1、籌客戶 到場人數(shù):預(yù)計(jì)2天約200組認(rèn)籌客戶 活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目售樓處內(nèi)外場規(guī)劃區(qū)塊 活動(dòng)形式:亮點(diǎn)邀約主題互動(dòng)核心認(rèn)籌助興互動(dòng)答謝回饋 活動(dòng)調(diào)性:轟動(dòng)造勢熱烈人氣,亮點(diǎn)邀約方式推薦,紅動(dòng)一夏最燃千蝦宴 以千蝦宴邀約,天樾驗(yàn)資客戶專享禮遇,當(dāng)日。

2、象西臺(tái)現(xiàn)代禮儀之美 承接美好生活無限想象運(yùn)用人生 五感聽觸品觀意開啟極致尊享體驗(yàn) POINT.02活動(dòng)二 從人生五感嫁接宮廷典藏展示以尊享尊享 美學(xué)極境尊賞美學(xué)極境尊賞 錦繡華服尊品錦繡華服尊品 紫砂技藝尊臨紫砂技藝尊臨 名仕大師尊耀名仕大。

3、認(rèn)籌客戶 到場人數(shù):預(yù)計(jì)2天約200組認(rèn)籌客戶 活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目售樓處內(nèi)外場規(guī)劃區(qū)塊 活動(dòng)形式:亮點(diǎn)邀約主題互動(dòng)核心認(rèn)籌助興互動(dòng)答謝回饋 活動(dòng)調(diào)性:轟動(dòng)造勢熱烈人氣 亮點(diǎn)邀約方式推薦 紅動(dòng)一夏 最燃千蝦宴 以千蝦宴邀約,天樾驗(yàn)資客戶專享禮遇。

4、 報(bào)名渠道可通過線上 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知,執(zhí)行: 國畫現(xiàn)場展示并投票 第一天,舞樂組海選 第二天,詩歌組海選詩詞朗誦戲曲 第三天,于洛陽茶城聯(lián)誼,少兒茶道現(xiàn)場教學(xué)并評(píng)選,決賽,執(zhí)行: 典禮表演 獲勝者頒獎(jiǎng) 母親節(jié)特別環(huán)。

5、懷,活動(dòng)概況,Part 01,創(chuàng)意亮點(diǎn),Part 02,Part 03,氛圍布置,開放環(huán)節(jié),Part 04,認(rèn)籌環(huán)節(jié),Part 05,CONTENTS,Part,One,活動(dòng)概況,Activity profile,活動(dòng)時(shí)間:2018年4月末。

6、銷副總講解ppt 10:3010:40 項(xiàng)目公司總經(jīng)理做動(dòng)員講話 10:4012:00 員工現(xiàn)場咨詢及認(rèn)購,執(zhí)行要點(diǎn),布置規(guī)劃,活動(dòng)流程,活動(dòng)概況,SOHO開盤簽約儀式,布置規(guī)劃,活動(dòng)流程,活動(dòng)概況,SOHO開盤簽約儀式,認(rèn)購流程,注:輸入。

7、1地產(chǎn)認(rèn)籌活動(dòng),吸引潛在客戶群關(guān)注; 2增加已購業(yè)主歸屬感自豪感榮耀感; 3實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)媒體口徑的話題傳播;,01,02,外場區(qū),內(nèi)場區(qū),跨街拱門 地飄,鮮花路引 注水路旗,洽談區(qū),演繹互動(dòng)區(qū),1區(qū),2區(qū),茶歇區(qū),認(rèn)購確認(rèn)區(qū),02,樣板間,模。

8、流不溝通 Communication 客戶付出的成本 Cost Place渠道 Promotion促銷 Price 價(jià)格 解決客戶需求 Consumer 營銷的4P理論基礎(chǔ)是以 C客戶為中心 產(chǎn)品 渠道 價(jià)格 促銷 C 一 級(jí) 二 級(jí) 潛在。

9、管百貨等系統(tǒng)經(jīng)理級(jí)以上人員 活勱內(nèi)容:產(chǎn)品推介項(xiàng)目認(rèn)購 布置規(guī)劃 活勱流程 活勱概況 SOHO開盤簽約儀式 09:0010:00 人員就位 10:0010:30 營銷副總講解ppt 10:3010:40 項(xiàng)目公司總經(jīng)理做勱員講話 10:40。

10、016年品牌収布會(huì)精細(xì)生長品牌理念 活勱目的:XX高端地產(chǎn)精細(xì)生長全新人居體驗(yàn)品質(zhì)住宅全収布會(huì) 堅(jiān)持三好,完善配套,提供更多樣的品質(zhì)住宅,在品質(zhì)住宅全布局精品業(yè)務(wù)優(yōu)體驗(yàn)全程服務(wù) 互聯(lián)化三大板塊精細(xì)生長,為帶來全新亰居體驗(yàn). 高科技大場景 美。

11、份證及指定銀行只要是工商銀行即可,但日期必 須是 2011 年 8 月 1 日以后存款回單的存單回執(zhí)辦理鄭開橄欖城橄欖 會(huì)入會(huì)手續(xù),會(huì)員分橄欖會(huì)貴賓卡和橄欖會(huì)會(huì)員卡兩種,具 體認(rèn)籌憑證及優(yōu)惠如下: 1 別墅辦理鄭開橄欖城橄欖會(huì)貴別墅辦理鄭開。

12、傳播推廣為基礎(chǔ)前提下,奠定品牌在 客戶心中位置,為后期高品質(zhì)推廣傳播營造氛圍. 基本執(zhí)行要點(diǎn) 活 勱 概 況 充分利用酒店的豪華裝修不舞美的設(shè)計(jì),營造出尊貴幽雅的 主會(huì)場環(huán)境,深刻感受品牌崇高層次. 有機(jī)規(guī)劃場內(nèi)各功能區(qū)域,精心設(shè)計(jì)活勱路線。

13、泊灣泊金亮燈仦式暨認(rèn)籌酒會(huì) 1通過高端的現(xiàn)場包裝和活動(dòng)表演,充分展現(xiàn)帝泊灣商鋪價(jià)值的延展性不多元性, 向外界展示新力帝泊灣項(xiàng)目高端形象; 2給業(yè)主及潛在客戶真正感受帝泊灣商鋪特色的動(dòng)心推介,同時(shí)吸引客戶關(guān)注, 聚集人氣為項(xiàng)目下階段銷售做鋪墊。

14、引力及傳播度,在有效的傳播推廣為基礎(chǔ)前提下,奠定品牌在 客戶心中位置,為后期高品質(zhì)推廣傳播營造氛圍. 基本執(zhí)行要點(diǎn) 活 勱 概 況 充分利用酒店的豪華裝修不舞美的設(shè)計(jì),營造出尊貴幽雅的 主會(huì)場環(huán)境,深刻感受品牌崇高層次. 有機(jī)規(guī)劃場內(nèi)各功能。

15、蓋章區(qū) 辦公 室 洽 談 區(qū) 點(diǎn)球區(qū) 抽獎(jiǎng)區(qū) 樣 板 間 冷餐區(qū) 冰淇淋 DIY區(qū) VIP辦 理區(qū) 客戶 休息區(qū) 。

16、現(xiàn)場布置情況主會(huì)場整體氛圍簽到登 記準(zhǔn)備辦卡準(zhǔn)備工作等 ,檢查現(xiàn)場物料情況; 09:00 準(zhǔn)備工作完成,正式開門迎接第一批客戶; 12:00 視客戶量輪流用餐; 11:0015:00 每一個(gè)小時(shí)進(jìn)行一次現(xiàn)場抽獎(jiǎng)抽取小禮品, 15:0015。

17、對(duì)應(yīng)措施,確保項(xiàng)目成功開盤. 二認(rèn)籌目標(biāo)二認(rèn)籌目標(biāo) 青城陽光開盤去化 60, 即銷售 120 套房源. 按照 30的轉(zhuǎn)換率, 前期需認(rèn)籌 400 組客戶才能完成目標(biāo). 認(rèn)籌目標(biāo):400 組 目標(biāo)分解: 認(rèn)籌時(shí)間 8月1617日 8 月第三周。

18、的宣傳效應(yīng); 三活動(dòng)時(shí)間三活動(dòng)時(shí)間 2013 年 11 月 3 日 四活動(dòng)地點(diǎn)四活動(dòng)地點(diǎn) 華東市場國際館銷售中心華東市場精品館 1 樓 五邀約對(duì)象五邀約對(duì)象 1 自營戶和租戶:自營戶和租戶:按照已有名單人數(shù)總量,分兩天完成溝通工作,11 月。

19、成為升龍城 VIP 四 入會(huì)原則: 1. 申請(qǐng)者需繳納 10000 元認(rèn)籌金,并填寫升龍城 VIP 入會(huì)申請(qǐng)函 ; 2. 升龍城 VIP 編號(hào)即為 2樓房源開盤選房順序; 3. 開盤當(dāng)天選房成功,入會(huì)收據(jù)轉(zhuǎn)為定金收據(jù); 4. 一張身份證可申。

20、0歲 2130歲 3140歲 4150歲 5160歲 居住區(qū)域客戶的居住區(qū)域主要集中在青秀區(qū) 53 150 22 22 21 8 55 17 0 20 40 60 80 100 120 140 160 江南區(qū) 青秀區(qū) 西鄉(xiāng)塘區(qū) 興寧區(qū) 良慶。

21、認(rèn)購 布置規(guī)劃 活勱流程 活勱概況 SOHO開盤簽約儀式 09:0010:00 人員就位 10:0010:30 營銷副總講解ppt 10:3010:40 項(xiàng)目公司總經(jīng)理做勱員講話 10:4012:00 員工現(xiàn)場咨詢及認(rèn)購 執(zhí)行要點(diǎn): 標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)。

22、 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執(zhí)行: 國畫現(xiàn)場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯(lián)誼, 少兒茶道現(xiàn)場 教學(xué)并評(píng)選 決賽 執(zhí)行: 典禮表演 獲勝者頒獎(jiǎng) 母親節(jié)特別 環(huán)節(jié)為。

23、客戶 第二步: 客戶填寫 拾悅城客戶調(diào)查問卷 征信查詢單 拾悅城認(rèn)籌申請(qǐng) 書 預(yù)選房號(hào)單; 老客戶 第二步: 客戶填寫拾悅城認(rèn)籌申請(qǐng)書 預(yù) 選房號(hào)單; 第三步:客戶在財(cái)務(wù)區(qū)交納 5 5 萬元萬元誠意金,并領(lǐng)取收據(jù)及禮品; 第四步:客戶領(lǐng)取拾。

24、積17129.97, 總價(jià)117692905.7 元 去化目標(biāo):去化目標(biāo):開盤目標(biāo)去化房源 30約 67 套 認(rèn)籌目標(biāo):認(rèn)籌目標(biāo):結(jié)合開盤目標(biāo)進(jìn)行測算,按照 40的轉(zhuǎn)籌率進(jìn)行測算,認(rèn)籌 目標(biāo)需達(dá)到 168 組左右 二二 認(rèn)籌方式認(rèn)籌方式 1。

25、市場檢驗(yàn),可行的認(rèn)籌方案. 認(rèn)籌方案符合目標(biāo)客戶價(jià)值取向,能夠有效的刺激目標(biāo)客戶認(rèn)籌. 既能在蓄客期內(nèi)前期促使誠意客戶提早認(rèn)籌,又能在中后期保證實(shí)現(xiàn)持續(xù)的認(rèn)籌熱度. 銷售條件分析 項(xiàng)目狀況 推售節(jié)奏安排:根據(jù)目前市場表現(xiàn)及項(xiàng)目自身特點(diǎn),本項(xiàng)。

26、目認(rèn)籌啟動(dòng)活動(dòng) 活動(dòng)日期:2018年08月18日 參與人員:項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)認(rèn)籌客戶 到場人數(shù):預(yù)計(jì)2天約200組認(rèn)籌客戶 活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目售樓處內(nèi)外場規(guī)劃區(qū)塊 活動(dòng)形式:亮點(diǎn)邀約主題互動(dòng)核心認(rèn)籌助興互動(dòng)答謝回饋 活動(dòng)調(diào)性:轟動(dòng)造勢熱烈人氣 。

27、2月 3月 4月 5月 6月 7月 品牌發(fā)布會(huì) 悠悅置家卡 蓋章優(yōu)惠3000元 口徑 輸出 產(chǎn)品說明會(huì)啟勱認(rèn)籌 存10000抵500元平 浙江保利置業(yè) 品牌戰(zhàn)略發(fā)布 會(huì) 宣告2期煥新 面市 實(shí)景示范區(qū)開 放 二輪洗客勱作, 享悠悅置家蓋 章。

28、位價(jià)格初探,為最終確定車位銷售價(jià)格提供客戶支持 確定認(rèn)購順序,以認(rèn)籌繳納誠意金的順序?yàn)殚_盤后的正式選購車位順序 二認(rèn)籌時(shí)間二認(rèn)籌時(shí)間 10 月 1 日起,截止時(shí)間視車位工程進(jìn)度定,初步定在 10 月 21 日 三認(rèn)籌三認(rèn)籌策略策略 1 業(yè)主。

29、is report 3 Copyright Centaline Group, 2010 客戶積累客戶積累 開盤選房開盤選房 1 2 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 。

30、目已取得預(yù)售證,但從本項(xiàng)目蓄客時(shí)間短及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避角度考慮,且以中民投資發(fā)展有限公司名義收取誠 意金的操作性不強(qiáng),建議降低認(rèn)籌門檻,引入第三方機(jī)構(gòu),凍結(jié) 5 萬資金作為認(rèn)籌蓄客手段. 區(qū)域 項(xiàng)目 取得預(yù)售許可證前的蓄客手段 取得預(yù)售許可證后的蓄。

31、目的高端 品質(zhì),提升客戶認(rèn)知度,樹立客戶購買信心提升客戶認(rèn)知度,樹立客戶購買信心; 目的二 通過線上線下傳播,與岳陽市民互動(dòng),形成熱點(diǎn)話題形成熱點(diǎn)話題,保持項(xiàng)目的市場熱保持項(xiàng)目的市場熱 度,度,促進(jìn)項(xiàng)目銷售促進(jìn)項(xiàng)目銷售. 目的三 活動(dòng)概述活。

32、與客戶充分溝通項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn),客戶具備較好的認(rèn)知度; 價(jià)格表制作完成,與客戶完成初步價(jià)格溝通; 六認(rèn)籌房源: A5A6 組團(tuán); 七認(rèn)籌方式 2011 年 5 月 2 日 5 月 14 日進(jìn)行認(rèn)籌,客戶按順序繳納人民幣20000 元整認(rèn)籌金, 獲。

33、p61NlW28XPTrF8sUn68kA4oEx9UejJaqzSFiJmDHpDnjTci Z896u983fFi0uYAsLTuDc7R5lUnae80zL18gSBMC445Tg2tJQ1rrwOWBcZp5dUAidLx9zytM。

34、目已取得預(yù)售證,但從本項(xiàng)目蓄客時(shí)間短及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避角度考慮,且以中民投資發(fā)展有限公司名義收取誠 意金的操作性不強(qiáng),建議降低認(rèn)籌門檻,引入第三方機(jī)構(gòu),凍結(jié) 5 萬資金作為認(rèn)籌蓄客手段. 區(qū)域 項(xiàng)目 取得預(yù)售許可證前的蓄客手段 取得預(yù)售許可證后的蓄。

35、關(guān)注; 2增加已購業(yè)主歸屬感自豪感榮耀感; 3實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場區(qū) 內(nèi)場區(qū) 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區(qū) 演繹互勱區(qū) 1區(qū) 2區(qū) 茶歇區(qū) 認(rèn)購確認(rèn)區(qū) 02. 樣板間 模特靜態(tài) 展示 路引指示 0。

36、活動(dòng)的風(fēng) 格. 為了能吸引客戶積極踴躍參加本次認(rèn)籌答謝活動(dòng)以及前 來看房買房,特在此次活動(dòng)中設(shè)置現(xiàn)場抽獎(jiǎng),當(dāng)天前來四季花 城售樓中心和認(rèn)購的客戶既有機(jī)會(huì)獲得此大獎(jiǎng).同時(shí)在舞臺(tái)一 側(cè)的 LED 屏幕不間斷播放與四季花城項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)花絮,凸 。

37、關(guān)注; 2增加已購業(yè)主歸屬感自豪感榮耀感; 3實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場區(qū) 內(nèi)場區(qū) 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區(qū) 演繹互勱區(qū) 1區(qū) 2區(qū) 茶歇區(qū) 認(rèn)購確認(rèn)區(qū) 02. 樣板間 模特靜態(tài) 展示 路引指示 0。

38、 官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執(zhí)行: 國畫現(xiàn)場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯(lián)誼, 少兒茶道現(xiàn)場 教學(xué)并評(píng)選 決賽 執(zhí)行: 典禮表演 獲勝者頒獎(jiǎng) 母親節(jié)特別 環(huán)節(jié)為。

39、次推出銷售房源 221 套, 總面積17129.97, 總價(jià)117692905.7 元 去化目標(biāo):去化目標(biāo):開盤目標(biāo)去化房源 30約 67 套 認(rèn)籌目標(biāo):認(rèn)籌目標(biāo):結(jié)合開盤目標(biāo)進(jìn)行測算,按照 40的轉(zhuǎn)籌率進(jìn)行測算,認(rèn)籌 目標(biāo)需達(dá)到 168 。

40、官微填表外展場營銷中心 目的: 圈粉告知 執(zhí)行: 國畫現(xiàn)場展 示并投票 第一天,舞 樂組海選 第二天,詩 歌組海選詩 詞朗誦戲曲 第三天,于 洛陽茶城聯(lián)誼, 少兒茶道現(xiàn)場 教學(xué)并評(píng)選 決賽 執(zhí)行: 典禮表演 獲勝者頒獎(jiǎng) 母親節(jié)特別 環(huán)節(jié)為媽。

41、共 22 棟.項(xiàng)目規(guī)劃 5681 戶,實(shí)行人車分流.項(xiàng)目自 2010 年開始建設(shè),至今 已有近 2 年開發(fā)時(shí)間. 開盤造勢開盤造勢 1. 報(bào)刊廣告 連續(xù)三周除雙休日外每天在河源日?qǐng)?bào)投放廣告,河源晚報(bào)相對(duì)較少. 2.網(wǎng)絡(luò)宣傳 河源論壇發(fā)布認(rèn)籌。

42、來訪客戶149組,其中上午截止到11點(diǎn)93組,下午55組. 五期業(yè)主到訪共133組,其余業(yè)主16組. 活動(dòng)當(dāng)天認(rèn)籌共126組,五期到訪未認(rèn)籌7組. 93 56 88 77 實(shí)際多數(shù)業(yè)主選擇在上午到訪 實(shí)際情況與邀約統(tǒng)計(jì)情況較為吻合 五期到訪。

43、次推出銷售房源 221 套, 總面積17129.97, 總價(jià)117692905.7 元 去化目標(biāo):去化目標(biāo):開盤目標(biāo)去化房源 30約 67 套 認(rèn)籌目標(biāo):認(rèn)籌目標(biāo):結(jié)合開盤目標(biāo)進(jìn)行測算,按照 40的轉(zhuǎn)籌率進(jìn)行測算,認(rèn)籌 目標(biāo)需達(dá)到 168 。

44、期積 累客戶的誠意度,預(yù)先鎖定一批高誠意度的客戶; 為下階段營銷造勢. 2.2. 活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間 地點(diǎn)地點(diǎn) 時(shí)間:20 xx 年 10 月 1 日10 月 5 日上午 09:0018:00 地點(diǎn):售樓處 3.3. 售樓處開放邀請(qǐng)對(duì)象售樓處。

45、12 月份開盤銷售進(jìn)行初步篩選, 便于對(duì)準(zhǔn)客戶進(jìn)行展開鎖定工作以及 對(duì)潛在客戶進(jìn)行挖掘工作; 5為正式開盤籌劃方案提供參考依據(jù); 6通過認(rèn)籌活動(dòng)造成一定市場聲勢,并擴(kuò)大影響力. 本次認(rèn)籌活動(dòng)直接關(guān)系到后期開盤的銷售情況,必須通過活動(dòng)營造口碑。

46、客戶XXX組至南昌xxxx售樓部訃籌,建議共計(jì)8輛大巴每輛50 座左右但是具體數(shù)量根據(jù)人數(shù)待定,總共分為8批客戶7位置業(yè)頊問帶其客戶乘坐一輛車一輛車機(jī) 動(dòng) 三認(rèn)籌房源 一期一批次:37810樓,共計(jì)xxx套房源3號(hào)樓xxx套房源7號(hào)樓xx套。

47、 月 日共 天 解籌時(shí)間: 月 日 為營造一個(gè)熱烈的開盤效果,解籌以產(chǎn)品推薦會(huì)為契機(jī),啟動(dòng) 項(xiàng)目產(chǎn)品推介會(huì)及開盤活動(dòng),借助政府官員規(guī)劃專家投資及營銷專家聲音摧動(dòng)整個(gè)解 籌氣氛,提高解籌率.具體方案另議 二抽號(hào)認(rèn)購細(xì)則 客戶了解認(rèn)購活動(dòng)細(xì)則。

48、夢想,都源自于生活中的不理想. 升級(jí)打造五重法式園林景觀定制業(yè)主私屬后花園升級(jí)打造五重法式園林景觀定制業(yè)主私屬后花園. 時(shí)尚時(shí)尚小資小資輕奢輕奢定制定制 盡顯人文關(guān)懷盡顯人文關(guān)懷 活動(dòng)概況活動(dòng)概況 Part 01 創(chuàng)意亮點(diǎn)創(chuàng)意亮點(diǎn) Part。

49、間表八認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)間表九九非置地非置地新天地人員需求總新天地人員需求總表表十危機(jī)問題預(yù)防與處理十危機(jī)問題預(yù)防與處理另附:認(rèn)籌前后廣告計(jì)排期方案方案一排號(hào)時(shí)間:一排號(hào)時(shí)間:20 xx 年 1 月 10 日排號(hào)地點(diǎn):排號(hào)地點(diǎn):置地新天地銷售中心邀。

50、達(dá)到過認(rèn)籌前的宣傳工作,力爭將達(dá)到250300組客戶參與三號(hào)樓的認(rèn)組客戶參與三號(hào)樓的認(rèn)籌籌玖瓏城三號(hào)樓VIP會(huì)員認(rèn)籌方案三號(hào)樓認(rèn)籌前準(zhǔn)備工作小眾廣告宣傳三號(hào)樓認(rèn)籌前準(zhǔn)備工作小眾廣告宣傳1.派單重新設(shè)計(jì)單頁,突出三號(hào)樓認(rèn)籌啟動(dòng)派單重新設(shè)計(jì)單頁。