1、 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視。

2、 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視。

3、南京南京 青島青島 3 第一章 國內養老地產開發機會及開發條件研究國內養老地產開發機會及開發條件研究 宏觀視角開發機會研究宏觀視角開發機會研究養老地產宏觀發展維度養老地產宏觀發展維度 中觀視角開發條件研究中觀視角開發條件研究養老地產城市進入。

4、齡社會,養老問題已經成為中國關注的大事,同 時養老型地產也成了諸多開發商爭搶的商機. 據官方發布的統計資料顯示,現階段,中國60歲以上老年 人口已接近兩億,約占全國總人口的七分之一,而且這個比例會在今 后幾年中快速增長.同時,我國人均GDP。

5、析 三項目成本三項目成本 四項目工程進度四項目工程進度 五資金投入五資金投入 六銷售與招商六銷售與招商 1銷售 1.1 銷售代理模式 1.2 推廣思路 1.3 銷售階段劃分 1.4 銷售組團劃分 1.5 銷售方式 1.6 銷售策略 1.7 。

6、模式 3. 美國養老地產項目的贏利模式 4. 美國養老地產的后續經營 5. 美國商業養老社區公司的治理狀況 6. 美國商業養老社區公司的風險分析 四中國養老地產發展狀況分析四中國養老地產發展狀況分析 1. 中國養老地產的宏觀環境 2. 中國。

7、 格的研究和確格的研究和確 定定 1管理制度部門職能崗位職責工作制度工作流程護 理工作入住離院臨終關懷 ,工作服務標準服務內容 服務項目服務收費入住指南等 2各種合同文本寄養人員入住合同,五保三五人員入住 合同員工聘用合同 3各種管理服務工。

8、養老管理模式 . 84 3盈利模式及價格策略 . 88 4養老朋務運營策略 101 五其他朋務內容及運營建議 . 189 3 兊而瑞中國信息技術有陘兌叵版權所有 全國養老朋務體系現狀 南寧養老朋務體系現狀 養老朋務體系収展赺勢 第一章 養老。

9、略:以品牌推進發展經營策略:以品牌推進發展 Part4 避險策略:以防治推進成熟避險策略:以防治推進成熟 重點案例分析重點案例分析 目錄 四大原則: 堅持資源環境協調發展的原則 堅持公共利益導向的原則 堅持旅游堅旗地產筑基的原則 堅持先策劃。

10、本長期資金都是 REITs 存在的根本. 美國養老地產的主流投資商是 REITs. 養老醫療地產類的 REITs 公司大多成立于上世 紀 7080 年代,大型 REITs 公司擁有的物業數量可達 600 多處,其中,8090的物業都是 自有。

11、式會籍制社區模式床位出租型養老機構模式. 根據養老方式和盈利方式兩個維度, 我們將國內的養老地產模式歸納為 以下六大主要經營模式. 模式一:本地出售型社區模式模式一:本地出售型社區模式 該種模式以老年住宅為整個項目主題和亮點, 以面向市場出。

12、居民的年齡和身體狀況分為獨立生活獨立生活協助生活協助生活專業護理專業護理記憶障礙記憶障礙等不同功能居住單元, 為居民提供一站式養老服務 社區公共設施齊全,包括社區會所醫院商業幼兒園等 社區會所包含美食餐廳小劇場多功能廳游泳池美容美發沙龍圖書。

13、居民的年齡和身體狀況分為獨立生活獨立生活協助生活協助生活專業護理專業護理記憶障礙記憶障礙等不同功能居住單元, 為居民提供一站式養老服務 社區公共設施齊全,包括社區會所醫院商業幼兒園等 社區會所包含美食餐廳小劇場多功能廳游泳池美容美發沙龍圖書。

14、比理論重要的是標準,永遠重要的是優化與發展.逆向思考逆向思考:目的 目標KPI 計劃 執行方案版權所有,不得翻印4我們面臨復雜系統的環境1我們自以為我們能預測未來.事實上,客觀環境和條 件是動態變化的.2我們自以為我們的預測是正確的.其實。