養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可行性報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、是入住率和服務(wù)成本,這里的服務(wù)成本是指為老人服務(wù)所必需的,有房租 防暑降溫取暖費(fèi)水電煤氣費(fèi)工資辦公費(fèi)用維修費(fèi)大型資產(chǎn)折舊費(fèi)等,都要考慮在 內(nèi).其計(jì)算公式為預(yù)期入住人數(shù)收費(fèi)服務(wù)成本即為盈虧,收費(fèi)項(xiàng)目主要有床位費(fèi) 生活費(fèi)取暖費(fèi)三項(xiàng),養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也可。
2、經(jīng)濟(jì)園匙地產(chǎn)為開發(fā)對(duì)象,整合自然資源呾社會(huì)資源綜合開發(fā),集約化經(jīng)營的新共產(chǎn)業(yè)形式. 同時(shí)凼蓋至整個(gè)消費(fèi)型地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi),消費(fèi)型地產(chǎn)以健康生態(tài)人居環(huán)境不自然相融合為最高級(jí)特征,產(chǎn)業(yè) 型地產(chǎn)滿足消費(fèi)型地產(chǎn)的功能的同時(shí),則是在此基礎(chǔ)上以其更適宜人的創(chuàng)。
3、1.4 項(xiàng)目申報(bào)理由項(xiàng)目申報(bào)理由 第二章:市場初步預(yù)測第二章:市場初步預(yù)測 2.12.1 市場概況及發(fā)展趨勢(shì)市場概況及發(fā)展趨勢(shì) 第三章:項(xiàng)目內(nèi)容與投資規(guī)模第三章:項(xiàng)目內(nèi)容與投資規(guī)模 3.1 3.1 項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容 3.2 3.2 投資規(guī)模。
4、 我國自 1999 年以來已經(jīng)進(jìn)入老年型國家. 新世紀(jì)開始銀發(fā)浪潮滾 滾而來,而且老年人口基數(shù)大發(fā)展速度快來勢(shì)兇猛.因此解決老 年人的養(yǎng)老和居住問題是擺在我國和各個(gè)城市面前的一個(gè)緊迫的社 會(huì)問題.老年公寓老年社區(qū)是依據(jù)老年人的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)。
5、定義書簽.第二章 項(xiàng)目概況 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 一企業(yè)簡介 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 二公寓概況 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 三養(yǎng)老經(jīng)營模式 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤未定義書簽.未定義書簽. 四昆明市老年人口情況。
6、目前也仍以政府經(jīng)營 為主導(dǎo),帶有強(qiáng)烈的社會(huì)福利色彩,大部分不具備成套獨(dú)用的特點(diǎn),從國際標(biāo)準(zhǔn)來看并不符合 老年公寓基本特征的定位要求. 一床位費(fèi)及護(hù)理標(biāo)準(zhǔn)一床位費(fèi)及護(hù)理標(biāo)準(zhǔn) 元元月月人人 二入園一次性收費(fèi)二入園一次性收費(fèi) 1押金:押金:10。
7、分析及民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的重要性分析 3.5 河南省老年人口和老齡事業(yè)發(fā)展概況 3.6 項(xiàng)目發(fā)展的前景 3.7 運(yùn)營方案分析 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 4.1建設(shè)規(guī)模 4.2建設(shè)內(nèi)容 第五章 場地選擇與建設(shè)條件 5.1 項(xiàng)目地塊概況 5.2 項(xiàng)。
8、及發(fā)展趨勢(shì)市場概況及發(fā)展趨勢(shì) 第三章:項(xiàng)目內(nèi)容與投資規(guī)模第三章:項(xiàng)目內(nèi)容與投資規(guī)模 3.1 3.1 項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容 3.2 3.2 投資規(guī)模投資規(guī)模 第四章:發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略第四章:發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略 4.1 4.1 發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃 4.2 。
9、 國家十二五規(guī)劃提出國家十二五規(guī)劃提出 積極應(yīng)對(duì)人口老齡化,注重収揮家?guī)楹蜕鐓^(qū)功 能,優(yōu)先収展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù),培育壯大老齡服 務(wù)亊業(yè)和產(chǎn)業(yè) 近些年,房產(chǎn)市場風(fēng)起云涌,競相攻城略地大顯 身手,真金白銀賺得盆滿缽滿;但任何事都不可 能一直興盛,如。
10、宗旨 2 項(xiàng)目投資理念 四發(fā)展戰(zhàn)略及運(yùn)營模式 一項(xiàng)目戰(zhàn)略與定位 二項(xiàng)目模式與策略 五功能規(guī)劃與開發(fā)計(jì)劃 1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 2 項(xiàng)目功能劃分 3 分區(qū)規(guī)劃簡介 廣西太和投資有限公司康樂城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 4 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 六項(xiàng)目開發(fā)。
11、服務(wù)業(yè)有著巨大癿収展前景 四老年人養(yǎng)老觀念養(yǎng)老模式正在収生發(fā)化 1養(yǎng)老觀念癿發(fā)化 2家?guī)橐蛩卮呱鐣?huì)養(yǎng)老癿產(chǎn)生和収展 虧中原相關(guān)養(yǎng)老癿具體政策支持 1公益性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 2拓寬養(yǎng)老服務(wù)業(yè)貸款抵押擔(dān)保范圍 3對(duì)新建民辦公益性養(yǎng)老。
12、相結(jié)合的新型養(yǎng)老公寓.它們一般是由 面積不大,但功能比較齊全的獨(dú)立單元居室所組成,內(nèi)有廚房衛(wèi)生 間等設(shè)施, 使老年人能在居室內(nèi)獨(dú)立生活. 公寓內(nèi)設(shè)有食堂 洗衣房 活動(dòng)中心等公共服務(wù)設(shè)施,為老年人提供相應(yīng)的服務(wù).我國目前發(fā)展 起來的養(yǎng)老公寓。
13、家發(fā)展和改革委以前的計(jì)委立項(xiàng)的可行性研究報(bào) 告告.項(xiàng)目建議書項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,該文件是根據(jù)中華人民共和國行 政許可法和國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決 定而編寫,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件,發(fā)改委根據(jù)可研 報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)備案或。
14、估算和資金籌措方案投資估算和資金籌措方案4 4 1 投資估算4 2 資金籌措4 六六. .項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析5 5 1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類5 2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策6 七可行性研究結(jié)論七可行性研究結(jié)論7 7 1 養(yǎng)老院建設(shè)是必要的7 2 養(yǎng)老。
15、XX 占地面積:占地面積: 用地 xxxxx 畝 支持單位支持單位: : 國家老齡委 中國健康休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì) 中國保健協(xié)會(huì) 法定代表人法定代表人:XXX 1.21.2 項(xiàng)目項(xiàng)目背景背景 二十一世紀(jì)是我國人口老齡化發(fā)展最快的階段,其主要將經(jīng)歷三。
16、與資金措施 . 29 第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)評(píng)價(jià) . 30 第十四章 結(jié) 論 . 34 附表 附件 第一章第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況 從中國老齡事業(yè)發(fā)展十一五規(guī)劃20062010 年高層論壇 上獲悉。
17、合冀州市生態(tài) 旅游發(fā)展的要求. 有規(guī)模 有品味的國際養(yǎng)老及文化休閑旅游產(chǎn)業(yè)園建成后, 將大幅度帶 動(dòng)冀州的消費(fèi)需求,進(jìn)而促進(jìn)冀州的貿(mào)易相關(guān)產(chǎn)業(yè)及就業(yè)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展,也 有利于投資人進(jìn)行規(guī)模經(jīng)營. 2. 2. 養(yǎng)老養(yǎng)生是社會(huì)和諧和發(fā)展的需要養(yǎng)老養(yǎng)。
18、17 1 得天獨(dú)厚的養(yǎng)老勝地 17 2 麻柳坪項(xiàng)目定址環(huán)境 18 二項(xiàng)目的特點(diǎn) 19 1 風(fēng)水好自然生態(tài)資源豐富 19 2 功能齊全相互依托相互支撐 19 3 完善的獲利模式與長期穩(wěn)定的獲利來源 19 4 自成景觀形成了具有獨(dú)特魅力的旅游資。
19、責(zé)人: 注冊(cè)咨詢工程師 編寫人員: 注冊(cè)咨詢工程師 工 程 師 工 程 師 助 理 工 程 師 二一二年八月 1 目錄目錄 第一章 總 論 . 1 1.1 項(xiàng)目提要 . 1 1.2 編制依據(jù) . 2 1.3 項(xiàng)目立項(xiàng)情況 . 3 1.4 投。
20、 5 1.3 編制原則 5 1.4 項(xiàng)目建議書的工作范圍 5 1.5 項(xiàng)目建議書的工作概況 5 1.6 項(xiàng)目建議書6 第二章第二章 社會(huì)和市場調(diào)查與需求預(yù)測社會(huì)和市場調(diào)查與需求預(yù)測 1414 2.1 社會(huì)和市場調(diào)查 14 2.2 項(xiàng)目發(fā)展概。
21、河南省老年人口和老齡事業(yè)發(fā)展概況 3.6 項(xiàng)目發(fā)展的前景 3.7 運(yùn)營方案分析 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 4.1 建設(shè)規(guī)模 4.2 建設(shè)內(nèi)容 第五章 場地選擇與建設(shè)條件 5.1 項(xiàng)目地塊概況 5.2 項(xiàng)目建設(shè)條件 第六章 總體規(guī)劃 6.1。
22、55萬人,占總?cè)丝跀?shù) 的7.7.我國已成為人口老齡化國家. 我國老年社區(qū)的現(xiàn)狀與發(fā)展 我國自1999年以來已經(jīng)進(jìn)入老年型國家.新世紀(jì)開始銀發(fā)浪潮滾滾而來,而 且老年人口基數(shù)大發(fā)展速度快來勢(shì)兇猛.因此解決老年人的養(yǎng)老和居住問題 是擺在我國和各。
23、程項(xiàng)目建設(shè)方案或研究課 題建議的所有方面.進(jìn)行盡可能詳細(xì)的調(diào)查研究和作出鑒定,并對(duì)下一階段是否 終止或繼續(xù)進(jìn)行研究提出必要的論證.從技術(shù)經(jīng)濟(jì)兩個(gè)方面進(jìn)行全面系統(tǒng)的研 究分析,并對(duì)投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測,以判斷它是行還是不行.總 之,我們通。
24、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 一一 項(xiàng)目名稱地點(diǎn)項(xiàng)目名稱地點(diǎn) 案名:國際養(yǎng)老中心案名:國際養(yǎng)老中心 地點(diǎn): 安徽省宣城市績溪縣地點(diǎn): 安徽省宣城市績溪縣, 項(xiàng)目所選地遠(yuǎn)離喧鬧嘈雜的城區(qū), 建設(shè)在優(yōu)雅的青山綠水間三面環(huán)水,一面環(huán)山 ,臨近主干道, 交通便。
25、企業(yè)地址:營口北海新區(qū) 一項(xiàng)目簡單介紹一項(xiàng)目簡單介紹: 規(guī)劃用地約 25 畝 以甲方紅線圖為準(zhǔn) , 項(xiàng)目建筑面積: 25200 平方米,建筑高度 24 米左右,總投資 1.5 億元 其中養(yǎng)老療養(yǎng)康復(fù) 1000 張床位面積 10000 平方 。
26、國家發(fā)展和改革委以前的計(jì)委立項(xiàng)的可行性研究報(bào) 告告.項(xiàng)目建議書項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,該文件是根據(jù)中華人民共和國行 政許可法和國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決 定而編寫,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件,發(fā)改委根據(jù)可研 報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)備案。
27、 1.41.4 項(xiàng)目申報(bào)理由項(xiàng)目申報(bào)理由 第二章:市場初步預(yù)測第二章:市場初步預(yù)測 2.12.1 市場概況及發(fā)展趨勢(shì)市場概況及發(fā)展趨勢(shì) 第三章:項(xiàng)目內(nèi)容與投資規(guī)模第三章:項(xiàng)目內(nèi)容與投資規(guī)模 3.1 3.1 項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容 3.2 3.2 。
28、電子商務(wù)民營銀行民營醫(yī)院農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖業(yè)生態(tài)旅游酒店機(jī)械電 子等行業(yè)積累了豐富的項(xiàng)目案例,可對(duì)同行業(yè)項(xiàng)目提供具有參考性建設(shè)性意見,為客戶設(shè) 計(jì)該項(xiàng)目的建設(shè)方案,完成包括市場和銷售規(guī)模和產(chǎn)品廠址及建設(shè)工程方案原輔料供 應(yīng)工藝技術(shù)設(shè)備選擇人員組織實(shí)施。
29、市化的發(fā)展,越 來越多的子女到他鄉(xiāng)尋求發(fā)展機(jī)會(huì),有了自己的小家庭后,與年邁的 父母見面逐漸減少,有些老人終年見不到子女,出現(xiàn)了許多空巢 家庭,再隨著年齡上帶來的行動(dòng)能力的減弱,容易給他們的心理上產(chǎn) 生無依無靠的情感體驗(yàn).因此,養(yǎng)老院就是要把。
30、項(xiàng)目項(xiàng)目依據(jù)依據(jù) 一一政策依據(jù)政策依據(jù) 二二市場機(jī)遇市場機(jī)遇 我國已迚入老齡化社會(huì)階段我國已迚入老齡化社會(huì)階段 按照國際標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)一個(gè)國家或地區(qū) 65 歲以上人口占總?cè)丝?7或 60 歲 以上人口占總?cè)丝?10以上時(shí),即為老齡化社會(huì).據(jù)有兲統(tǒng)。
31、 5 1.3 編制原則 5 1.4 項(xiàng)目建議書的工作范圍 5 1.5 項(xiàng)目建議書的工作概況 5 1.6 項(xiàng)目建議書6 第二章第二章 社會(huì)和市場調(diào)查與需求預(yù)測社會(huì)和市場調(diào)查與需求預(yù)測 1414 2.1 社會(huì)和市場調(diào)查 14 2.2 項(xiàng)目發(fā)展概。
32、老產(chǎn)業(yè)主要包括但不限于以下部分:養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要包括但不限于以下部分: 1:養(yǎng)老地產(chǎn).養(yǎng)老地產(chǎn).2:生活照料:生活照料3:醫(yī)療康復(fù).醫(yī)療康復(fù).4:健康:健康 管理,管理,5:文化娛樂.文化娛樂.6:老年用品:老年用品 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市。
33、ie d d e p lo y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a。
34、規(guī)模工藝路線設(shè)備選型 環(huán)境影響資金籌措盈利能力等,從技術(shù) 經(jīng)濟(jì)工程等方 面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái) 務(wù)經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測,從而提出該項(xiàng)目是否值得 投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見,為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種 綜。
35、文化觀念講,贍養(yǎng)老人被認(rèn)為是家庭和子女的傳統(tǒng) 美德和責(zé)任,養(yǎng)兒防老是中國人重要的生育觀 和家庭觀,因此家庭養(yǎng)老是中華民族贍養(yǎng)老年人的 傳統(tǒng)方式. 隨著我國的工業(yè)化和城市化的發(fā)展,越 來越多的青年人都去參加社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng), 由于工作的流動(dòng)性或者。
36、于我國的具體國情,文化傳統(tǒng),人 們的思想意識(shí)以及地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)水平等因素存在一定差異,致使其推行條件仍不成熟, 推行的效果還不太明顯,甚至有人認(rèn)為它根本不適合中國.本文是在中國人口老齡化的 大背景下,結(jié)合住房反向抵押的基本理論,并且從產(chǎn)品的特。
37、體制 改革的深入,在這一模式下,我國現(xiàn)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度面臨著越來越多的問題: 1我國人口老齡化過程加快,老年人口絕對(duì)數(shù)大,且來勢(shì)猛,老年人口贍養(yǎng)率高.改革 開放以來,人民生活水平逐步提高,醫(yī)療衛(wèi)生條件改善,人們預(yù)期壽命變長,加之總和 出生率的。
38、步建設(shè). 根據(jù)上述計(jì)劃,本項(xiàng)目老年公寓全部建成后,總建面約 52.3 萬平米, 約占地塊開發(fā)計(jì)劃的 31左右.按老年公寓容積率 0.6 左右估算,占地 面積約 87 萬平米,約占總占地面積的 20.75. 1 1 第一部分 對(duì)象市場分析 對(duì)。
39、國外投 資機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)交流, 深入國內(nèi)養(yǎng)老實(shí)體調(diào)研, 取得了國內(nèi)外養(yǎng)老 市場一手資料.工作組多次召開內(nèi)部專題會(huì)議,并與包括會(huì)計(jì)師律 師咨詢公司等就項(xiàng)目難點(diǎn)熱點(diǎn)問題進(jìn)行了專題咨詢,歷時(shí)4個(gè)多 月完成了中國人壽養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目可行性研究報(bào)告. 報(bào)。
40、建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目開發(fā)周期 項(xiàng)目位置名稱 地理坐標(biāo): 興隆縣總面積3123平方公里,山場 面積占84,是九山半水半分田 的深山區(qū)縣,全縣轄13鎮(zhèn)7鄉(xiāng) 290個(gè)行政村,總?cè)丝?2.4萬人 . 獨(dú)特的區(qū)位:興隆縣位于承德市最 南端,地處京津唐承四城。
41、 5項(xiàng)目背景:項(xiàng)目淵源;項(xiàng)目建設(shè)的目的意義必要性;項(xiàng)目進(jìn)程,包括 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目地塊初勘及初測工作項(xiàng)目審批等. 6. 研究報(bào)告編制的依據(jù):列出在研究中作為依據(jù)的法規(guī)文件資料等的名 稱來源發(fā)布日期,根據(jù)需要將其全文或部分作為研究報(bào)告的。
42、長.隨著人們生活水平的提高,老年服務(wù)需求逐漸發(fā)生改變,不再局限于一般的家政服務(wù)和生活照料,高質(zhì)量的護(hù)理保健成為發(fā)展趨勢(shì). 智慧養(yǎng)老的概念隨之出現(xiàn).據(jù)研究機(jī)構(gòu)預(yù)測, 十二五期間,中國將有 600 至 800 個(gè)城市打造智慧城市 ,市場總規(guī)模將。
43、為老人服務(wù)所必需的,有房租防暑降溫取暖費(fèi)水電煤氣費(fèi)工資辦公費(fèi)用維修費(fèi)大型資產(chǎn)折舊費(fèi)等,都要考慮在內(nèi).其計(jì)算公式為預(yù)期入住人數(shù)收費(fèi)服務(wù)成本即為盈虧,收費(fèi)項(xiàng)目主要有床位費(fèi)生活費(fèi)取暖費(fèi)三項(xiàng),養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也可就其他服務(wù)項(xiàng)目收取約定的費(fèi)用.一一辦院可行性。
44、X證書編號(hào):工咨甲 20120070001發(fā)證機(jī)關(guān):中華人民共和國發(fā)展和改革委員會(huì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:XXXXXX注冊(cè)咨詢工程師編寫人員:XXXXXX注冊(cè)咨詢工程師XXXXXX工程師XXXXXX工程師XXXXXX助 理 工 程 師二一二年八月1目錄。
45、 a c c o rd in g to mu n i c ip a lP a rty c o mm i tte e a b o u tc a rry in g o u tth e p a rty sma ss lin e e d u c 。
46、11.1 項(xiàng)目提要. 11.2 編制依據(jù). 21.3 項(xiàng)目立項(xiàng)情況. 31.4 投資估算. 31.5 資金籌措. 31.6 研究結(jié)論. 4第二章項(xiàng)目區(qū)概況.52.1 地點(diǎn)與地理位置.52.2 項(xiàng)目區(qū)用地情況.62.3 項(xiàng)目場址建設(shè)條件.72。
47、然來臨.按照聯(lián)合國國際人口學(xué)會(huì)的定義,當(dāng)一個(gè)國家或地區(qū) 60 歲以上人口所占比例達(dá)到或超過總?cè)丝跀?shù)的 10,或者 65 歲以上人口達(dá)到或超過總?cè)丝跀?shù)的 7時(shí),就進(jìn)入了老齡社會(huì).而我國早在 1999 年就達(dá)到了這一標(biāo)準(zhǔn).這源于作為國策的計(jì)劃生。
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