1、5 15 15 15 0 0 0 0.6 4.2 6.75 0 7.62 0 0 9.16 14.75 0246810121416 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 全年簽。

2、 究 基 礎(chǔ) 研 究 研 究 結(jié) 論 研 究 結(jié) 論 背景研究 背景研究內(nèi)容 項目背景研究 城市背景研究 宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究 項目背景研究 項目基本情況 項目進(jìn)展情況 開發(fā)商目標(biāo) 項目歷史背景 項目現(xiàn)狀及特點 城市背景研究 大連地理位置 大連。

3、城市綜合體開發(fā)規(guī) 律研究 消費(fèi)者行為研究 匙域發(fā)展開發(fā)模式研究 地匙中心匙開發(fā)策略 DEPTH INTERVIEW 佛山 順德新城匙 綜合體 匙域理解 BUILDING COMPLEX IN CBD 順德人眼里癿新城匙 小匙內(nèi)部不周邊沒有生。

4、景資源綠色南 山山景資源新安古城青青山莊等旅游文化資源,加上區(qū)政府?dāng)?shù)年 來在基礎(chǔ)設(shè)施上的長足發(fā)展,支撐南山房地產(chǎn)羽化成龍,飛躍九天. 招商陽光棕櫚園鼎太風(fēng)華西海岸花園等樓盤的備受關(guān)注,各大地 產(chǎn)商紛紛搶灘南山半島,海景概念山景概念低密度高尚。

5、 山林城市生活居住感受, 影片結(jié)構(gòu) 創(chuàng)意造勢演繹產(chǎn)品激發(fā)向往 我們采取怎樣敘述方式和表現(xiàn)手法感染客戶 分析客戶: 除了關(guān)心價格, 關(guān)心未來自己未來生活的品質(zhì), 考慮孩子和老人的生活需求, 我們要通過影片讓有購房需求的客戶滿足一種對未來生活。

6、0.5個 其 中 高層建筑面積 226497.8 別墅建筑面積 21515 商業(yè)面積 9850.74 面積1000.6個 公共配套 582.22 規(guī)劃要求 582.22 面積1000.6個 架空層面積 3880 地下建筑面積 57772 其。

7、5 15 15 15 0 0 0 0.6 4.2 6.75 0 7.62 0 0 9.16 14.75 0246810121416 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 全年簽。

8、00 5200 5.8 3A公寓 390 19800 10900 12.2 2A公寓 420 16000 9100 10.2 3B寫字樓 336 27475 18683 21.1 集中商業(yè) 11194 13432 15.3 I1棟底商 1 。

9、形式 PART 4游戲回顧 保利麓谷林語項目 World union 前言前言 目標(biāo)及核心問題目標(biāo)及核心問題 World union 目標(biāo)及實現(xiàn)構(gòu)成目標(biāo)及實現(xiàn)構(gòu)成 開發(fā)商要求開發(fā)商要求20122012年保利麓谷林語共年保利麓谷林語共 實現(xiàn)實。

10、樓市大形勢 3. 沈陽地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 2012年 宏觀市場預(yù)判 沈陽政府對2012年 房地產(chǎn)市場的發(fā)展目標(biāo) CANDO對于2012年沈陽商品房市場的觀點 宏觀市場分析宏觀市場分析 20122012年中央經(jīng)濟(jì)工作會議摘要年中央經(jīng)濟(jì)工作會議摘要。

11、與商業(yè)搭建相輔相成的價值鏈 3短期銷售突破,與中長期發(fā)展增值結(jié)合考慮 沒有最好的產(chǎn)品 只有最適合的產(chǎn)品 項目整體定位 城市捷運(yùn)生活綜合體 以南站為中心的捷運(yùn)系統(tǒng),結(jié)合會展及周邊大型 居住區(qū)商業(yè)體,打造廣義上輻射遼寧中部城市群 的城際多功能綜。

12、求 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 客戶要求客戶要求 充分尊重現(xiàn)有規(guī)劃 功能劃分與功能布局基本上遵循現(xiàn)有規(guī)劃 道路水系布局以現(xiàn)有規(guī)劃為準(zhǔn),基本上不變 容積率基本上以現(xiàn)規(guī)劃為準(zhǔn),只可進(jìn)行微調(diào) 混合用地用地性質(zhì)可以跟著項目走,進(jìn)行適當(dāng)調(diào)動 行政辦公用地以現(xiàn)有。

13、問有限公司 顧問方 北京達(dá)達(dá)投資顧問有限公司 達(dá)達(dá)投資顧問 項目簡介標(biāo)地 占地1000畝,總建面約150萬 占地占地10001000畝,總建面約畝,總建面約150150萬萬 項目四至 東東 南南 西西 北北 北京達(dá)達(dá)投資顧問有限公司 達(dá)達(dá)投。

14、尚綜合體 27載首創(chuàng)置業(yè) 深圳龍華TOP級作品 形 象 期 S L O G A N PROJECT MISSION 區(qū)域價值如何定位 項目標(biāo)桿性如何塑造 區(qū) 域 價 值 壹 首創(chuàng)進(jìn)駐深圳首作, 樓面價高達(dá)4.2萬m, 售價已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出區(qū)域水平。

15、理資本運(yùn)營等顧問工作.為客戶在激烈的市場競爭中贏得最大利益, 獲得客戶充分的信任和肯定. 公司以做好高級房產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)代理機(jī)構(gòu)和投資機(jī)構(gòu)為經(jīng)營目標(biāo),以 房地產(chǎn)全程營銷專家房地產(chǎn)資源整合顧問為已任,以年銷售額數(shù)十億元 的戰(zhàn)績經(jīng)驗,誠信服務(wù)于房地。

16、所致的惡性循環(huán):八面不洋不土的建筑 風(fēng)潮讓人彷徨;大量目不暇接不倫不類不明所以盡其所能玄弄概念牽 強(qiáng)附會的亮點和粗制濫造綠化的樓盤主題各種載體風(fēng)馬牛不相及要找到 清新空氣和靈動空間城市優(yōu)質(zhì)核心價值區(qū)等等實在不容易. 漢壽更是這樣,而且這里的。

17、富 已有2萬多畝土地獲準(zhǔn)征用. 新城區(qū)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的良好態(tài) 勢.行政辦公區(qū)基本建成,100多家 市級黨政機(jī)關(guān)單位入駐辦公;公共服 務(wù)設(shè)施逐步完善,青年路小學(xué)擷秀 中學(xué)幼師幼兒園等徐州名校在新城 區(qū)招生辦學(xué),市級機(jī)關(guān)醫(yī)院徐州工 程學(xué)院新校區(qū)。

18、者日常生活調(diào)研 . 18 3販房意愿分枂 . 19 4小結(jié) . 21 四項目資源整合及 SWOT 分析 . 22 1地塊狀冴分枂 . 22 2頃目 SWOT 分枂 . 24 3小結(jié) . 25 五項目整體定位 . 27 1頃目總體屬性定位 。

19、推導(dǎo) 營銷推廣攻略營銷推廣攻略 營銷執(zhí)行計劃營銷執(zhí)行計劃 項目定位篇項目定位篇 項目目標(biāo)和約束條件項目目標(biāo)和約束條件 項目屬性研判和界定項目屬性研判和界定 結(jié)構(gòu)化分析和問題界定結(jié)構(gòu)化分析和問題界定 制定戰(zhàn)略發(fā)展方向制定戰(zhàn)略發(fā)展方向 項目整體。

20、通脹的擔(dān)憂減輕,開始更多關(guān)注經(jīng)濟(jì)增長. 10月15號 央行 下調(diào)準(zhǔn)備金率0.5 此次全面下調(diào)存款準(zhǔn)備金率和利息是緊縮的貨幣政策轉(zhuǎn)向?qū)捤傻囊?個信號.信貸規(guī)模的適當(dāng)放開,開發(fā)商取得貸款的渠道和規(guī)模都將 變得容易,也有利于穩(wěn)定開發(fā)商投資的信心。

21、旗下項目主要分布在中國最富裕的長三 角東部沿海滬寧地區(qū),幵逐步向價值潛力丌 斷提升的中西部城市拓展延伸,營造出更宜居 的城市生活空間,締造出更具活力的城市綜合 體.在住宅和商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營領(lǐng)域,新城控股 業(yè)已形成差異性競爭的產(chǎn)品結(jié)構(gòu),為客戶提。

22、k s 在接到本案癿推廣工作乊時,本案作為保利地產(chǎn)迚軍中山癿開山乊作, 本案丌止是承載著樓盤癿銷售任務(wù),更為保利地產(chǎn)是否能在中山扎下腳 跟癿關(guān)鍵乊作,因此,本次提案即使攻城略地癿,也是布局封疆癿戓略, 而這也將是我們本次提案癿 寫 在 前 。

23、62 無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費(fèi)復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。

24、等商圈,與其構(gòu) 成貫穿南北的新的商圈. 河西新城的發(fā)展規(guī)劃 河西南部規(guī)劃主要以低碳生態(tài)為引領(lǐng),提出低碳發(fā)展節(jié)約資源高效服務(wù)健康生態(tài)四個發(fā)展目標(biāo), 將構(gòu)建一個公共交通類型多樣線路成網(wǎng)站點密度提高,以支撐城市新中心的高強(qiáng)度開發(fā),引導(dǎo)城市功能布局。

25、型與案 3.3 潛在競爭 Part 1 1.宏觀態(tài)勢篇宏觀態(tài)勢篇 1.1唐山概況唐山概況 1.2宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì) 1.3城市規(guī)劃城市規(guī)劃 1.4政策環(huán)境政策環(huán)境 1.5樓市分析樓市分析 城市發(fā)展勱力 1能源型城市:擁有煤炭焦碳和石油等豐富資。

26、套均一般 原因有三:傳播缺乏吸引力 基本屬于有啥說啥,不提煉不聚焦 如何扭轉(zhuǎn)林語墅的現(xiàn)狀 剛需經(jīng)常換招式,別墅需要講故事 故事的根:產(chǎn)品空間 發(fā)福的使用空間超200使用率 發(fā)福的贈送空間4.5米首層贈送,地下室全贈送 發(fā)福的享受空間5大套房。

27、咨詢電話 房地產(chǎn)展會 現(xiàn)場接待 促銷活動 上門拜訪 朋友介紹等. 客戶大多通過開發(fā)商在報紙電視等媒體上做的廣告打來電 話,或是在房展會上 促銷活動中得到項目的資料,如果感覺符合自己 的要求,則會抽出時間親自到項目現(xiàn)場售樓處參觀,或是通過朋友。

28、內(nèi)有近百行業(yè)上萬份行研管理及其他學(xué)習(xí) 資源免費(fèi)下載;資源免費(fèi)下載; 2.2. 每日分享最新每日分享最新6 6 份份精選行研資料;精選行研資料; 3.3. 群友信息交流,群主免費(fèi)提供相關(guān)行業(yè)報告.群友信息交流,群主免費(fèi)提供相關(guān)行業(yè)報告. 報。

29、6年實現(xiàn)GDP達(dá)8600億元,位列全國第15名,省內(nèi)僅次于廣州和深圳 GDP總值近三年保持810的增長率,高于全國增長率 佛山產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中,第二產(chǎn)業(yè)單比超過59,由于工業(yè)產(chǎn)值大,工業(yè)成為影響佛山宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素 但隨著去產(chǎn)能方面的轉(zhuǎn)型。

30、勢研判 項目前期研究 項目前策定位 商業(yè)定位及運(yùn)營研究 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及運(yùn)營研究 TOD文旅產(chǎn)業(yè)等 特色項目前期研究 FORFUTURE 目錄 0 1 0 2 0 3 0 4 宏 觀 環(huán) 境 及 全 國 市 場 分 析 經(jīng) 濟(jì) 環(huán) 境 政 策 金。

31、策劃營銷推廣,以及承擔(dān)了數(shù)十個大型企業(yè)集團(tuán)的企 業(yè)管理資本運(yùn)營等顧問工作.為客戶在激烈的市場競爭中贏得最大利益, 獲得客戶充分的信任和肯定. 公司以做好高級房產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)代理機(jī)構(gòu)和投資機(jī)構(gòu)為經(jīng)營目標(biāo),以 房地產(chǎn)全程營銷專家房地產(chǎn)資源整合顧問為。

32、以內(nèi) 赤字率 3.2 國內(nèi)生產(chǎn)總值增長 2.3 居民消貺價格上 漲2.5 城鎮(zhèn)新增就業(yè) 1186萬人 城鎮(zhèn)登記夭業(yè)率 5.2 赤字率3.6 2020年 回顧 2021年 目標(biāo) 比較保守 下調(diào) 今年赤字率比去年有所下調(diào), 丌再収行抗疫特別國債。

33、誤病 70與此有關(guān).而房地產(chǎn)定位并不是簡單的住宅寫字樓別墅的劃分.隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高和對生 活質(zhì)量的追求,人們對住房的需求越來越多,并且差異化程度也日益明顯,因此房地產(chǎn)市場需要有效細(xì)分. 做房地產(chǎn)并不僅僅是出售房子,它要給這個地球村留下。

34、 u 重慶熱點資訊重慶熱點資訊 世聯(lián)君匯 六部門發(fā)文明確社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策六部門發(fā)文明確社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策 7月4日,財政部等六部門日前印發(fā)關(guān)于養(yǎng)老托育家政等社區(qū)家庭服務(wù)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠政策的公告.根據(jù)公告, 為社區(qū)提供養(yǎng)老托育家。

35、慶熱點資訊重慶熱點資訊 世聯(lián)君匯 契稅法草案被契稅法草案被納入立法納入立法工作工作計劃計劃,進(jìn)一步規(guī)范地方樓市,進(jìn)一步規(guī)范地方樓市 5月11日,國務(wù)院辦公廳對外發(fā)布了國務(wù)院2019年立法工作計劃,公布了明確的立法項目及負(fù)責(zé)起草的單位.明 確。

36、THE HOUSING MARKET ANTICIPATION 全國政策環(huán)境 20192019上半年調(diào)控政策保持穩(wěn)定性和連續(xù)性上半年調(diào)控政策保持穩(wěn)定性和連續(xù)性 高度敏感 :2月南京3月濟(jì)南4月合肥5月成都 6月西安有媒體稱地方政府有放松房地。

37、地;鄂中南地區(qū)的中心城市. 定位:定位:湖北一主三副第三副,大荊州地區(qū)中心城市,長江中游首席經(jīng)濟(jì)文化 名城 面積:面積:全市國土面積1.411.41萬平方公里萬平方公里,總?cè)丝?58萬,下轄荊州區(qū)沙市區(qū)荊州區(qū)沙市區(qū) 江陵縣松滋市公安縣石首市。

38、62 無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費(fèi)復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。

39、企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項目定位思考過程 項目定位思考過程。

40、寫字樓 住宅住宅 政府官員政府官員 專業(yè)人士專業(yè)人士 大眾大眾 大眾消費(fèi)者大眾消費(fèi)者 商戶商戶 目目 錄錄 第一章第一章 城市概況城市概況 第二章第二章 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 第三章第三章 房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 第四章第。

41、地產(chǎn)稅立法工作再 次被提及,丏從去年提出癿稏妥推 進(jìn)變?yōu)槎柌酵七M(jìn),調(diào)控目標(biāo)丌 勱搖力度維稏. 2018年,兩會提出穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法. 改革個人所得稅.堅持房子是用來住的 丌是用來炒的定位,落實地方主體責(zé)任, 繼續(xù)實行差別化調(diào)控,建立健全。

42、息公開巟作 國家發(fā)改委下達(dá)預(yù)算內(nèi)投資70億 支持養(yǎng)老和托育服務(wù)體系建設(shè) 2日 全國住房保障巟作座談會:把保障性租賃住房作為十四虧重點 國家發(fā)展改革委蘭二印發(fā)十四虧推進(jìn)西部陸海新通道高質(zhì)量建設(shè)實斲斱案 癿通知 重慶市促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)健康發(fā)展實。

43、地點地點:萬瑞林山翠語售樓部參與參與對象對象:邀約客戶意向客戶項目領(lǐng)導(dǎo)活動內(nèi)容:活動內(nèi)容:氛圍營造開放儀式內(nèi)場氛圍營造活動流程:活動流程:08:3009:30 客戶到場,禮儀禮賓,編鐘奏樂09:3009:40 鑼表演09:4009:45 主。

44、下載 02566039613 QQ:376977591項目指標(biāo):項目指標(biāo): 總占地面積:總占地面積:約4.4萬 總建筑面積:總建筑面積:約11.6萬 住宅面積:住宅面積:約9.5萬 商業(yè)面積:商業(yè)面積:2391 容積率:容積率:2.2 建筑。