1、國內外經典綜合體國內外經典綜合體 案例研究（案例研究（萬達、萬象城、萬達、萬象城、六本木、華貿六本木、華貿） 綜合體 綜合體的功能構成 1 1、城市縮微體、城市縮微體 辦公：辦公： 適合于各種混合開發適合于各種混合開發 建立競爭性，加強吸引力建立競爭性，加強吸引力 提高使用效益，形成最佳市場協同提高使用效益，形成最佳市場協同 酒店：酒店： 最贏利的項目最贏利的項目 提供流動的“居住”人口和活動。

2、 1 1 1江蘇無錫陽山田園東方項目江蘇無錫陽山田園東方項目 國內落地實踐的第一個田園綜合體項目國內落地實踐的第一個田園綜合體項目 2012 年，在中國水蜜桃之鄉無錫市惠山區陽山鎮的大力支持下,內地第一個田園綜 合體項目無錫田園東方落地實踐。

3、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯項目南聯項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業住宅酒店寫。

4、城市商業綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國貿中心北京國貿中心 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 購購 物物 中中 心心 劇劇 場場 最最 。

5、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

6、國內外商業綜合體開發國內外商業綜合體開發 的案例及精要提示的案例及精要提示 目錄目錄 前言前言 城市商業綜合體定義與特點城市商業綜合體定義與特點 第一部分：大阪難波城綜合體案例第一部分：大阪難波城綜合體案例 第二部分：日本六本木新城綜合體第。

7、第一章 城市商業建筑綜合體基本概念 第一章 城市商業建筑綜合體基本概念 南南京京國國際際廣廣場場 西西安安萬萬達達廣廣場場 北北京京熙熙旺旺中中心心 重重慶慶財財富富中中心心 城市商業建筑綜合體城市綜合體都市綜合體建筑綜合體商業綜合 體城市。

8、城市級別商業綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展 第二章第二章第二章第二章 商業綜合體開發策略研究商業綜合體。

9、城市的回歸城市的回歸城市的回歸城市的回歸 城市綜合體在規劃設計中存在的困難和解決之道城市綜合體在規劃設計中存在的困難和解決之道城市綜合體在規劃設計中存在的困難和解決之道城市綜合體在規劃設計中存在的困難和解決之道 Reversion of C。

10、1 城市綜合體的 城市價值和商業模式 城市綜合體的 城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中。

11、城市綜合體城市綜合體項目介紹項目介紹 一一 城市綜合體城市綜合體 城市綜合體是將城市中的商業辦公會議居住旅店展覽餐 飲 文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相 互依存 相互助益的能動關系， 從而形成一個多功能 高。

12、城市綜合體案例研究 201111 城市綜合體分類 地段分類 城市綜合體 城市CBD中心型 北京國貿 北京廸外soho 交通樞紐型 北京國瑞城 城市副中心型 上海五角場萬達廣場 長沙北辰三角洲 城郊結合部型 長沙中信新城 城市綜合體分類 主導。

13、城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例 2010年8月 目錄目錄目錄目錄ContentsContentsContentsContents 國內城市綜合體案例國內城市綜合體案例1 1 香港城市綜合體案例香港城。

14、加拿大多倫多湖濱區再造工程 1 1. 加拿大多倫多湖 濱區再造工程 主題：注重公共長遠利益的都市綜合區 加拿大多倫多的湖濱區曾是以海運設施倉 儲鐵路等為主的工業區，二十世紀六十年代開始 逐漸衰落并閑置。
從1978年開始，在加拿大聯邦政府的。

15、第五章 城市商業建筑綜合體分類 第五章 城市商業建筑綜合體分類 一基本分類 一基本分類 商業綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產生的， 因此根據其在城 市的核心區域和未來的核心區域的具體的位置大致可以分為四類： 新開發區的中 心商貿區。

16、城市綜合體商業部分之規劃設計四 商業動線設計1商業動線設計1 2空間節點設計2空間節點設計 3商業平面布局3商業平面布局 4商業形象設計4商業形象設計 商業動線設計1 動線設計的基本原理 動線設計的設計構成 動線設計的基本原理 動線定義：建。

17、國內都市綜合體項目案例分享國內都市綜合體項目案例分享 2009年12月2009年12月 南寧航洋國際 東莞第一國際 新世界中心 閩東中天國際城 上海創智天地 上海海上海 案例分析對象案例分析對象 南寧國際會展中心南寧國際會展中心 由于項目位。

18、中國城市綜合體運營管理及營銷策略中國城市綜合體運營管理及營銷策略 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯項目南聯項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大。

19、國內外典型城市綜合體項目 地域 序號 項目名稱 國際案例 1 美國紐約洛克菲勒中心 2 日本東京六本木 3 澳大利亞悉尼情人港 4 新加坡新達城 5 香港IFC 6 香港太古城 北京案例 7 北京東方新天地 8 北京西單大悅城 9 北京世貿。

20、綜合體的定義綜合體的定義 The definition of the complex 國內外城市綜合體的英文名為hopsca，是英 文單詞Hotel酒店office寫字樓 park公園shopping mall購物中心 convention。

21、城市綜合體類城市綜合體類 項目位于成都市錦江區 錦華路，總建筑面積40萬平 方米，其中商業面積26萬平 方米，是成都市建筑面積最 大商業業態最全商氣最 旺的購物中心。
成都萬達廣場商業部分 包含了國際百貨超級市場 休閑餐飲國際影院酒店 式公。

22、LOGO 城市商業綜合體業態選址要求匯總城市商業綜合體業態選址要求匯總 以大型購物中心為載體的城市商業綜合體以大型購物中心為載體的城市商業綜合體 功能組合：集購物 餐飲娛樂休閑 運動旅游游樂 酒店和辦公的功能。
黃金比例：最佳功能 比例是零。

23、城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilit。

24、寧波城市綜合體研究寧波城市綜合體研究 及國內外案例分析及國內外案例分析 2010.6.42010.6.4 寧波城市綜合體探究寧波城市綜合體探究 問題問題1 1 天一廣場天一廣場 寧波天一廣場坐落于寧波最繁華的商業街中山東路及藥行 街交匯處。

25、國內外旅游綜合體項目國內外旅游綜合體項目 案例研究案例研究 國內國內 國外國外 案例案例 新加坡圣淘沙度假勝地 棕櫚島亞特蘭蒂斯度假酒店 拉斯維加斯綜合體 韓國愛寶樂園 瑞士蒙特勒案例 東部華僑城 華南mall 休博園 長白山國際旅游度假區。

26、 本報告是嚴格保密的 本報告是嚴格保密的 美國國際購物中心協會ISSC對購物中心的分類 安糧城市廣場：以打造地區型購物中心為基礎，以成為超地區型購物中心為目標。
本報告是嚴格保密的 本報告是嚴格保密的 分流寧滬杭城市群對安徽高端消費人群的吸。

27、 市場研究市場研究 第一章第一章 省會商圈鏖戰之省會商圈鏖戰之三分天下三分天下 石家莊現有商業格局 三大商圈對比分析 人氣不足業 態不全高檔 品牌缺乏。
日均人流量 不足十萬。
節假日不足 20萬。
懷特商城 家 居 裝飾超市 聯邦與卓達。

28、商業綜合體設計商業綜合體設計 動感洛城 商業辦公綜合體，洛杉磯動感洛城 商業辦公綜合體，洛杉磯 LA LIVE,LOS ANGELES 洛杉磯市中心新熱點，洛杉磯湖人隊主場斯泰普斯中 心延伸項目。
以商業，辦公，餐飲，娛樂，會展，演 藝，酒店。

29、城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilit。

30、城市商業綜合體運營要點城市商業綜合體運營要點 城市綜合體，西方稱城市綜合體，西方稱HOPSCA豪布斯卡豪布斯卡，即酒店，即酒店 HOTEL寫字樓寫字樓 OFFICE 停車場停車場 PARKING大型綜合購物中心大型綜合購物中心 SHOPPI。

31、城市商業綜合體策劃與運營要點城市商業綜合體策劃與運營要點 核心提示： 當前，中國城市化進程迅速提高，人口向區域中心城市集中，現代生活方式和 商業資源向三四線城市滲透擴展，如何合理規劃和建設合理的現代化的城市商業綜合體， 是擺在實業界和政府面。

32、2018年11月 MEDICAL MALL解讀 醫療商業杭州案例 國外醫療商業綜合體 Medical Mall 概況 根據對國外30家Medical Mall的統計，主要以醫療商業綜合體醫療醫學研究診所大樓醫藥商城四種形式，投資機構以醫療衛。

33、城市綜合體商業部分產品配比 一萬達如：廈門泉州濰坊等 2012 年萬達公開銷售項目 68 個 項目名稱 產品類型 建筑面積 萬 面積占比 營銷模式 均價元或 租金元月 廈門湖里萬達 廣場 shoppingMall 17.4 32.9 只租不。

34、 在成都競爭激烈的商業環境中 中國鐵建廣場作為中國鐵建房產板塊西南區第一個商 業綜合體項目 它的成功招商和成功運營 關系到中國鐵建整個商業版圖的開拓 2016本案的推廣原點案名思考基點： 贏得西南鐵建商業開門紅 一項目的第一印象 開發商中國。

35、01. 紐約哈德遜城市廣場 02. 南京證大喜瑪拉雅中心 03. 迪拜The Opus城市綜合體 綜合體 案例 04. 廈門海上世界 05. 杭州綠城卓越傲旋城 06. 泰國曼谷暹羅天地 紐約哈德遜城市廣場案例1 紐約哈德遜城市廣場項目概況。

36、融僑 商 業 品 牌 構 建 溝 通 方 案 道里全生態鏈創意平臺 塑 造 融 僑 商 業 品 牌 任務 融僑商業的商業模式是什么 本質 可持續，生命力 圍繞IP創造泛娛樂價值，標準化復制，標準化迭代 行業 萬象城高端 萬象匯五彩城歡樂頌 。