1、品的產品看重投資價值看重投資價值 01 02 03 04 千億后的調整千億后的調整追求高品質追求高品質 創業初期創業初期的產品的產品關注房子的本質關注房子的本質 代表作順德碧桂園 90年代創業初期,中國房地產剛剛起步,大家剛從單位宿舍里解放。

2、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

3、 究 基 礎 研 究 研 究 結 論 研 究 結 論 背景研究 背景研究內容 項目背景研究 城市背景研究 宏觀經濟背景研究 項目背景研究 項目基本情況 項目進展情況 開發商目標 項目歷史背景 項目現狀及特點 城市背景研究 大連地理位置 大連。

4、荊門電銷中心項目前期定位方案荊門電銷中心項目前期定位方案 祥弘地產深圳事業部 ShenZhen.08.2011 本報告僅限內部使用,在獲得祥弘地產書面許可之前,本報告的任何部分都不得擅自引用復制和傳播 20122012房地產營銷策劃大全房地。

5、中:住宅其中:住宅約約38919平方米平方米 酒店酒店約約18702平方米平方米 商業商業約約10428平方米平方米 配套配套約約2313平方米平方米 戶數戶數: 407戶戶 車位車位: 333個個 頃目開収條件 開發商訴求分析開發商訴求分。

6、分析 第三章 項目商業租金定位 第四章 公寓市場分析及定位 第五章 項目經營模式 第六章 財務分析 第七章 總結 CARECARE 第一章第一章 項目概況項目概況 一項目概況 旺座商務中心原天亞花園由北京天亞 物業開發有限公司簡稱天亞物業開。

7、新城森大廈 新世紀新都市概念建筑體,堪稱東京建筑物的龍頭,雄視八方. 268268 中潤268268米米超高樓,將在吳中核心區拔地而起,以全新時代高度,寫就城市新篇章. 20102010 中潤中潤蘇州中心耀世登場,點睛南蘇州.蘇州中心耀世登。

8、 都會級開放式市民廣場都會級開放式市民廣場青少年活動中心青少年活動中心 主城區第一高樓主城區第一高樓 268米世界級地標綜合體米世界級地標綜合體 蘇州主城區蘇州主城區CBDCBD核心區域首期工程核心區域首期工程 田徑場田徑場 體育會展中心體。

9、 都會級開放式市民廣場都會級開放式市民廣場青少年活動中心青少年活動中心 主城區第一高樓主城區第一高樓 268米世界級地標綜合體米世界級地標綜合體 蘇州主城區蘇州主城區CBDCBD核心區域首期工程核心區域首期工程 田徑場田徑場 體育會展中心體。

10、92米 比臺北的101大廈主樓高出12米成為世界第一 高樓 工程建筑概況 上海環球金融中心是由日本森大廈 株式會社投資興建的,總投資超 過10億美元.總承包單位為中國 最具實力的中國建筑和上海建工 的聯合體,該工程地處上海陸家 嘴金融貿易區。

11、工程落 成后將是世界第一高,地上101層, 地下3層,總建筑面積379875平方 米,高492米,由賴思里羅伯遜 聯合股份公司美和華東建筑設 計研究院中聯合設計,也是目 前的中華第一高樓. 該工程根據使用功能的不同將本裝飾工程劃分為 六個區。

12、究院 中船第九設計院 中建上海設計院 3 世界已建 和在建高樓對比 上海環球金融中心 臺北101 金茂大廈 馬來西亞雙塔 4 世界已建和在建高樓對比 地點 上海 臺北 吉隆坡 上海 結構高度米 492 508 378.6 403 最高樓層高。

13、第八部分 資金需求和融資方案 第九部分 機會和風險 第十部分 路線研究 第一部分第一部分 策劃策劃概要概要 這部分是策劃報告的精髓,包括項目的商業價值產品和服務目標市場核 心的運營和管理手段資金需求和計劃,以及預期的投資回報等. 這部分內容。

14、2 五經營管理服務. 13 六投資成本優勢. 16 七商鋪使用面積戶型價格等 . 18 三商業物業專業知識 . 18 一商業物業種類. 18 二建筑結構簡介. 18 三商業物業的主要用途 . 19 四土地使用 . 19 五八通一平 . 19。

15、系統 4 2.1.5 通信與網絡系統 4 2.1.6 消防設備 4 2.1.7 監控設備 4 2.1.8 公共區域 4 2.2 結 構 5 3.03.0 裝修入場申請裝修入場申請 3.1 申請入場程 序 5 3.2 裝修圖紙 6 3.3 圖。

16、舉水河倒水沙河四崗 樓寨崗葉顧崗長嶺崗倉陽崗,為武漢大武漢東部水陸門戶.1951 年 6 月建立 新洲縣,隸于黃岡地區.1983 年 8 月劃歸武漢市管轄,1998 年 9 月撤縣設區,成為武漢市 的一個新型城區.全區版圖面積 1500.6。

17、的實施和落實,有力的抑制了房地產市場的投機性需求,對住 宅房地產產品消費市場產生消極的影響,市場觀望氣氛嚴重;市場投資者將投資目標轉向 以商鋪辦公等為主的經營性產品,房地產住宅市場自住型消費需求成為近期房地產需求 市場的主力軍,高性價比產品。

18、未竣工房地產開發項目 86 個,涉及土地總面 積 8595.9 畝,已處置土地面積占未開工未竣工土地總面積的 38.7. 重慶市在國家新一輪房地產調控中基本保持了平穩健康發展的態勢.今年三四月出現 的商品住房量價逐月快速上升的態勢得到控制。

19、030分鐘,到達杭州僅分鐘,到達杭州僅1515分鐘.分鐘. 崇福崇福地處浙江省桐鄉市南端,地處浙江省桐鄉市南端, 西鄰杭州,東接上海市,崇福西鄰杭州,東接上海市,崇福 已在杭州外環的規劃范圍內,已在杭州外環的規劃范圍內, 距離規劃中的杭州地。

20、第 5 層層高在 711 米之間, 地下 1 層至地上 5 層均為商業,其中地上第 22.533.5 層建有室外 多層停車場與商場相連約 380 個車位.整棟建筑物設計風格獨特, 外墻全部用花崗石貼面,屋頂為弧形鋼化玻璃坡屋面,內設有中庭。

21、證 讀誠. 1 1甲骨文中無考.甲骨文中無考. 2 2說文解字說文解字:誠,信也.從言,成聲.誠,信也.從言,成聲. 誠為形聲字,以言為形旁,表其意;以 成為聲旁,表其音.言為會意字,表示 告祭.誠在言字的基礎上衍生出來的,指在對祖 先神的。

22、宅中,戶型以大戶型和一室戶小戶型為主. 32樓銷售了一套,相對完整. 1號樓剩余9.5,3號樓剩余14.3,房源少分布分散,較難實行針對性推 廣. 2號樓銷售了1套,將2號樓全新包裝,獨立推廣,在以前的幾次溝通中已經形成 共識,需要等待最佳。

23、麓,此處即為此處即為 南宋時皇城大內南宋時皇城大內. 20092009年年,杭州市政府啟動南宋皇城大遺址綜杭州市政府啟動南宋皇城大遺址綜 合保護工程合保護工程,其中鳳凰山南將要打造成為吳越文化和南宋文化其中鳳凰山南將要打造成為吳越文化和南宋。

24、高樓 揭開神秘面紗,住宅產品即將亮相 蔚藍卡地亞中心安達仕酒店凱悅酒店 天府大道上最高顏值公寓 頂級設計大師操刀 麓湖生態城潯嶺 紅石公園收官大作 生態藝術 的世間精品 斜對面的佳兆業公寓 德商 迎暉天璽 D10的住宅產品亮相 2019年的。

25、企業向二 三線城市的擴張樹立了標 桿. 陽光陽光100100 米婭中心米婭中心集團產品簡介集團產品簡介 陽光陽光100100 米婭中心米婭中心土地情況土地情況 A地塊地塊 B地塊地塊 陽光100集團于2010年6月18日,以樓面價2500元。

26、沙光華村雙楠王府井萬達廣場SM廣場龍湖三千集商圈 新商圈:光華大道武侯大道中糧大悅城等 商圈內部之間的競爭 蘇寧廣場 凱丹 火車南站城市綜合體 大鼎 市場競爭分析 名稱名稱 定位定位 人文特征人文特征 景觀特征景觀特征 輻射范圍輻射范圍 人。

27、售業績平平 2013年大二期恢弘面丐,必將重振傳奇 2012年度營銷工作總結 1 2013年度營銷工作計劃 2 2012年度營銷工作總結 銷售分析 營銷節點回顧 營銷亮點 房源去化分析 銷售勱態 客戶分析 其他 2012年度營銷工作總結 1。

28、備案價格. 四繼續執行榕政辦2016186號文件限購政策,非本市五城區戶籍居民家庭丌得通過補繳個人所得稅戒社會保險 叏得本市五城區購房資格. 五經福建省市場利率定價自律機制決議通過,本市五城區戶籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房,購買第二。

29、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

30、二手房市場 0101 土 地 市 場土 地 市 場 2020年惠州土地市場火熱,相比于去年土地供求均出現了大幅度的上漲.據惠州中原監測,惠州共掛牌土地513宗,同比上升69, 總掛牌面積為2408萬,同比上升162;從成交方面來看,年內共成。

31、寓約7萬方 左史 loft 5.5米 Loft:58106 11000元 暫無 Loft:4梯16 戶 未開賣 江華國際 總面積 層高 主力戶型 價格 租釐 電梯 銷售信息 約4萬方 loft 5.5米 Loft:3691 9500元 暫無。

32、記錄每一次改革的浪潮,卻沒有留下了太多 只因過往的南沙只是一條線,從沒讓人停留 西岸通往東岸的橋 生產資料信息流人流物流 站在中鐵建的立場,必將先看局外 灣區讓南沙從橋變成了圓心 這是灣區帶給南沙最大的機遇 南沙 粵 港 澳 南沙給了灣區圈。

33、峰,世界灣中心,世界少數派的極值高地,不曾不在. 屹立頂級位置 PART2 企業首腦地 中國第一品牌陣營 建樹全球影響力 引領城市方向 世界的CBD后海,頂級綜合性國際圈, 華潤阿里巴巴天虹喜之郎. 企業的世界SHOW場,極致資源匯粹, 世。

34、 心重 慶 棕 櫚 泉 國 際 中 心 PALMSPRINGS 賣房子輕松賺錢的日子已成為過去 加速去化 變成房企求得生存的關鍵 重 慶 棕 櫚 泉 國 際 中 心重 慶 棕 櫚 泉 國 際 中 心 PALMSPRINGS 地產項目憑借某個。

35、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

36、6 月 29 日將明和異地置業中心正式規范化權威化啟動,并且隆重推向市場.為 了迅速將本中心的戰略優勢推向市場,迅速在特定消費群體中建立安全權威的品牌形象, 特此草擬明和異地置業中心開業慶典草案.詳情請見下方: 一開業目的以及主題一開業目的。

37、精裝修的發展 精裝修的利與弊 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 Page 4 精裝修分類 當前主要有以下幾種裝修方式: 1.部分裝修的毛坯房:主要完成廚房衛生間的裝。

38、前瞻力 領導者的大格局領導者的大格局廈門國貿特區城市進程的見證者和推動者廈門國貿特區城市進程的見證者和推動者 廈門在改革開放大潮中從一個海防線小城發展為一座生機勃勃的現代濱海城市, 廈門國貿集 團股份有限公司一路伴隨廈門經濟特區的生長.隨著。

39、路交通 中環線浦東段:雙向8車道 申江路:雙向6車道 龍東大道:雙向6車道 丹桂路:雙向4車道 公共交通 地鐵2號線:基地距離地鐵2號線廣蘭路站1.2km 公交巴士:989路 張江有軌電車 位于龍東大道南側申江路東面的道路交叉口處,東南側為。

40、精裝修的發展 精裝修的利與弊 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 Page 4 精裝修分類 當前主要有以下幾種裝修方式: 1.部分裝修的毛坯房:主要完成廚房衛生間的裝。

41、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

42、活 動活 動概 況概 況活動主題活動概述活動元素 鑒 匠 心鑒 匠 心 見 生 活見 生 活主題推薦鑒匠心鑒匠心 儀式感儀式感生活需要儀式感,從入場開始,就讓客戶感受到賓至如歸的尊崇體驗,隆重的樣板房開放儀式,讓客戶們一起見證這個時刻,鑒證。

43、活動以非遺非遺為線索又迎合國慶佳節特以此次非遺文化之旅致敬國慶致敬國慶將非遺文化繼續傳承策略導入FILL IN THE TITLE HERE方案創想Chinese styleChinese style親子親子教育教育非遺非遺文化文化將親子教。

44、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

45、1.物料清單明確2.立項招標發起活動定標活動定標客戶及媒體邀約流程開盤開始簽約人員安排合富對接活動公司物料設計演練推廣對接人員到位藍睛畫面設計開盤預告活動前宣開盤預告及倒計時活動后宣熱銷畫面活動公司報價,看場地定標市容申報物料制作開始布場 。

46、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

47、潤總額自有資金100134.26. 404稅后投資利潤率:36.92. 40項目貸款償還能力分析. 40第九章 項目不確定性分析. 42售價建安工程費用變動敏感性分析表. 43第一章第一章項目總論項目總論一項目名稱一項目名稱成都財富中心二建。

48、 宏觀背景.103.2 區域辦公競品分析.113.3 項目辦公客戶定位建議. 133.3 項目辦公類型定位建議. 143.4 項目辦公開工時序建議. 143.5 甲級辦公樓租金售價建議. 153.6 公寓式辦公售價建議.164.區域商業市場。

49、析: . 31 四項目定位 . 32 1市場定位 . 32 2項目價格定位 . 34 3客戶定位 . 35 附件一:六類綜合用地 . 36 附件二:甲級寫字樓和 5A 寫字樓標準 . 37 附件三:建安成本相關費用 . 41 2一上海寫字樓。