1、 項目地下停車位委托管理事宜,達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守.1. 車位及車輛基本情況1.1 車位位置:華潤 地下車位 號以下簡稱該車位1.2 停放車輛車牌號碼: 2. 車位物業(yè)服務費及支付方式2.1 車位物業(yè)服務費為:人民幣 元月平方米 。

2、作業(yè)行為規(guī)范案場基礎作業(yè)崗作業(yè)行為規(guī)范 08. 03. 26 Page 5 物業(yè)儀容儀表 規(guī)范.doc 物業(yè)行為舉止 規(guī)范.doc 物業(yè)語言態(tài)度 規(guī)范.doc 案場服務崗儀容儀 表.doc 案場服務崗動作規(guī) 范.doc 案場服務崗言語規(guī) 范。

3、停車庫中尚未出售車位的產(chǎn)權所有人,丙方接受甲方的委托負責本項目的物業(yè)管理工作,乙方居住在本項目,因個人需要租賃本項目地下車庫的停車位,為了優(yōu)化本項目地下車庫的租賃管理工作,明確甲乙丙三方的權利義務關系,經(jīng)三方友好協(xié)商簽署本合同并共同遵守:一。

4、 配套設施地下停車庫產(chǎn)權屬甲方所有,現(xiàn)甲方正式委托丙方對 地下車庫對外進行租賃及管理,并委托丙方向車位租戶收取車位月租金人民幣 元月,委托租賃的起始日為 年 月 日.是否會有變化如無可刪除.鑒于甲乙丙三方就甲方委托丙方將 地下車庫 號位車位。

5、測繪機構是 ,其預測建筑面積共平方米,其中,共用部位與共用房屋分攤建筑面積平方米.有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二. 二計價方式與價款 出賣人與買受人約定按照下列第種方式計算該車位價款. 1按照個計算,該車位總價款為 元人。

6、托位于河源市明珠廣場項目以下簡稱該項目 ,建筑面積共計 平方 米 最終以當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門查丈報告及招商價目表為準 ,全權委托乙方獨家實施招 商代理和代理銷售 . 第二條:委托期限第二條:委托期限 委托期限自 2005 年 月 日至 200。

7、代 理激烈競爭中 業(yè)績脫穎而出 如何有效觃避聯(lián) 合代理現(xiàn)場操作 難點,叏得業(yè)績 最大化 前言: Part 1 聯(lián)合銷售代理模式的解讀 什舉是聯(lián)合代理 聯(lián)合銷售代理是指由兩家戒夗家以上的銷售公司去進行整個樓盤的銷售. 聯(lián)合代理的収展軌跡如何 。

8、問記彔下客戶的電話乊后,吐客戶說明,可以先簡單地回答他的一些問題,時間丌宜太長, 也丌宜太短,通常丌超過三分鐘在廣告日電話時間應更加縮短,時間控制在3分鐘左右,丌宜過長,客戶了 解的越少,上門的可能性越大;掌握重點說明,吸引對方前來現(xiàn)場洽談。

9、有權 第四部分第四部分 開標評標和定標開標評標和定標 一開標 二評標 三定標 四聲明 五廢標條件 六評分標準 第一部分第一部分 綜綜合說明合說明. 一一招標招標單位:單位: 地 址: 聯(lián) 系 人: 聯(lián)系電話: 二招標信息一覽表二招標信息一覽。

10、有權 第四部分第四部分 開標評標和定標開標評標和定標 一開標 二評標 三定標 四聲明 五廢標條件 六評分標準 第一部分第一部分 綜綜合說明合說明. 一招標單位:一招標單位: 地 址: 聯(lián) 系 人: 聯(lián)系電話: 二招標信息一覽表二招標信息一覽。

11、到本邀請書后 兩日內(nèi)兩日內(nèi) 將應標 回執(zhí)見附件傳真至我司,以確定貴司是否參加此次投標.本次 招標不設保底費,所有投標資料概不退還. 項目基本情況如下: 1. 項目位置:位于湖南省長沙市芙蓉中路一段,伍家?guī)X立交橋 西北側. 2. 項目開發(fā)規(guī)模。

12、月內(nèi)允許三次 10 分鐘之內(nèi)的遲到,但每超過 10 分鐘的每次扣罰 20 元,上午超過 10 點上班又未請假者作曠工處理,曠工每次扣罰兩天的工 資.本月累計遲到 6 次曠工 5 次以上者公司將給予辭退處理. 2公司實行大小周末制度,大周末周。

13、10 月 10 月 11 月 11 月 12 月 12 月 累 計 累 計 推出月份 第 1 月 第 2 月 第 3 月 第 4 月 第 4 月 第 4 月 第 5 月 第 5 月 第 6 月 第 6 月 第 7 月 第 7 月 第 8 月。

14、行展覽中心圖書館大劇院及醫(yī)療教育生活和休閑等重要建筑和配套.周 邊是金色港灣寶島別墅黎明清境等大型高檔社區(qū),據(jù)統(tǒng)計,目前此區(qū)域內(nèi)常住人口達到 10 余萬人, 是目前昆山市高檔人群居住地.另外,以 xx 國際廣場為中心的開發(fā)區(qū)又密集了一大批臺。

15、冊 510530 設計印刷 9 認購協(xié)議書 定稿印刷 10 物業(yè)服務及收費標準 530 由管理公司制訂 11 按揭銀行 5.20 前 首付按揭年限 11 銷售員培訓 510530 培訓篩選 12 保安服務員 520530 招聘培訓 13 老。

16、期款 銷售員跟進 11. 繳清首期購房款同時簽訂昆山市商品房購銷合同電子合同 財務合同部負責簽訂,銷售員跟進 12. 簽訂昆山市商品房購銷合同后 7 日內(nèi),辦理按揭,做好銀行 按揭手續(xù). 13. 售后服務 銷售員 14. 收樓 物業(yè) 15。

17、以后的豪宅酒店式公寓辦公樓的銷售和租賃打下良好的基礎,創(chuàng)造良好的傳播途徑與口 碑,發(fā)揮中源精神,創(chuàng)造良好的銷售業(yè)績,展示開發(fā)商的實力. 序號序號 工作事項工作事項 責任單位責任單位 工作主要內(nèi)容工作主要內(nèi)容 1 提供項目資料 1最新鳥瞰圖最。

18、日前 等備案 5 確定交樓日期 6 月 30 日前 未落實 6 確定交樓標準 6 月 30 日前 未落實 7 確定物業(yè)管理公司 1. 管理公司 2. 服務標準 3.收費標準 6 月 30 日前 未落實 8 確定定廣告推廣計劃 6 月 30 。

19、范圍的處理: 在本商場銷售假冒偽劣商品或經(jīng)營超出合同范圍的商品,一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)立即沒收,違反本規(guī)定超過三次者,將予以清場處理; 三 專柜商品擺放及公共衛(wèi)生的管理: 所有專柜商品擺放必須整齊,不得超出專柜經(jīng)營面積和商場指 定高度,第一次違反本規(guī)定。

20、0012:00,下午 14:0018:00.一個 月內(nèi)允許三次 10 分鐘之內(nèi)的遲到,但每超過 10 分鐘的每次扣罰 20 元,上 午超過 10 點上班又未請假者作曠工處理,曠工每次扣罰兩天的工資.本月 累計遲到 6 次曠工 5 次以上者。

21、XXX 乙方:乙方: 地址地址: : 聯(lián)系人:聯(lián)系人: 聯(lián)系電話聯(lián)系電話: : 傳真?zhèn)髡? : 26 XXXX 場外銷售代理合同場外銷售代理合同 甲方:甲方:XXXXXXXX 建造有限公司建造有限公司以下簡稱甲方以下簡稱甲方 地址:地址:X。

22、我們從對周邊項目的對比調研來 看,本區(qū)域內(nèi)車位資源大量閑置,各家銷售率都比較低,列表說明如下: 周邊項目車位現(xiàn)狀分析周邊項目車位現(xiàn)狀分析 社區(qū)名稱 藍鯨國際 元一時代廣場 天驕國際 中環(huán)大廈 恒豐大廈 車位 數(shù)量 地上 20 個左右 40 。

23、代理銷售.物業(yè)公司對 三項目每戶業(yè)主的家庭人員組成年齡結構經(jīng)濟承受能力擁車情況購買意向等開 展全面排查摸底.根據(jù)摸底資料結合樓棟單元情況,采取集團總控物業(yè)主控專業(yè) 指導物業(yè)中心配合全員銷售的原則對尾盤業(yè)態(tài)進行分類匯總,制定有效可行的銷 售方。

24、影響交房 問題一問題一 問題二問題二 問題三問題三 問題四問題四 問題五問題五 問題六問題六 車位情況及濱城車位情況及濱城33墅基本情況墅基本情況 項目周邊缺乏空地以及道路狹窄基本不能停車項目周邊缺乏空地以及道路狹窄基本不能停車 地下私家車。

25、4 1080 負一層605 602 3 負二層475 含 人防87個 45 343 二期 702 1:2.2 1549 負一層729 含 商業(yè)車位58個 393 389 負二層820 含商業(yè)車位215個 7 598 合計 1470 262。

26、 嚴格的規(guī)章制度, 以及金字塔式的等級服從等特征,從而使其成為一種系統(tǒng)的管理技術體系.馬克斯.韋伯在企業(yè)形成金字塔式的組織結構,不斷的權威標準化的任務各種活動的協(xié)調和參謀的作用做明晰的描述和反復強調,并輔之以正式的組織框圖崗位規(guī)程和組織手冊。

27、100萬元作為抵押.并免為本案二期提供劃服務.二條委托期1本合同代理期以乙方售完目所有房屋后動止.三條售價格售基價本代理目合售均價由甲乙雙方定為4800元平方乙方可市場售情況征得甲方可后可做靈活浮動.四條代理傭比例及方式 1傭比例乙方的代理。

28、意下地下車位.就 XX 項目地下車位銷售的預想喜憂參半,所以我們要縝密思考,提出應對方案.一項目分析一項目分析一項目優(yōu)勢:潛在的供給需求XX項目開發(fā)早,入住率高,已無剩余車位,XX 剩余車位不多.目前 XX業(yè)主共 XX 戶,業(yè)主入住率 XX。

29、343個100多個170個6000地上免業(yè)主免320元月地下26030元月260元月100元月500元月420元月地下位售價810萬12萬只不售1215萬只不售位售44個31個54個位使率2580605060區(qū)入住率30左右95以上60左右。

30、存檔記錄業(yè)績月底匯總做好報表東岳公司銷售接待流程東岳公司銷售接待流程熱情主動做歡迎,專業(yè)規(guī)范去待客保時 5 分鐘交流,迅速了解判斷客戶購買動機了解需求進行推薦互動溝通做好登記進行引導留下好印象詳介項目及配套看沙盤講圖紙全身投入使技能送上資料。

31、訂經(jīng)辦人務必根據(jù)簽訂時的公司政策及具體營銷工作要求,將范本中未提及而實際交易又需要的合同雙方權利義務在范本中予以約定并著重標注.4. 范本中增值稅發(fā)票條款需根據(jù)增值稅發(fā)票類型的實際情況作出選擇,另一個請刪除.5.合同編號于歸檔時在原件上填寫。

32、以供雙方共同遵守.第一條:委托項目概況1項目名稱: ,具體以政府核準名為準.甲乙雙方同意項目推廣名稱和實際名稱的改變不影響TTT本合同TTT的履行.2項目地址:位于 市 縣 .項目性質為 .3規(guī)劃指標:項目可售商業(yè)建筑面積約為 平方米具體代。

33、 日委托方甲方: 受托方乙方:xx不動產(chǎn)投資顧問有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對 xx 項目以下簡稱該項目進行銷售代理銷售總體策劃代理事宜,達成一致。

34、萬平方米.本項目由 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā),為進一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢,本著優(yōu)勢互補,共同發(fā)展的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽署本房地產(chǎn)項目銷售代理合同以下簡稱本合同.第一條 :甲方同意于年月日起正式委托乙方為項目的獨家全權全程銷售代。

35、七章 培訓制度45第一章 考勤與請假制度一考勤制度1員工上班時間為上午9:0012:00,下午14:0018:00.一個月內(nèi)允許三次10分鐘之內(nèi)的遲到,但每超過10分鐘的每次扣罰20元,上午超過10點上班又未請假者作曠工處理,曠工每次扣罰兩。

36、托乙方獨家代理營銷甲方擁有獨立開發(fā)經(jīng)營權的高點國際家居博覽中心AB區(qū)項目,在互惠互利的基礎上達成以下合同,承諾共同遵守以下合同條款.一 委托事項甲方指定乙方獨家代理營銷甲方位于西安市西萬路長安科技產(chǎn)業(yè)園對面內(nèi)興建的高點國際家居博覽中心以下簡。

37、系指系列產(chǎn)品.2地區(qū):本協(xié)議中所稱地區(qū),系指地區(qū)名和隨時經(jīng)雙方經(jīng)書面同意的其他地區(qū).第二條經(jīng)銷權甲方茲給予乙方以商標和專名向地區(qū)內(nèi)客戶總經(jīng)銷產(chǎn)品的權利.乙方應收集信息,爭取用戶,盡力促進產(chǎn)品的銷售.乙方應精通所推銷該產(chǎn)品的技術性能.第三條付。

38、15;, 目錄 1房地產(chǎn)行銷理念 1.1行銷概論 1.2業(yè)務操作綱要 1.3銷售員的素質要求 1.4銷售員禮儀及行為 2房地產(chǎn)市場 2.1房地產(chǎn)的市場調查 2.2房地產(chǎn)的基本知識 2.3房地產(chǎn)前期開發(fā) 2.4建筑常識 2.5房地產(chǎn)法律 2。

39、有標準模板詳見附件一招商代理合作協(xié)議,如有修改,提前同集團招商中心招商代理工作對接人對接合同修改事宜;2. 區(qū)域招商文員在OA成本管理系統(tǒng)中合同管理模塊提交合同審批 ,后續(xù)流程參考LOG003合同簽署指引. 確認具體代理品牌1. 龍湖和代理。

40、 月 日止.二招商代理服務內(nèi)容1 為甲方經(jīng)營管理的商業(yè)地產(chǎn)項目 以下簡稱項目提供可持續(xù)發(fā)展建議,如業(yè)態(tài)布局及品牌調整建議推廣活動建議等;2 提供招商代理服務,包括向目標客戶推薦項目議價談判等.三合作模式1 乙方定期或按照甲方要求派員與甲方人。