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1、商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問合同商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問合同 委托方： （以下簡稱甲方） 地址： 電話： 傳真： 受托方： （以下簡稱乙方） 地址： 電話： 傳真： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、城市管理法、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定， 在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方全程商業(yè)顧問、招商中國 項目（暫定名，下同，可簡稱為該項目）一事，達(dá)成本合同。 1、雙方共識： （1）、甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商及該項目商業(yè)經(jīng)營管理的咨詢顧問。乙方 是有資格接受甲方委托咨詢顧問該項目業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，其資格真實可信（執(zhí)照編號為： ）。 （2）、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供商業(yè)2、規(guī)劃、商業(yè)顧問、招商顧問等 服務(wù)。 2、 合同標(biāo)的： 項目。 該項目批準(zhǔn)用地規(guī)模為 平 方米，折合 畝；規(guī)劃建筑面積為 平方米；土地使用權(quán)證號 為 號。 3、委托事項：甲方茲將其投資于 項目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商及 商業(yè)顧問。 4、委托期限：自簽訂本合同之日起至該項目商業(yè)用房開業(yè)并正常運營八個月為止。 5、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方： （1）、對該項目周邊的商業(yè)情況和消費水平、消費能力進(jìn)行現(xiàn)場勘察和分析，并根據(jù)上述 勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定； （2）、對該項目將要建造的建筑設(shè)計、實際施工進(jìn)行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相 匹配； （3）、對該項目將要建造的商業(yè)房地產(chǎn)制定招商方案，并3、具體實施； （4）、對該項目將要建造的商業(yè)房地產(chǎn)制定經(jīng)營管理方案，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)從業(yè)人員以及協(xié)助 甲方組建商業(yè)經(jīng)營管理公司； （5）、為甲方提供一份以該項目為藍(lán)本，適用于大多數(shù)商業(yè)房地產(chǎn)項目運營管理的標(biāo)準(zhǔn)行 業(yè)運營手冊，以支持甲方未來可能參與或主持的商業(yè)房地產(chǎn)項目提供指南。 6、工作流程： （1）、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商、商業(yè)顧問成立項目組展開作業(yè)。 （2）、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目招商和商業(yè)顧問方案，并在提交方案時 對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案 提出調(diào)整要求。 （3）、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開展招商及商業(yè)顧問工作。 （4）、具體工作流程： A、商業(yè)方案、建筑設(shè)計、建筑施工的顧問和監(jiān)督：由甲方確定設(shè)計方，并設(shè)立設(shè)計委托合 同，甲方直接向設(shè)計方支付相關(guān)費用。乙方負(fù)責(zé)在整個設(shè)計過程中，審核、優(yōu)化設(shè)計具體方