城市軌道交通對房地產市場的影響研究 節選 CRIC 研究中心 20121018 未來,已來關于當前房地產企業基本發展形勢判斷 2012 中國城市房地產發展前景及風險研究 上海商品住宅存量結構研究 蘇州房地產市場發展及房價梯度探討 2012 ,
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1、環境科學與工程學院環境科學與工程學院 School of Environmental Science and Engineering School of Environmental Science and Engineering 1 1 城。
2、道交通引領城市發展的重要階段,成都作出了大力實施軌道交通場站綜合開發的重大戰略部署。
為更好地指導全市的TOD綜合開發,系統總結近年來TOD綜合開發的實踐經驗,充分借鑒先進案例,從頂層設計角度進行謀劃統籌,我院聯合德勤咨詢(成都)有限公司共同編制了成都市軌道交通TOD綜合開發戰略規劃。
【規劃內容】通過系統總結國內外城市TOD綜合開發的先進經驗,結合成都的發展實際,規劃提出“1441”的總體思路,即一個總體目標、四大模式轉變、四大特色做法和一套實施保障。
“1441”總體思路1、明確一個總體目標按照“站城一體、產業優先、功能復合、綜合運營”的發展理念,圍繞軌道站點打造“商業中心、生活中心、產業中心和文化地標”,明確將成都建設成為全球TOD典范城市的總體目標。
2、轉變四個發展模式貫徹新發展理念,轉變TOD開發模式,由“單站開發”向“片區統籌”轉變、由“空間規劃”向“策劃規劃設計一體化”轉變、由“站點周邊空間建設”向“特色場景營造”轉變、由“開發建設”向“綜合運營”轉變。
打造片區協同、功能復合、場景多樣的TOD開發項目,實現綜合效益最大化。
3、形成四大特色做法從體系構建、策劃引領、規劃設計和開發運營等方面總結形成成都四大特色做法。
具體包括:特色做法一體系構建。
為避免站點之間同質化競爭,促進差異化、特色化發展,按照分級分類的原則推進TOD綜合開發,形成城市級、區域級、組團級及社區級四個。
3、調整。
二、主要調整內容將3號線二期終點從廈門火車站南延至廈門大學南門,增設車站4座,增加里程7.35公里,增加投資57.69億元,項目建設工期4年。
除上述調整外,其余規劃方案仍按規劃原批復要求執行。
三、資金安排項目資本金比例不得低于40%,由廈門市及相關區財政資金解決,資本金以外資金采用銀行貸款等融資方式解決。
四、下階段工作在規劃實施過程中,請你委會同有關部門做好以下工作:(一)按照現代、安全、高效、綠色、經濟的原則,統籌城市開發進程、建設條件及財力情況,科學論證項目建設方案,高度重視文物保護工作,統籌做好綜合交通銜接,加強綜合立體開發,有序推進項目建設。
(二)嚴格按照批準的建設規劃和權限審批(核準)項目,不得隨意變更基本建設方案。
審批(核準)前應委托有資質的第三方機構開展項目評估,建立公示和信息公開制度。
項目批復文件抄送我委,并按要求及時報送項目建設進展等情況。
按照國家相關法律法規和規章要求,規范招標投標行為,高標準做好工程設計工作。
(三)切實防范地方政府債務風險。
嚴格按照規劃批復要求落實地方財政出資,并分年度納入地方財政預算支出計劃,具備條件后方可啟動建設。
建立持續穩定的資金保障機制,不得隨意調整項目籌資模式、資金來源,嚴禁以債務性資金代替財政資金,嚴格落實償債資金來源,嚴禁通過融資平臺公司或以PPP等名義違規變相舉債。
我委將適時對資金落實情況開展專項檢查等。
(四)請你委會。
4、城市軌道交通沿線物業開城市軌道交通沿線物業開 發業務經驗分享發業務經驗分享 2007.04. 10 本報告是嚴格保密的。
2 報告結構報告結構 世聯服務世聯服務 過往案例過往案例 住宅住宅 地鐵項目相關分地鐵項目相關分 析析地鐵效應分析地鐵。
5、站點順序: 本站是地鐵二號線自南向北癿第20個站。
所在板塊: 本站是寧波大學城片區,未來規劃為寧波癿高檔人居 和校園產業區。
當前影像: 學校物流農田 當前物業參考價格: 二手房及商鋪癿價格:住宅11500,商鋪1800 站點內商業開。
6、城市軌道交通城市軌道交通高端購物中心商業案例研究高端購物中心商業案例研究 關鍵字: 關鍵字: 購物中心購物中心商業商業軌道交通 軌道交通 簡介: 簡介: 城市軌道建設尤其是地鐵建設成為近年來城市發展的主流城市軌道建設尤其是地鐵建設成為近年來。
7、城市軌道交通對房地產市場的影響研究 節選 CRIC 研究中心 20121018 未來,已來關于當前房地產企業基本發展形勢判斷 2012 中國城市房地產發展前景及風險研究 上海商品住宅存量結構研究 蘇州房地產市場發展及房價梯度探討 2012 。
8、 深圳市城市軌道交通近期建設規劃20112016 目 錄目 錄 第一章 引言第一章 引言 .1 1.1 項目背景.1 1.2 規劃目標與指導思想.1 1.3 規劃范圍及年限.2 1.4 規劃內容與技術路線.3 1.5 規劃過程.5 1.6 。
9、城市軌道交通城市軌道交通高端購物中心商業案例研究高端購物中心商業案例研究 關鍵字: 關鍵字: 購物中心購物中心商業商業軌道交通 軌道交通 簡介: 簡介: 城市軌道建設尤其是地鐵建設成為近年來城市發展的主流城市軌道建設尤其是地鐵建設成為近年來。
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12、城市軌道交通沿線物業城市軌道交通沿線物業 開發業務經驗分享開發業務經驗分享 2007.04. 10 2 報告結構報告結構 世聯服務世聯服務 過往案例過往案例 住宅住宅 地鐵項目相關分地鐵項目相關分 析析地鐵效應分析地鐵效應分析 運作靈魂:運。
13、中國TOD發展動態 月度報告 中指研究院 什么是TOD 公共交通為導向,土地混合高密度開發 城市軌道交通TODTransitoriented development即以交通為導向的發展,是指將人 活動建筑和公共空間整合在一起的城市場所,通過。
14、TOD發展動態 月度報告 中指研究院 什么是TOD 公共交通為導向,土地混合高密度開發 城市軌道交通TODTransitoriented development即以交通為導向的發展,是指將人 活動建筑和公共空間整合在一起的城市場所,通過51。
15、xxxx 市城市軌道交通市城市軌道交通 9 9 號線二期號線二期 xxxx 大道支線工程大道支線工程 XXXXXX X X 工區工區 AAAA 站站深基坑開挖專項施工方案深基坑開挖專項施工方案 I x 市城市軌道交通 9 號線二期 xx 大。
16、 xxxx 市城市軌道交通市城市軌道交通 9 9 號線號線 BTBT 項目項目 91039103 標段標段 泥崗站深基坑降水專項施工方案泥崗站深基坑降水專項施工方案 編制:編制: 審核:審核: 審批:審批: xx 地鐵地鐵 9 號線號線 B。
17、 xx 市軌道交通三號線土建工程第十九標 段后湖大道站主體 深基坑安全專項施工方案深基坑安全專項施工方案 編制: 審核: 審批: 第 19 標段項目經理部 1 目目 錄錄 1 1工程概況工程概況 . 4 4 1.1 工程簡介 . 4 1.2。
18、基坑蓋挖逆作法及主體結構施工方案基坑蓋挖逆作法及主體結構施工方案 目 錄 1 編制依據 2 編制范圍 3 編制原則 4 工程概況 4.1 設計概況 4.2 工程地質情況 4.2.1 工程地質 4.2.2 工程地質評價 4.2.3 水文地質及。
19、1目目錄錄一一 編制說明編制說明. 11.1 工程概況.11.2 編制依據.1二二 施工準備施工準備. 12.1 施工人員準備.12.2 施工技術準備.22.3 施工設備準備.22.4 施工物質準備.2三三 冬季施工技術措施冬季施工技術措施。
20、深圳市城市軌道交深圳市城市軌道交通通9 9號號線線B BT T項項目目9109103 3標段標段銀湖站臨時用水工程施工方案銀湖站臨時用水工程施工方案編制:編制:審核:審核:審批:審批:x xx x91039103 標區域標區域目目錄錄第一章。
21、1區間暗挖段專項施工方案深圳市城市軌道交通深圳市城市軌道交通 1010 號線號線 10121012 標標甘坑站甘涼區間工程甘坑站甘涼區間工程甘涼區間隧道主線暗挖段甘涼區間隧道主線暗挖段專項施工方案專項施工方案編制:審核:批準:2區間暗挖段專。
22、A04 專項專項重要施工方案報審表重要施工方案報審表H控制類型:H,檢查方式:R表號:表號:A0A04 4 工程名稱:工程名稱:深深圳市城市軌道交通圳市城市軌道交通 11 號線號線 BT 項目項目 11312 標段標段編號:編號:致 威彥達。
23、xxxx 市城市軌道交通九號線工程市城市軌道交通九號線工程 9104391043 標標園嶺站園嶺站管線懸吊保護管線懸吊保護施工施工方案方案I目錄目錄第一章 編制說明.11.1 編制依據.11.2 編制范圍.1第二章 工程概況.22.1 車站。
24、深圳市城市軌道交通深圳市城市軌道交通 7 號線號線 BT 項目項目 7302 標標盾構掘進方案盾構掘進方案1目目錄錄一工程概況一工程概況一工程概況一工程概況一工程概況一工程概況.4 4 4 4 4 4二工程地質水文及周邊環境概況二工程地質水。
25、目目 錄錄一編制依據.3二工程概況.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
2.1 工程簡介.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
2.2 工程地質和水文地質條件.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
工程地層地質.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
水文地質條件。
26、x xx x 市市城市城市軌道軌道交交通通 xxxxxxx x 線線221 1 號號 線線路面恢復改造工程路面恢復改造工程 二次二次 質量缺陷與通病防治處理施工方案目目錄錄一道路工程1路基施工質量通病2路基過濕或有彈簧現象,不加處理或處理不。
27、施工組織設計方案報審表施工組織設計方案報審表GD220207單位子單位工程名稱深圳市城市軌道交通 10 號線工程 1012 標致: 上海市建設工程監理咨詢有限公司深圳地鐵 10 號線 10506 標工程監理項目部項目監理機構:我方已根據本公。
28、施工組織設計方案報審表施工組織設計方案報審表GD220207單位子單位工程名稱深圳市城市軌道交通 10 號線工程 1012 標致: 上海市建設工程監理咨詢有限公司深圳地鐵 10 號線 10506 標工程監理項目部項目監理機構:我方已根據本公。
29、城市軌道交通規劃與設計城市軌道交通規劃與設計第第1章 概述章 概述蘇州大學城市軌道交通學院肖為周蘇州大學城市軌道交通學院肖為周 2013年年2月月第第1章 概述章 概述1.1 城市軌道交通系統建設與發展概況城市軌道交通系統建設與發展概況1.。
30、石家莊市城市軌道交通 3 號線一期工程安全風險管理方案安全風險管理方案中鐵十七局集團有限公司石家莊工程指揮部二一五年一月1目目錄錄一概述.11編制目的.12工程概況.13安全目標.3二主要安全風險及分級標準.3三安全風險管理機構.3四安全風。
31、第 1 章 總論.21.1項目背景.2項目名稱.2承辦單位概況.2可行性研究報告編制依據. 2項目提出的過程理由與意義對城市社會經濟發展的意義.21.2項目概況.7線路起點經由和站點設置. 7線路等級長度運輸能力. 7主要建設條件.81.2。
32、城市軌道交通項目可行性研究報告城市軌道交通項目可行性研究報告目錄目錄第一章第一章 總論總論一項目背景1項目名稱2承辦單位概況3可行性研究報告編制依據4項目提出的過程理由與意義對城市社會經濟發展的意義二項目概況1線路起點經由和站點設置2線路等。
33、 1 目目錄錄一編制依據和原則一編制依據和原則 1 11.1 編制依據11.2 編制原則1二工程概況二工程概況 1 12.1 工程概述12.2 工程主要特點22.3 主要工程量2三主要施工技術方案三主要施工技術方案 4 43.1 節段梁預制。
34、1目目 錄錄1 工程概況.22 編制依據.23 結構防水概況.33.1 一般規定.33.2 常用防水材料.34 資源配置.55 防水材料施工方法及工藝.65.1 結構自防水.65.2 防水層施工.75.3 單組分聚氨酯防水涂料施工.145。
35、重慶市城市軌道交通建設十四五規劃20212025 年2022 年1 月 I 目 錄 前 言 . 1 一發展基礎 . 2 一發展成就 . 2 二存在問題 . 6 三形勢要求 . 7 二總體目標 . 9 一指導思想 . 9 二基本原則 . 10。
36、2020年中國城市軌道交通設計咨詢行業概覽概覽標簽 :新基建軌道設計軌道交通設計咨詢報告提供的任何內容包括但不限于數據文字圖表圖像等均系頭豹研究院獨有的高度機密性文件在報告中另行標明出處者除外.未經頭豹研究院事先書面許可,任何人不得以任何方。
37、 202020221000201852GDP PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP EPS PE 2019A 2020E 2021E 2019A 2020E 2021E 44.22 0.80 1.12 1.60 55.28 39。
38、城市軌道交通發展戰略與城市軌道交通發展戰略與十四五十四五發展思路發展思路研 究研 究 報 告報 告中國城市軌道交通協會中國城市軌道交通協會二二二一年二一年十一十一月月目錄一現狀與問題. 1一我國城市軌道交通建設取得了顯著成就.11線網規模快。
39、宣城市城市軌道交通線網規劃 1 頁 目 錄 第一章 概述 . 1 1.1 規劃背景 . 1 1.2 規劃范圍與年限 . 3 1.3 規劃目標與內容 . 4 1.4 規劃依據 . 4 1.5 規劃理念與技術路線 . 5 第二章 城市交通發展現。
40、深圳市城市軌道交通16號線工程建筑施工噪音防治方案 編 制: 審 核: 批 準: 二一八年十二月目 錄第一章 編制目的和編制依據11.1 編制目的11.2 編制依據1第二章 工程概況22.1 地理位置22.2 工程概況22.3 參建單位22。