 2626 第四章第四章 項目報告項目報告 . 2828 第五章第五章 保險和。
18、使用管理和維護品牌使用管理和維護 . 2323 第四章第四章 項目報告項目報告 . 2525 第五章第五章 保險和法律服務(wù)保險和法律服務(wù) . 2626 第六章第六章 合作陳述和保證合作陳述和保證 . 2727 第七章第七章 合同的變更解除和。
19、 第第 4 4 條條 技術(shù)顧問服務(wù)技術(shù)顧問服務(wù) 4.1 專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗 4.2 技術(shù)顧問概要 4.3 報酬 4.4 付款方式 第第 5 5 條條 管理公司的責(zé)任管理公司的責(zé)任 5.1 管理公司的服務(wù) 5.2 商號商標(biāo)服務(wù)稱號及服務(wù)標(biāo)志 5。
20、1010 第二章第二章 項目開發(fā)委托管理工作內(nèi)容和開展方式項目開發(fā)委托管理工作內(nèi)容和開展方式 . 1616 第三章第三章 品牌使用管理和維護品牌使用管理和維護 . 2626 第四章第四章 項目報告項目報告 . 2828 第五章第五章 保險和。
21、管理和維護品牌使用管理和維護 . 2323 第四章第四章 項目報告項目報告 . 2525 第五章第五章 保險和法律服務(wù)保險和法律服務(wù) . 2626 第六章第六章 合作陳述和保證合作陳述和保證 . 2727 第七章第七章 合合同的變更解除和終。
22、米 第三條 乙方提供物業(yè)服務(wù),為本區(qū)域托管的物業(yè)負責(zé),對本區(qū)域全體業(yè) 主和使用人負責(zé). 乙方應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備進行查驗,在辦理物業(yè)承接驗收 手續(xù)時,對竣工驗收資料技術(shù)資料物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件 等. 第四條 甲方協(xié)助。
23、施工依據(jù)如: 設(shè)計圖紙方案等 ,所附圖紙和方案須經(jīng)總工室或工程部確認,且須達到 必要的深度,以便計算工程量及確定價格. 三委托工程中涉及需定價的零星材料和設(shè)備,由工程部將材料和 設(shè)備清單在使用前 10 天傳真至采購部,采購部 24 小時內(nèi)確。
24、定地址:鑒于:雙方同意訂立合同如下:第一條第一條 定定 義義經(jīng)雙方接受后,下列之各措辭,用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時,有以下之定義.1.1 酒店應(yīng)解釋為建筑物之所在地,而其建筑物包括家私裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備,其細則詳列在后,酒店又。
25、及數(shù)據(jù)保密未甲方書同意不得泄機密料于三.服服務(wù)務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù) 1乙方向甲方提供產(chǎn)品略建書從品牌略出發(fā)對產(chǎn)品所屬的具體市場深度分析到產(chǎn)品層的略建與客戶形成共 2乙方向甲方提供廣告?zhèn)鞑ヂ院蛯嵤┙〞诩炊ǖ钠放坪彤a(chǎn)品略全制定廣告?zhèn)鞑ズ屯茝V略以及廣告。
26、傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念,保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展,實現(xiàn)項目升值與保值,最終達成甲乙雙方及商戶的共贏局面.第二條第二條 委托經(jīng)營管理商鋪概況委托經(jīng)營管理商鋪概況.2.1 商鋪名稱:2.2 商鋪位置編號:2.3 商鋪建筑面積為平方米.第三。
27、乙方管理事宜訂立本合同.一 委托事項:甲方將其購買的位于 幢 層 號,共 間,建筑面積共 平方米的商鋪委托乙方管理,乙方據(jù)此擁有該商鋪的經(jīng)營管理權(quán).乙方可以將該商鋪用于出租或由乙方轉(zhuǎn)委托他人管理.二 委托期限1 自 年 月 日起至 年 月 。
28、XX項目以下簡稱:該項目項目地址: 第二條:委托代理方式及工作內(nèi)容:合同期內(nèi),乙方全程為甲方提供策劃及客戶引薦服務(wù),后續(xù)招商工作,也將積極參與客戶的溝通,協(xié)助甲方與客戶達成租賃協(xié)議,并完成以下內(nèi)容:1. 對項目市場定位租賃價格的確定,項目的。
29、基礎(chǔ)上達成以下合同,承諾共同遵守以下合同條款.一 委托事項甲方指定乙方獨家代理營銷甲方位于xx內(nèi)興建的xx家居博覽中心以下簡稱該項目 ,該項目屬于商業(yè)用房,總建筑面積約為3萬余平方米.二 委托及營銷期限1 該項目正式委托期自本合同甲乙雙方正。
30、甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的全程營銷及招商代理事務(wù).二項目概況2.1 項目名稱: 2.2 項目位置: 2.3 委托代理內(nèi)容:商務(wù)寫字間 2.4 銷售面積以 市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處核定的預(yù)售面積為準(zhǔn),銷售價格以乙方呈報甲方審批通過后的銷售均價為。
31、 保險和法律服務(wù)29第六章 合作陳述和保證30第七章 合同的變更解除和終止31第八章 違約責(zé)任33第九章 其他事項34第三部分 合同附件37委托方: 公司住所: 法定代表人: 受托方: 公司住所: 法定代表人: 鑒于:1甲方已取得位于 編號。
32、6 第三章第三章 品牌使用管理和維護品牌使用管理和維護 . 2626 第四章第四章 項目報告項目報告 . 2828 第五章第五章 保險和法律服務(wù)保險和法律服務(wù) . 2929 第六章第六章 合作陳述和保證合作陳述和保證 . 3030 第七章第。
33、 二項目地址: 市 街 號三項目規(guī)模:總建筑面積 平方米商業(yè)建筑面積 平方米第二條:合作方式一甲方全權(quán)委托乙方對甲方項目進行商業(yè)營銷策劃銷售代理.二按甲方的委托內(nèi)容和雙方約定的工作目標(biāo)進行營銷策劃廣告宣傳銷售代理工作,以保證銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。
34、發(fā)的 項目,位于 ,甲方委托乙方提供本合同約定服務(wù)內(nèi)容所涉范圍為: ,以下簡稱項目. 二乙方提供的服務(wù)根據(jù)本合同約定,乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)應(yīng)分為項目前期調(diào)研定位,招商策劃代理和營運管理三個階段.一第一階段:項目前期調(diào)研及定位1該階段服務(wù)期。
35、管理等服務(wù)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守. 一項目簡介 甲方開發(fā)的 項目,位于 ,甲方委托乙方提供本合同約定服務(wù)內(nèi)容所涉范圍為: ,以下簡稱項目. 二乙方提供的服務(wù) 根據(jù)本合同約定,乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)應(yīng)分為項目前期調(diào)研定位,招商策劃代理。
36、開戶銀行:銀行賬號:電子郵箱:簽約地點:時間: 年 月 日鑒于:1.甲方取得了位于 編號為 地塊的國有土地使用權(quán),依法進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè).2.乙方為 房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)公司,具備多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗,逐步建立起完善的品牌管理與維護體系質(zhì)量控制。
37、該商鋪須并入乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式:即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃統(tǒng)一招商租賃統(tǒng)一商業(yè)形象統(tǒng)一營銷活動統(tǒng)一向業(yè)主支付租金收益,對此甲方在簽訂商品房買賣合同時已充分了解,并接受乙方作為該商鋪的經(jīng)營管理方.依照中華人民共和國合同法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)。
38、同.一項目概況項目名稱:建設(shè)地點:建設(shè)規(guī)模:建設(shè)內(nèi)容:鐵路立交橋工程主體,信號通信電力等遷改工程.二委托項目管理范圍和內(nèi)容:工程建設(shè)管理監(jiān)理至竣工轉(zhuǎn)產(chǎn).三委托項目管理目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn).委托管理期限。
39、營管理水平,提升經(jīng)營檔次,優(yōu)化購物環(huán)境,現(xiàn)甲方希望委托乙方將商鋪納入購物廣場首層統(tǒng)一的經(jīng)營管理,乙方愿意接受前述委托.甲乙兩方就前述委托事宜達成如下一致意見:第一條 統(tǒng)一管理內(nèi)容1.1 乙方負責(zé)制定購物廣場首層統(tǒng)一的營業(yè)員招聘培訓(xùn)計劃經(jīng)營行。
40、的法規(guī)和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便共同遵守.第一條 物業(yè)管理內(nèi)容1甲方將位于區(qū)路的范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理,綜合服務(wù).2 管理事項包括:1房屋的使用維修養(yǎng)護;2物業(yè)范圍的公用設(shè)施設(shè)備及場所地消防電梯機電設(shè)備路燈走廊自。
41、托乙方獨家代理營銷甲方擁有獨立開發(fā)經(jīng)營權(quán)的高點國際家居博覽中心AB區(qū)項目,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同,承諾共同遵守以下合同條款.一 委托事項甲方指定乙方獨家代理營銷甲方位于西安市西萬路長安科技產(chǎn)業(yè)園對面內(nèi)興建的高點國際家居博覽中心以下簡。
42、為 萬平方劃總建 萬平方可售為 萬平方以有關(guān)可或批準(zhǔn)內(nèi)容為準(zhǔn).二條委托求1.戰(zhàn)劃方案應(yīng)具有點品水準(zhǔn)具有獨特個性和可操作性2.方案作建在以地塊為基源整合基上求方法學(xué)數(shù)據(jù)實同樣具有點品水準(zhǔn)特點具有與本獨特個性3.方案實施夠使方得好濟效和一定會效。
43、地址: XXXXXXXXXXXXXX.銷售范圍由甲方許可的該項目中可售房產(chǎn).2. 該項目的銷售價格以甲方向乙方出具且經(jīng)甲方確認的書面報價為準(zhǔn).若該項目的銷售價格有調(diào)整的,甲方應(yīng)及時以書面形式通知乙方,乙方按照調(diào)整后的價格向外銷售.二委托銷售。
44、五章 保險和法律服務(wù)29第六章 合作陳述和保證30第七章 合同的變更解除和終止31第八章 違約責(zé)任33第九章 其他事項34第三部分 合同附件37委托方: 公司住所: 法定代表人: 受托方: 公司住所: 法定代表人: 鑒于:1甲方已取得位于 。
45、未甲方書同意不得泄機密料于三.服服務(wù)務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù) 1乙方向甲方提供產(chǎn)品略建書從品牌略出發(fā)對產(chǎn)品所屬的具體市場深度分析到產(chǎn)品層的略建與客戶形成共 2乙方向甲方提供廣告?zhèn)鞑ヂ院蛯嵤┙〞诩炊ǖ钠放坪彤a(chǎn)品略全制定廣告?zhèn)鞑ズ屯茝V略以及廣告?zhèn)鞑ズ屯茝V。
46、XXX項目以下簡稱:該項目項目地址: 第二條:委托代理方式及工作內(nèi)容:合同期內(nèi),乙方全程為甲方提供策劃及客戶引薦服務(wù),后續(xù)招商工作,也將積極參與客戶的溝通,協(xié)助甲方與客戶達成租賃協(xié)議,并完成以下內(nèi)容:1. 對項目市場定位租賃價格的確定,項目。
47、甲方城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化工作做出示范,建立規(guī)范的環(huán)衛(wèi)一體化運營模式.為維護雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議:一托管范圍1托管村委會及所轄自然村的垃圾收集及垃圾轉(zhuǎn)運工作.2托管XX集鎮(zhèn)的街道清掃垃圾轉(zhuǎn)運及保潔工作.3托管XX居委會集鎮(zhèn)秩序的。
48、暫定三級 ;證書編號: . 根據(jù)物業(yè)管理條例和相關(guān)法律法規(guī)政策,甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方選聘乙方對 XXXX 物業(yè)名稱提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同.第一章 物業(yè)基本情況第一條 物業(yè)基本情況:物業(yè)名稱 XXXX ;物。
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