1、實施盤點,并做盤點分析,8調查市場,了解競爭對手,及時調整商品結構與品項,主要工作,1合理安排人力,做好排班表,人員考勤,著裝,衛生清潔的檢查,2每日驗貨,收貨,3商品的補貨,理貨,缺貨檢查,4商品品質,包裝的檢查,5破包裝,零星物品的及時。

2、直屬下級,保潔隊領班保潔員2,0職務概述,略,3,0職責說明3,1負責管理處責任范圍內的綠化和保潔管理工作,3,2負責聯系專業外協單位及時解決綠化和保潔工作中存在的問題,3,3負責日常巡視各公共區域,檢查清潔衛生質量,3,4負責保潔隊的日常。

3、直屬下級,保安隊領班保安員2,0職務概述,略,3,0職責說明3,1負責制定管理處的治安,消防年度,季度工作計劃,做好保安隊年度預算報告,3,2負責維持秩序,預防和查處治安事故,協助,配合國家公安部門偵破有關治安和違法犯罪案件,3,3妥善處理。

4、銀行存款與交款單是否相符,5,協調與有關部門之間的工作關系,6,積極參加培訓,發揮工作主動性,完成上級交辦其他任務,簽署人,荊州市盛智物業管理有限公司20,年4月4日。

5、職務級別,直屬上級,總經理直屬下級,出納員稽核員2,0職務概述及時提供真實可靠的會計信息,認真貫徹執行和維護國家財經制度和財經紀律,積極參與經營管理,提高經濟效益,3,0職責說明3,1參與制訂財務部經濟計劃,業務計劃,考核,分析預算,財務計。

6、出分析報告,提高工作效率,6,監督下屬員工嚴格執行操作規程及員工手冊,堅持周而復始的設備維修保養制度,按三干凈,設備干凈,機房干凈,工作場地干凈,四不漏,不漏水,不漏電,不漏氣,不漏油,五良好,使用性能良好,密封良好,潤滑良好,緊固良好,調。

7、6按月編制與之配套的備品,備件計劃,每月匯總物品消耗情況上交工程部,7負責本專業的應急預防措施的制定,實施,8檢查本專業實施崗位責任制,安全操作規程及設備維修保養制度的執行情況,發現問題及時提出改進措施,并督促改進工作,確保專業工作場所內的。

8、內正常經營秩序,監督檢查關于執行落實管理公約,商戶手冊,裝修指南等規章制度,協助處理一切客戶的投訴,第一線指揮處理管理區域內一切突發事件,負責制訂停車場及物業范圍內的環境保護及清潔措施,巡視,監督停車場的環境衛生及清潔情況,統計報領停車場營。

9、協同工程部主管共同向總公司提交方案并組織,監督實施項目的整改全過程,5,負責每月定期向工程部主管匯報當月完成和進行的主要工作,每年兩次向工程部主管提交工作總結,6,負責每周一次對大廈內的供配電系統,給排水系統等五大系統,包括中控室中的設備。

10、協同工程部主管共同向總公司提交方案并組織,監督實施項目的整改全過程,5,負責每月定期向工程部主管匯報當月完成和進行的主要工作,每年兩次向工程部主管提交工作總結,6,負責每周一次對大廈內的供配電系統,給排水系統等五大系統,包括中控室中的設備。

11、協同工程部主管共同向總公司提交方案并組織,監督實施項目的整改全過程,5,負責每月定期向工程部主管匯報當月完成和進行的主要工作,每年兩次向工程部主管提交工作總結,6,負責每周一次對大廈內的供配電系統,給排水系統等五大系統,包括中控室中的設備。

12、地下各類管線的分布,走向,位置和使用情況,開展定期檢修工作,保證公共設施完好率100,3,制定項目內公共設施設備的大,中,小修計劃,并組織人員進行施工,4,負責維修材料領取的審批及采購計劃的申報,5,負責各類維修工具,材料的檢查,保養,6。

13、次不得少于4次,做好安全員的績效考核工作,使考核結果與員工獎勵工資掛鉤,3,熟悉掌握項目內的整體情況,能果斷處理一般應急事件,遇緊急事件及時通知物業管理中心,并迅速調集人員前往事發地點進行處理,4,定期檢查安全器械,用具等的使用及養護情況。

14、部各部門和項目的關系,10,負責本部門對外的接口工作,11,組織本部門核心價值觀的學習和理解,有激情,有價值團隊的培養。

15、及相應的技術文件,包括原有小區和新建小區,制定出標準,排定計劃方案,4,負責項目的各專業的設施設備驗收技術支持工作,分專業專人負責牽頭實施,5,負責本公司內相關技術問題的對外解釋和處理,6,負責小區日常維護費用的測算和核定及月維修計劃的審核。

16、清控制清潔用品的消耗量,監督清潔工具的使用與保養,潔工具的使用與保養,55負責有關清潔劑和清潔設備的負責有關清潔劑和清潔設備的領用,分配和保管,認真填寫領料領用,分配和保管,認真填寫領料單,單,66填寫工作日志,負責向物管處經填寫工作日志。

17、屬上級,管理處主任直屬下級,直屬下級,保安隊領班保安員2,02,0職務概述職務概述,略,3,03,0職責說明職責說明3,1負責制定管理處的治安,消防年度,季度工作計劃,做好保安隊年度預算報告,3,2負責維持秩序,預防和查處治安事故,協助,配。

18、屬上級,管理處主任直屬下級,直屬下級,保潔隊領班保潔員2,02,0職務概述職務概述,略,3,03,0職責說明職責說明3,1負責管理處責任范圍內的綠化和保潔管理工作,3,2負責聯系專業外協單位及時解決綠化和保潔工作中存在的問題,3,3負責日常。

19、閉店制度和消防設施檢查制度,4,負責組織對保安員體能,思想,紀律素質方面的提高培訓,5,負責日常治安事件的應急處理,6,負責組織制定商場火警,疏散方案及滅火作戰計劃的方案演練,7,負責建立業戶的基礎檔案,8,負責對停車場規劃和車輛管理制度的。

20、和服務意識的培訓工作,6,負責制定所管設備的檢修,保養計劃,采購備件計劃,送經理審批,任職資格任職資格,具備設備運行的專業知識,熟悉設備的工作性能和維修保養規程,善于發現問題和總結問題的發生規律,杜絕設備發生故障,善于組織員工認真學習和改進。

21、4,負責處理前臺發生的疑難問題和各種糾紛,5,負責前臺人員的輪班,輪崗,輪休的安排及考勤和工作考核,6,負責前臺服務功能,項目的開發和實施,7,負責前臺突發事件的協調,處理,8,配合顧客跟蹤服務工作的組織,落實,安排,分工等工作,9,配合本。

22、合本部門的具體情況,負責新到員工的崗前再培訓工作,6,在職權工作范圍內負責本部門售后服務的接待工作,如遇超出職權范圍或疑難問題及時上報部門經理,并做好詳細的記錄,7,負責本部門星級服務以及相關工作的貫徹和落實,8,負責監督,檢查到崗,離崗員。

23、管理,控制缺貨,7,負責促銷計劃的實施,競爭門店的市場調查,確定本部門的競爭品項,8,負責控制本部門的損耗在公司的指標內,9,提高勞動生產率,控制人事成本和營運成本,10,負責本部門員工的培訓,評估,升遷等事宜,11,負責本部門的消防安全工。

24、的工作每月的工作會議,明確工作要求,檢查落實各項工作開展情況,會議,明確工作要求,檢查落實各項工作開展情況,4,負責小區公共設備設施的驗收,安全運行管理工作,負責小區公共設備設施的驗收,安全運行管理工作,5,負責對小區業主二次裝修圖紙的審批。

25、以下身體狀況,身體健康,無其他特殊要求教育程度,機電專業大學以上學歷專業技能,熟悉物業各項工程和設備的施工,維修,保養和管理專業知識,有電氣暖通某一項專業特長,具有獨立領導部門開展工作的能力工作經驗,從事物業管理行業工程主管五年以上工作經驗。

26、現金盤點表,銀行余額調節表,6,發票管理,對項目銷售發票進行日常管理并登記發票使用臺賬,對已使用的發票裝訂成冊歸檔保存,7,對費用類合同進行整理,保存,歸檔,并編制合同付款明細臺賬,8,協助會計主管進行會計憑證的裝訂,9,按時按要求完成領導。

27、覺遵守作息時間,協助銷售經理搞好考勤,考核制度,嚴禁遲到,早退現象發生,如若發現,按人事管理制度執行,4,協助經理每周組織銷售人員開總結例會,分析上周銷售情況,問題,提出建議,5,嚴格要求銷售人員的儀態,言談,舉止,熱情禮貌地對待客戶,提高。

28、以身作則的帶頭作用,2,協助經理搞好工作安排,指定值班人員安排表交公司總合,并通知到本人,3,自覺遵守作息時間,協助銷售經理搞好考勤,考核制度,嚴禁遲到,早退現象發生,如若發現,按人事管理制度執行,4,協助經理每周組織銷售人員開總結例會,分。

29、環境,充分調動每一位員工的積極性,并保持團結協作,優質高效的工作氣氛,6,根據銷售經理發展規劃和市場預測及總體銷售計劃,擬定各組及各業務員的工作任務,定期向銷售經理匯報銷推廣計劃,7,協助業務員與客戶簽訂購房合同,審核銷售代表簽訂合同的有效。

30、職責權限序序號號職職責責工作工作量權量權重重頻頻次次目標目標項項權權限限使用文件使用文件經經辦辦審審核核批批準準督督導導1人員招聘及管理15,1次月及時性員工招聘管理流程2績效考核,薪酬管理15,1次月及時準確員工薪酬管理流程3員工任用與干。

31、結算,特別是工程款的情況,三,加強與各部門間的溝通,與銀行,保險公司及律師事務所保持聯系和溝通,及時把握這些相關部門的信息,進行銀行按揭貸款和公積金貸款的操作,特別是與營銷部的緊密聯系,做好銷售收款和售樓按揭工作,為客戶做好服務工作,四,做。

32、予客戶簽字,8,整理借款合同及相關資料并交銀行存檔,9,負責客服部配合物業,工程部做好交房工作,10,加強學習提高自身的素質,11,負責組織和實施客戶資源整合工作,包括客戶資料數據庫的建立與維護,客戶檔案的建立和保管,客戶信息的利用與開發1。

33、動態,包括市場需求,競爭對手樓盤,政策導向等,開展專題設計研究,四,研究并掌握行業內的新技術,新材料,新工藝的應用,在集團內部進行推廣,五,根據產品市場定位要求編制開發項目的概念設計,并組織論證,落實,六,負責規劃,方案設計任務書的編制及設。

34、會計核算,準確設置各類各級會計賬戶,根據財務管理制度,負責公司財務收支的全面核算,即負責各項費用的審核及銷售統計復核,填制會計憑證,登記帳簿,負責經濟合同的登記,2,報表管理,負責定期編制公司各類會計報表,并辦理申報業務,根據公司財務管理要。

35、為業務拓展和業務決策提供專業支持,二,對房地產行業及市場相關政策,熱點問題等進行即時性的專題研究,撰寫專題研究報告,三,制訂市場調研計劃,協同營銷部市調小組對市場現狀和需求,競爭性樓盤等進行深入調研,并形成專項市調報告,為產品準確定位提供依。

36、及季節的變化,每周四制定出下周食譜,2制訂每日所需主副食品,原,輔料進購計劃并監督到貨,驗貨,3提出食品改善方案并組織實施,4對餐飲成本進行核算,并同財務部成本辦公室和采購部協調,分析解決餐飲成本方面存在的問題,5檢查監督食品加工制作過程的。

37、職責DUTIESRESPONSIBILITIE1負責員工宿舍的正常運作和一切管理工作,2熟悉酒店的運作及規章制度,與酒店管理層密切配合,以保持更高的管理標準,3根據編制合理安排工作人員的崗位并使之明確職責,4負責對下轄員工的補充,更換及日常。

38、監督檢查關于執行落實管理公約,商戶手冊,裝修指南等規章制度,l協助處理一切客戶的投訴,第一線指揮處理管理區域內一切突發事件,l負責制訂停車場及物業范圍內的環境保護及清潔措施,l巡視,監督停車場的環境衛生及清潔情況,l統計報領停車場營運所需日。

39、負責美食檔口的日常管理工作,負責組織協調店鋪的營運管理和監督檢查,規范店鋪,餐飲,的管理,提高商戶的服務質量管理,達到顧客的持續滿意,處理商戶,消費者的投訴,我的時間分配我的時間分配。

40、我在購物中心提供一級,有成本效益的安全服務,為顧客和員工創造一個安全的環境,把公司可能的損失降到最低,我的工作層級是我的工作層級是因為因為,我支援我的團隊提供服務或通過分析和判斷,運用其他資源來提供服務,我的時間分配我的時間分配,的時間監管。

41、熟練掌握保安部崗位工作特點,職責與要求,6,接觸客人要十分有禮貌,并注意語氣態度,7,處理問題時,力求做到容忍寬大,以理服人,8,當值時不得聊天,閱書報,寫私函,聽耳機,吸煙,吃零食,打私人電話,并謝絕來訪,如屬要事,要保安部當值負責人批準。

42、我負責承租戶日常營運銷售小票收集及核對工作,負責承租戶日常進出貨及退換貨的管理工作,與承租戶導購溝通營運過程中遇到的問題,以便更加完善管理工作,我定期總結管轄區域各承租戶營運狀況,向營運經理匯報。

43、員已經清點好錢鈔,做好一切的迎賓準備,超市收銀主管工作職責四,收銀主管當班時必須攜帶零錢包,現金抽屜鑰匙,并保證零鈔包中有充足的零鈔,超市收銀主管工作職責五,收銀主管給收銀員兌換零鈔的時候需要仔細當面清點,不可同時給兩名或者兩名以上的收銀員。

44、可靠,準確,6,制定,維護,改進公司財務管理程序和政策,以滿足控制風險的要求,如,改進應收賬款,應付賬款,成本費用,現金,銀行存款的業務程序等,7,組織制定財務方面的管理制度及有關規定,并監督執行,制定年度,季度財務計劃,8,監控可能會對公。

45、直屬部門,商場管理部3,業務直屬上級,商場管理部經理4,行政直屬上級,商場管理部經理5,適用范圍,商場管理部招商主管一,崗位職責1,根據公司對商場各項年度考核目標在商管部經理的指導下完成各項經濟考核,2,執行商管部管理流程,建立,拓展,維護。

46、關系,4,加強酒店財物管理,定期和不定期組織對本店的實物,加強酒店財物管理,定期和不定期組織對本店的實物及貨幣資金進行盤點清查,保證賬實相符,及貨幣資金進行盤點清查,保證賬實相符,5,堅持原則,嚴格按規定開支酒店費用,認真審核原始,堅持原則。

47、召集和主持公司例會,及時解決管理中暴露的問題,五制訂企業經營管理目標,包括一系列規章制度,操作程序,各級人員的崗位職責并監督實施,保證各項管理服務工作質量落實,六負責組織編制公司年度財務結算,做好財務審核監督,審核各管理處月度財務報表和年度。

48、聯系,通知他們及時清運垃圾,7,每天檢查區域內的保潔工作質量,記錄檢查結果,監督員工的整改工作,8,每月15日以前將員工的工作考核結果報給公司,9,廢品收集,銷售,保管銷售費用,10,安排家庭清潔工作,保管服務費,控制保潔質量,11,根據公。