物業(yè)公司部門職責(zé)Tag內(nèi)容描述：
1、司給排水包括空調(diào)專業(yè)有關(guān)規(guī)定文件的制定,檢查 協(xié)調(diào)各分公司專業(yè)公司的有關(guān)工作. 3物業(yè)入伙前,給排水包括空調(diào)專業(yè)的檢查驗(yàn)收工作; 4負(fù)責(zé)給排水包括空調(diào)專業(yè)人員的培訓(xùn)考核評比. 5負(fù)責(zé)二次供水清洗公司的日常工作. 三土建工程師職責(zé): 1 接受。
2、伙樓宇建筑機(jī)電設(shè)備的驗(yàn)收. 5組織紅旗設(shè)備檢查評比. 6了解公司內(nèi)工程技術(shù)人員及本部門員工思想工作動態(tài),幫助解 決工作難點(diǎn),提高管理及業(yè)務(wù)水平. 7掌握國內(nèi)外行業(yè)管理動態(tài),推廣運(yùn)用同行業(yè)設(shè)備管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn). 8遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,勤奮工作。
3、供水節(jié)約用水的決定,積極作好節(jié)約用水的宣傳教育 工作,對樓宇每月用水總量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,發(fā)現(xiàn)異常立即上報(bào)分公司經(jīng)理, 采取有效措施節(jié)約用水。
4、存設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄,督查每人完整地 作好各項(xiàng)記錄. 6作好全班員工的思想工作,提倡嚴(yán)格苛求自覺奉獻(xiàn)的工作精 神. 7遵章守紀(jì),認(rèn)真負(fù)責(zé),嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
5、并詳細(xì)記錄異常情況. 5認(rèn)真記錄辦公室的通知小業(yè)主的維修申請及投訴,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí) 向班長報(bào)告. 6做好防小動物防水防火工作,確保安全運(yùn)行. 7發(fā)生事故或停電時(shí)應(yīng)保持頭腦冷靜,按規(guī)程操作,及時(shí)排除故障, 正確停送電. 8嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
6、想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平. 5發(fā)揚(yáng)主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為公司多作貢獻(xiàn). 6對小業(yè)主及住戶彬彬有禮,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭取榮譽(yù). 7維修完后,應(yīng)做到工完場清 ,注意節(jié)約材料. 8著裝整潔,進(jìn)戶需佩掛員工牌,保持公司良好形象。
7、繩支架維修工 具等是否達(dá)到牢固安全要求. 4工作點(diǎn)地面應(yīng)設(shè)置警示牌,拉警示繩,必要時(shí)拉安全防護(hù)網(wǎng)設(shè)專 人監(jiān)護(hù),以防傷及行人. 5所有高空作業(yè)小型工具必須系工具安全繩,以防跌落傷人. 6注意防止物渣高空飛濺跌落工作面?zhèn)靶腥? 7高空作業(yè)人員。
8、銀行存款與交款單是否相符.5協(xié)調(diào)與有關(guān)部門之間的工作關(guān)系.6積極參加培訓(xùn),發(fā)揮工作主動性,完成上級交辦其他任務(wù).簽署人:荊州市盛智物業(yè)管理有限公司20xx年4月4日。
9、 職務(wù)級別:直屬上級:總經(jīng)理 直屬下級:出納員稽核員 2.0 職務(wù)概述及時(shí)提供真實(shí)可靠的會計(jì)信息,認(rèn)真貫徹執(zhí)行和維護(hù)國家財(cái)經(jīng)制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律,積極參與經(jīng)營管理,提高經(jīng)濟(jì)效益.3.0 職責(zé)說明3.1參與制訂財(cái)務(wù)部經(jīng)濟(jì)計(jì)劃業(yè)務(wù)計(jì)劃,考核分析預(yù)算財(cái)。
10、職務(wù)級別:直屬上級:財(cái)務(wù)經(jīng)理 直屬下級:2.0 職務(wù)概述熱愛本職工作,忠于職守,嚴(yán)守職業(yè)道德.認(rèn)真學(xué)習(xí)國家財(cái)經(jīng)政策法規(guī).熟悉財(cái)務(wù)制度堅(jiān)持原則執(zhí)行有關(guān)會計(jì)法規(guī).3.0 職責(zé)說明3.1嚴(yán)格按照本公司的貨幣資金內(nèi)部會計(jì)控制實(shí)施辦法的規(guī)定,辦理款項(xiàng)。
11、務(wù)級別:直屬上級:財(cái)務(wù)經(jīng)理 直屬下級:無2.0 職務(wù)概述稽核崗位是會計(jì)工作的重要崗位,是內(nèi)部牽制制度的具體要求.有效發(fā)揮會計(jì)反映和監(jiān)督職能,對健全會計(jì)基礎(chǔ)工作建立規(guī)范的會計(jì)工作秩序,起到重要的作用.3.0 職責(zé)說明3.1審查財(cái)務(wù)收支.根據(jù)財(cái)。
12、意外事件及應(yīng)急工作. 八 協(xié)助轄區(qū)公安派出所消防隊(duì)維護(hù)市場區(qū)域的治安消防 工作. 九 完成公司交給的其它工作和任務(wù)。
13、寓消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面檢查并做好安檢記錄;消除火險(xiǎn)隱患,杜絕火災(zāi)事故;五 按照公司安保部統(tǒng)一要求,組織本隊(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)在職培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進(jìn)行考核評價(jià);六 熟悉所管公寓保安各崗工作職責(zé),督促檢查保安隊(duì)工作質(zhì)量,對違章違紀(jì)隊(duì)員進(jìn)行查。
14、五倉庫管理制度 倉庫管理倉管員職責(zé)相關(guān)工作流程 1崗位行為規(guī)范 1.1 愛崗敬業(yè),熱愛自己的工作,按時(shí)上下班,丌遲到早退, 積極遵守公司和部門各項(xiàng)管理觃章制度; 1.2上班期間丌得擅自離崗,如有特殊情況離開須向領(lǐng)班請 示,經(jīng)過領(lǐng)班同意后,并。
15、8負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化及其病害蟲防治.9負(fù)責(zé)綠化的施肥和澆水等.10負(fù)責(zé)小區(qū)的保潔和垃圾清運(yùn).11負(fù)責(zé)本部門的管理體系文件的控制.12負(fù)責(zé)本部門的日常記錄的管理. 編制: 審核: 批準(zhǔn): 日期。
16、降低物業(yè)運(yùn)營成本為項(xiàng)目收益做貢獻(xiàn)為核心目標(biāo),領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)部員工為客戶提供一流的物業(yè)服務(wù).2 組織參與起草制定工程保安保潔管理方案制度流程并通過項(xiàng)目公司審批后落實(shí)實(shí)施.3 按項(xiàng)目公司要求完成團(tuán)隊(duì)組建培訓(xùn),并組織進(jìn)行租戶裝修管理施工管理等,在公司要。
17、請購單按質(zhì)量驗(yàn)收,并根據(jù)發(fā)票名稱 規(guī)格型號單位數(shù)量價(jià)格金額寫驗(yàn)收單或收據(jù),不符合的貨物要退回, 嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān); 6. 做好定期的物資盤點(diǎn)工作,做到帳物卡三相符。
18、面經(jīng)營管理工作,組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案,確定公司物業(yè)發(fā)展和經(jīng)營開發(fā)的方向,確保公司的經(jīng)營發(fā)展符合法律法規(guī)及其他適宜要求;n 批準(zhǔn)公司的質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全手冊和質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全方針和目標(biāo);n 在公司領(lǐng)導(dǎo)層中任命管理者代表,規(guī)。
19、學(xué)院在公寓組織消防演練; 四 每周二次到各公寓樓內(nèi)進(jìn)行安全檢查; 每月對公寓消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行 全面檢查并做好安檢記錄;消除火險(xiǎn)隱患,杜絕火災(zāi)事故; 五 按照公司安保部統(tǒng)一要求,組織本隊(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)在職 培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進(jìn)行考核評價(jià)。
20、和程序 文件; c. 主持管理評審; d. 確保質(zhì)量管理體系運(yùn)行所必要的資源配備; e. 負(fù)責(zé)擬訂公司年度工作計(jì)劃和工作總結(jié); f負(fù)責(zé)召集和主持總經(jīng)理辦公會議; e. 負(fù)責(zé)公司各部門經(jīng)理職務(wù)以上人員的鑒定錄用辭退等工作; h. 負(fù)責(zé)公司重要。
21、個成員對質(zhì)量的認(rèn)識緊密相關(guān); c總經(jīng)理應(yīng)采取培訓(xùn)內(nèi)部刊物或會議等各種方式使全體員工都能樹立 質(zhì)量意識, 都能認(rèn)識到滿足業(yè)主和住戶的要求和法律法規(guī)的要求對公司的 重要性,并能經(jīng)常持續(xù)地加強(qiáng)員工對質(zhì)量的意識,使他們積極參與提高質(zhì) 量有關(guān)的活動。
22、進(jìn)行人員增減的申請.根據(jù)工作情況,進(jìn)行人員增減的申請. 5 5根據(jù)工作情況,進(jìn)行人員出勤安排.根據(jù)工作情況,進(jìn)行人員出勤安排. 審核權(quán):審核權(quán):1 1根據(jù)計(jì)劃領(lǐng)用申購有關(guān)的工作用品.根據(jù)計(jì)劃領(lǐng)用申購有關(guān)的工作用品. 2 2審核費(fèi)用報(bào)銷請假手。
23、排.領(lǐng)取工作報(bào)表及工作用品; 3 3在班長的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊(duì)換崗,并認(rèn)真閱讀交接班記錄,清點(diǎn)交接的物品;在班長的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊(duì)換崗,并認(rèn)真閱讀交接班記錄,清點(diǎn)交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護(hù)廣場整體形象;保持良好的精神面貌,維。
24、作用品; 3 3在班長的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊(duì)換崗,并認(rèn)真閱讀交接班記錄,清點(diǎn)交接的物品;在班長的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊(duì)換崗,并認(rèn)真閱讀交接班記錄,清點(diǎn)交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護(hù)廣場整體形象;保持良好的精神面貌,維護(hù)廣場整體形象; 5。
25、建立部門的人員檔案,辦公用品勞保用品的管理. 3 3客戶公司內(nèi)部上下行文件的草擬發(fā)放收檔復(fù)印打印工作.客戶公司內(nèi)部上下行文件的草擬發(fā)放收檔復(fù)印打印工作. 4 4部門各處的崗位責(zé)任,工作程序標(biāo)準(zhǔn)控制表格的歸檔和整理.部門各處的崗位責(zé)任,工作。
26、SWBG03 20 14 4 員工行為規(guī)則 SWBG04 20 17 5 員工培訓(xùn)考核管理操作規(guī)程 SWBG05 20 18 6 員工獎懲操作規(guī)程 SWBG06 20 20 7 合同管理操作規(guī)程 SWBG07 20 22 8 檔案管理操作規(guī)。
27、認(rèn)真記錄辦公室的通知小業(yè)主的維修申請及投訴,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí) 向班長報(bào)告. 6做好防小動物防水防火工作,確保安全運(yùn)行. 7發(fā)生事故或停電時(shí)應(yīng)保持頭腦冷靜,按規(guī)程操作,及時(shí)排除故障, 正確停送電. 8嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,除經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)并制定了。
28、好經(jīng)營商戶的入離場工作. 六 配合人事部,負(fù)責(zé)商戶營業(yè)員的面試招聘工作,并對營業(yè)員 進(jìn)行培訓(xùn). 七 負(fù)責(zé)商戶的管理工作,與商戶保持良好的聯(lián)系和溝通,協(xié)調(diào) 好公司與商戶的關(guān)系. 八 處理賣場突發(fā)事件如盜搶火災(zāi)打架等 九 熟悉了解合同法 產(chǎn)品質(zhì)。
29、工作的指導(dǎo);負(fù)責(zé)公司辦公自動化建設(shè)推進(jìn)工作;負(fù)責(zé)組織日 常辦公用品的采購,為企業(yè)各部門提供及時(shí)周到的行政后勤服務(wù). 項(xiàng)目項(xiàng)目 職權(quán)范圍職權(quán)范圍 職能描述職能描述 一一 行政管理行政管理 制定行政后勤等方面的管理制度,提供行政后勤方面有關(guān)獎懲。
30、業(yè)部物業(yè)助理崗位職責(zé) 07 xx007 工程報(bào)修工作程序 08 xx008 物業(yè)管理費(fèi)收取工作程序 09 xx009 郵件分揀工作程序 10 xx010 業(yè)主回拜訪工作程序 11 xx011 前臺接待工作程序 12 xx012 禮貌用語規(guī)范。
31、檢查監(jiān)督管理處各部門的工作進(jìn)行情況. 6 審定管理處各部門的培訓(xùn)計(jì)劃和考核標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督落實(shí). 7 安排和調(diào)整管理處各部門人員. 8 主持管理處日常工作會議. 9 與有關(guān)政府部門建立和維持良好的協(xié)作關(guān)系. 10 定期向公司總經(jīng)理室匯報(bào),完成其。
32、了建筑集團(tuán)有限公司部門職責(zé)及崗位職責(zé)匯編 ,本匯編根據(jù)公司章程以及有關(guān)規(guī)章,對本公司十大管理職能部門三總師及公司董事會監(jiān)事會等法人治理結(jié)構(gòu)的職責(zé)均作出了嚴(yán)格的規(guī)范.熟悉并遵從匯編的要求和規(guī)定,是每個部門和員工做好本職工作的基礎(chǔ)和關(guān)鍵,亦是公。
33、主持總公司的全面經(jīng)營管理工作;2組織實(shí)施總公司及大會決議;3審定公司內(nèi)部管理和基本管理制度;4負(fù)責(zé)審定公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案定崗定編;5負(fù)責(zé)公司高層以下人員的任免;6組織審定公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)決算方案;7負(fù)責(zé)公司下屬管理人員及員工的思想建設(shè);8。
34、QMLH0301HYWYQMLH0301D0D02 2綠化班長崗位指導(dǎo)書綠化班長崗位指導(dǎo)書HYWYQMLH0302HYWYQMLH0302D0D03 3綠化員崗位指導(dǎo)書綠化員崗位指導(dǎo)書HYWYQMLH0303HYWYQMLH0303D0D0。
35、使之合理精干富于效率.4.主持公司的工作例會和辦公決策會議,及時(shí)解決管理中出現(xiàn)的重大問題.5.負(fù)責(zé)制定和貫徹落實(shí)各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度, 定期閱讀和分析財(cái)務(wù)報(bào)表, 并召開經(jīng)濟(jì)分析會議,督促財(cái)務(wù)部門做好成本控制開源節(jié)流等工作.6.與上級主管部門及。
36、QMLH0301HYWYQMLH0301D0D02 2綠化班長崗位指導(dǎo)書綠化班長崗位指導(dǎo)書HYWYQMLH0302HYWYQMLH0302D0D03 3綠化員崗位指導(dǎo)書綠化員崗位指導(dǎo)書HYWYQMLH0303HYWYQMLH0303D0D0。
37、進(jìn)相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目.1.6 負(fù)責(zé)對部門員工進(jìn)行培訓(xùn)考核指導(dǎo),不斷改進(jìn)方式和服務(wù)質(zhì)量.1.7 及時(shí)做好各種經(jīng)營的統(tǒng)計(jì)報(bào)表并歸檔整理.1.8 負(fù)責(zé)會所的經(jīng)營管理工作,包括各類休閑項(xiàng)目運(yùn)動項(xiàng)目娛樂項(xiàng)目等所有會所內(nèi)項(xiàng)目的經(jīng)營管理.1.9 負(fù)責(zé)業(yè)主客戶有。
38、按分工協(xié)助總經(jīng)理主持公司的日常行政和管理活動;二協(xié)助組織工作,對公司中層管理以下人員有任免建議權(quán);三定期或不定期的召開分管部門會議,聽取分管部門的工作匯報(bào),及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題和矛盾;四檢查督導(dǎo)催辦各部門的工作;五負(fù)責(zé)公司法務(wù)及 xx 。
39、常工作,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督導(dǎo)各部門管理處,貫徹公司各項(xiàng)工作的實(shí)施.2.2.32.2.3負(fù)責(zé)公司工作計(jì)劃總結(jié)簡報(bào)等各類文件的起草審核打印復(fù)印分發(fā)和登記工作,做好印鑒的管理及安排好公務(wù)用車等工作.2.2.42.2.4安排公司會議計(jì)劃,做好會議記錄,整理。
40、管理公司,建立健全組織架構(gòu)及人員配備,制訂公司的管理方針目標(biāo)與計(jì)劃組織指揮控制和協(xié)調(diào)溝通;2起草制定達(dá)到上述方針目標(biāo)的實(shí)施程序文件和規(guī)章制度.如:崗位職責(zé)層級管理制度會議管理制度;工作執(zhí)行督導(dǎo)檢查日記制度及程序;財(cái)務(wù)人事物資管理制度;對客服。
41、規(guī)章制度作業(yè)規(guī)程和質(zhì)量記錄,并持續(xù)改進(jìn);4. 負(fù)責(zé)按月統(tǒng)計(jì)各小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用的收支情況,并進(jìn)行分析;5. 指導(dǎo)監(jiān)督各小區(qū)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的要求開展物業(yè)管理服務(wù)工作,確保合同約定的各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn);6. 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理經(jīng)營服務(wù)事務(wù).包括。
42、維護(hù)工作, 發(fā)生事故與政府警務(wù)部門配合.2 保安人員在維護(hù)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益.3 安保人員進(jìn)行管理時(shí),不得違反法律法規(guī)和業(yè)主規(guī)約的有關(guān)規(guī)定.2 2設(shè)備養(yǎng)護(hù)設(shè)備養(yǎng)護(hù)1 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和公共部位 公。
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